פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם בבנלמדנה, מאלגה, מציע דירות מגורים אלגנטיות בדירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2020, משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי, תוך שמירה על תחושת שלווה ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני תוסס בבנלמדנה, עם גישה מיידית למתקנים חיוניים. קרבתו לים, במרחק הליכה של דקות ספורות, מבטיחה אורח חיים של חוף, בעוד שהמיקום העירוני מספק נוחות יומיומית. הנגישות המצוינת לכבישים ראשיים מחברת אותו בקלות עם ערים סמוכות ושדה התעופה.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. גודל הדירה, המרפסת הנדיבה והנופים הפנורמיים הופכים אותה למתאימה לזוגות או משפחות קטנות. הקהילה המבוקשת והקרבה לשירותים תומכים ברצון לנוחות ואיכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2020, מה שמבטיח מבנה חדש יחסית עם סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. הדירה עברה שיפוצים פנימיים שפתחו את חלל המגורים, מה שמגדיל את תחושת המרחב. המתקנים המשותפים, כגון הבריכות והספא, תורמים לאיכות החיים המודרנית.
הפרויקט אינו מציע נוף להרים או לכפר הסמוך. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי לכלול רמות מסוימות של רעש תנועה או פעילות אורבנית. למרות קרבתו לחוף, המרחק אינו מיידי, ונדרשת הליכה קצרה. הפרויקט אינו כולל גינה פרטית, אלא מרפסת משותפת.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור מפותח של קוסטה דל סול. היא מתאימה למי שמעריך נוף לים, מרחבים פתוחים וגישה נוחה למגוון רחב של שירותים. משפחות קטנות או זוגות שימצאו את 2 חדרי השינה והמרחב הפנימי והחיצוני כמתאימים לצרכיהם. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור עם פוטנציאל צמיחה. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-9 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2020, מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס חדש יחסית. חלל המגורים נפתח במהלך הבנייה כדי למקסם את תחושת המרחב והאור הטבעי, מה שיוצר זרימה חלקה בין החדרים. המטבח, אזור המגורים וחדר השינה הראשי נהנים מנוף ימי רציף. המתקנים המשותפים, הכוללים בריכה פנימית מחוממת, שתי בריכות חיצוניות, סאונה, חדר אדים וחדר כושר, תורמים לחוויית מגורים איכותית. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור) ומגיעה עם שתי חניות פרטיות ומחסן.
הדירה מוצעת במחיר של 1,150,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה והגימור, ואת מגוון המתקנים המוצעים במתחם. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח פנימי של 120 מ"ר, עם מרפסת של 75 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2020, והוא מציע נכס מוכן לאכלוס, המתאים למי שמחפש בית חדש באופן מיידי. המחיר מתאים לשוק הנדל"ן היוקרתי בבנלמדנה.
פרויקט זה מציע סגנון חיים אורבני לצד קרבה לחוף הים, אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות ופנאי. הדירה, בשטח 120 מ"ר, מציעה חלל מגורים מרווח ומעוצב, המשקיף אל נוף ימי פנורמי. המרפסת הגדולה, המשתרעת על פני 75 מ"ר, משמשת כהרחבה של הבית, ומאפשרת הנאה מהאקלים הים תיכוני. המתחם כולל מתקנים כמו בריכות שחייה (פנימית ומחוממת), סאונה, חדר אדים וחדר כושר, המעניקים תחושה של מגורים במלון. בנוסף, שירות קונסיירז' ושתי חניות פרטיות עם מחסן מוסיפים לנוחות.
בנלמדנה היא עיירה תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיים עירוניים ונופש ים תיכוני. עם 78,338 תושבים (צפי ל-2025) ו-24 מלונות, האזור פעיל לאורך כל השנה. קרבתה של הדירה למרכז העיר (3 דקות לבנלמדנה פואבלו) ולחוף הים (5 דקות) מבטיחה גישה נוחה למסעדות (194 באזור), בנקים, בתי קפה וחנויות. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מספקים את כל הצרכים המשפחתיים. הדירה עצמה ממוקמת מספיק רחוק מכביש החוף כדי לשמור על שקט, אך קרוב מספיק לנוחות.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה בבנלמדנה, קוסטה דל סול. היא מציגה את קרבתה לחוף הים, לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ולעורקי תחבורה ראשיים. הפיזור של מתקני פנאי, מסעדות ושירותים בסביבה הקרובה מדגיש את האופי העירוני והנוח של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים). הקרבה למאלגה, בירת המחוז, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ותחבורה בינלאומית.
המיקום מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים נגישים בקלות, עם מספר רב של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ומגוון מסעדות ובתי קפה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בסביבה, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 7.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה למספר רב של שעות שמש לאורך השנה. עונת הרחצה, המוגדרת כמים בטמפרטורה של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה הממוצע של 55 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. הדירה ממוקמת על שיפוע קל של 8.4% לכיוון החוף, מה שמספק נופים פתוחים אך דורש מעט מאמץ הליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים עם דגל כחול, כולל Playa Malapesquera (229 מ'), Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, הכוללים 219 מתקנים. בין אלה נמנים מועדוני טניס (Club de Raqueta, 0.9 ק"מ) ומתקני ספורט ציבוריים. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים). הקרבה למאלגה, בירת המחוז, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ותחבורה בינלאומית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL269015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה, בה ממוקמת הדירה, מציעה אופי ייחודי בהשוואה לאזורי קוסטה דל סול אחרים. בניגוד למרקם העירוני הצפוף של טורמולינוס, או לאופי היוקרתי והמרוחק יותר של מרבייה, בנלמדנה מצליחה לשלב בין עומס עירוני נוח לבין קרבה למסלולי טבע. מחיר הדירה, 1,150,000 אירו, ממקם אותה בקצה העליון של שוק הדירות בבנלמדנה, אך עדיין תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזורים סמוכים. לדוגמה, 'קאסה טלאיה' מוצעת החל מ-900,000 אירו, ו'מרינה גולדן ביי' החל מ-1,038,000 אירו. הפרויקט הנוכחי, עם גימורו המודרני והמתקנים הנרחבים, מתחרה בפרויקטים כמו 'מאקאן ביץ' רזידנסס' (החל מ-1,040,000 אירו), אך מציע מרפסת גדולה יותר (75 מ"ר לעומת נתונים אחרים). מיקומו, במרחק הליכה מהים אך מחוץ לרעש המיידי של החוף, מספק יתרון נוסף על פני פרויקטים הצמודים ישירות לטיילת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
