Tento projekt se nachází v Benalmádena Costa, v městské zóně v bezprostřední blízkosti pobřeží. Apartmán o rozloze 57 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Původní budova z roku 1989 prošla renovací, která zahrnovala přestavbu interiéru na moderní standardy. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Santa Ana činí 300 metrů. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 EUR) je tento byt v Benalmádena cenově výraznějiji položený, což odpovídá vyšší poptávce a blízkosti letiště Málaga. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nabízí nižší vstupní cenu, avšak vzdálenost od pobřeží je tam větší. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) představuje novější výstavbu v jiném regionu, ale Benalmádena má výhodu v existující infrastruktuře a kratší dojezdové vzdálenosti k hlavnímu městu provincie. Pro tento projekt je klíčový faktor polohy v již etablovaném městském prostředí s přímým přístupem k pláži, což ospravedlňuje cenový rozdíl oproti projektům ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované části Benalmádena Costa, přibližně 300 metrů od mořského pobřeží. Nachází se v nadmořské výšce 35 metrů na mírném svahu směřujícím k pláži. Okolí tvoří smíšená zástavba s převahou bytových domů a komerčních prostorů v těsné blízkosti hlavních komunikací.
Dispozice s dvěma ložnicemi a obývacím pokojem spojeným s kuchyní uspokojí potřeby dvou osob nebo malé rodiny. Efektivní půdorys 57 m² je navržen pro minimalizaci nutnosti údržby. Vestavěné skříně a samostatná prádelna přispívají k praktické využitelnosti každodenního prostoru.
Jedná se o rekonstrukci původní budovy z roku 1989, přičemž interiér byl upraven z komerčních prostor na bydlení. Renovační práce zaměřené na modernizaci technických standardů byly dokončeny nedávno. Objekt tak nabízí nové vnitřní rozvody a povrchové úpravy v rámci stávající konstrukce.
Projekt nenabízí vlastní zahradu, pouze sdílené venkovní prostory. K dispozici není soukromé parkovací stání, pouze komunitní parkoviště. Podlahová plocha 57 m² je menšího standardu. Terénní sklon 7,3 % směrem k pláži může být náročný pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s minimálními nároky na údržbu exteriéru. Díky blízkosti pláže a letiště (9 km) poslouží i jako rekreační objekt pro časté krátkodobé pobyty. Pro investory představuje příležitost vzhledem k poptávce po pronájmech v turistické oblasti. Není vhodný pro osoby vyžadující velké plochy nebo ticho venkovského prostředí, neboť se jedná o centrálnou městskou zónu.
Při rekonstrukci byly použity moderní materiály včetně dřevěných podlah a kvalitních obkladů. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a propojena s obývacím prostorem. Koupelny jsou v současném designovém standardu. V bytě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty. Původní nosná konstrukce budovy z roku 1989 byla zachována, ale vnitřní rozvody elektřiny a vody byly vyměněny.
Ceny nemovitostí v tomto projektu startují od 440 000 EUR. Tato úroveň cen odráží polohu v první linii blízko pláže v populární oblasti Costa del Sol. Vzhledem k renovaci a modernímu vybavení se jedná o standardní tržní hodnotu pro tuto lokalitu a typ nemovitosti. Konečná cena se může lišit v závislosti na podlaží a orientaci bytu.
Lokalita představuje živou městskou část s celoročním provozem. V bezprostředním okolí se nachází 192 restaurací a 43 kaváren, což vytváří prostředí s bohatými možnostmi stravování. Denní ritmus je určen dostupností veškeré infrastruktury včetně supermarketů (286 m) a lékáren (176 m) bez nutnosti využívat automobil. Místní populace je smíšená, s přítomností rezidentů i turistů. Procházky podél pobřežní promenády jsou běžnou součástí volnočasových aktivit. Vysoká koncentrace služeb znamená nižší míru soukromí, ale vyšší komfort vybavenosti.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá; v okruhu 2 km se nachází 22 bank, 28 lékáren a 8 zubních ordinací. Dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena 1,2 km a spojuje lokalitu s Málágou a Fuengirolou. Okolí umožňuje pohodlný život bez automobilu, ižto většina služeb je v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje umístění projektu v městské struktuře Benalmádena Costa, přičemž modrá linka představuje pobřeží Costa del Sol. Oranžové značky indikují polohu golfových hřišť v okolí. Zelené plochy odpovídají veřejným parkům a rekreačním zónám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola na západním pobřeží provincie Málaga. Je vzdálena 17 km od provinčního hlavního města Málaga a 34 km od turistického centra Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy, přičemž si udržuje atmosféru přímořského střediska.
Vzdálenost k pláži Playa de Santa Ana činí 300 metrů. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 8,8 km vzdušnou čarou, přibližně 15 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch & Putt jsou vzdálena 3,6 km. Město Málaga je dostupné po dálnici ve vzdálenosti 17 km, což představuje jízdní dobu asi 20 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde spadne přibližně 3888 hodin slunečního svitu. Teplota vzduchu se pohybuje mezi průměrnými 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Nadmořská výška 35 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Swimmový sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá zhruba pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil se nacházejí do 500 metrů od objektu. V okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km). Pro aktivní volný čas lze využít golfová hřiště v okruhu 5 km. Výhledy z blízkých vyhlídek, jako je Mirador Los Cañones, nabízejí panoramata na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola na západním pobřeží provincie Málaga. Je vzdálena 17 km od provinčního hlavního města Málaga a 34 km od turistického centra Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy, přičemž si udržuje atmosféru přímořského střediska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL341299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID