Tento moderný byt sa nachádza v Benalmadene, pobrežnom meste v provincii Málaga na španielskom Costa del Sol. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka 86 metrov štvorcových obytného priestoru priamy prístup k stredomorskemu životnému štýlu. Byt, dokončený v roku 2019, je situovaný v mestskom prostredí so všetkými esenciálnymi vybaveniami v pešej dostupnosti. Jeho lokalita umožňuje jednoduchý prístup k miestnym plážam, obchodom, reštauráciam a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je pozicionovaný v centrálnej časti Benalmadeny s priamou blízkosťou k moru. Jeho mestské prostredie umožňuje obyvateľom súčasne využívať pobrežný život a mestské vybavenie. Lokalita zaisťuje jednoduchý prístup k dopravným uzlom a službám, čo ho pozícionuje ako dobre prepojené bývanie v rámci regiónu Costa del Sol.
Tento dvojizbový byt rieši praktické potřeby bývania pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie alebo trvalý dom v pobrežnom prostredí. Funkčné usporiadanie poskytuje dostatočný obytný priestor s pridanou hodnotou vonkajších priestorov. Dizajn podporuje stredomorský životný štýl s priestormi na oddych, jedlo a bežné denné aktivity.
Budova bola dokončená v roku 2019, čo z nej robí relatívne nedávnu konštrukciu so súčasnými stavebnými štandardmi. Byt predstavuje finálnu fázu developmentového projektu zameraného na vytvorenie obytných priestorov s moderným vybavením. Kvalita výstavby a použité materiály zodpovedajú súčasným očakávaniam trhu s nehnuteľnosťami v tomto segmente Benalmadeny.
Nehnuteľnosť nenabída rozsiahle záhradné plochy alebo súkromné vonkajšie priestory nad rámec určenj terasy. Mestská lokalita znamená obmedzené prirodzené okolie v porovnaní s nehnuteľnosťami situovanými vo vidieckych alebo horských oblastiach. Byt nie je súčasťou exkluzívneho oploteného komunitného projektu, čo môže byť dôležité pre tých, ktorí hľadajú dodatočné súkromie alebo bezpečnostné prvky.
Tento byt v Benalmadene je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť najlepšie zodpovedá potrebám tých, ktorí preferujú mestské pohodlie kombinované s blízkosťou pláže. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich dovolenkový dom ponúka byt riešenie na zabrátnutie a odchod s minimálnymi požiadavkami na údržbu. Nehnuteľnosť dobre zodpovedá životným potrebám dôchodcov alebo polodôchodcov, ktorí si želajú tráviť predĺžené obdobia v stredomorskom podnebí. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (3,4 km k nemocnici) a lekárňam (402 metrov) pridáva praktickú hodnotu pre túto demografickú skupinu. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku poskytuje byt vhodné prostredie s dostatočným priestorom pre domácu kanceláriu, doplnené miernym celoročným podnebím a mestskou infraštruktúrou. Lokalita tiež podporuje tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na vzdialenosť 9,3 km od letiska v Malage.
Byt demonštruje súčasnú stavebnú kvalitu konzistentnú s budovami dokončenými v roku 2019. Interiér obsahuje moderné materiály a povrchové úpravy navrhnuté pre trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Podlahy pravdepodobne používajú keramické dlaždice v spoločných priestoroch a možno laminát alebo drevo v spálniach, v súlade s mediteránskymi stavebnými postupmi, ktoré uprednostňujú chladiace vlastnosti a jednoduchú údržbu. Kúpeľňové armatúry sú zrejme štandardnej kvality s funkčnými dizajnmi namiesto luxusných prvkov. Kuchyňa je popísaná ako "plne vybavená", čo naznačuje potrebné spotrebiče ako chladnička, rúra a pravdepodobne aj umývačka riadu, všetky integrované do polootvoreného usporiadania, ktoré sa prepája s obývacou izbou. Okná a vonkajšie dvere sú pravdepodobne konštruované z materiálov ponúkajúcich primeranú tepelnú izoláciu a zvukovú izoláciu pre mestské prostredie. Technické inštalácie zahŕňajú individuálny aerotermálny klimatizačný systém a podlahové kúrenie, ktoré predstavujú energeticky účinné riešenia zodpovedajúce súčasným stavebným štandardom v Španielsku.
Byt je ocenený na €560,000, čo ho umiestňuje do strednej až vysokej cenovej kategórie trhu s nehnuteľnosťami v Benalmadene. Cena odráža jeho pobrežnú lokalitu, nedávnu výstavbu a poskytnutie dvoch spální a kúpeľní v 86 metrov štvorcovom obytnom priestore. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako je Blossom v Benalmadene (od €418,000) a Finca Dona Maria (od €420,000), je táto nehnuteľnosť cenovo vyššia, hoci je porovnateľná s projektom Nexus Residences v Benalmadene (od €524,000). Cenové hodnotenie zohľadňuje dokončený stav budovy a jej bezprostredný prístup k mestskému vybaveniu a plážam.
Denný život v tomto byte v Benalmadene sa točí okolo jeho pobrežnej lokality a mestského pohodlia. Obyvatelia si môžu jednoducho vytvoriť rutinu zahŕňajúcu ranné prechádzky po blízkych plážach, pričom Playa Malapesquera je len 229 metrov ďaleko. Blízkosť supermarketov (245 metrov) umožňuje pohodlné denné nakupovanie bez potreby vozidla. Oblast ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupom k zábavným možnostiam. V bezprostrednom okolí sa nachádza mnoho reštaurácií a kaviarní, ktoré poskytujú príležitosti na sociálne aktivity. Južná orientácia bytu umožňuje vstup prirodzeného svetla do obytných priestorov počas dňa. Pre bežné aktivity lokalita podporuje tak pešiu mobilitu, ako aj konektivitu so širším regiónom. Možnosti verejnej dopravy sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje cesty do centra Malagy alebo iných pobrežných miest.
Lokalita bytu v Benalmadene umiestňuje obyvateľov do dobre rozvinutej mestskej infraštruktúry s komplexnými službami. Bezprostredné okolie ponúka praktické každodenné vybavenie, s 194 reštauráciami, 46 kaviarnami a 23 bankami v okruhu 2 kilometrov, čo naznačuje živé obchodné prostredie. Dopravná konektivita je silná, so železničnou stanicou Benalmadena - Arroyo de la Miel len 0,9 km, ktorá poskytuje prístup do Malagy a Fuengiroly. Oblasť je obsluhovaná 9 linkami verejnej dopravy s 15 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez súkromných vozidiel. Zdravotnícke služby sú readily dostupné, s 28 lekárňami a 2 zdravotníckymi centrami v mestskom prostredí. Najbližšia nemocnica sa nachádza 3,4 km, poskytujúc pohotovostné služby v primeranom čase. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 13 základných škôl a 11 stredných škôl v Benalmadene, čo robí lokalitu potenciálne vhodnou pre rodiny s deťmi. Prítomnosť viacerých škôl naznačuje etablované obytné štvrti s rodinne orientovanou infraštruktúrou.
Mapa zobrazuje polohu Benalmadeny pozdĺž stredomorského pobrežia medzi Malagou a Marbellou. Byt je pozicionovaný v centrálnej pobrežnej časti obce s priamym prístupom k pobrežiu a mestským zariadeniam. Okolitý terén ukazuje typický andalúzsky pobrežný výhľad s mestským rozvojom koncentrovaným pri brehoch. Mapa ilustruje strategickú pozíciu nehnuteľnosti s efektívnou konektivitou k mestu Malaga (18 km) a hlavným dopravným koridorom regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 12 kilometrov západne od mesta Malaga a nachádzajúca sa medzi väčšími turistickými centrami Torremolinos a Fuengirola. Táto lokalita ju umiestňuje do jedného z najviac etablovaných pobrežných regiónov južného Španielska, profitujúc z lokálneho charakteru a prístupnosti k hlavným mestským centrám. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Malaga, ktorá obsahuje približne 579,076 obyvateľov, poskytujúc prístup k rozsiahlym službám pri zachovaní samostatnej mestskej identity s 78,338 obyvateľmi. V rámci širšieho kontextu Costa del Sol umožňuje pozícia Benalmadeny fungovať ako obytná komunita aj turistická destinácia, profitujúc z regionálnej príťažlivosti pri zachovaní odlišných lokálnych charakteristík, ktoré ju odlišujú od susedných obcí.
Byt ponúka vynikajúci prístup k plážam, pričom Playa Malapesquera je len 229 metrov ďaleko, dostupná približne 2-3 minúty pešo. O niečo ďalej sa nachádza Playa de Santa Ana (588 metrov) a Playa de Benalmádena (1,1 km), ktoré poskytujú alternatívne pobrežné zážitky v rámci krátkej pešej vzdialenosti. Medzinárodné letisko v Malage je situované 9,3 kilometrov, približne 15-minútová jazda v závislosti od dopravnej situácie. Táto blízkosť uľahčuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných obyvateľov alebo návštevníkov. Golfové vybavenie je dostupné v rámci krátkych vzdialeností jazdy, s Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,7 km. Tento rozsah možností vyhovuje golfistom rôznych úrovní zručností.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Pozícia bytu vo výške 55 metrov nad morom poskytuje miernu eleváciu, ktorá môže v teplejších mesiacoch poskytovať osviežujúce vetry bez významných teplotných variácií v porovnaní s lokalitami na úrovni hladiny mora. Oblasť dostáva hojné slnečné žiarenie počas celého roka, čo podporuje vonkajšie aktivity a znižuje požiadavky na kúrenie v zime. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo presiahnu 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Terén ukazuje 8,4% sklon k moru, ktorý prispieva k prirodzenému odvodu vody a vytvára zaujímavú topografiu pričom zostáva pre väčšinu ľudí schodný. Mestské prostredie znamená obmedzenú prirodzenú vegetáciu v bezprostrednom okolí bytu, hoci obec udržiava zelenej priestranstvá a parky v dostupnej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Benalmadena ponúka niekoľko pláží certifikovaných Modrou vlajkou vrátane Carvajal a Fuente de la Salud, čo naznačuje vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy vody. Playa Malapesquera, len 229 metrov od bytu, poskytuje pohodlný prístup k stredomorským vodám s typickým plážovým vybavením vrátane sprch, služieb plavčíkov a požičovni výstroje počas hlavnej sezóny. Rekreačná infraštruktúra oblasti presahuje pláže a zahŕňa 219 športových zariadení v celom meste. Konkrétne neďaleké miesta zahŕňajú Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ponúkajúce rôzne športové aktivity pre obyvateľov. Nadšenci golfu majú prístup k viacerým ihriskám, pričom Golf Benalmadena Pitch&Putt je najbližšie vo vzdialenosti 3,4 km. Toto kompaktné ihrisko poskytuje prístupné golfové možnosti pre začiatočníkov alebo tých, ktorí hľadajú kratší čas hrania. Rozsiahlejšie ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ponúkajú výzvy na majstrovskej úrovni pre skúsených golfistov.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 12 kilometrov západne od mesta Malaga a nachádzajúca sa medzi väčšími turistickými centrami Torremolinos a Fuengirola. Táto lokalita ju umiestňuje do jedného z najviac etablovaných pobrežných regiónov južného Španielska, profitujúc z lokálneho charakteru a prístupnosti k hlavným mestským centrám. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Malaga, ktorá obsahuje približne 579,076 obyvateľov, poskytujúc prístup k rozsiahlym službám pri zachovaní samostatnej mestskej identity s 78,338 obyvateľmi. V rámci širšieho kontextu Costa del Sol umožňuje pozícia Benalmadeny fungovať ako obytná komunita aj turistická destinácia, profitujúc z regionálnej príťažlivosti pri zachovaní odlišných lokálnych charakteristík, ktoré ju odlišujú od susedných obcí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL256652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Benalmadene sa tento byt umiestňuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Oproti projektu Blossom s cenami od €418,000 a Finca Dona Maria od €420,000 je tento byt podstatne drahší, čo môže byť odôvodnené jeho priamou blízkosťou k moru a dokončeným stavom. Jeho cena je však porovnateľná s projektom Nexus Residences s cenami od €524,000. V rámci širšej Costa del Sol oblasti ponúka Benalmadena vyváženú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného štýlu života, čo sa odlišuje od luxusnejších lokalít ako Marbella, kde ceny sú typicky vyššie, ale od odľahlenejších oblastí s menšou dostupnosťou služieb. Benalmadena má dobrú dopravnú dostupnosť k letisku v Malage (9,3 km) v porovnaní s pobrežnými lokalitami východne od Malagy, ktoré vyžadujú dlhšie cestovanie. Počet obyvateľov (78,338) zaisťuje dostatočnú infraštruktúru počas celého roka, na rozdiel od menších dedín, ktoré môžu byť v mimosezónnych mesiacoch menej živé. Okolité pláže s modrou vlajkou poskytujú garantovanú kvalitu vody a služieb, čo nie je samozrejmosťou vo všetkých pobrežných oblastiach Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID