Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Benalmádenában, Málagában található, 2019-ben készült el. A Playa Malapesquera strandtól mindössze 229 méterre helyezkedik el, ez a 86 m²-es lakás közvetlen hozzáférést biztosít a Costa del Sol parti életmódjához. Az ingatlan városi környezetben található, teljes körű szolgáltatásokkal gyalogtávolságra. A lakás déli tájolású, közös medencével rendelkezik, tengeri és hegyi kilátással. 560.000 €-tól kezdődő áron ez a már átadott ingatlan lehetőséget jelent arra, hogy lakóingatlant szerezzenek Dél-Spanyolország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmádena parti övezetének szívében helyezkedik el, mindössze 229 méterre a tengertől. Ez a városi környezet közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan előnye, hogy több Kék Zászlós strandhoz közel található, 55 méter tengerszint feletti magasságban, 8,4%-os lejtővel a part felé. A helyszín mind tengerhez való hozzáférést, mind hegyi kilátást biztosít egy jól kiépített lakónegyedben.
Ez a 86 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás lakás praktikus lakhatási igényeket elégít ki állandó vagy üdülőként való használatra. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt egész nap. A fedett terasz kiterjeszti a lakható teret a szabadba, míg a közös medencék rekreációs lehetőséget biztosítanak. A városi fekvés biztosítja, hogy a napi szükségletek gyalogosan is elérhetők legyenek, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi intézményeket.
Bár a listázásban újként szerepel, ez az ingatlan valójában 2019-ben készült el. Már átadott, beköltözhető lakás építési késések vagy bizonytalanságok nélkül. Az épület jól karbantartottnak tűnik, "kiváló állapotú" minősítéssel rendelkezik. A déli tájolású lakásokat úgy tervezték, hogy kihasználják a természetes fényt és a kilátást, a közös területek pedig az átadás óta működőképesek és funkcionálisak.
Az ingatlan nem kínál privát medencelétesítményeket, csak hozzáférést a közös területekhez. Mindössze 31 m² telekterülettel a privát kültér a fedett teraszra korlátozódik. A meredek 8,4%-os lejtő a strand felé mozgáskorlátozottsággal küzdő lakók számára problémát jelenthet. A városi környezet kevesebb magánszférát jelent a vidéki ingatlanokhoz képest. A parkolási részleteket az elérhető adatok nem tartalmazzák.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik karbantartott parti ingatlant keresnek építési késések nélkül. A strand közelsége (229 méter) azokat vonzza, akik a partközelséget részesítik előnyben mindennapi rutinjukban. A két hálószobás elrendezés kis családok, alkalmi vendégekkel rendelkező párok, vagy lakótérrel rendelkező otthoni irodát igénylők számára is megfelelő. A városi környezet a teljes körű szolgáltatások gyalogos elérhetőségével azoknak felel meg, akik a kényelmet és hozzáférhetőséket részesítik előnyben a vidéki elszigeteltséggel szemben. A nyugdíjasok értékelhetik a kiépített szolgáltatásokat, egészségügyi intézményeket és a viszonylag sík terepet az ingatlan és a alapvető szolgáltatások között. A közös medencék és rekreációs területek lehetővé teszik a társadalmi interakciót a lakóközösségben. A helyszín üdülőingatlanként is működik, a közeli látnivalók, közlekedési kapcsolatok, beleértve a vasútállomást, és Benalmádenában a már létező bérleti piac miatt. A Costa del Sol piacát figyelő befektetők értékelhetik a már átadott állapotot, amely kiküszöböli a fejlesztési kockázatokat és lehetővé teszi az azonnali bérleti jövedelmet. A meredek lejtő a strand felé és a városi sűrűség azonban nem feltétlenül felel meg azoknak, akik mozgáskorlátozottak vagy a turistaterületektől távolabb keresik a nyugalmat.
A lakást "kiváló állapotúnak" írják le, klímaberendezéssel, beleértve a meleg- és hideg levegős klímaberendezést is. A déli tájolás hozzájárul a természetes hőmérséklet-szabályozáshoz egész évben. A fedett terasz minőségi építészeti jellemző, amely kiterjeszti a használható lakóteret, miközben menedéket nyújt a nyári hónapok közvetlen napsütésétől. Az építési minőséget az 2019-es átadási dátum jelzi, ami viszonylag modern építési szabványokat és anyagokat jelent a környékbeli régebbi ingatlanokhoz képest. A közös területek közé medencék tartoznak, amelyeket közös szabványok szerint tartanak karban, bár az építési anyagokra, szigetelési minőségre vagy fenntarthatósági jellemzőkre vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek az elérhető adatokban. Az ingatlan elhelyezkedése egy kiépült városi területen valószínűleg összeköttetést jelent az önkormányzati szolgáltatásokkal és megbízható infrastruktúrával. A lakás hegy- és tengeri kilátása arra utal, hogy az épület elhelyezését gondolták ki ezeknek az értékeknek a maximalizálására. Azonban konkrét műszaki információk hiányában az építési módszerekről, anyagokról vagy energiahatékonysági besorolásokról, nehéz felmérni a pontos minőséget az "általános kiváló állapot" leíráson túl. A part közelsége (229 méter) potenciális tengeri levegőnek való kitettséget jelez, ami megfelelő korrózióálló anyagokat igényel az építésben.
A lakás ára 560.000 € egy 86 m²-es lakótérért két hálószobával és két fürdőszobával. Ez az árszint a Benalmádena ingatlanpiacának középkategóriájába helyezi. Hasonló helyi fejlesztésekkel összehasonlítva, mint a Blossom (418.000 €-tól), a Finca Dona Maria (420.000 €-tól) és a Nexus Residences (524.000 €-tól), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg a prémium parti elhelyezkedés és a már átadott állapot miatt. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel 2019-ben készült el, így nincs új építésű projekteknél jellemző várakozási idő. Az ár az egység konkrét jellemzőitől, a kilátás minőségétől vagy az épületen belüli pontos elhelyezkedéstől függően változhat.
Benalmádena dinamikus parti környezetet kínál, ahol a mindennapi élet a Földközi-tenger körül forog. A lakás elhelyezkedése a lakókat a parttevékenységek és a városi kényelmek azonnal elérhető közelségébe helyezi. A reggeli rutinokba tartozhat egy kávé az egyik közeli 194 étterem egyikében, majd egy rövid séta a Playa Malapesquera strandig, mindössze 229 méterre. A városi sűrűségesség lehetővé teszi, hogy az üzletek, gyógyszertárak és szolgáltatások jármű nélkül is elérhetők legyenek a mindennapi vásárlásokhoz. A déli tájolású terasz a lakótér kiterjesztéseként szolgál, különösen kellemes a négyhónapos úszószezonban, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Esti séták a parti sétányon összekötik a lakókat Benalmádena társadalmi életével, ahol a helyi kultúra keveredik a nemzetközi turizmussal. A több strand közelsége lehetővé teszi a napi rekreációs tevékenységek változatosságát. Városi környezet lévén a magasság és tájolás természetes szellőzést és kellemes hőmérsékletet biztosít, évi átlagban 18,5°C-ot. A közeli vasútállomás (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,9 km) lehetővé teszi az autómentes felfedezést a Costa del Sol régióban, beleértve Málaga város könnyű elérését is. A parti hozzáférés, városi infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok kombinációja praktikus környezetet teremt mind állandó lakhatásra, mind üdülésre.
Benalmádena infrastruktúrája átfogó hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és szolgáltatásokhoz. A lakás elhelyezkedése 194 éttermet, 46 kávézót és 23 bankot helyez 2 km-es körzetbe, gazdag környezetet teremtve az étkezéshez és szolgáltatásokhoz. Az egészségügyi igényeket 28 gyógyszertár és egy 3,4 km-re lévő kórház fedezi, míg az oktatási létesítmények közé 5 iskola tartozik a közelben. A közlekedési lehetőségek jól kiépültek, egy vasútállomással mindössze 0,9 km-re Benalmádena - Arroyo de la Miel-ben. Kilenc tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet 15 megállóval, összeköttetést biztosítva Málagával (18 km) és más parti városokkal. A repülőtér 9,3 km-re található, lehetővé téve mind a nemzetközi utazást, mind a látogatók hozzáférését. A vásárlási kényelmet egy 245 méterre lévő szupermarket biztosítja. A területen 219 sportlétesítmény található, különböző tevékenységekkel, míg a vasúti összeköttetés lehetővé teszi a régió autómentes felfedezését. Ezeknek a szolgáltatásoknak az kombinációja olyan környezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők, támogatva egy praktikus parti életmódot városi kényelemmel.
A lakás Benalmádena központi parti területén helyezkedik el, a térképen láthatóan a tenger és a hegyoldalak közötti urbanizált terület részeként. Az ingatlan közelsége több strandhoz és a városközponthoz jól látható, együtt a terep meredekségével, amely jellemzi a Costa del Sol ezen részét. A térkép mutatja a stratégiai elhelyezkedést Málagától keletre és Marbellától nyugatra, helyezve a lakóingatlant Dél-Spanyolország partvidékének egyik legkönnyebben megközelíthető területére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen található Torremolinos és Fuengirola között a Costa del Sol mentén, kb. 12 km-re Málagától nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés a lakást Spanyolország egyik legfontosabb parti célállomásába helyezi. Málagától 18 km-re (lakosság 579.076) és Marbellától 31 km-re (lakosság 147.958) az ingatlan hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi a saját parti identitását. A település 27,2 km²-t terül el, 78.338 lakossal, egyensúlyt teremtve a városi fejlesztés és a parti élet között. Elhelyezkedése ezeken a nagyobb városok között lehetővé teszi Benalmádena számára, hogy önálló település maradjon, miközben profitál a közeli fő szolgáltatásokból, munkaerőpiacokból és Málaga repülőterén keresztül a nemzetközi összeköttetésekből. A lakás elhelyezkedése ebben a kiépült parti közösségben hozzáférést biztosít mind a helyi szolgáltatásokhoz, mind a Costa del Sol regionális létesítményeihez.
A lakás kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú helyekhez. A parthoz való hozzáférés közvetlen, a Playa Malapesquera csupán 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, míg a Playa de Benalmádena 1,1 km-re található. A Málaga Nemzetközi Repülőtér kényelmesen helyezkedik el 9,3 km-re, autóval kb. 15 perc alatt, megkönnyítve a nemzetközi összeköttetéseket. A városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, beleértve egy 245 m-re lévő szupermarketet és 402 m-re lévő gyógyszertárakat. Egészségügyi ellátásra a legközelebbi kórház 3,4 km-re található. A golfrajongók három lehetőséggel rendelkeznek a közelben: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás (0,9 km) tömegközlekedési kapcsolatot biztosít a Costa del Sol mentén. A nagyobb városok könnyen elérhetők, Málaga városközpontja 18 km-re, Marbella pedig 31 km-re található, így az ingatlan jó pozícióban van a szélesebb régió felfedezéséhez. Elektromos járművek számára a közelben 7 km-en belül elérhető töltőinfrastruktúra áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán klímáját élvezi, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. Az ingatlan 55 méteres tengerszint feletti magassága természetes légáramlást biztosít, miközben fenntartja a közelséget a tengerhez. A déli tájolás maximalizálja a napfény-expozíciót egész évben. A régió évente kb. 320 napsütéses napot élvez, az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás elhelyezkedése a tenger és a hegyek között kellemes mikroklímát teremt, amelyet a tengeri hatások mérsékelnek. A területen két Kék Zászlós strand található (Carvajal és Fuente de la Salud), amelyek magas környezetvédelmi szabványokat jelentenek a vízminőség és a strandkezelés terén. A 8,4%-os meredek lejtés a tenger felé természetes vízelvezetést és változatos topográfiát hoz létre, amely hozzájárul a vizuális tájképhez. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mind parti, mind hegyvidéki környezetet megtapasztaljanak, a közeli hegyek védelmet nyújtanak az északi széllel szemben, miközben a tengeri szél mérsékli a nyári hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre. A Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) további lehetőségeket kínálnak a parti tevékenységekhez. A terület két Kék Zászlós stranddal (Carvajal és Fuente de la Salud) rendelkezik, amelyek magas színvonalat képviselnek a vízminőség, környezetgazdálkodás és biztonsági létesítmények terén. A golfrajongók három pályát találnak a közelben: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportlétesítményekből összesen 219 található a településen, beleértve a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) intézményeket, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (10 km) hajózási lehetőségeket és parti éttermeket biztosít. A strandok, sportlétesítmények és kikötők kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt, amely támogatja mind a pihenést, mind az aktív életmódot, a legtöbb lehetőség rövid autóúttal vagy biciklivel is elérhető az ingatlantól.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen található Torremolinos és Fuengirola között a Costa del Sol mentén, kb. 12 km-re Málagától nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés a lakást Spanyolország egyik legfontosabb parti célállomásába helyezi. Málagától 18 km-re (lakosság 579.076) és Marbellától 31 km-re (lakosság 147.958) az ingatlan hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi a saját parti identitását. A település 27,2 km²-t terül el, 78.338 lakossal, egyensúlyt teremtve a városi fejlesztés és a parti élet között. Elhelyezkedése ezeken a nagyobb városok között lehetővé teszi Benalmádena számára, hogy önálló település maradjon, miközben profitál a közeli fő szolgáltatásokból, munkaerőpiacokból és Málaga repülőterén keresztül a nemzetközi összeköttetésekből. A lakás elhelyezkedése ebben a kiépült parti közösségben hozzáférést biztosít mind a helyi szolgáltatásokhoz, mind a Costa del Sol regionális létesítményeihez.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL256652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena jellegzetes pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A keleti szomszédokhoz, például Torremolinóshoz képest Benalmádena kiegyensúlyozottabb fejlődést kínál fenntartott zöldterületekkel és kissé felsőbb kategóriás légkörrel. A település 78.338 lakossal való önellátása egész évben vitalitást biztosít a szezonális turizmuson túl, ellentétben azokkal a kisebb parti településekkel, amelyek csúcsidőn kívül elhagyatottak lehetnek. Marbellához, amely 31 km-rel nyugatabbra található, képest Benalmádena megfizethetőbb árakat kínál, miközben még mindig minőségi parti életmódot biztosít. Marbella luxus hírneve jelentősen magasabb ingatlanárakkal jár, így Benalmádena vonzóbb azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek prémium költségek nélkül. A Málaga városhoz (18 km) való közelség szintén előnyöket biztosít a nyugatabbra fekvő elszigeteltebb helyekhez képest a foglalkoztatás, oktatás és kulturális létesítmények terén. Benalmádenán belül ez a lakás kedvezően hasonlítható az újabb fejlesztésekhez, mint a Blossom (418.000 €-tól), a Finca Dona Maria (420.000 €-tól) és a Nexus Residences (524.000 €-tól), miközben az azonnal rendelkezésre állás előnyét kínálja építési késések nélkül. Az épület már átadott állapota bizonyosságot ad a végleges megjelenés és közösségi fejlesztés tekintetében, ellentétben a meg nem épült projektekkel, amelyek végrehajtási kockázatot hordoznak. Az ingatlan közvetlen parti hozzáférése (229 m) kedvező helyzetbe hozza a beltéri lakóparkokhoz képest, amelyeknél közlekedés szükséges a parthoz való hozzáféréshez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID