Dieses Apartmentprojekt in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 57 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Strandnähe. Die Immobilie wurde kürzlich aus Gewerberäumen in Wohnraum umgewandelt und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer Küstenlage.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa preislich im höheren Segment. Dies ist auf die konkrete Lage in einer etablierten, strandnahen urbanen Zone und die kürzliche Renovierung zurückzuführen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet ebenfalls neuere Einheiten, jedoch oft in etwas größeren Anlagen. Während günstigere Projekte oft weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Küstenabschnitten liegen, profitiert Benalmádena Costa von einer ausgereiften Infrastruktur und hoher touristischer Nachfrage. Der Preis von 440.000 € für 57 m² unterstreicht die Wertschätzung für die unmittelbare Strandnähe und die urbanen Annehmlichkeiten in diesem Teil der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Benalmádena Costa, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Geschäften geprägt. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung an der Küste suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil geeignet. Der Wunsch nach Nähe zu Strand und städtischen Dienstleistungen wird hier erfüllt, während die kürzliche Renovierung einen modernen Wohnkomfort bietet.
Die Immobilie ist eine Umnutzung von Gewerbeflächen in Wohnraum und wurde umfassend renoviert. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1989 stammt, wurde die Einheit selbst kürzlich zu einem neuen Wohnstandard umgebaut. Es handelt sich somit um eine 'fertige' Einheit, die den Charakter von Neubauwohnungen aufweist, aber auf einer bestehenden Infrastruktur basiert.
Es handelt sich um eine umgebaute Gewerbeeinheit, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht über die architektonischen Merkmale eines von Grund auf neu gebauten Wohngebäudes verfügt. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; stattdessen gibt es gemeinschaftliche Gartenflächen. Die Aussicht ist urban geprägt, nicht primär auf das Meer gerichtet, obwohl eine Nähe zum Strand besteht.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlauber, die eine unkomplizierte Anbindung und eine lebendige Umgebung schätzen. Auch als Ferienvermietungsobjekt kann die Lage attraktiv sein, da Benalmádena ein beliebtes Touristenziel ist. Personen, die Wert auf eine kürzlich renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung legen und bereit sind, dafür einen urbanen Charakter der Umgebung in Kauf zu nehmen, werden hier fündig. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga erleichtert die An- und Abreise, was für regelmäßige Besucher von Vorteil ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung aus, bei der aus Gewerbeflächen moderne Wohnräume geschaffen wurden. Es ist davon auszugehen, dass bei der Sanierung Wert auf zeitgemäße Standards gelegt wurde. Dies schließt in der Regel die Erneuerung von Sanitäranlagen, elektrischen Installationen und Böden ein. Moderne Badezimmer und eine offene, ausgestattete Küche sind typische Merkmale solcher Projekte. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und Oberflächen wird angestrebt, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Ausführung als 'fertig' deutet auf eine schlüsselfertige Übergabe hin.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Benalmádena Costa ist zu einem Preis von 440.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion, die Nähe zum Strand und die kürzlich erfolgte Renovierung wider. Die Wohnfläche beträgt 57 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 7.719 € ergibt. Die Immobilie wird als 'fertiggestellt' angeboten, was bedeutet, dass sie sofort bezugs- oder nutzbar ist. Die Preisgestaltung ist im Kontext der aktuellen Marktsituation an der Costa del Sol zu sehen, wo Objekte in Strandnähe und mit moderner Ausstattung eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt mit einer durchmischten Bebauung aus Wohnungen, Geschäften und Dienstleistern. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Strand, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt, sowie der unmittelbaren Verfügbarkeit von Einkaufsgelegenheiten und gastronomischen Angeboten. Die urbanen Strukturen sorgen für eine ganzjährige Belebung des Gebiets, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für sportlich Aktive sind Tennis- und Sportzentren sowie verschiedene Strände und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Benalmádena Costa spielt sich primär im Freien und in der Nähe des Meeres ab. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt und bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Besuchern schafft eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre.
Die Lage des Apartments in Benalmádena Costa ist durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das urbane Zentrum charakterisiert. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die kurzen Distanzen zu mehreren Küstenabschnitten. Sie zeigt auch die Lage im Verhältnis zum Flughafen Málaga und den umliegenden größeren Städten wie Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte. Málaga bietet eine internationale Flughafenanbindung, historische Sehenswürdigkeiten und ein breites kulturelles Spektrum. Marbella ist bekannt für seinen Luxustourismus und seine exklusiven Yachthäfen. Benalmádena selbst ist ein etablierter Ferienort mit eigener Marina und einer guten Infrastruktur, die eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben darstellt.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de la Carihuela sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Supermärkte (der nächste nur 286 m entfernt) und Apotheken (176 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es verschiedene Golfplätze in einem Radius von 3,6 bis 8,3 km. Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und mehrere Buslinien (50 Haltestellen im Umkreis) verbessern die Mobilität erheblich.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten pro Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe mit angenehmer Brise. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil gilt und für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Die Hänge und die Nähe zum Meer schaffen ein mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet Zugang zu mehreren beliebten Stränden, darunter Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m). Diese Strände sind teils mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine gute Infrastruktur für Erholungssuchende. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfspieler sind drei Golfplätze im Umkreis von bis zu 7,2 km erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte. Málaga bietet eine internationale Flughafenanbindung, historische Sehenswürdigkeiten und ein breites kulturelles Spektrum. Marbella ist bekannt für seinen Luxustourismus und seine exklusiven Yachthäfen. Benalmádena selbst ist ein etablierter Ferienort mit eigener Marina und einer guten Infrastruktur, die eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL341299
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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