Bu proje, Benalmadena Costa bölgesinde plaja yakınlığı ve kentsel kolaylıklarıyla öne çıkan 2 yatak odalı bir dairedir. 56 metrekarelik bir alana sahip olan mülk, 1989 tarihli binanın bir parçasıdır ve hazır durumdadır. Güneydoğu cepheli konumu, gün boyu ışık alımına olanak tanır. Fiyat 440.000 Euro'dan başlamaktadır. Etrafında restoranlar, kafeler ve market gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak pek çok işletme bulunur. Daire, hem yıl boyu yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için tasarlanmıştır.
Benalmadena Costa, Mijas'taki Lantana Residencial gibi projelere kıyasla daha yoğun ve döngülü bir yapıya sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha geniş alanlar sunsa da, Benalmadena'nın Malaga'ya yakınlığı (17 km) daha fazla fırsat sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni yapımlar daha modern teknik özelliklere sahip olabilir, ancak bu proje sahil bandına olan doğrudan yakınlığı ve merkezi konumuyla ayrışır. Fiyatlandırma, Benalmadena Costa'daki konut piyasası ile tutarlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmadena Costa'nın merkezi ve yoğun bir bölgesinde konumlanmıştır. Playa de Santa Ana plajına sadece 300 metre mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırır. Bölge, tam donanımlı bir kentsel yapıya sahiptir ve toplu taşıma hatlarına yakındır. Bu konumu, sahil yaşamına erişim ile şehir içi hareketlilik arasında bir denge kurar.
56 metrekarelik alan, 2 yatak odası ve 2 banyo ile kompakt ve verimli bir yaşam alanı sunar. Bu düzen, çiftler veya küçük aileler için fonksiyoneldir. Güneşli bir terasa sahip olması, dış mekanla bağlantıyı güçlendirir. Oturma odası ve mutfak alanı, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun bir açık plan konseptine sahiptir.
Bina yapısı 1989 yılında tamamlanmıştır. Mevcut durum, mülkün kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Dairenin iç mekanlarında modern bir tadilat gerçekleştirilmiştir, ancak ana yapı 1980'ler döneminin mimari özelliklerini taşır. Binanın enerji verimliliği ve yalıtım özellikleri, dönemiyle uyumludur.
Proje, geniş bir arazi üzerine kurulmuş müstakil villalar yerine, sitelerdeki daire formatındadır. 56 metrekarelik kullanım alanı, geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Ayrıca, mülkün kendisine ait özel bir bahçesi veya büyük bir arsa payı bulunmamaktadır. Otopark alanı komünal olarak kullanılmaktadır.
Bu daire, şehir merkezindeki tüm imkanlara yürüme mesafesinde olmak isteyen, ancak araba kullanımını minimize etmek isteyen kişiler için uygundur. Emekliler için sağlık hizmetlerine yakınlık (eczane 176 m, hastane 3.6 km) önemlidir. Yatırımcılar için havalimanına yakınlık (8.8 km) ve turistik talep artı bir değerdir. Çalışan profesyoneller için Malaga'ya (17 km) olan tren bağlantısı avantaj sağlar. Ayrıca, bakımı kolay ve merkezi bir ikinci ev arayanlar için kompakt yapısı elverişlidir.
İç mekanlar modern bir mutfak ve banyolarla donatılmıştır. Zeminlerde açık renkli ahşap döşeme kullanılmıştır. Mutfak, açık plan konseptinde yerleşik dolaplarla tasarlanmıştır. Banyolarda duş kabini ve çağdaş armatürler mevcuttur. Teras alanı, dış mekan mobilyaları için kullanılır. Klima sistemi, yıl boyu konfor sağlar. Binanın dış cephesi 1989 tarihli olsa da, dairenin içindeki tadilat işçiliği güncel standartları yansıtır. Yalıtım ve tesisat bakımından gerekli kontroller yapılmalıdır.
Başlangıç fiyatı 440.000 Euro'dur. Benalmadena Costa'daki benzer özelliklere sahip daireler için bu fiyat, denize yakınlık ve dairenin durumu göz önüne alındığında piyasa seviyesindedir. Fiyat, 56 metrekarelik alana dayanmaktadır. Bölgedeki 800 civarı emlak işlemi, piyasayı aktif kılar. Satın alma sırasında KDV (IVA) veya diğer vergiler durumuna göre değişebilir, ancak bu tarihteki binalarda genellikle aktarım vergisi uygulanır.
Bu konum, güne deniz manzarasıyla uyanma veya kısa bir yürüyüşle sahile inme imkanı sunar. Sabahları, evin yakınındaki kafelerde kahve içmek veya Santa Ana plajında yürümek mümkündür. Akşamları ise bölgedeki 192 restoran seçeneği arasında yemek kolaydır. Süpermarkete 300 metrelik mesafe, günlük alışverişin araç gerektirmediğini gösterir. Yaz aylarında bölge canlıdır, kışın ise daha sakin ve yerel halka dönüşür. Tren istasyonuna (1.2 km) yakınlık, Malaga şehir merkezine geziler için pratik bir çözümdür. Evde geçirilen zamanlarda, güneydoğu yönlü teras ferah bir alan sunar.
Çevre, tamamen gelişmiş bir kentsel altyapıya sahiptir. 50 adet otobüs durağı ve 7 hat, toplu taşıma ağını güçlendirir. Yakınlarda 8 dişçi, 28 eczane ve 22 banka şubesi bulunur. Bu, günlük yaşayışın pratikliğini artırır. Spor tesisleri olan Club de Raqueta ve Polideportivo Arroyo de la Miel birkaç kilometre içerisindedir. Bölge, yerel halk ve turistlerin birleşimiyle yıl boyu canlıdır.
Mülk, haritada Benalmadena Costa'nın sahil şeridine yakın, ancak ana karayolunun güneyinde kalan kentsel alanda yer alır. Playa de Santa Ana'ya olan yakınlığı ve tren hattına erişimi haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena Costa, Malaga şehrinin batısında ve Marbella'nın doğusunda yer alır. Malaga'ya 17 km, Marbella'ya 34 km mesafesindedir. Bu konum, büyük bir şehrin kültürel imkanlarına ve turistik bir destinasyonun lüksüne eşit uzaklıkta olmayı sağlar. Fuengirola limanı da yakın çevrededir.
Malaga havalimanı 9 km uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır. Playa de Santa Ana plajı 300 metre, Playa Bil Bil 500 metre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için süpermarketler 300 metre içindedir. Tren istasyonu 1.2 km mesafededir ve Malaga şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlar. Marina ve diğer liman tesislerine de kısa sürede ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.888 saat güneşlenme süresiyle karakterizedir. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklik, ılıman bir mikro iklim oluşturur. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Su sıcaklığının 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, deniz sezonunu uzatır. Yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman geçer. Nem oranı, deniz etkisiyle dengelenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana) yerel hizmetlere sahiptir. Golf tutkunları için Benalmadena Pitch & Putt (3.6 km) ve Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) sahaları yakındır. Tenis kulüpleri ve belediye havuzları spor imkanları sunar. Deniz kenarındaki yürüyüş parkurları, rekreasyon için popülerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Malaga şehrinin batısında ve Marbella'nın doğusunda yer alır. Malaga'ya 17 km, Marbella'ya 34 km mesafesindedir. Bu konum, büyük bir şehrin kültürel imkanlarına ve turistik bir destinasyonun lüksüne eşit uzaklıkta olmayı sağlar. Fuengirola limanı da yakın çevrededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL155276
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID