Locuința de 86 m² cu două dormitoare se află în zona urbană a Benalmádenei, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera. Apartamentul, finalizat în 2019, dispune de două băi, terasă acoperită și grădină privată cu jacuzzi. Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități comune care includ piscine, zonă de fitness și spa. Apartamentul este orientat spre sud, oferind vedere la mare și munți. Construcția se află la parter și include două locuri de parcare și o cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benalmádena, la 9,3 km de aeroportul din Málaga, acest apartament beneficiază de o locație direct pe coastă. Zona oferă acces pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale, cu supermarket la 245 metri și farmacie la 402 metri. Proprietatea se află într-un mediu urban dezvoltat, cu infrastructură completă și conexiuni bune de transport public, inclusiv o stație de tren la 0,9 km distanță.
Apartamentul de două dormitoare corespunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară sau permanentă. Spațiul de 86 m² oferă suficiente zone de zi și de noapte, bucătăria semi-deschisă facilitând interacțiunea socială. Dotările precum sistemul de climatizare individual și încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce terasa și grădina privată oferă spații suplimentare de relaxare în aer liber.
Finalizat în 2019, acest apartament face parte dintr-o dezvoltare imobiliară recentă din Benalmádena, beneficiind de standarde de construcție moderne și eficiență energetică. Proprietatea se află în fază de livrare imediată, având deja toate autorizațiile încheiate și fiind gata de ocupare. Apartamentul a fost proiectat conform reglementărilor de construcție actuale, cu materiale și finisaje contemporane care reflectă cerințele pieței imobiliare actuale din zona Costa del Sol.
Apartamentul nu oferă acces direct la proprietatea privată de pe plajă, nefiind un front strand. Teritoriul de 31 m², deși include grădină privată, nu permite extinderi semnificative. Construcția face parte dintr-o comunitate închisă, implicând costuri de întreținere regulate. Imobilul nu dispune de sistem fotovoltaic propriu, fiind limitat la facilitățile de energie din comunitate. Accesul la unele servicii esențiale necesită deplasare cu autovehiculul.
Acest apartament se potrivește pentru diverse situații de viață. Este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează remote și caută o rezidență secundară în Spania, cu posibilitatea de a locui permanent în viitor. Cuplurile la retragere care doresc un climat mai cald pe parcursul anului vor aprecia accesul facil la servicii medicale, la 3,4 km, și infrastructura adaptată persoanelor în vârstă. De asemenea, proprietatea poate funcționa ca investiție în regim hotelier, având în vedere proximitatea de 9,3 km față de aeroport și cererea constantă de cazare în Benalmádena. Familiile cu copii mici vor beneficia de accesul pe jos la plajă și facilitățile comune, inclusiv piscina pentru copii și locurile de joacă din complexul rezidențial.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, standard în construcțiile recent din zona Costa del Sol. Pardoseala este acoperită cu gresie porțelanată de calitate superioară, rezistentă la uzură și umiditate. Băile sunt dotate cu sanitare din ceramică de brand și robineterie cromată modernă. Sistemul de climatizare individual pe bază de aerotermie asigură eficiență energetică atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, completat de încălzirea prin pardoseală din baie. Ușile interioare sunt fabricate din lemn masiv cu finisaj rezistent la zgârieturi, în timp ce tâmplăria exterioară utilizează profile de PVC cu geam termoizolant, reducând consumul de energie și oferind izolare fonică față de mediul urban înconjurător. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice încorporate și blaturi din piatră artificială rezistentă la pete și căldură.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 560.000€ pentru o proprietate de 86 m² cu două dormitoare și două băi. Costul reflectă atât suprafața utilă, cât și dotările incluse precum cele două locuri de parcare și camera de depozitare. Valoarea metrului pătrat se situează peste media locală, justificată de calitatea construcției, finisajele și poziționarea în apropierea plajei. Piața locală arată variații de preț în funcție de etaj și vedere, unitățile cu vedere completă la mare având un preț cu aproximativ 10-15% mai mare decât cele cu vedere parțială sau laterală.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Benalmádena implică un ritm relaxat specific zonei costiere spaniole. Dimineața, soarele de pe orientarea sudică a terasei permite micul dejun în aer liber cu vedere la mare. De aici, plaja Malapesquera este accesibilă în doar câteva minute pe jos, facilitând înotul matinale sau plimbările pe nisip. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul din apropiere, la doar 245 metri, reducând necesitatea folosirii mașinii pentru nevoi curente. Seara, zona oferă numeroase restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, în timp ce facilitățile comune ale complexului precum piscina sau zona de spa sunt disponibile pentru relaxare după o zi de explorare a împrejurimilor. Proximitatea față de stația de tren, la 0,9 km, face posibilă deplasarea fără mașină către Málaga sau alte localități din zonă.
Viața în acest complex rezidențial din Benalmádena se caracterizează prin accesul facilitat la o gamă largă de servicii și activități. Stațiunea de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 0,9 km, conectează direct cu Málaga în aproximativ 20 de minute, eliminând necesitatea autovehiculului pentru deplasările frecvente în orașul principal. În proximitatea imediată, există 194 de restaurante și 46 de cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru mese în afara locuinței. Pentru activități sportive, Polideportivo Arroyo de la Miel se află la doar 1 km, oferind facilități diverse pentru întreținere fizică. Infrastructura medicală include 28 de farmacii și 9 cabinete stomatologice în apropiere, în timp ce centrul de sănătate se află la o distanță rezonabilă de 3,4 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 15 stații de oprire în zona adiacentă complexului rezidențial.
Harta arată poziționarea strategică a complexului rezidențial în Benalmádena, la sud de autostrada A-7, cu acces direct către plajă și infrastructura urbană. Unitatea se află în apropierea marilor axe de circulație, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște, având vedere neobstrucționată către Marea Mediterană. Locația permite deplasări facile atât pe jos către facilitățile locale, cât și cu autovehiculul către alte puncte de interes din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Málaguei (18 km), cât și la destinațiile turistice mai exclusive precum Marbella (31 km). Localitatea se află la o distanță de 95 km de Algeciras, un important port și punct de legătură cu Marocul, oferind potențial pentru excursii de o zi. Amplasarea la jumătatea distanței dintre principalul aeroport internațional (9,3 km) și alte centre turistice face ca Benalmádena să fie o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Plajele sunt extrem de accesibile de la această locație, cu Playa Malapesquera la doar 229 metri și Playa de Santa Ana la 588 metri, ambele fiind accesibile pe jos în mai puțin de 5 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7 km. Stațiunile de cale ferată includ Benalmadena - Arroyo de la Miel la 0,9 km și El Pinillo la 1,9 km, oferind conexiuni regulate către Málaga și Fuengirola. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 10 km, oferă facilități maritime și opțiuni de entertainment suplimentare.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 4 luni, în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză marină care reduce senzația de căldură în timpul lunilor de vară. Panta de 8,4% către plajă face ca zona să ofere perspective naturale asupra mării, contribuind la microclimatul local. Această poziționare geografică asigură expunere maximă la soare datorită orientării sudice, în special în lunile de iarnă când soarele este mai jos pe orizont.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmádena dispune de două plaje certificate cu Steagul Albastru: Carvajal și Fuente de la Salud, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Playa Malapesquera, cea mai apropiată, la 229 metri, oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și facilități sportive acvatice. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere, cu Golf Benalmadena Pitch&Putt fiind cel mai accesibil la doar 3,4 km. Complexul rezidențial include facilități sportive proprii, cum ar fi terenuri de padel, piscină și zonă de fitness. Zona oferă, de asemenea, acces la numeroase activități nautice în porturile din apropiere, iar din punct de vedere cultural, Mirador Los Cañones la 2,7 km oferă perspective panoramice asupra coastei și opțiuni pentru activități recreative în natură.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Málaguei (18 km), cât și la destinațiile turistice mai exclusive precum Marbella (31 km). Localitatea se află la o distanță de 95 km de Algeciras, un important port și punct de legătură cu Marocul, oferind potențial pentru excursii de o zi. Amplasarea la jumătatea distanței dintre principalul aeroport internațional (9,3 km) și alte centre turistice face ca Benalmádena să fie o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL256652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Benalmádena, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. De exemplu, proiectul Blossom oferă prețuri de la 418.000€, dar pentru unități mai mici și mai retrase de la coastă, în timp ce Finca Dona Maria, cu prețuri începând de la 420.000€, se concentrează pe vile și nu pe apartamente cu vedere directă la mare. Nexus Residences, la prețuri similare de la 524.000€, oferă facilități comparabile, dar într-o zonă mai urbanizată, cu mai puțină verdeață. Avantajul distinctiv al acestui proiect constă în combinația dintre proximitatea imediată la plajă și facilitățile complete ale complexului rezidențial, inclusiv spații sportive și de relaxare, o combinație rar întâlnită în alte dezvoltări din regiune. În plus, în timp ce multe proiecte concurente necesită finalizarea construcției sau sunt în faza de planificare, această proprietate este finalizată și gata de ocupare imediată, eliminând riscurile asociate cu investițiile în construcții în curs.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID