Tento byt v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol představuje dokončený projekt z roku 2019. Dvoupokojový apartmán s celkovou obytnou plochou 86 m² se nachází v exkluzivním uzavřeném komplexu s přímým výhledem na moře. Vlastnost zahrnuje dvě koupelny, krytou terasu a soukromou zahradu s vířivkou. Komplex nabízí řady společných zařízení včetně bazénů, posilovny, sauny a sportovních ploch. Lokalita poskytuje snadný přístup k plážím, obchodům a dalším službám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v přímořské části Benalmádeny, pouze 229 metrů od pláže Playa Malapesquera. Vzhledem k městskému charakteru lokality jsou v docházkové vzdálenosti dostupné obchody, restaurace a další služby. Pozemek je situován v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem 8,4% směrem k pláži, což přispívá k panoramatickým výhledům na moře.
Dvoupokojové uspořádání s dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a přímým přístupem na terasu podporuje moderní životní styl. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po celý den. Dvě krytá parkovací stání a sklepní prostor řeší praktické potřeby obyvatel.
Projekt byl dokončen v roce 2019, což znamená, že jednotky jsou okamžitě k dispozici k nastěhování. Výstavba proběhla podle moderních standardů s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní materiály. Bytové jednotky jsou již plně vybaveny a připraveny k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení nebo renovace.
Projekt se nenachází přímo v historickém centru Benalmádeny, ale v moderní části města. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají úplné soukromí a izolaci od městského života, protože se jedná o rozvinutou oblast s vysokou koncentrací turistických zařízení. Vzhledem k pobřežní poloze mohou být v letních měsících některé oblasti přelidněné.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení v přímořském letovisku s celoročním využitím. Díky dokončenému stavu a plnému vybavení je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez dalších investic. Lokalita je také vhodná pro investory zvažující pronájem turistům, vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v Benalmádeně. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, nabízí okolní oblast řady rekreačních možností od pláží přes golfová hřiště až po sportovní centra. Vzhledem k blízkosti letiště (9,3 km) je nemovitost také praktická pro časté cestovatele, kteří potřebují snadný přístup k letecké dopravě.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení s důrazem na moderní materiály a technologie. Podlahové vytápění a systém klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťují celoroční komfort bydlení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a moderními obklady. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a praktickou samostatnou místností pro pračku. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrou tepelnou izolací. Společné prostory komplexu jsou udržovány na vysoké úrovni, včetně bazénů, zahrad a sportovních zařízení. Povrchové úpravy bytů jsou provedeny s důrazem na odolnost a snadnou údržbu, což je důležité pro přímořské klima.
Cena za tento dvoupokojový byt činí od 560 000 eur, což zahrnuje 86 m² obytné plochy a 31 m² zahrady. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Blossom (od 418 000 eur) nebo Finca Dona Maria (od 420 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá kvalitě provedení a lokalitě. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze jednotky v komplexu a výhledech. Celková nabídka zahrnuje kompletní vybavení, dvě parkovací stání a sklepní prostor, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Denní život v této lokalitě se točí kolem středomořského životního stylu s důrazem na outdoorové aktivity. Ráno si můžete dát kávu v jedné z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti, dopoledne strávit na pláži nebo u bazénu a odpoledne si užít nákupy v místních obchodech. Večer nabízí Benalmádenová mnoho restauračních možností, od tradiční španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Díky blízkosti městské dopravy a vlakového nádraží (0,9 km) je snadné podnikat výlety do sousedních měst jako Málaga nebo Fuengirola. Komplex samotný nabízí řady společných zařízení, které podporují komunitní život a setkávání s ostatními rezidenty.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 245 metrů, lékárna 402 metrů a nemocnice 3,4 km. Ve vzdálenosti 2 km se nachází 194 restaurací, 5 škol, 28 lékáren, 23 bank a 46 kaváren, což dokazuje bohatou občanskou vybavenost. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 15 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží Benalmádeny - Arroyo de la Miel je vzdáleno pouze 0,9 km, což umožňuje snadné cestování po pobřeží. Vzdálenost k Malaga letišti činí 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Historické centrum Benalmádeny je vzdáleno přibližně 3 minuty jízdy, nabízející tradiční andaluskou atmosféru s restauracemi a obchody.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Benalmádeně na Costa del Sol. Modré body představují klíčová zařízení v docházkové vzdálenosti včetně pláží, obchodů a restaurací. Oranžové body označují důležité dopravní body jako vlakové stanice a zastávky veřejné dopravy. Zelené plochy představují golfová hřiště a rekreační oblasti. Červená čára ukazuje vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (9,3 km). Mapa také ilustruje polohu projektu vzhledem k sousedním městům Torremolinos a Fuengirola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy mezi Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha činí lokalitu ideální základnou pro objevování celého pobřeží. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí bohaté kulturní, obchodní a gastronomické možnosti. Marbella, populární turistické letovisko s 147 958 obyvateli, je vzdálena 31 km. Benalmádena samotná má 78 338 obyvatel (2025) a 27,2 km² rozlohy, což zajišťuje dostatečnou občanskou vybavenost bez přílišného velkoměstského ruchu. V rámci provincie Málaga představuje Benalmádena jedno z nejdynamičtějších pobřežních měst s 2 299 realitními transakcemi ročně.
Pláže jsou snadno dostupné s Playa Malapesquera vzdálenou pouze 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 km. Golfová hřiště jsou v dosahu s Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdáleným 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálen 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Město Málaga je vzdáleno 18 km, přibližně 25 minut jízdy, zatímco Marbella leží 31 km daleko. Pro běžný nákup je nejbližší supermarket vzdálen 245 metrů, a pro lékařskou péči je nemocnice vzdálena 3,4 km a lékárna 402 metrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 7 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit po celý rok. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Vhodné klimatické podmínky podporují venkovní aktivity po většinu roku. Mírný sklon terénu směrem k moři (8,4%) přispívá k přirozenému odvodnění a prevenci před případnými povodněmi. Benalmádena ročně zažívá přibližně 34 slunečných dní, což činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají slunečné počasí během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři pláže v docházkové vzdálenosti, z nichž dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) byly oceněny Modrou vlajkou pro svou kvalitu vody a služeb. Playa de Santa Ana, vzdálená 588 metrů, je jednou z nejoblíbenějších pláží v oblasti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 8 km, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportovní vyžití zajišťuje 219 sportovních zařízení včetně tenisových kurtů, plaveckých bazénů a fitness center. Komplex sám nabízí společné bazény pro dospělé a děti, posilovnu, saunu, vířivku, hydroterapeutickou oblast a paddle tenisové kurty. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10 km, nabízející možnosti vodních sportů a rybolovu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy mezi Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha činí lokalitu ideální základnou pro objevování celého pobřeží. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí bohaté kulturní, obchodní a gastronomické možnosti. Marbella, populární turistické letovisko s 147 958 obyvateli, je vzdálena 31 km. Benalmádena samotná má 78 338 obyvatel (2025) a 27,2 km² rozlohy, což zajišťuje dostatečnou občanskou vybavenost bez přílišného velkoměstského ruchu. V rámci provincie Málaga představuje Benalmádena jedno z nejdynamičtějších pobřežních měst s 2 299 realitními transakcemi ročně.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL256652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Benalmádeně se tento apartmán nachází ve vyšší cenové kategorii. Projekt Blossom nabízí jednotky od 418 000 eur a Finca Dona Maria od 420 000 eur, zatímco tento apartmán začíná na 560 000 eur. Tento cenový rozdíl je odůvodněn několika faktory. Za prvé, tento projekt nabízí přímější pobřežní lokalitu s kratší vzdáleností k plážím (229 metrů oproti průměrným 500+ metrům u konkurenčních projektů). Za druhé, kvalita společných zařízení je zde výrazně vyšší, včetně vířivky, sauny, hydroterapeutické oblasti a více sportovních možností. Nexus Residences, i když má podobnou cenovou úroveň (od 524 000 eur), nemá takovou škálu společných vybavení. Z hlediska investičního potenciálu nabízí tato lokalita vyšší míru obsazenosti turisty díky blízkosti pláží a bohatým možnostem volnočasových aktivit. Benalmádena jako celek vykazuje vyšší počet realitních transakcí (2 299) ve srovnání s jinými pobřežními městy, což svědčí o zdravém a aktivním trhu s nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID