立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデーナの海岸沿いに位置し、サンタアナビーチまでわずか588メートル、マラペスクエラビーチまで229メートルです。周辺には多くの飲食店、スーパーマーケット、薬局があり、すべて徒歩圏内にあります。マラガ国際空港まで9.3キロ、ベナルマデーナ・プエブロまで車で3分という利便性の高い立地です。
この2寝室のアパートは、永住地としても休暇用住宅としても適しています。広々としたリビングダイニングエリアと完全装備のキッチンが、快適な毎日の生活をサポートします。南向きのテラスは日照時間を最大化し、エアコンと床暖房により一年を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベート庭園は屋外でのくつろぎの空間を提供します。
この物件は2019年に完成しており、新しい建築基準とエネルギー効率基準を満たしています。既に完成しているため、入居までの待ち時間はなく、すぐに生活を始めることができます。建物の状態は良好で、近代的な設備と高品質の仕上げが特徴です。維持管理が行き届いた共同スペースと施設が住民に提供されています。
この物件は都市部の集合住宅であり、広大な土地や独立性を求める方には適していません。プライベートプールはなく、共同プールを共有する形になります。周辺は観光地として人気があり、特に夏季には人出が多くなることがあります。また、海岸までの距離は近いですが、8.4%の坂道があるため移動には注意が必要です。
この物件は、スペインでの第二の住居として永住を考えている方に適しています。マラガの都市部からアクセスが良好ながら、海岸沿いのリゾート atmosphereを楽しむことができるため、定住と休暇の両方のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとっては複数のゴルフコースが近く、アクティブな退職後の生活を送るためにも理想的です。また、南向きのテラスと年間を通じて快適な気候は、冬季にも避寒地として利用したい方にとって魅力的でしょう。投資目的としても、完成した高品質な物件であり、ベナルマデーナの人気の高いエリアに位置するため、賃貸需要が見込めます。さらに、スペインでの生活経験がない方でも、国際的なコミュニティが存在するベナルマデーナは、新しい生活を始めるのに適した環境を提供しています。
このアパートは高品質な素材と最新技術を使用して建設されています。床暖房システムと個別の空調設備により、一年を通じて快適な室内温度を維持できます。キッチンは完全装備され、実用的なユーティリティルームも備えています。バスルームは最新の設備と高品質な仕上げが施され、1つは主寝室に付属するスイート形式です。リビングエリアは広々としたオープンプラン設計で、屋外スペースとのつながりを重視しています。テラスとプライベートガーデンは、地中海の気候を最大限に活かすように設計されており、ジャグジーも完備されています。建物全体に耐久性のある素材が使用され、エネルギー効率も考慮されています。共同ガレージには電気自動車充電ステーションが設置され、現代的なライフスタイルに対応しています。これらの仕上げの質は、メンテナンスの容易さと長期的な資産価値の維持に貢献します。
このアパートの価格は56万ユーロからで、ベナルマデーナ地域の同規模物件の中では中から上の価格帯に位置します。類似の物件であるBlossom（41.8万ユーロから）、Finca Dona Maria（42万ユーロから）、Nexus Residences（52.4万ユーロから）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、その分立地と施設の充実度が高い特徴があります。完成した物件であるため、追加の建設費用や完成待ちのリスクがありません。価格には2台分の駐車スペースと収納スペース、共同施設の利用権が含まれており、初期投資以外の追加費用が少ない点も魅力です。
このアパートでの日常は、地中海のライフスタイルを中心に展開します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら海を見て一日を始め、昼間は近くのビーチで過ごしたり、地元の商店やカフェを散策したりすることができます。夕方はプライベートジャグジーでリラックスし、地元のレストランで夕食を楽しむことも可能です。週末には共同施設のプールやジムを利用したり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。徒歩圏内にすべての必要な施設があるため、日常の用事も容易にこなせます。車が必要ない生活が可能ですが、マラガ市中心部や空港へのアクセスも良好です。この物件は、都会の便利さとリゾートのリラックスした雰囲気を組み合わせた場所で、アクティブな生活とくつろぎの両方を求める人々に適しています。
この物件はベナルマデーナの中心的なエリアに位置し、日常生活に必要なすべての施設が手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、レストランは194軒が半径2キロ以内にあります。学校も近くに5校あり、家族連れにとって便利です。医療施設としては、3.4キロの距離に病院があり、健康面での安心感も提供します。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるベナルマデーナ・アロヨ・デ・ラ・ミエルまで0.9キロ、9路線のバスが利用可能で、15のバス停が周辺にあります。車を使わなくても多くの施設にアクセスできるため、日常の移動が容易です。また、近くにはスポーツ施設や公園もあり、週末のレクリエーションにも適しています。この利便性の高さは、日常のストレスを軽減し、質の高い生活を実現します。
この地図は、ベナルマデーナ沿岸部に位置するアパートの戦略的な場所を示しています。229メートルの距離にあるプレーヤ・マラペスクエラビーチと、588メートルのプレーヤ・デ・サンタアナビーチへの近接性がわかります。周辺には飲食店、ショップ、公共施設が密集し、徒歩圏内での生活が可能です。マラガ市中心部（18キロ）とマラガ国際空港（9.3キロ）までのアクセスも良好で、リゾートライフと都市へのアクセスを両立しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルのベナルマデーナに位置し、トレモリノスとフエンギローラの間にあります。マラガ市の中心部まで18キロ、マラガ国際空港までは9.3キロという好立地です。西方向には人気のリゾート地マルベージャが31キロ、アルヘシラスが95キロに位置します。ベナルマデーナは2万7833人の人口（2025年）を持ち、コスタ・デル・ソルの中でも中規模の都市として発展しています。マラガ市へのアクセスが良好でありながら、リゾートの落ち着いた雰囲気も楽しめるため、双方の利点を活かした立地と言えます。鉄道網にも近く、地域内の移動も便利です。
この物件から主要施設へのアクセスは極めて良好です。最寄りのビーチであるプレーヤ・マラペスクエラまで229メートル、プレーヤ・デ・サンタアナまで588メートルと、歩いて数分で海岸に到着できます。マラガ国際空港までは9.3キロで、車で約15分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデーナ・ピッチアンドパットまで3.4キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9キロ、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで7.7キロと、複数のゴルフコースが近くにあります。電気自動車のための充電施設も7.0キロの距離に利用可能です。これらの施設への近さは、レジャー活動や日常の用事を容易にし、生活の質を向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデーナは年間平均気温18.5度の温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適に過ごせます。標高55メートルに位置するこのエリアは、海からの風と適度な高度により、過度な湿度や極端な暑さを避けることができます。海水温が20度以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチ活動を楽しめます。年間の日照時間は多く、特に南向きのテラスは日照を最大限に活かせます。標高差は55メートルと比較的平坦ですが、海岸へ向かって8.4%の坂があるため、移動には多少の注意が必要です。降水量は冬季に集中するものの、年間を通じて穏やかな気候が特徴で、地中海特有の温暖な冬と過ごしやすい夏が魅力です。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむことを可能にし、特に冬季に北ヨーロッパからの避寒地として人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件近くには、カンタブリア海の美しいビーチが複数あります。最も近いのは229メートルの距離にあるプレーヤ・マラペスクエラで、588メートルにはプレーヤ・デ・サンタアナが広がります。ベナルマデーナ・プエブロまで1.1キロのプレーヤ・デ・ベナルマデーナも人気です。これらのビーチの中には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルードの2つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれ、水質と施設の高さが証明されています。レクリエーション施設として、3.4キロにゴルフ・ベナルマデーナ・ピッチアンドパット、4.9キロにカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。地域全体で219のスポーツ施設が利用可能で、0.9キロにあるクラブ・デ・ラケタのような専門施設も含まれます。これらの多様なレジャーオプションは、アクティブな生活を送る住民にとって大きな魅力となっています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルのベナルマデーナに位置し、トレモリノスとフエンギローラの間にあります。マラガ市の中心部まで18キロ、マラガ国際空港までは9.3キロという好立地です。西方向には人気のリゾート地マルベージャが31キロ、アルヘシラスが95キロに位置します。ベナルマデーナは2万7833人の人口（2025年）を持ち、コスタ・デル・ソルの中でも中規模の都市として発展しています。マラガ市へのアクセスが良好でありながら、リゾートの落ち着いた雰囲気も楽しめるため、双方の利点を活かした立地と言えます。鉄道網にも近く、地域内の移動も便利です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL256652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナルマデーナのアパートは、周辺地域の類似物件と比較して際立った特徴を持ちます。同エリアのBlossom（41.8万ユーロから）やFinca Dona Maria（42万ユーロから）よりも高価格帯ですが、その分海岸への近さと充実した共同施設を提供しています。Nexus Residences（52.4万ユーロから）とは価格帯が近いですが、この物件は完成済みであり、また南向きのテラスとプライベートジャグジーという独自の特徴を持っています。マラガ市中心部の物件と比較すると、ベナルマデーナはよりリゾート的な雰囲気を保ちながら、マラガ市へのアクセス（18キロ）も良好です。西のフエンギローラと比較すると、ベナルマデーナはより国際的な観光地としての性格が強く、多国籍なコミュニティが形成されています。さらに、この物件の南向きの配置は、コスタ・デル・ソルの他の多くの物件よりも日照時間を最大化し、特に冬季の快適性に貢献します。地域内のゴルフコースへのアクセスも良好で、3.4キロ圏内に2つのゴルフ場があり、ゴルフ愛好家にとってはフエンギローラやマルベージャの専用リゾート地域に匹敵する魅力があります。
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