关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳市中心区域，直接面向海岸线。距离Playa Malapesquera海滩仅229米，Playa de Santa Ana海滩588米。周边城市化程度高，生活设施齐全，餐厅、咖啡馆和商店均位于步行范围内。公寓南部朝向，确保充足日照和地中海景观。位置连接良好，靠近当地交通网络，方便前往马拉加市中心及周边地区。
该公寓满足现代居住的基本需求，提供两间宽敞卧室和两间设施齐全的浴室，其中一间为主卧套房。开放式布局将客厅、餐厅和半开放式厨房无缝连接，创造流动的生活空间。外部区域包括带按摩浴缸的私人花园和带顶露台，为户外活动提供理想场所。公寓配备空调、地暖和高端装修，确保全年舒适居住。
该项目已于2019年完工，属于现房物业，无需等待施工周期。建筑采用现代设计和高质量材料，符合当前的能效标准。所有结构和系统均已完成并通过验收，包括热泵空调、地暖和电气系统。项目维护良好，社区设施完善，包括成人泳池、儿童泳池、健身房、桑拿浴室和多功能社交俱乐部等公共区域均已投入使用。
该项目不提供独立住宅的私密性，作为公寓单元，需与邻居共享墙壁和公共区域。虽然社区设施丰富，但私人户外空间有限，仅包括31平方米的花园区域。项目不包含私人泳池设施，居民需使用社区公共泳池。位于城市区域，可能存在一定程度的噪音和人流。建筑高度受限，无法提供高层公寓的全景视野。
这套公寓特别适合寻求第二居所的国际买家，希望在阳光明媚的地中海沿岸拥有度假物业。其位置和设施也适合计划进行部分移居的人士，作为全年居住的主要住宅。对于投资买家，贝纳尔马德纳的旅游市场活跃，该公寓可作为度假租赁物业产生收益。年轻夫妇或小家庭会发现该空间布局实用，两间卧室提供足够的生活空间。退休人士则会欣赏其便利的位置、无障碍设计和完善的社区设施，无需驾车即可满足日常需求。对于热爱户外活动和海洋生活的人士，步行到达海滩和靠近高尔夫球场的位置是额外优势。
该公寓采用高品质材料装修，注重细节和耐用性。室内空间配备地暖系统，提供均匀舒适的温度分布，特别适合贝纳尔马德纳的冬季月份。热泵空调系统确保全年温度控制，既节能又环保。厨房设备齐全，采用现代设计，包括实用的杂物间。浴室装修精致，配备高档洁具和固定装置。地板采用耐用且美观的材料，适合高流量区域。外部区域同样注重质量，私人花园和带顶露台采用低维护设计，配有高质量户外家具和按摩浴缸。社区公共区域，如泳池、健身房和社交区，均由专业团队维护，保持高标准的清洁和功能性。
该公寓售价从560,000欧元起，反映了贝纳尔马德纳海滨区域的房产价值和项目提供的全面设施。与周边项目相比，如Blossom（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元），该公寓定价较高，但考虑到其优越的地理位置、完善的设施和现房状态，仍具竞争力。价格包括全套家具、两个停车位和储藏室，以及使用社区所有设施的权限。贝纳尔马德纳地区的房地产市场持续稳定，海滨物业尤其受到国际买家青睐，这为未来的价值保持提供了基础。
这套公寓代表着典型的地中海海滨生活方式，完美融合了城市便利与海岸休闲。早晨，您可以在私人花园中享用咖啡，感受地中海晨光，然后步行几分钟到达贝纳尔马德纳的海滩。日间，公寓的开放式布局为放松和娱乐提供舒适空间，而南部朝向的露台则是享受阳光的理想场所。傍晚，可步行至附近餐厅品尝当地美食，或回到公寓在按摩浴缸中放松。社区设施如健身房、泳池和社交区为日常生活增添活力，而封闭式社区环境确保安全和隐私。距离马拉加市中心仅25分钟车程，让您既能享受海滨生活的宁静，又能方便接触城市文化和服务。
在贝纳尔马德纳的生活围绕着便利和海岸体验展开。该公寓的位置使步行成为日常活动的主要方式，距离最近的超市仅245米，多家餐厅和咖啡馆位于300米范围内。医疗设施同样便利，距离最近的药房402米，医院3.4公里。教育机构包括区域内5所小学和多所中学，适合有子女的家庭。交通连接良好，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔火车站距离0.9公里，提供通往马拉加和周边地区的常规服务。对于驾车者，社区提供两个封闭式停车位，并配备电动车充电设施。9条公交线路和15个公交站点确保了公共交通的便利性，使没有汽车的居民也能轻松出行。
地图显示该公寓位于贝纳尔马德纳的沿海区域，距离主要海滩仅几百米。位置紧邻城市核心区域，周围环绕着各种设施和服务。向南，地中海海岸线提供休闲和娱乐机会，而向北，城市基础设施满足日常需求。地图清晰标明了项目与主要交通路线、服务设施和休闲区域的关系，展示了其作为海滨城市居住区的理想位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省的阳光海岸地区，距离马拉加市约18公里西，地处托雷莫利诺斯和Fuengirola之间。这个位置使居民能够享受较小城镇的亲密氛围，同时方便进入大城市的服务和设施。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，人口约579,076，提供广泛的文化、教育和医疗设施。向东，托雷莫利诺斯提供额外的娱乐和购物选择，而向西的Fuengirola则拥有繁忙的港口和更长的海滩区。南部面向地中海，提供海岸生活方式，而北部则靠近山脉，为徒步和自然活动提供机会。这种中心位置使贝纳尔马德纳成为探索阳光海岸地区的理想基地。
该公寓的位置提供了卓越的便利性，距离贝纳尔马德纳的主要海滩仅数分钟步行路程。Playa Malapesquera海滩位于229米处，Playa de Santa Ana在588米处，而稍远的Playa de Benalmádena也只有1.1公里。对于高尔夫爱好者，最近的贝纳尔马德纳高尔夫球场位于3.4公里处，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场在4.9公里处。日常购物便利，距离最近的超市仅245米。医疗设施同样容易到达，药房在402米处，医院在3.4公里处。马拉加国际机场位于9.3公里处，约15分钟车程，而马拉加市中心距离约18公里，25分钟车程可达。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.5°C，提供舒适的生活环境。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光使户外活动成为全年可能。游泳季节持续约4个月，当地海水温度达到或超过20°C，适合海洋活动。公寓位于海拔55米处，略高于海平面，享有良好的视野和空气流通。通往海滩的地形有8.4%的坡度，为景观增添变化，同时提供适度的运动机会。夏季温暖干燥，冬季温和湿润，创造了理想的居住平衡。南部朝向的公寓设计优化了自然光收集，减少了冬季供暖需求。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳沿海区域提供多种休闲选择，包括两个获得蓝旗认证的海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，这些海滩以其水质和设施高标准而闻名。公寓距离Playa Malapesquera仅229米，这是一个设备齐全的海滩，提供各种水上运动和休闲活动。高尔夫爱好者可以在附近的贝纳尔马德纳高尔夫球场（3.4公里）或更专业的米格尔·安赫尔·希门尼斯球场（4.9公里）享受这项运动。区域内的体育活动丰富，包括距离0.9公里的网球俱乐部、1.0公里的多功能体育中心和3.2公里的市立游泳池。对于更安静的户外活动，附近的观景点如Mirador Los Cañones（2.7公里）提供绝佳的海景和摄影机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省的阳光海岸地区，距离马拉加市约18公里西，地处托雷莫利诺斯和Fuengirola之间。这个位置使居民能够享受较小城镇的亲密氛围，同时方便进入大城市的服务和设施。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，人口约579,076，提供广泛的文化、教育和医疗设施。向东，托雷莫利诺斯提供额外的娱乐和购物选择，而向西的Fuengirola则拥有繁忙的港口和更长的海滩区。南部面向地中海，提供海岸生活方式，而北部则靠近山脉，为徒步和自然活动提供机会。这种中心位置使贝纳尔马德纳成为探索阳光海岸地区的理想基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL256652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝纳尔马德纳房产市场中，该项目定位于中高端范畴。与同区域的Blossom项目（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元）相比，该公寓价格较高，但提供了更全面的设施和更优越的海滨位置。与Nexus Residences（起价524,000欧元）相比，价格相近，但该项目已建成并可供立即入住。贝纳尔马德纳与邻近的托雷莫利诺斯和Fuengirola相比，提供更平衡的旅游和居住环境，避免了过度商业化。与更西部的马贝拉相比，贝纳尔马德纳提供了更具性价比的房产选择，同时保持相似的生活质量和便利设施。在马拉加省范围内，贝纳尔马德纳的房产市场比首府周边更稳定，价格波动较小，为投资提供更安全的环境。
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