Butas įsikūręs Benalmadenoje, pakrantės miestelyje Malagos provincijoje pietų Ispanijoje. Nekilnojamas turtas yra netoli Viduržemio jūros, su keletu paplūdimių, pasiekiamų pėsčiomis. Benalmadena yra Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo švelnaus klimato ir turistinio patrauklumo. Miestelis siūlo mišrią gyvenamųjų rajonų, turistinių įrenginių ir vietinių patogumų derinį. Būdamas apie 55 metrus virš jūros lygio, turtas naudojasi ir pakrantės artumu, ir pakiltais vaizdais. Regione yra geros transporto ryšio sistemos, įskaitant artimas geležinkelio stotis ir kelių tinklus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Benalmadenos miesto zonoje, tiesiogiai sujungtas su pakrantės infrastruktūra. Artimiausia aplinka apima gyvenamuosius namus, komercines paslaugas ir pėsčiųjų takus. Projektas yra trumpame atstume nuo pakrantės, su keliais paplūdimiais, pasiekiamais per 1 km spinduliu. Vieta jungia miesto patogumus su pakrantės artumu, sukuriant funkcionuojančią gyvenimo aplinką gerai išvystytame Costa del Sol savivaldybėje.
Šis dviejų miegamųjų butas tinkamas nuolatiniams gyventojams arba tiems, kurie ieško antrinės rezidencijos pakrantės aplinkoje. Išplanavimas suteikia atskiras miegamąsias zonas, sujungtą svetainės-valgomojos erdvę ir lauko terasą kasdieniam poilsiui. 86 kvadratinių metrų tūro dydis suteikia pakankamai vietos mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, reikalingiems namų biurui. Du vonios kambariai patogina bendravimą, o privati lauko erdvė praplečia naudojamą gyvenamąją erdvę už patalpų ribų.
Butų kompleksas buvo baigtas 2019 metais, todėl tai gana naujas Benalmadenos būstų papildymas. Kaip užbaigtas projektas, turtas yra prieinamas iš karto, be statybos delsos ar neapibrėžtumų. Pastatas atspindi modernius statybos standartus, būdingus vėlyvajam 2010-ųjų dešimtmečiui regione, turintis šiuolaikinio dizaino elementus ir dabartinius statybos reikalavimus. Visos bendrosios zonos ir įrenginiai yra visiškai veikiantys, o pradiniai statybos susiję klausimai jau išspręsti.
Turtas neturi privačios prieigos prie paplūdimio ar tiesioginės pakrantės vietos. Butas nėra įsikūręs uždaroje bendruomenėje su 24 valandų apsauga. Privataus lauko erdvės už nurodytos terasos ir sodo ribų nėra daug. Turtas neturi privačaus plaukimo baseino, todėl priklauso nuo bendrų patogumų. Vieta miesto zonoje reiškia, kad galima tikėtis tam tikro aplinkinio triukšmo iš kaimyninių namų ir vietinių veiklų. Butas šiuo metu neturi specialiai įrengto darbo ar biuro erdvės.
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos pakrantės Ispanijos aplinkoje. Jis tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, ieškantiems visus metus trunkančio gyvenamojo ploto su prieiga prie miesto patogumų ir paplūdžių. Turtas taip pat tinka kaip antrinė atostogų rezidencija tarptautiniams pirkėjams, norintiems Viduržemio jūros bazę reguliarioms vizitams. Pensininkai gali rasti šią vietą patrauklią dėl patogios gyvenamosios erdvės, artimų sveikatos priežiūros įstaigų ir malonaus klimato. Nuotoliniams darbuotojams butas suteikia tinkamą aplinką su patikimu interneto ryšiu ir artumu Malagai, kur kartais reikalingi verslo reikalai. Turto paruošimas iš karto gyventi tinka pirkėjams, turintiems laiko apribojimų arba nenorintiems investuoti į remontą ar baldų įsigijimą. Dvi automobilių stovėjimo vietos prideda praktiškumą gyventojams, planuojantiems išlaikyti automobilį gyvenant šioje vietoje.
Butas turi šiuolaikinius finišus, būdingus aukštos kokybės Ispanijos statyboms iš vėlyvųjų 2010-ųjų. Vidinės erdvės apima įrengtas virtuves su moderniais prietaisais ir funkciniais dizaino elementais. Vonios kambariai yra pilnai įrengti su šiuolaikinėmis įrangomis ir finišais. Svetainės erdvės sujungiamos su lauke per didelius atidarymus, maksimizuojant gamtos šviesą ir vaizdus. Turtas turi individualią aeroterminę klimato kontrolės sistemą, užtikrinančią efektyvų šildymą ir vėsinimą per visus metus. Šildymas grindimis prideda komforto vėsesniais mėnesiais. Lauko terasa ir sodas yra suprojektuoti kaip funkcinės gyvenamosios erdvės išplėtimas, su atitinkamomis dangomis ir kraštovaizdžio tvarkymu. Bendrosios zonos plote yra palaikomos aukšto lygio, įskaitant baseinus, sodus ir pramogų įrenginius. Konstrukcija naudoja medžiagas, tinkamas pakrantės klimatui, atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir atsparumą orams. Bendras finišų lygis atitinka prabangų šio turto pozicionavimą vietinėje rinkoje.
