Овај стамбени простор се налази у урбаном окружењу Беналмадене, на надморској висини од 55 метара. Укупна површина износи 120 m², са терасом од 75 m² која се простире на отвореном и покривеном делу. Објекат је завршен 2020. године. Конфигурација укључује две спаваће собе и два купатила, са распоредом који омогућава непрекидан поглед на море из кухиње, дневног боравка и главне спаваће собе. Зграда припада резиденцијалној заједници са заједничким базенима и додатним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном делу Беналмадене, у близини к.arraycopystne инфраструктуре. Удаљеност до аеродрома Малага износи 9,3 km у правцу линије. Пливање је могуће на плажи Santa Ana на удаљености од 588 метара. У непосредној близини се налазе трговине и услуге потребне за свакодневни живот.
Распоред просторија нуди 120 m² стамбеног простора са 75 m² терасе намењене боравку на отвореном. Двојна паркирна места и посебна просторија за складиштење су део понуде. Зграда поседује систем консиержа услуга, што доприноси сигурности и одржавању објекта.
Објекат је завршен 2020. године и класификован је као нова градња у одличном стању. Терен је у потпуности уређен и садржаји су у функцији. Овај статус указује на то да се не ради о пројекту у фази изградње, већ о готовом стамбеном решењу.
Локација се налази у урбаној зони са већом густином насељености, за разлику изолованих резиденцијалних подручја. С обзиром на надморску висину и терен, прилаз објекту може укључивати нагибе. Погледи су оријентисани ка мору и урбаном окружењу.
Овај објекат одговара kupcima koji траже стални боравак или дугорочни смештај уз могућност изнајмљивања. Конфигурација од 120 m² са великом терасом погодује паровима или малим породицама који цењају простор за дневни боравак на отвореном. Близина аеродрома (9,3 km) и железничке станице Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) чини га погодним за особе које често путују. Садржаји као што су теретана и спа центар у оквиру зграде одговарају корисницима који жини активан начин живота. За купце из севернијих климата, оријентисаност ка југу и директан поглед на море представљају факторе који продужују сезону боравка на отвореном.
Објекат је завршен 2020. године, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда. Опис указује на "excellent condition" (одлично стање) и категорију "New Construction" (нова градња). Дневни боравак је пројектован тако да избегава уски "ходнички" распоред, што указује на пажљиву архитектонску плану. Инсталације укључују централну климатизацију (хлађење и грејање). Екстеријер објекта садржи две отворене и један затворени базен, сауну, парно купатило и теретану. Ови елементи захтевају редовну професионалну одржавње, што је омогућено кроз систему консиержа услуга. Додатна паркирна места и оставу представљају стандардну опрему за овај ниво тржишне понуде.
Тржишна вредност овог стана почиње од €1.150.000. У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту. Пројекти као што су Casatalaya (од €900.000) и Macan Beach Residences (од €1.040.000) показују да цена одражава комбинацију локације, величине терасе и садржаја заједнице. Цена од 1.150.000€ укључује два паркирна места и оставу.
Свакодневни ритам у овој локацији одређен је близином мора и градских садржаја. Јутарња кафа на тераси од 75 m² пружа видик на обалу. Удаљеност до плаже Santa Ana омогућава пешачење до мора у току јутра. Градска инфраструктура, са 194 ресторана и 28 апотека у радијусу од 2 km, нуди лак приступ потребним услугама. Увече се просторије хладе захваљујући климатизацији и вентилацији. Живот у овом објекту подразумева коришћење заједничких садржаја као што су затворени базен и сауна, без потребе за одржавањем приватних њихових еквивалената. Саобраћајна повезаност са обалним путем омогућава брзу мобилност дуж Коста дел Сол.
Беналмадена има 78.338 становника (INE 2025), што указује на развијену урбану структуру. Густина садржаја у радијусу од 2 km је изражена: 23 банке и 46 кафеа. Ово омогућује обављање рутинских послова пешке. Постоји 9 транспортних линија у близини, што је погодно за кретање без аутомобила. Међутим, локација је урбана, што може подразумевати звук из околине током туристичке сезоне. За sport i rekreaciju доступна су два велика спортска центра на удаљености мањој од 1 km.
Карта приказује poziciju објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се зграда налази у урбаној тачки Benalmadena, са директним приступом плажама Santa Ana и Malapesquera. Железничка пруга, која повезује обалу са Малагом, протиче у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 km западно од Малаге. Ова pozicija је значајна због померања фокусне тачке са великог града на туристичку и резиденцијалну зону. За разлику од центра Малаге, овде је развијенији туристички и насеобински карактер. Удаљеност од Марбеле (31 km) чини ову локацију централном у односу на западни део обале.
Плажа Santa Ana се налази на 588 метара. Плаже Carvajal и Fuente de la Salud, носиоци Плаве заставе, доступне су у оквиру општине. Голф терени Golf Benalmadena и Miguel Ángel Jiméнес удаљени су 3,4 odnosno 4,9 km. Град Малага је удаљен 18 km. Међународни аеродром Малага је на 9,3 km, што је један од најближих аеродромских чворишта на обали. Железничка станица за везу са Малагом и Фуенхиролом је на мање од 1 km.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18,5°C. Период за пливање (температура мора изнад 20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина објекта је 55 m, са нагибом терена према мору од 8,4%. Ова елевација доприноси проветравању и панорамском погледу. Количина сунчаних сати је карактеристична за регион Коста дел Сол. Број светковина током године је 34, што указује на активан друштвени календар локалне заједнице.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани сегменти обале су Playa Malapesquera (229 m) и Playa de Santa Ana (588 m). Марина у Фуенхироли (Puerto Deportivo) се налази на 10 km. Захваљујући близини медитеранског мора, водени спортови су доступни. Заједница унутар објекта нуди базене и сауну, што представља алтернативу јавним плажама у периоду високе сезоне. Постоји 219 спортских facility у локалној околини.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL269015
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу суседних пројеката, овај објекат се издваја величином терасе (75 m²). Пројекат Casatalaya нуди нижу почетну цену (од €900.000), али се налази у другој микро-локацији. Macan Beach Residences и Marina Golden Bay су сличних ценовних категорија (око €1.000.000+), али фокусирају се на различите сегменте обалног фронта. Овај конкретан стан нуди директан поглед на море и интегрисану терасу, што је реткост у урбаној густици. Главна разлика у односу на луксузне виле у унутрашњости је хоризонталност тлоуструге и приступ заједничким садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
