Это современное жилье площадью 86 м² расположено в Бенальмадене, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами была построена в 2019 году и полностью готова к заселению. Квартира находится на первом этаже с выходом на приватную террасу и сад. К преимуществам относятся общественные бассейны, фитнес-центр, парковочные места и кладовая. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и другим городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Бенальмадены, в непосредственной близости от побережья. Пляж Плая-де-Санта-Ана находится всего в 588 метрах, а Плая-Малапескера, в 229 метрах. Район характеризуется пешеходной доступностью к основным услугам: супермаркету (245 м), аптеке (402 м) и ресторанам. Транспортная доступность обеспечивается станцией Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 км).
Квартира площадью 86 м² предлагает функциональное пространство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что соответствует требованиям небольших семей или пар. Открытая планировка гостиной и кухни создает практичное пространство для повседневного проживания. Наличие приватной террасы и сада площадью 31 м² расширяет жилое пространство для отдыха на свежем воздухе. Коммунальные удобства, включая бассейн и спортивные площадки, дополняют базовые жилищные потребности.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2019 году и находится в стадии готовности к заселению. Квартира представляет собой завершенный строительный проект без текущих или планируемых работ. Все коммуникационные системы, включая климат-контроль и напольное отопление, полностью установлены и функционируют. Инфраструктура жилого комплекса, включая бассейны, спортивные площадки и общие зоны, завершена и доступна для использования жильцами.
Проект не предлагает первых линий пляжа, так как ближайший пляж находится на расстоянии более 200 метров. Отсутствует приватный выход непосредственно к морю. Квартира расположена на первом этаже, что может ограничивать панорамные виды с некоторых сторон. Проект не предусматривает услуги консьержа 24/7. В составе объекта нет SPA-центра полного цикла или закрытых теннисных кортов. Площадь террасы и сада ограничена 31 м², что может быть недостаточно для некоторых покупателей.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в урбанизированной прибрежной зоне с полным набором услуг. Идеально для небольшой семьи или пары, желающей постоянного проживания в Испании с сочетанием городской жизни и доступа к пляжу. Подходит также в качестве второго дома для тех, кто планирует проводить несколько месяцев в году на Коста-дель-Соль. Инвесторы оценят потенциал сдачи в аренду благодаря расположению в туристическом районе и близости к пляжам. Покупатели, желающие избежать ожидания строительства, оценят готовность объекта к немедленному заселению. Квартира также подходит для тех, кто ищет баланс между автономией проживания (наличие приватной террасы и сада) и доступом к общественным удобствам без необходимости содержания частной инфраструктуры.
Квартира отделена с использованием современных материалов и техник. Пространство включает открытое планирование гостиной и кухни, что создает ощущение простора. Кухня оборудована современной техникой и имеет практичную подсобную комнату для хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы и оформлены с использованием качественной сантехники. Особое внимание уделено системе климат-контроля: в квартире установлен индивидуальный аэротермальный климат-контроль и система теплых полов для обеспечения комфорта в течение всего года. Отделка помещений выполнена с использованием долговечных материалов, устойчивых к влажному климату прибрежной зоны. Напольные покрытия представлены керамической плиткой в зонах с повышенной проходимостью и качественным ламинатом в спальных зонах. Оснащение включает встроенные шкафы и системы хранения, оптимизирующие использование пространства.
Цена на эту квартиру начинается от €560,000, что соответствует текущим рыночным ценам для двухкомнатных объектов в Бенальмадене с аналогичными характеристиками. Ценообразование учитывает готовность объекта к заселению, наличие двух парковочных мест, приватного садового участка и доступа к общественным удобствам. В сравнении с другими объектами в районе, такими как Blossom (от €418,000), Finca Dona Maria (от €420,000) и Nexus Residences (от €524,000), данный проект находится в верхнем ценовом сегменте, что оправдано его расположением и уровнем отделки. Цена включает полную меблировку, что позволяет сразу заехать без дополнительных затрат.
Бенальмадена предлагает урбанистический образ жизни с преимуществами прибрежного расположения. Ежедневный ритм жизни здесь включает утренние прогулки к пляжу, который можно достичь пешком менее чем за 10 минут. Местные жители часто начинают день с посещения близлежащих кафе, ресторанов и магазинов, все они находятся в пешей доступности. После полудня можно отдохнуть у одного из общественных бассейнов или заняться спортом в фитнес-центре жилого комплекса. Вечернее время проводят на террасе, наслаждаясь закатом над Средиземным морем. Уровень шума и активности варьируется в зависимости от времени года, с повышением в туристический сезон. Расположение позволяет легко совмещать городскую жизнь с отдыхом у моря, создавая сбалансированный повседневный опыт.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основной инфраструктуре Бенальмадены. В радиусе 2 км находится 194 ресторана, 46 кафе, 23 банка и 28 аптек, что создает богатую среду для повседневной жизни. Образовательные учреждения представлены 5 школами в непосредственной близости, а также 13 начальными и 11 средними школами в пределах города. Здоровоохранение обеспечивают 2 медицинских центра и больница на расстоянии 3,4 км. Транспортная инфраструктура включает 9 общественных маршрутов и 15 остановок, с близостью к железнодорожной станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 км). Для спортивной активности доступны 219 спортивных объектов в городе, включая клуб ракетки (0,9 км) и муниципальный бассейн (3,2 км). Коммерческая инфраструктура дополняется наличием нескольких торговых центров и местных рынков, обеспечивающих разнообразные возможности для шоппинга.
Объект расположен в прибрежной части Бенальмадены, в городском районе с развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к пляжной линии, основным транспортным артериям и объектам городской инфраструктуры. Положение объекта обеспечивает пешеходную доступность к ключевым точкам, включая пляжи, коммерческие учреждения и транспортные узлы. Видно, что район характеризуется плотной застройкой с хорошо развитой сетью улиц и удобными pedestrian соединениями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, находясь в 12 км к западу от Малаги между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город является частью городской агломерации, простирающейся вдоль побережья. С населением 78 338 жителей (по данным на 2025 год) Бенальмадена представляет собой развитый городской центр с развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международные образовательные и медицинские учреждения. Восточное направление ведет к Торремолиносам (5 км), а западное, к Фуэнхироле (10 км), что позволяет легко перемещаться между городами побережья. Положение Бенальмадены делает ее удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Стабильная транспортная доступность характеризуется близостью к ключевым точкам: ближайший пляж Плая-де-Санта-Ана находится всего в 588 метрах от объекта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 9,3 км, что обеспечивает 15-минутную дорогу на автомобиле. Два гольф-клуба находятся в пределах 5 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Центр города Малага расположен на расстоянии 18 км, что примерно 25 минут езды. Для владельцев электромобилей доступны зарядные станции на расстоянии 7 км. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 10 км, предлагая возможности для яхтинга и водных видов спорта. Все основные услуги, включая супермаркеты, банки и медицинские учреждения, находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия Бенальмадены характеризуются средней годовой температурой 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня, особенно на террасе и в саду. Географическое расположение на склоне с уклоном 8,4% к морю способствует естественному дренажу и предотвращает застой влаги. Мягкий средиземноморский климат с умеренным количеством осадков особенно благоприятен для роста растительности, что видно по наличию пышных общественных садов в жилом комплексе и в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Бенальмадены предлагает несколько качественных пляжей в непосредственной близости от объекта. Ближайшие пляжи включают Плая-Малапескера (229 м) и Плая-де-Санта-Ана (588 м), которые являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. В районе присутствуют два пляжа с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны несколько полей разной сложности: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Спортивные возможности дополняются 219 спортивными объектами в городе, включая клуб ракетки (0,9 км), многофункциональные спортивные центры и бассейны. В самом жилом комплексе residents могут использовать бассейны для взрослых и детей, площадки для паделя, фитнес-центр и зоны для отдыха с гидромассажем.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, находясь в 12 км к западу от Малаги между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город является частью городской агломерации, простирающейся вдоль побережья. С населением 78 338 жителей (по данным на 2025 год) Бенальмадена представляет собой развитый городской центр с развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международные образовательные и медицинские учреждения. Восточное направление ведет к Торремолиносам (5 км), а западное, к Фуэнхироле (10 км), что позволяет легко перемещаться между городами побережья. Положение Бенальмадены делает ее удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL256652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена занимает промежуточное положение между более урбанизированной Малагой и более туристической Марбельей. В отличие от соседних городов, таких как Торремолинос, который имеет более высокую плотность застройки и ориентирован на массовый туризм, Бенальмадена предлагает более сбалансированную среду с сочетанием городского и прибрежного образа жизни. Сравнение с другими проектами в Бенальмадене показывает, что данный объект находится в среднем и верхнем ценовом сегменте: Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €420,000) предлагают более бюджетные варианты, в то время как Nexus Residences (от €524,000) является сопоставимым по цене конкурентом. В отличие от проектов в более элитных районах, таких как Марбелья, Бенальмадена предлагает более демократичную ценовую политику при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни. В отличие от более удаленных от побережья жилых комплексов inland, данный объект обеспечивает постоянный доступ к пляжам и морю, что является значительным преимуществом для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID