Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα Κόστα, σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει 57 τ.μ. χώρου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1989, αλλά η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις που ενημερώνουν την εσωτερική υποδομή και την αισθητική. Η θέση επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες και σε παραλίες της περιοχής.
Συγκριτικά με το έργο Aquamar στο Torre del Mar, αυτή η κατοικία προσφέρει μικρότερη επιφάνεια αλλά σημαντικά μεγαλύτερη εγγύτητα σε αστικά κέντρα και αεροδρόμιο. Ενώ το Lantana Residencial στη Μίχας ενδέχεται να προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον, η τρέχουσα τοποθεσία παρέχει ανώτερη συνδεσιμότητα και άμεση πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από το Etherna Homes στην Estepona, γεγονός που δικαιολογείται από την κεντρική θέση στη Μπεναλμαδένα και την μικρή απόσταση από τη Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική και παραλιακή, ενσωματωμένη στο δίκτυο της Μπεναλμαδένα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με γεωμετρική θέση που προσφέρει θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Η περιβάλλον περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με εμπορικά καταστήματα και κατοικίες σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη του σπιτιού περιλαμβάνει ανοιχτό σχέδιο κουζίνας και σαλονιού, στοχεύοντας στη μεγιστοποίηση του χώρου των 57 τ.μ. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η παρουσία κλιματισμού και εντοιχισμένων ντουλαπιών εξυπηρετεί την πρακτική καθημερινή χρήση.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η ολοκλήρωση του κτιρίου χρονολογείται από το 1989. Το έργο περιλαμβάνει τη μετατροπή και τον εκσυγχρονισμό εσωτερικών χώρων, με κατάσταση που περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη. Οι εργασίες έχουν επικεντρωθεί στην αναβάθμιση των εγκαταστάσεων προς τα σύγχρονα πρότυπα.
Η συνολική επιφάνεια των 57 τ.μ. καθιστά το ακίνητο μικρό για μεγάλες οικογένειες ή για αποθήκευση μεγάλου όγκου ειδών. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου περιορίζει τους εξωτερικούς χώρους αποκλειστικής χρήσης. Η τοποθεσία σε λόφο με κλίση 7,3% ενδέχεται να δυσκολέψει την κίνηση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ενοικιακή ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δευτεράν κατοικία με ελάχιστη ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, συμπεριλαμβανομένων των χώρων υγιεινής και της κουζίνας. Τα πατώματα και οι βαφές είναι νέας εγκατάστασης. Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Η κατασκευή υπαγορεύει τις προδιαγραφές ενός κτιρίου του 1989 με ανανεωμένη εσωτερική μόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €440.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό, αντανακλώντας την εμπορική αξία των ανακαινισμένων ιδιοκτησιών σε απόσταση πεζοπορίας από τη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία, η οποία περιλαμβάνει την αναβάθμιση της κατοικίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση γειτνίαση με τουριστικές και αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά την καλοκαιρινή περίοδο, λόγω της πληθώρας εστιατορίων και καφετεριών. Η μετακίνηση προς τη Μάλαγα είναι εφικτή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτική λύση στην οδήγηση.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών και πενήντα στάσεις, διασφαλίζοντας υψηλή συνδεσιμότητα. Το τοπικό νοσοκομείο και διάφορες τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,8 χλμ) προσφέρει γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο σε λοφώδη τοποθεσία κοντά στην ακτογραμμή. Δείχνει την απότομη κλίση προς το κέντρο της πόλης και τη στρατηγική θέση σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις σιδηροδρομικές γραμμές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην ακτή, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρβελα. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγας και των τουριστικών εγκαταστάσεων της Δυτικής Ακτής. Η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη σε σύγκριση με παραδοσιακούς οικισμούς στη Μίχας ή το Torre del Mar.
Η παραλία Playa de Santa Ana απέχει 300 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Benalmadena, βρίσκονται σε απόσταση 3,6 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε ακτίνα 7 χλμ, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel είναι σε απόσταση 1,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο και η κλίση του εδάφους συμβάλλουν στον φυσικό αερισμό. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για περίπου πέντε μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de la Carihuela. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και δημοτικών πισίνων. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην ακτή, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρβελα. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγας και των τουριστικών εγκαταστάσεων της Δυτικής Ακτής. Η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη σε σύγκριση με παραδοσιακούς οικισμούς στη Μίχας ή το Torre del Mar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL341299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID