Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira estabelecida. Com 56 m² de área útil, a propriedade está pronta para habitar e situa-se numa localização urbana com acesso conveniente a várias comodidades. A construção data de 1989, proporcionando uma base sólida numa zona procurada da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa oferece uma proposta de valor distinta. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços de entrada mais baixos, mas este imóvel distingue-se pela sua localização urbana estabelecida e proximidade imediata a todos os serviços e praia. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode focar-se em novas construções com diferentes tipologias. O preço de €440.000 para este apartamento de 2 quartos em Benalmádena sugere uma valorização da localização consolidada e das comodidades acessíveis a pé, um fator que pode ser mais procurado por compradores que priorizam a conveniência e um estilo de vida integrado, em vez de novas urbanizações em desenvolvimento mais afastadas dos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua localização permite um estilo de vida conveniente, onde muitas das necessidades diárias podem ser satisfeitas sem a necessidade de transporte motorizado.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram um estilo de vida prático e acessível na costa. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a proximidade a comodidades essenciais, atende a quem valoriza a conveniência e o acesso a serviços.
A propriedade foi concluída em 1989, indicando que se trata de uma construção existente e estabelecida. Embora não seja uma nova construção no sentido tradicional, foi renovada e está pronta para habitação, oferecendo uma opção imobiliária sólida numa localização madura.
Este imóvel não dispõe de vistas panorâmicas de mar garantidas a partir de todas as divisões, nem de acesso direto a jardins privados extensos. A área de construção de 56 m² pode ser considerada compacta para alguns, e a proximidade a outras propriedades e à vida urbana implica um certo nível de ruído ambiente.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização costeira consolidada com acesso imediato a serviços. É ideal para compradores que valorizam a conveniência de ter o supermercado, farmácia e uma variedade de restaurantes a poucos minutos a pé, eliminando a necessidade de um carro para muitas atividades diárias. Profissionais que trabalham em Málaga ou áreas circundantes podem beneficiar da proximidade a estações de comboio e de um acesso razoável à autoestrada. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo, com praias, centros desportivos e opções de lazer facilmente acessíveis, encontrarão aqui um ambiente propício. Investidores podem considerar a localização como um ponto forte para potenciais rendas de férias ou de longo prazo, dada a popularidade turística da região.
Embora os dados específicos sobre os materiais de acabamento não estejam detalhados, a descrição indica que a propriedade foi renovada e está pronta a habitar. Espera-se que as renovações tenham introduzido acabamentos modernos e funcionais. A área de 56 m² sugere um design interior otimizado para maximizar o espaço utilizável. O imóvel dispõe de ar condicionado para conforto térmico. A orientação Sudeste pode influenciar a luz natural e a temperatura interior ao longo do dia. A natureza do imóvel como um apartamento numa comunidade estabelecida sugere que os padrões de construção seguem os regulamentos locais em vigor na sua época de construção e renovação.
Com um preço inicial de €440.000, este apartamento de 2 quartos representa uma oferta dentro do mercado imobiliário de Benalmádena Costa. A área de 56 m² sugere um valor por metro quadrado que reflete a localização privilegiada e as comodidades circundantes. A disponibilidade de unidades deste tipo, particularmente em zonas estabelecidas perto da praia, é um fator a considerar. O preço pode variar dependendo de fatores específicos da unidade, como a sua posição exata, vistas e características individuais, mas a faixa de preço situa este imóvel num segmento particular do mercado local.
Benalmádena Costa é uma zona vibrante que combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana. Viver aqui significa ter acesso imediato a um leque diversificado de restaurantes, desde cozinha local a internacional, bem como a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé. A vida quotidiana é caracterizada pela facilidade de acesso a comodidades, tornando as tarefas diárias eficientes. A presença de várias praias próximas, como a Playa de Santa Ana, convida a atividades de lazer e relaxamento. A mobilidade é um fator chave, com muitas opções de transporte público disponíveis e uma paisagem urbana que favorece o deslocamento a pé ou de bicicleta.
A vida em Benalmádena Costa é definida pela sua atmosfera urbana e pela proximidade a infraestruturas essenciais. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma abundância de restaurantes, cafés e lojas, satisfazendo necessidades diárias e de lazer. A presença de 5 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km indica uma comunidade bem servida. O acesso a transportes públicos é robusto, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens num raio acessível, facilitando a deslocação para áreas vizinhas como Málaga ou para o aeroporto. A localização urbana garante que o ritmo de vida é dinâmico, com acesso constante a atividades e serviços.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade imediata à costa, a presença de serviços urbanos e o acesso a infraestruturas de transporte são visualmente evidentes, oferecendo um contexto geográfico claro para o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Benalmádena Costa, este apartamento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a 17 km de Málaga, uma cidade vibrante com um aeroporto internacional, centro histórico e forte oferta cultural e comercial. A 34 km fica Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas de luxo. A localização em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo acesso fácil a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades económicas.
A localização deste apartamento em Benalmádena Costa oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, encontram-se a uma distância de 300 metros, permitindo fácil acesso ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt estão a cerca de 3.6 km. A disponibilidade de supermercados a 286 metros e farmácias a 176 metros garante que as necessidades básicas estão sempre ao alcance. A proximidade a centros urbanos como Málaga (17 km) e Marbella (34 km) expande ainda mais as opções de lazer e comércio.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma média de 3,888 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar coloca o imóvel perto da costa, o que contribui para temperaturas mais amenas, sem os extremos de calor que podem ser sentidos em zonas interiores. A curta distância e a ligeira inclinação (7.3%) para o mar facilitam o acesso, embora a inclinação possa ser um fator a considerar para alguns.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana, a 300 metros, a Playa de Bil Bil, a 500 metros, e a Playa Malapesquera, a 663 metros, são acessíveis a pé, oferecendo diversas opções para desfrutar do litoral. Estas praias são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade, com a possibilidade de existirem Bandeiras Azuis. Para os entusiastas de desporto, os centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) estão próximos. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km), satisfazendo diferentes níveis de habilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmádena Costa, este apartamento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a 17 km de Málaga, uma cidade vibrante com um aeroporto internacional, centro histórico e forte oferta cultural e comercial. A 34 km fica Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas de luxo. A localização em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo acesso fácil a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades económicas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL155276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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