立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸線に直接面しており、都市的な利便性と海の近さを享受できるロケーションにあります。主要な道路からは適度に離れているため、騒音の影響は少なく、海岸へのアクセスも容易です。周辺にはレストラン、ショップ、薬局などが点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
広々としたテラス、海を望むパノラマビュー、そして開放的なリビングエリアは、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと機能性を両立させ、家族やゲストとの共生に適しています。近隣の充実した設備は、利便性を重視するライフスタイルをサポートします。
2020年に完成したこの物件は、比較的新しい建設基準に基づいて建てられています。最新の建築技術とモダンなデザインが採用されており、高い品質基準を満たしています。完成済みのため、入居時期に関する不確実性は少なく、速やかな移住が可能です。
この物件は、都市環境に位置しているため、広大な敷地やプライベートな庭園を期待する場合には適していません。また、海岸沿いの立地であるため、一部のエリアでは交通量による影響を受ける可能性があります。提供されるアメニティは充実していますが、個別のニーズによっては追加の設備が必要となる場合もあります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候のもと、海辺での生活を望む人々や、利便性と快適性を両立させたいと考える家族に最適です。特に、国際空港へのアクセスが良好なため、頻繁に海外を訪れる方や、セカンドホームとしての利用を検討している方に適しています。また、充実した共用設備（プール、ジム、サウナなど）は、健康やウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。都市部にありながらも、騒がしさから適度に距離を置きたい、しかし周辺の生活利便性は妥協したくない、という方に、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
2020年に完成したこのアパートメントは、最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりを誇ります。リビングエリアは広々としており、120平方メートルの専有面積以上の開放感があります。これは、建設段階での間取りの工夫によるもので、家具の配置にも余裕が生まれます。テラスは75平方メートルあり、屋根付きとオープンエアのスペースが組み合わされ、屋外リビング空間としての多様な利用が可能です。窓からは、キッチン、リビングエリア、マスターベッドルームにかけて、遮るもののないパノラマの海の景色が広がります。室内には、エアコン（冷暖房完備）、最新のキッチン設備、バスルームが備え付けられています。共用施設には、屋内プール、2つの屋外プール、サウナ、スチームルーム、ジム、コンシェルジュサービスが含まれており、ホテルのような快適な生活環境を提供します。2台分の専用駐車場と収納スペースも完備されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、1,150,000ユーロから提供されています。120平方メートルの居住スペースに加え、75平方メートルの広々としたテラスが付帯しています。この価格帯は、ベナルマデナの海岸沿いというロケーション、建物の新しさ、そして提供されるアメニティ（屋内・屋外プール、サウナ、ジム、コンシェルジュサービスなど）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと評価されます。物件は完成済みであるため、購入後速やかに引き渡しが可能です。2つの専用駐車場と収納スペースも含まれており、価格に見合う付加価値を提供しています。
このアパートメントが位置するベナルマデナは、アンダルシア地方の活気ある沿岸都市です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、海と山に囲まれた自然豊かな環境が特徴です。周辺には、プラヤ・マナペスケーラやプラヤ・デ・サンタ・アナといった美しいビーチが点在し、マリンスポーツや日光浴を楽しむのに最適です。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、マラガ空港へのアクセスも良好です。都市部でありながら、静かで落ち着いた生活を送ることができるバランスの取れたロケーションと言えます。
ベナルマデナのこのエリアは、海岸沿いの利便性と都市的な快適さを兼ね備えています。徒歩圏内には、245メートル先にスーパーマーケット、402メートル先に薬局があり、日常の買い物に困ることはありません。194軒のレストランや46軒のカフェも近くにあり、外食の選択肢は豊富です。スポーツ愛好家には、0.9キロメートル先にクラブ・デ・ラケタ、1.0キロメートル先にポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツ施設があります。ベナルマデナ・プエブロへは車で3分、ビーチへは5分、マラガ空港へは15分と、主要な目的地へのアクセスも良好です。周辺の教育機関としては、13の小学校と11の中学校があり、子育て世帯にも適した環境です。医療機関も3.4キロメートル圏内に病院があり、安心できる生活環境が整っています。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いにおけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして日々の生活に必要な施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを具体的にイメージするのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の沿岸都市が隣接しています。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。この地理的条件により、ベナルマデナは、より大きな都市の活気と、地域特有の落ち着いた雰囲気を享受できるバランスの取れた場所にあります。海岸線に沿って広がるこの地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な環境を提供しています。
このアパートメントは、海岸からわずか229メートルのプラヤ・マラペスケラ、588メートルのプラヤ・デ・サンタ・アナに近接しており、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マリンアクティビティやリラクゼーションに最適です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3キロメートルと近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、3.4キロメートル先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.9キロメートル先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあり、複数の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、9路線が運行し、15箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9キロメートルです。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設へのアクセスも考慮されたロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴のコスタ・デル・ソルに位置しています。日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多く、ビーチでの活動やアウトドアライフスタイルに適しています。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間と比較的長く、海でのレジャーを楽しむことができます。標高は海抜55メートルに位置し、海岸からの傾斜は8.4%とやや急ですが、これにより多くの住戸から海の景色を確保しやすくなっています。周辺には自然保護区はありませんが、海岸線が広がり、穏やかな地中海気候の中で快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数の美しいビーチに近接しています。特にプラヤ・デ・サンタ・アナは0.5kmと非常に近く、散歩や海水浴に最適です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）あり、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフに関しては、3.4kmのゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットをはじめ、近隣に複数のゴルフコースが存在します。また、スポーツセンターも充実しており、0.9kmにはクラブ・デ・ラケタ、1.0kmにはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルがあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の沿岸都市が隣接しています。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。この地理的条件により、ベナルマデナは、より大きな都市の活気と、地域特有の落ち着いた雰囲気を享受できるバランスの取れた場所にあります。海岸線に沿って広がるこの地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL269015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナに位置するこのアパートメントは、近隣の同様の物件と比較して、いくつかの特徴で際立っています。例えば、Casatalaya（900,000ユーロから）やMarina Golden Bay（1,038,000ユーロから）、Macan Beach Residences（1,040,000ユーロから）といった物件も、この地域で比較的高価な部類に入りますが、提示価格1,150,000ユーロのアパートメントは、120㎡の広々とした居住空間と75㎡の広大なテラス、そして2020年という比較的新しい完成年が特徴です。これらの近隣物件の多くもビーチに近い立地や海の眺望を提供していますが、この物件は特に、屋外リビングスペースの広さと、屋内・屋外プール、ジム、サウナといった充実した共用アメニティの組み合わせにおいて、居住者のライフスタイルを豊かにする要素を多く含んでいます。また、マラガ空港への近さ（約9.3km）は、国際的な移動が多い居住者にとって大きな利便性となります。近隣の競合物件と比較して、この物件は、広さ、新しさ、そして設備面でのバランスが取れている点が、価格設定に反映されていると考えられます。
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