Butas kainuoja €560,000, užimdamas vidutinę-aukštesnę Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkos dalį. Ši kaina atitinka turto dydį, pakrantės vietą ir užbaigtimo statusą. Palyginti su panašiais projektais regione, tokiais kaip Blossom (nuo €418,000) ir Finca Dona Maria (nuo €420,000), šis turtas reikalauja premijos, tikriausiai dėl naujesnės konstrukcijos ir specifinių ypatybių. Kainos apima įrengtą butą su baldais, dviem automobilių stovėjimo vietomis ir sandėliavimo patalpa. Turtas atitinka didelę investiciją į Costa del Sol rinką, su kainomis, derinančiomis su regiono tolesniu patrauklumu vietiniams ir tarptautiniams nekilnojamojo turto pirkėjams.
Butas leidžia gyventi pakrantės gyvenimo būdą su praktinomis kasdieninėmis procedūromis. Ryto kavą galima gerti pietinės orientacijos terasoje, žiūrint į apylinkes. Artumas prie paplūdžių leidžia reguliarias pasivaikščiojimas pakrantėje ar maudymąsi per trumpą atstumą nuo namų. Kasdieninius pirkimo poreikius tenkina artimos prekybos centrai ir vietinės parduotuvės, esančios kelis šimtus metrų atstumu. Miesto aplinka reiškia, kad restoranai, kavinės ir paslaugos yra integruoti į įprastinį gyvenimo ritmą, o ne reikalauja specialių išvykų. Buto ryšys su viešuoju transportu leidžia ir vietinę tyrinėjimą, ir ryšius su didesniais miestais kaip Malaga nepriklausomai nuo nuosavo automobilio. Vakarus galima praleisti privačiame sode arba naudojantis bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir pramogų įranga. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kuris balansuoja vidinius patogumus su lengvu prieigu prie išorinių pakrantės veiklų ir miesto patogumų.
Buto vieta gerai integruota su Benalmadenos infrastruktūra. Kasdieniai būtinumai gali būti įsigyti vaikščiojimo atstumu, su prekybos centrais apie 245 metrų atstumu ir daugybe vaistinių, bankų ir restoranų artimoje aplinkoje. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos ligoninėse, esančiose 3,4 km atstumu nuo turto. Vieta palaiko ir pėsčiųjų judrumą, ir automobilio naudojimą, su pagrindiniais keliais, jungiančiais į Malagą (18 km) ir kitas pakrantės vietoves. Viešasis transportas apima artimas geležinkelio stotis, su Benalmadena - Arroyo de la Miel stotimi tik 0,9 km atstumu, leidžiančia susisiekti su Malaga ir kitais pakrantės miesteliais. Artumas prie pakrantės suteikia lengvą prieigą prie paplūdžių poilsio veikloms, o miesto aplinka užtikrina paslaugų prieigą be ilgo kelionės. Aplinka balansuoja gyvenamąją veiklą su turistiniais įrenginiais, sukuriant dinamišką aplinką, kuri išlieka funkcionuojanti už aukštojo turizmo sezono ribų.
Turtas yra Benalmadenos pakrantės zonoje, arti Viduržemio jūros kranto. Artimiausia aplinka apima gyvenamuosius rajonus, komercines zonas ir tiesioginę prieigą prie pakrantės promenados. Vieta siūlo ryšius tiek su pakrantės zona, tiek su Benalmadenos vidinėmis teritorijomis. Žemėlapis parodo turto palankią padėtį santykyje su pagrindine infrastruktūra, įskaitant transporto mazgus, paplūdžius ir miesto patogumus, kurie apibrėžia kasdienį gyvenimą šioje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol, esanti apytiksliai 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir 31 km į rytus nuo Marbelos. Ši centrinė vieta padeda turtą tarp didesnio miesto centro Malaga ir prabangaus poilsio komplekso Marbelos, suteikiant prieigą prie abiejų. Miestelis yra vienas gerai įsisavusių pakrantės savivaldybių regione, su gyventojų skaičiumi apytiksliai 78,338. Benalmadenos padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos sukuria tęstinį urbanizuotą pakrantės koridorių su gausybe paslaugų ir patogumų. Vieta naudojasi infrastruktūra ir ekonomine veikla, susijusia su Malaga provincija, išlaikydama savo unikalų pakrantės bendruomenės charakterį. Vietovės plėtra buvo suformuota turizmo ir gyvenamųjų poreikių, sukurdama gerai aptarnaujantą savivaldybę su vietine autentiškumu ir tarptautiniu patrauklumu.
Turtas siūlo gerą susisiekimą su pagrindinėmis vietomis. Paplūdimiai yra tiesioginėje prieigoje, su Playa Malapesquera tik 229 metrų atstumu, Playa de Santa Ana 588 metrų atstumu, o Playa de Benalmádena 1,1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas patogiai išsidėstęs 9,3 km atstumu, maždaug 15-20 minučių važiavimo automobiliu, priklausomai nuo eifo sąlygų. Malagos miestą galima pasiekti per maždaug 25 minutes automobiliu ar traukiniu. Golfo patogumai prieinami su Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km atstumu, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km atstumu ir Club de Golf Málaga Parador 7,7 km atstumu. Jachtų prieplaukos prieinamos 10 km spinduliu, su Puerto Deportivo de Fuengirola siūlančia laivų paslaugas. Turto vieta leidžia gyventojams pasiekti šius patogumus be ilgo kelionės, palaikant tiek kasdienes veiklas, tiek poilsio užsiėmimus.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vieta 55 metrų virš jūros lygio suteikia švelnias sąlygas be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Regionas patiria apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus, prisidedančių prie malonių gyvenimo sąlygų per metų laikus. Maudymosi sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Buto pietų orientacija maksimaliai didina saulės poveikį, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais. Pakrantės padėtis moderuoja temperatūros svyravimus, su jūros vėjais teikiančiais natūralų vėsinimą per šiltesnius periodus. Artima zona turi 8,4% nuolydį link paplūdimio, sukuriantis nežymų aukštį, didinantį vaizdus ir vis dar patogiai pasiekiamą. Krituliai iškrenta daugiausia žiemą, o vasaros būna daugiausia sausos ir saulėtos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turtas turi pranašumą dėl artumo prie kelių paplūdžių, su Mėlynais Vėliavomis pažymėtais Carvajal ir Fuente de la Salud paplūdimiais artimoje aplinkoje. Playa Malapesquera, tik 229 metrų atstumu, siūlo patogią prieigą prie Viduržemio jūros vandens plaukimui ir pakrantės veikloms. Aplinka palaiko įvairias poilsio galimybes su 219 sporto įrenginių, prieinamų vietiniu lygmeniu. Golfo entuziastai turi kelias galimybes, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,8 km atstumu, tinkamą pratimams ar atsitiktiniam žaidimui, ir platesnius laukus, tokius kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,3 km atstumu pilnam žaidimui. Vandens sportas ir pakrantės veiklos lengvai prieinamos, su pakrantės vieta palengvinančia plaukimą, irklavimą ir poilsi pakrantėje. Jachtų prieplauka Fuengiroloje, 10 km atstumu, teikia laivų paslaugas ir papildomų pakrantės valgymo ir pramogų galimybių. Paplūdžio prieigos ir poilsio įrenginių derinys palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, būdingą Costa del Sol regionui.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol, esanti apytiksliai 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir 31 km į rytus nuo Marbelos. Ši centrinė vieta padeda turtą tarp didesnio miesto centro Malaga ir prabangaus poilsio komplekso Marbelos, suteikiant prieigą prie abiejų. Miestelis yra vienas gerai įsisavusių pakrantės savivaldybių regione, su gyventojų skaičiumi apytiksliai 78,338. Benalmadenos padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos sukuria tęstinį urbanizuotą pakrantės koridorių su gausybe paslaugų ir patogumų. Vieta naudojasi infrastruktūra ir ekonomine veikla, susijusia su Malaga provincija, išlaikydama savo unikalų pakrantės bendruomenės charakterį. Vietovės plėtra buvo suformuota turizmo ir gyvenamųjų poreikių, sukurdama gerai aptarnaujantą savivaldybę su vietine autentiškumu ir tarptautiniu patrauklumu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL256652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydama balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Blossom (nuo €418,000) ir Finca Dona Maria (nuo €420,000), šis turtas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindintis jo naujesnę konstrukciją ir specifines ypatybes. Skirtingai nuo turtų brangiausiuose rajonuose, kaip Marbella, Benalmadena siūlo autentiškesnę Ispanijos gyvenimo aplinką, išlaikydamas išsamias paslaugas ir patogumus. Regione skiriasi nuo Torremolinos, išlaikydamas šiek tiek labiau gyvenamąjį charakterį už savo turistinių zonų ribų, tuo pačiu naudodamasis panašiu artumu Malagai ir jos tarptautiniam oro uostui. Palyginti su Fuengirola į pietvakarius, Benalmadena siūlo įvairesnę reljefą ir didesnį aukštį kai kuriose vietose, sukuriant įvairius mikroklimatus savivaldybėje. Benalmadenos nekilnojamojo turto rinka istoriškai parodė pastovią paklausą dėl savo vietos, patogumų ir santykinės vertės, palyginti su brangesniais ir mažiau išvystytais regionais palei Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID