Diese 86 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in Benalmádena, Málaga, nur 229 Meter vom Playa Malapesquera entfernt. Die 2019 fertiggestellte Wohnung ist sofort bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung mit Gehwege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Immobilie bietet Meeres- und Bergblick und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für natürliche Belichtung sorgt. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und zwei überdachten Parkplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Immobilie ist Teil eines städtischen Umfelds mit Einrichtungen in Gehweite. Das Playa Malapesquera liegt nur 229 Meter entfernt, das Playa de Santa Ana 588 Meter. Diese Nähe zur Küste bestimmt den Charakter der Lage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche eignet sich für Paare oder kleine Familien. Mit zwei Badezimmern und einer Terrasse bietet sie praktische Wohnverhältnisse. Das Objekt umfasst einen privaten Garten und Whirlpool, was den Wunsch nach Außenwohnen im mediterranen Klima erfüllt.
Der Bau wurde 2019 abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Als moderne Neubauproperty verfügt sie über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Aerothermie-Klimaanlage, Fußbodenheizung und hochwertige Oberflächen in allen Räumen. Die Konstruktion entspricht aktuellen Bauvorschriften und Energieeffizienzstandards.
Die Wohnung bietet kein freistehendes Wohnerlebnis, da sie Teil einer Wohnanlage ist. Der Standort weist eine 8,4%ige Steigung zum Strand auf, was eingeschränkte Zugänglichkeit bedeuten kann. Die Immobilie umfasst Gemeinschaftseinrichtungen, sodass Bewohner Anlagen mit Nachbarn teilen und keine exklusiven privaten Anlagen besitzen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Wohnung in einer Küstenstadt mit Einrichtungen in Gehweite suchen. Die 2-Zimmer-Konfiguration macht sie für kleine Familien oder diejenigen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heim Büro benötigen. Die Lage in der Nähe des Meeres (innerhalb 230 Meter) spricht diejenigen an, die die Nähe zu Stränden und Küstenaktivitäten schätzen. Die Eigenschaften der Immobilie machen sie sowohl für ständigen Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Für diejenigen, die eine Übersiedlung nach Südspanien in Betracht ziehen, reduziert das städtische Umfeld mit nahegelegenen Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen) den Bedarf an ausgedehnter Autonutzung für tägliche Erledigungen. Die Nähe zur Stadt Málaga (18 Kilometer) und zum internationalen Flughafen (9,3 Kilometer) kommt auch denjenigen zugute, die häufig reisen oder Verbindungen zu anderen Orten aufrechterhalten. Für Investoren legt die Tourismusinfrastruktur von Benalmádena (24 Hotels mit 11.154 Betten) Potenzial für Kurzzeitvermietungen nahe, unterliegt jedoch örtlichen Vorschriften.
Die Wohnung weist hochwertige Oberflächen in ihren 86 m² Wohnfläche auf. Die Immobilie umfasst eine Aerothermie-Klimaanlage, die effiziente Heizung und Kühlung ermöglicht. Die Fußbodenheizung erhöht den Komfort während der kühleren Monate, was besonders für eine in 55 Metern Höhe gelegene Immobilie relevant ist. Die Wohnbereiche umfassen einen offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbindet. Die Küche wird als halboffen und vollständig ausgestattet beschrieben, mit einem separaten Utility-Raum für praktische Funktionalität. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, wobei eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Die Außenbereiche sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert, mit einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten mit Whirlpool. Diese Räume erhöhen die Nutzbarkeit der Immobilie während des ganzen Jahres, angesichts des mediterranen Klimas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Immobilie umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Diese Infrastruktur spiegelt zeitgemäße Überlegungen für nachhaltige Mobilität wider. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie landschaftlich gestaltete Gärten, Schwimmbäder (einschließlich Kinderbecken), einen Fitnessraum, Sauna und Padel-Tennisplätze, was auf einen umfassenden Ansatz für gemeinschaftliche Wohnbereiche hindeutet.
Die Wohnung ist ab 560.000 € für 86 m² Wohnfläche erhältlich, was etwa 6.512 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt über dem Medianeinkommen in der Provinz (16.450 €) und positioniert sie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Abstellraum. In Benalmádena liegen vergleichbare Projekte zwischen 418.000 € (Blossom) und 524.000 € (Nexus Residences), was diese Immobilie zu einer der teureren Optionen in der Gegend macht. Die Preisgestaltung spiegelt das Baujahr 2019, die hochwertige Ausstattung und die Kombination aus Innen- und Außenbereichen einschließlich des privaten Gartens und Whirlpools wider.
Diese Wohnung ermöglicht ein Wohnerlebnis in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien. Durch die Erdgeschosslage bietet sie direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraums darstellen. Die Südausrichtung sorgt für Tageslicht den ganzen Tag, während die Nähe zum Meer (innerhalb 230 Meter) schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (245 Meter entfernt) und Apotheken (402 Meter entfernt) zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Nachbarschaft verfügt innerhalb eines 2-Kilometer-Radius über 194 Restaurants und 46 Cafés, die vielfältige gastronomische Möglichkeiten bieten. Die Wohnanlage umfasst Gemeinschaftsbereiche wie Schwimmbäder, einen Fitnessraum, Sauna und Padel-Tennisplätze. Diese Einrichtungen bieten Freizeitmöglichkeiten ohne das Grundstück zu verlassen. Für Outdoor-Enthusiasten befinden sich zwei Golfplätze innerhalb von 5 Kilometern, während mehrere Strände innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena, einer Stadt mit 78.338 Einwohnern Stand 2025, positioned zwischen Málaga und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu städtischen Dienstleistungen. Die Immobilie liegt innerhalb eines 2-Kilometer-Radius von 194 Restaurants, 46 Cafés, 28 Apotheken und 23 Banken, was auf eine hohe Konzentration von Dienstleistungen hindeutet. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut entwickelt, wobei der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 0,9 Kilometer entfernt liegt. Dies verbindet Bewohner mit der Stadt Málaga und anderen Orten entlang der Küste. Die Gegend wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Umgebung bedient, was die Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen reduziert. Gesundheitsdienste umfassen zwei Gesundheitszentren in der Stadt, wobei sich ein Krankenhaus 3,4 Kilometer von der Immobilie entfernt befindet. Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Bereich. Für die Erholung bietet die Stadt 219 Sporteinrichtungen, einschließlich Schwimmbäder, Sportzentren und verschiedener Vereine. Die Lage verbindet die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit Zugang zu Küstenmerkmalen. Die Nähe zum Meer ermöglicht eine Lebensweise, die Strandaktivitäten einbezieht, während die umgebende städtische Infrastruktur sicherstellt, dass tägliche Notwendigkeiten leicht zugänglich sind.
Die Lagekarte zeigt die Wohnung in Benalmádena, an der Costa del Sol zwischen Málaga und Fuengirola. Die Nähe zum Mittelmeer (nur 229 Meter bis zum Playa Malapesquera) und das städtische Umfeld sind deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die Erreichbarkeit von Málaga (18 km) und dem internationalen Flughafen (9,3 km) sowie die Nähe zu Golfplätzen und anderen Dienstleistungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena, ungefähr 12 Kilometer westlich der Stadt Málaga an der Costa del Sol. Dies positioniert sie zwischen den größeren Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola und schafft eine zentrale Lage innerhalb dieses entwickelten Küstenstreifens. Málaga Stadt mit 579.076 Einwohnern ist das städtische Hauptzentrum der Region und befindet sich 18 Kilometer entfernt. Marbella, eine weitere bedeutende Küstenstadt, liegt 31 Kilometer südwestlich. Die Lage der Immobilie bietet ein Gleichgewicht zwischen dem Zugang zu den Einrichtungen einer Großstadt (Málaga) und dem entspannteren Tempo kleinerer Küstenstädte, was sie zu einer strategischen Lage innerhalb der Costa del Sol Region macht.
Die Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, während Playa de Santa Ana 588 Meter von der Immobilie entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht leichten Zugang zu Küstenaktivitäten ohne Transportmittel. Für tägliche Notwendigkeiten befindet sich ein Supermarkt 245 Meter entfernt und eine Apotheke 402 Meter. Gesundheitseinrichtungen umfassen ein Krankenhaus in 3,4 Kilometer Entfernung. Golfbegeisterte können den Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 Kilometer Entfernung erreichen, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 Kilometer und den Club de Golf Málaga Parador in 7,7 Kilometer. Verkehrsverbindungen umfassen den Flughafen Málaga-Costa del Sol in 9,3 Kilometer Entfernung, was Flugreisen relativ bequem macht. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel liegt 0,9 Kilometer entfernt und bietet Zugang zum regionalen Schienennetz. Für Elektrofahrzeughalter sind Ladestationen in 7,0 Kilometer Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung befindet sich 55 Meter über dem Meeresspiegel in Benalmádena und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung, die in dieser Region reichlich vorhanden ist. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, was Strandaktivitäten einen bedeutenden Teil des Jahres über ermöglicht. Das Gelände weist eine 8,4%ige Steigung zum Strand auf, die eine sanfte Neigung schafft, die zur Küstenlandschaft beiträgt. Dieser Höhenunterschied ermöglicht Meerblicke von der Immobilie während gleichzeitig relativ leichter Zugang zur Küstenlinie erhalten bleibt. Die umgebende Umgebung kombiniert städtische Entwicklung mit natürlichen Küstenmerkmalen. Benalmádena erhält ein Gleichgewicht zwischen bebauten Gebieten und Grünflächen, mit mehreren Aussichtspunkten in der Nähe, wie dem Mirador Los Cañones in 2,7 Kilometer Entfernung, die Panoramablicke auf die Küstenlinie und das Hinterland bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt und Playa de Santa Ana 588 Meter von der Immobilie entfernt liegt. Diese Strände bieten bequemen Zugang zu Küstenaktivitäten für Bewohner. Playa de Benalmádena, 1,1 Kilometer entfernt, bietet zusätzliche Strandfläche. Innerhalb der Region haben zwei Strände die Blue-Flag-Zertifizierung erhalten: Carvajal und Fuente de la Salud, was auf ihre Umweltqualität und ordnungsgemäße Einrichtungen hinweist. Diese zertifizierten Strände sind von der Immobilie aus erreichbar und bieten standardisierte Einrichtungen für Besucher. Golfeinrichtungen sind leicht verfügbar, mit Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 Kilometer Entfernung, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 Kilometer und Club de Golf Málaga Parador in 7,7 Kilometer. Diese Plätze bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade und Spielerfahrungen für Golfbegeisterte. Die Wohnanlage selbst bietet Freizeiteinrichtungen einschließlich Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, einen Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Hydrotherapiebereich und Padel-Tennisplätze. Diese Einrichtungen bieten vor Ort Erholungsmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit, externe Orte aufzusuchen, was die Bequemlichkeit für Bewohner erhöht.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena, ungefähr 12 Kilometer westlich der Stadt Málaga an der Costa del Sol. Dies positioniert sie zwischen den größeren Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola und schafft eine zentrale Lage innerhalb dieses entwickelten Küstenstreifens. Málaga Stadt mit 579.076 Einwohnern ist das städtische Hauptzentrum der Region und befindet sich 18 Kilometer entfernt. Marbella, eine weitere bedeutende Küstenstadt, liegt 31 Kilometer südwestlich. Die Lage der Immobilie bietet ein Gleichgewicht zwischen dem Zugang zu den Einrichtungen einer Großstadt (Málaga) und dem entspannteren Tempo kleinerer Küstenstädte, was sie zu einer strategischen Lage innerhalb der Costa del Sol Region macht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL256652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Während Projekte wie Blossom ab 418.000 € und Finca Dona Maria ab 420.000 € angeboten werden, beginnt der Preis für diese Immobilie bei 560.000 €. Das Nexus Residences Projekt, das zwischen 524.000 € startet, kommt dem Preisniveau am nächsten, liegt aber immer noch darunter. Die Höhe des Preises lässt sich durch mehrere Faktoren erklären: die Fertigstellung im Jahr 2019 (jünger als viele konkurrierende Angebote), die hochwertigen Ausstattungsdetails wie die Klimaanlage mit Aerothermie und die Fußbodenheizung. Die südliche Ausrichtung und die Kombination aus Gemeinschaftsanlagen und privatem Garten mit Whirlpool stellen zusätzliche Merkmale dar, die den Wert beeinflussen. Im Kontext der gesamten Costa del Sol ist Benalmádena eine etablierte Gemeinde mit guter Infrastruktur, was sie von einigen neueren, weiter entfernten Entwicklungen unterscheidet. Im Vergleich zu exklusiveren Gebieten wie Marbella bietet Benalmádena eine ähnliche Küstenlage zu günstigeren Preisen, hat aber gleichzeitig eine vollständige städtische Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 9,3 km) ist ein weiterer Vorteil gegenüber vielen anderen Küstenorten, die weiter entfernt liegen.
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