Questo appartamento di 86 m² situato a Benalmadena, completato nel 2019, offre due camere da letto e due bagni con vista sul mare. L'immobile si trova in una posizione privilegiata a soli 229 metri dalla spiaggia Playa Malapesquera e a 9,3 km dall'aeroporto di Malaga. Con orientamento sud e finiture di alta qualità, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo coperto e giardino privato con jacuzzi, offrendo uno stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano ben attrezzato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato in Benalmadena, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla vita costiera e la vicinanza a infrastrutture quotidiane come supermercati (245 m), farmacie (402 m) e trasporti pubblici (stazione a 0,9 km), combinando convenienza urbana con un ambiente residenziale tranquillo.
L'immobile risponde alle esigenze abitative di chi cerca uno spazio ben organizzato con zone giorno e notte separate. La presenza di due camere da letto, due bagni e una zona giorno open plan lo rende adatto per coppie o piccole famiglie. Il terrazzo coperto e il giardino privato offrono spazi esterni privati per il relax, mentre i servizi comuni come piscina e area fitness completano l'offerta residenziale.
Completato nel 2019, questo appartamento rappresenta una proprietà relativamente recente che beneficia di tecnologie e finiture moderne. La fase di costruzione è terminata, eliminando i rischi associati a progetti in fase di sviluppo. Lo stato di conservazione è eccellente, con impianti recenti e finiture mantenute nel tempo, garantendo un pronto uso senza ulteriori investimenti immediati necessari.
Questo progetto non offre una soluzione per chi cerca ampi spazi esterni privati, dato che il giardino di 31 m² rappresenta un'estensione modesta. Inoltre, non è adatto a chi cerca isolamento completo, essendo situato in un'area urbana sviluppata. La presenza di una pendenza dell'8.4% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Infine, la disposizione a piano terra potrebbe non soddisfare chi preferisce abitarre ai piani superiori.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per professionisti che lavorano da remoto, offre uno spazio ben organizzato con ambienti separati per lavoro e relax, oltre alla vicinanza all'aeroporto per spostamenti frequenti. Per coppie senza figli o con figli piccoli, la disposizione con due camere da letto e due bagni fornisce lo spazio necessario per una vita confortevole, mentre le aree comuni offrono opportunità di socializzazione. Investitori troveranno interessante il potenziale di affitto data la popolarità di Benalmadena come destinazione turistica, specialmente considerando la vicinanza alle spiagge e la completa attrezzatura dell'immobile. Anche chi cerca una seconda residenza per trascorrere periodi durante l'anno apprezzerà la manutenzione ridotta necessaria grazie allo stato di conservazione eccellente e la presenza di servizi comuni che non richiedono gestione individuale.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che si notano in ogni ambiente. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e di facile manutenzione, ideali per una proprietà in zona costiera. I bagni sono completamente attrezzati con sanitari moderni e finiture in ceramica di pregio, mentre la cucina integra elettrodomestici di fascia alta con finiture in tonalità neutre che si abbinano agli altri ambienti. Il sistema di climatizzazione aerotermico garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento aggiunge un elemento di lusso e praticità nelle stagioni più fresche. I serramenti sono stati selezionati per offrire buon isolamento termico e acustico, essenziale in un'area urbana. Le finiture delle pareti sono state realizzate con materiali traspiranti adatti al clima mediterraneo, contribuendo a mantenere un ambiente interno salubre. Il terrazzo è stato progettato con materiali resistenti agli agenti atmosferici e alla salsedine, garantendo durabilità nel tempo nonostante la vicinanza al mare.
Questo appartamento di due camere da letto è disponibile a partire da €560.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Benalmadena e le finiture di alta qualità. Il valore si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale, superando progetti comparabili come Blossom a Benalmadena (da €418.000) e Finca Dona Maria (da €420.000), ma rimanendo in linea con sviluppi simili come Nexus Residences (da €524.000). La variazione di prezzo è limitata poiché si tratta di un immobile specifico piuttosto che di uno sviluppo con più unità disponibili. Il prezzo include due posti auto coperti e una stanza di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo della proprietà.
La quotidianità in questo appartamento si svolge in un ritmo tipicamente mediterraneo, dove il comfort interno si unisce alla vita all'aperto. Le giornate iniziano con la luce del mattino che illumina il soggiorno open plan, mentre la cucina attrezzata funge da centro operativo per la preparazione dei pasti. Il terrazzo coperto diventa lo spazio principale per il relax durante le ore più calde, mentre la jacuzzi privata offre momenti di benessere. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge rende possibile brevi passeggiate verso il mare o sessioni di nuoto nelle acque del Mediterraneo. La presenza di servizi comuni come la piscina, l'area fitness e le campi da paddle tennis offre alternative per il tempo libero senza dover allontanarsi. La sera, le viste sul mare creano un'atmosfera rilassante, adatto per cenare all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che facilitano la quotidianità. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre 28 farmacie entro 2 km rassicurano sulla disponibilità di servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino è a 3,4 km, un'ottima distanza per emergenze mediche senza essere troppo vicino. L'offerta educativa è completa con 13 scuole primarie e 11 secondarie nella zona, ideale per famiglie con bambini. La mobilità è garantita dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate nei dintorni, e la stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0,9 km permette collegamenti frequenti con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per chi pratica attività fisica, 219 strutture sportive nei dintorni offrono opzioni diverse, mentre i 194 ristoranti e 46 caffè assicurano un'ampia scelta per momenti di socializzazione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Benalmadena, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi. L'immobile si trova in una zona ben collegata, con facile accesso sia alle attrazioni turistiche che alle infrastrutture quotidiane. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi le spiagge e i negozi, mentre l'autostrada dista pochi minuti per collegamenti rapidi con Malaga e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Con una popolazione di 78.338 abitanti, offre dimensioni medie che combinano servizi urbani completi con un'atmosfera più rilassata rispetto alla vicina Malaga (579.076 abitanti). La sua posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento sia per i turisti che per i residenti permanenti. A 18 km dal centro di Malaga e a 31 km da Marbella, Benalmadena funge da collegamento ideale tra le diverse aree della Costa del Sol, permettendo di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane che alle località più esclusive della regione.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge sono raggiungibili a piedi: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km, circa 15 minuti di auto, mentre il centro di Malaga è raggiungibile in 25 minuti. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 7,0 km. Le città circostanti come Torremolinos e Fuengirola sono facilmente accessibili, ampliando le opzioni di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmadena è uno dei principali punti di forza della zona, con una temperatura media annua di 18.5°C che rende possibile vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. L'appartamento, situato a 55 metri sul livello del mare, beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive senza creare disagi in inverno. Lo zig-zag stagionale è caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma secche, con circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, permettendo lunghe sessioni di nuoto nel Mediterraneo. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia influenza il microclima locale, creando aree più riparate e altre più esposte al sole. L'orientamento sud dell'appartamento assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, particolarmente apprezzata nei mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari, con le spiagge di Carvajal e Fuente de la Salud che vantano il prestigioso riconoscimento Blue Flag per la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre attrezzature complete per la balneazione. Per chi preferisce attività sportive, il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km è ideale per sessioni rapide, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km rappresenta un'opzione più tecnica per golfisti esperti. L'offerta ricreativa si completa con 219 strutture sportive nella zona, tra cui centri come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). I punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,7 km) offrono spettacolari viste sulla costa, perfetti per passeggiate e fotografia paesaggistica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Con una popolazione di 78.338 abitanti, offre dimensioni medie che combinano servizi urbani completi con un'atmosfera più rilassata rispetto alla vicina Malaga (579.076 abitanti). La sua posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento sia per i turisti che per i residenti permanenti. A 18 km dal centro di Malaga e a 31 km da Marbella, Benalmadena funge da collegamento ideale tra le diverse aree della Costa del Sol, permettendo di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane che alle località più esclusive della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL256652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella stessa zona di Benalmadena, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Confrontandolo con Blossom (da €418.000) e Finca Dona Maria (da €420.000), si nota un prezzo significativamente più alto che però riflette una posizione più vicina al mare e finiture di qualità superiore. Rispetto a Nexus Residences (da €524.000), la differenza di prezzo è meno marcata, suggerendo una collocazione di mercato simile. In termini di valore per metro quadrato, l'appartamento si attesta a circa €6.512/m², un valore in linea con la zona costiera di Benalmadena ma superiore ai quartieri più interni. rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Torremolinos o Fuengirola, Benalmadena offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi, qualità della vita e valore immobiliare. A differenza di Marbella, dove i prezzi sono generalmente più alti, Benalmadena mantiene un carattere più accessibile pur offrendo servizi e attrazioni comparabili. La vicinanza all'aeroporto (9,3 km) rappresenta un vantaggio rispetto a località più distanti come Estepona o Sotogrande, dove i trasferimenti richiederebbero molto più tempo.
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