Ten projekt mieszkalny znajduje się w Benalmadena Costa, w odległości około 300 metrów od plaży Playa de Santa Ana. Nieruchomość o powierzchni 56 m² oferuje dwa pokoje sypialniane i dwie łazienki. Obiekt jest poddawany konwersji z przeznaczenia komercyjnego na mieszkalne, z planowanym ukończeniem prac w 2026 roku. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką gęstoą zabudowy miejskiej i bliskością infrastruktury turystycznej.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od 269 950 euro, ten apartament jest znacznie droższy, co wynika z centralniejszej lokalizacji na Costa del Sol i wyższej ceny za metr kwadratowy. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (205 000 euro), ten obiekt nie oferuje spokoju przedmieść, lecz intensywne życie miejskie bezpośrednio przy plaży. Koszt metra kwadratowego jest tu zbliżony do cen w Esteponie (Etherna Homes), ale za mniejszą powierzchnię, co jest typowe dla nieruchomości w pierwszej linii zabudowy w Benalmadenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest usytuowany w strefie zurbanizowanej Benalmadena Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Odległość do linii brzegowej wynosi 300 metrów. Obszar ten cechuje się dużą dostępnością lokali handlowowych i usługowych. W otoczeniu dominuje zabudowa wielorodzinna.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co stanowi standardowe rozwiązanie dla par lub małych rodzin. Powierzchnia 56 m² wymaga efektywnej organizacji przestrzeni. Nieruchomość jest przeznaczona do całorocznego użytku lub jako rezydencja wakacyjna.
Projekt zakłada konwersję istniejącego budynku, którego pierwotna data budowy szacowana jest na 1989 rok. Prace mają na celu adaptację pomieszczeń komercyjnych na funkcje mieszkalne zgodnie ze współczesnymi standardami. Planowe zakończenie inwestycji przewidziano na rok 2026.
Powierzchnia użytkowa 56 m² narzuca ograniczenia dotyczące przestrzeni życiowej i przechowywania. Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu; dostępny jest tylko teren wspólny. Położenie w miejskiej strefie turystycznej może wiązać się z wyższym poziomem hałasu.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w dobrze skomunikowanym kurorcie nadmorskim. Jest to opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na płynny ruch turystyczny. Mniejsza powierzchnia może być wystarczająca dla par lub singli, którzy priorytet traktują dostęp do plaży i miejskich udogodnień nad przestronność posesji.
W ramach przebudowy zaplanowano zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Kuchnia i łazienki mają być wyposażone w nowe instalacje i armaturę. W mieszkaniu zapewniono system klimatyzacji. Wykończenie obejmuje podłogi z drewna i nowoczesne oświetlenie, zgodnie z wizualizacjami projektowymi.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 440 000 euro, co daje około 7857 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka wyższa niż w porównywalnych projektach w mniejszych miejscowościach, takich jak Torre del Mar czy Mijas, co odzwierciedla centralne położenie na Costa del Sol i koszt konwersji w dogodnej lokalizacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół promenady nadmorskiej i miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 km funkcjonuje 192 restauracji i liczne kawiarnie, co sprzyja stylowi życia opartemu na gastronomii i życiu towarzyskim na zewnątrz. Mieszkańcy mają dostęp do plaż, klubów sportowych i przystanków transportu publicznego. Jest to obszur o dużej aktywności, szczególnie w sezonie turystycznym.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze (286 m), apteki (176 m) oraz placówki bankowe. Dostępne są liczne ośrodki sportowe, w tym klub tenisowy w odległości 900 metrów. Sieć transportu publicznego obejmuje 50 przystanków w pobliżu.
Mapa ilustruje gęsto zabudowany obszar miejski w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Widoczne jest położenie obiektu w stosunku do głównych arterii komunikacyjnych, portu w Benalmadenie oraz przystanków kolejowych linii C-1.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa położona jest 17 km na zachód od Malagi i 34 km na wschód od Marbelli. Jest to centralny odcinek Costa del Sol, charakteryzujący się ciągłą zabudową turystyczną. Lokalizacja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do największych miast regionu.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 8,8 km. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, oddalone jest o 3,6 km. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel, oferująca połączenia z Malagą i Fuengirolą, znajduje się 1,2 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura w regionie wynosi 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3888. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu nad poziomem morza to 35 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, jest oddalona o 300 metrów. W promieniu 1,4 km znajdują się również Playa Malapesquera i Playa de la Carihuela. Region oferuje dostęp do infrastruktury golfowej i centrów sportowych, takich jak Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa położona jest 17 km na zachód od Malagi i 34 km na wschód od Marbelli. Jest to centralny odcinek Costa del Sol, charakteryzujący się ciągłą zabudową turystyczną. Lokalizacja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do największych miast regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL155276
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID