Este apartamento se ubica en la zona consolidada de Benalmádena Costa, a escasos 300 metros de la Playa de Santa Ana. El proyecto consiste en la conversión de un local comercial a vivienda residencial, ofreciendo una configuración moderna en una estructura original de 1989. La situación permite un acceso peatonal inmediato a una amplia variedad de servicios cotidianos y al paseo marítimo.
En comparación con proyectos similares como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento en Benalmádena presenta un precio superior. Esta diferencia se justifica por la ubicación céntrica 'first line' de Benalmádena Costa, que tiene una demanda turística y residencial más alta y constante que Mijas o Torre del Mar. Mientras que Etherna Homes en Estepona ofrece precios desde 259.000 €, suele ubicarse en zonas en expansión, no en un núcleo tan consolidado como Benalmádena. Por tanto, el valor de este proyecto reside en la inmediatez de servicios y la possibility de pie en una de las zonas más densas y activas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano de alta densidad, caracterizado por la proximidad inmediata al litoral. La distancia a la línea de costa es mínima, y la infraestructura local incluye supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 300 metros. La integración en el tejido urbano facilita la movilidad a pie.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de residencia secundaria o alquiler vacacional. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie de 57 m², optimizando el espacio mediante una distribución de planta abierta. La cocina integrada y el salón amplio buscan maximizar la funcionalidad en un metraje reducido.
Se trata de una reforma integral que transforma el uso comercial a residencial. Aunque la estructura del edificio data de 1989, el interior se ha renovado completamente con acabados contemporáneos. El estado actual es de obra nueva terminada, lista para ocupación, con instalaciones modernas y eficiencia energética mejorada.
La superficie útil de 57 m² resulta limitada para familias numerosas o para quienes requieren amplios espacios de almacenamiento. Al tratarse de una planta baja o baja urbana (inferido de 'local comercial'), puede ofrecer menos privacidad o vistas que plantas superiores. No dispone de jardín privado, únicamente de zonas comunitarias.
Esta vivienda encaja en el perfil de compradores que priorizan la ubicación caminable y la cercanía al mar sobre el tamaño interior. Es adecuada para parejas o inversores que buscan un producto 'llave en mano' sin necesidad de realizar obras. La configuración de dos dormitorios permite el uso familiar puntual o la explotación en el mercado de alquiler vacacional de corto plazo, dada la alta demanda turística de Benalmádena. No es la opción más idónea para quienes buscan tranquilidad absoluta o aislamiento, ya que se encuentra en pleno núcleo turístico.
La reforma introduce especificaciones modernas en un edificio existente. Los acabados descritos incluyen baños contemporáneos y una cocina equipada con electrodomésticos integrados. Se menciona el uso de materiales de alta calidad y un diseño minimalista. La instalación de aire acondicionado es un estándar necesario en esta zona climática. Al ser una conversión reciente, la carpintería, fontanería y electricidad deben cumplir con las normativas vigentes, ofreciendo una eficiencia superior a la de una vivienda original de 1989 sin reformar.
El precio de salida se fija en 440.000 €. Esta cifra sitúa el precio por metro cuadrado en un nivel elevado para la zona, reflejando la calidad de la reforma reciente y la ubicación premium frente a otras opciones de segunda mano. No se indica variación de precios en planta, por lo que se asume una valoración uniforme para las unidades disponibles. Es una propuesta orientada a un segmento de mercado que busca acabados de obra nueva en una ubicación céntrica.
Benalmádena Costa ofrece un ritmo de vida dinámico y activo. La zona cuenta con una de las mayores concentraciones de servicios de la Costa del Sol, con 192 restaurantes y múltiples centros comerciales en un radio de 2 km. El día a día aquí no requiere el uso del automóvil para tareas básicas; desde comprar pan hasta disfrutar de un restaurante se puede hacer a pie. Por la noche, la zona mantiene actividad debido al turismo, ofreciendo un ambiente cosmopolita. La cercanía a la estación de tren de Arroyo de la Miel permite conexiones rápidas a Málaga capital y el aeropuerto, lo que facilita tanto la vida diaria como la gestión de alquileres temporales.
La infraestructura de transporte es un punto fuerte. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel se encuentra a 1,2 km, conectando con Málaga en 20 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 8,8 km, lo que permite accesos rápidos en vehículo. En el entorno inmediato, hay 50 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús que recorren la zona. El acceso rodado a la autovía A-7 es directo, facilitando el desplazamiento hacia Marbella o Gibraltar.
El mapa muestra una posición privilegiada en primera línea de crecimiento urbano, muy próxima a la costa. La densidad de edificios es alta, indicando una zona plenamente consolidada. La orografía muestra una suave pendiente descendente hacia el mar desde el punto de ubicación del proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 17 km de Málaga y a 34 km de Marbella, equidistante de los dos grandes núcleos económicos de la provincia. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las infraestructuras de la gran ciudad sin residir en ella, manteniendo la conexión con el ambiente costero internacional.
La distancia al supermercado más cercano es de 286 metros, y existe una farmacia a 176 metros. Para el ocio, el Club de Raqueta está a 900 metros. Los campos de golf más cercanos son el Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,6 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). El acceso a playas con Bandera Azul, como Playa Malapesquera, es inmediato.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la orientación favorable proporcionan un microclima suave. La zona disfruta de una media anual de 3.888 horas de sol y una temperatura de 18,7 °C. La pendiente del 7,3% hacia el mar facilita las vistas pero implica un leve desnivel en los desplazamientos peatonales. El clima permite el uso de la piscina comunitaria durante cinco meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Santa Ana, a 300 metros, y la Playa Malapesquera, a 600 metros, son las opciones más cercanas. Ambas cuentan con la distinción de Bandera Azul, garantizando servicios de limpieza y salvamento. El Puerto Deportivo de Benalmádena, aunque no está adyacente, es accesible a corto trayecto, ofreciendo adicionalmente oferta de ocio náutico y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 17 km de Málaga y a 34 km de Marbella, equidistante de los dos grandes núcleos económicos de la provincia. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las infraestructuras de la gran ciudad sin residir en ella, manteniendo la conexión con el ambiente costero internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL341299
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID