Ovaj stambeni projekt smješten je u Benalmádeni Costa, urbanoj zoni uz obalu Sredozemnog mora. Riječ je o stanu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 57 m². Izgrađen je 1989. godine, a trenutno je u fazi dovršenja. Lokacija nema izravan pristup plaži, ali je u pješačkoj udaljenosti od nje. U neposrednoj blizini nalaze se raznolike trgovačke i ugostiteljske ponude.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 €), ova nekretnina ima značajno višu početnu cijenu. Za razliku od tih projekata koji se često nude kao novogradnje na većim parcelama, ovakva ponuda u Benalmadeni Costa nudi lokaciju sa značajno razvijenijom infrastrukturom i neposrednom blizinu mora. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 €, ali je Estepona geografski udaljenija od glavnog čvorišta Malage. Stoga, viša cijena ovog projekta može se objasniti prvenstveno lokacijskim prednostima, poput blizine plaže i javnog prijevoza, koje neki drugi projekti u priliku ne nude istom mjerom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u Benalmádeni Costa, približno 300 metara od plaže Santa Ana. Područje je karakteristično po gustoj gradnji i visokoj dostupnosti sadržaja. Nadmorska visina iznosi 35 metara, što osigurava pogled na urbano područje. Udaljenost do luke iznosi nekoliko minuta hoda.
Tlocrt od 57 m² nudi organizirani prostor s otvorenim kuhinjskim dijelom i dnevnim boravkom. Dostupnost dviju spavaćih soba odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Postojanje zasebnog prostora za pranje rublja povećava funkcionalnost svakodnevnog života.
Zgrada je izvorno izgrađena 1989. godine. Prema dostupnim podacima, stan je potpuno renoviran i namješten, čime je osigurano moderno stambeno okruženje. Status nekretnine je "Gereed" (dovršeno), što znači da je spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Kvadratura od 57 m² predstavlja ograničen prostor za veće obitelji ili boravak više osoba. Budući da se radi o objektu iz 1989. godine, zajedničke dijelove zgrade karakteriziraju arhitektura tog razdoblja. U urbanoj sredini moguće je prisustvo buke iz okoline.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan stan u blizini mora bez potrebe za dodatnim radovima. Pogodan je za one koji žive aktivnim načinom života i cijene pješačku dostupnost sadržaja. Također, može poslužiti kao investicijska nekretnina za iznajmljivanje zbog lokacije blizu plaže. Manja kvadratura znači da zahtjevi za skladištenjem moraju biti umjereni. Nije primjereno za veće obitelji koje zahtijevaju više privatnosti i prostora.
Stan je opremljen ugradbenim ormarima i modernim kupaonicama. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak i djelomično je opremljena. Postojeći sustavi uključuju klimatizaciju za kontrolu temperature. Korišteni materijali opisani su kao visokokvalitetni u sklopu renoviranja. Budući da je riječ o pretvorbi komercijalnog prostora u stambeni, raspored je prilagođen suvremenim standardima, ali s poštovanjem prema postojećoj konstrukciji zgrade.
Cijena nekretnine kreće se od 440.000 eura. Ova iznosa odražava trenutnu tržišnu vrijednost za renovirane stanove u neposrednoj blizini mora u ovoj popularnoj destinaciji. U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena po kvadratnom metru je iznadprosječna. Varijacije u cijeni moguće su ovisno o orijentaciji stana i etaži.
Benalmadena Costa predstavlja dinamično okruženje s kontinuiranim prometom tijekom cijele godine. Svakodnevni ritam uključuje šetnje do lokalnih trgovina, supermarketa i kafića koji su udaljeni manje od 300 metara. Stranice put do obale uključuje blagi nagib, što može biti relevantno za osobe s ograničenom mobilnošću. Okolica nudi bogatu ponudu restorana i usluga, ali time i povećanu gušću naseljenosti u usporedbi s rezidencijalnim zonama u unutrašnjosti. Ovo je mjesto gdje se urbani život spaja s turističkim sadržajima obale.
Okolica nudi širok spektar sadržaja na manje od jednog kilometra. U radijusu od dva kilometra nalazi se više od 190 restorana i kafića, što ukazuje na živahan noćni i društveni život. Dostupnost osnovnih usluga poput ljekarni i banaka je izvrsna. Stanica vlaka Arroyo de la Miel udaljena je 1,2 km, što povezuje lokaciju s Malagom i drugim obalnim gradovima. Gušća izgrađenost znači da su sadržaji uvijek blizu, ali i da je prisustvo ljudi veće tijekom turističke sezone.
Kartografski prikaz ukazuje na poziciju neposredno uz obalnu crtu, s blagim nagibom terena prema moru. Vizualni podaci potvrđuju gustu urbanu strukturu i prisustvo zelih površina u vidu parkova i vrtova u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj pozicioniranje čini lokaciju privlačnom za one koji žive radno aktivno u većim gradovima, a traže smještaj na obali. Povezivost autocestom omogućuje brze putovanja duž obale. U usporedbi s zapadnijim dijelovima obale, ovo područje je gušće naseljeno i ima razvijeniju javnu infrastrukturu.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 300 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se 8,8 km zračne linije, odnosno približno 15-20 minuta vožnje automobilom. Golf igrališta, poput Golf Benalmadena Pitch&Putt, su na 3,6 km udaljenosti. Ovo omogućuje brzu povezivost s ključnim transportnim čvorištima i rekreativnim zonama.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Povijesni podaci pokazuju 3888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara i blagi nagib terena prema moru pridonose prozračnosti lokacije. Lokalni vjetrovi s mora mogu osvježiti toplije ljetne dane.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa Malapesquera i Playa de la Carihuela, poznate su po svojim sadržajima. Osim plaža, okolina nudi pristup golf terenima i sportskim centrima. Opcija zajedničkog bazena u kompleksu nadopunjuje rekreativnu ponudu. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi teniski klub i javni sportski centar.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj pozicioniranje čini lokaciju privlačnom za one koji žive radno aktivno u većim gradovima, a traže smještaj na obali. Povezivost autocestom omogućuje brze putovanja duž obale. U usporedbi s zapadnijim dijelovima obale, ovo područje je gušće naseljeno i ima razvijeniju javnu infrastrukturu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL341299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID