A projekt Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, egy sűrűn beépített, városi környezetben, rövid sétára a tengerparttól. A 57 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egy korábbi kereskedelmi ingatlan átalakításával jönnek létre. A fekvés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpart és a helyi szolgáltatások felé. Az épület modernizálása során a hangsúly a funkcionális elrendezésen és a kényelmen van.
Benalmádena Costa árazása összehasonlítható a keleti partvidéki Torre Mar régióval, de magasabb, mint a hegyvidéki Mijas belsőbb területein. A 440 000 eurós induló ár a tengerparti sávban és a városi infrastruktúrában rejlő értéket tükrözi. Marbellához képest a benalmádenai árak kedvezőbbek, miközben a Málaga repülőtérhez való közelség (9 km) logisztikai előnyt jelent a nyugatabbra fekvő településekkel szemben. A környékbeli újonnan épült projektek gyakran magasabb négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat, így ez a felújított lakás versenyképes alternatívát kínál a hasonló elhelyezkedésű újépítésűekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparti sávban, a Playa de Santa Ana strandszakasz közelében található. A környék városias karakterű, magas beépítettséggel és intenzív kereskedelmi jelenléttel. A helyszín 35 méterrel a tengerszint felett, enyhe lejtésű terepen helyezkedik el, amely a tengerpart felé ereszkedik. A kikötő és a városközpont is könnyen megközelíthető innen.
A lakás elrendezése kisebb háztartások vagy párok számára nyújt megoldást, két hálószobával. Az 57 négyzetméteres alapterületet úgy alakították ki, hogy a nappali és a konyha open-plan stílusban egyesüljön, maximalizálva a teret. A beépített szekrények és a külön mosóhelyiség a praktikus tárolást szolgálják. A közös medence és kerti terület kiegészíti a lakáshoz tartozó funkciókat.
A projekt egy eredetileg 1989-ben épült épület átalakítását és modernizálását foglalja magában. A munkálatok során a kereskedelmi célú épületrészt lakóingatlanná alakítják át, a befejezés várható időpontja 2026. A folyamat során a teljes belső szerkezetet és a technikai rendszereket megújítják a jelenlegi építési előírásoknak megfelelően.
A lakás alapterülete 57 négyzetméter, ami korlátozhatja a tárolási lehetőségeket és a mozgásteret nagyobb társaságok számára. A terep 7,3%-os lejtése a tengerpart irányában fizikai megterhelést jelenthet gyaloglás közben. Mivel városi környezetben van, nincs saját kert, és a környezeti zajszint magasabb lehet, mint a csendesebb övezetekben.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik értékelik a városi közelséget és a tengerpartot, de nem igényelnek nagy alapterületet. Jó választás lehet befektetőknek, akik a rövid távú kiadásra tervezik az ingatlant a turisztikai szezonban. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, és elvárják a szolgáltatások közelségét. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet vagy nagy kerttel rendelkező családi házat keresnek.
A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A fürdőszobák kortárs designnal, magas minőségű szaniterekkel kerülnek kialakításra. A konyha részben bútorozott, open-plan elrendezésben illeszkedik a nappalihoz. A padlószerkezet faanyagú, ami meleg hangulatot ad. A beépített szekrények segítik a rend fenntartását a kicsi térben is. A légkondicionáló rendszer biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban is.
A lakás ára 440 000 eurótól indul. Ez az összeg a Benalmádena Costa-i ingatlanpiacon a felújított, központi fekvésű lakások kategóriájába tartozik. Az ár magában foglalja a magas színvonalú belső burkolatokat és a modern konyhát. A régióban található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest az ár versenyképes, különösen a strand közelsége miatt indokolt.
A lakás helyszíne egy dinamikus, mediterrán életmódot kínáló városrész, ahol a mindennapi bevásárlások és szórakozási lehetőségek gyalog is elérhetők. A reggeli órákban a közeli piacok és kávézók, míg délután a tengerparti sétányok teszik ki a környék hangulatát. A nyüzsgés különösen a turistaszezonban érezhető, sok étteremmel és üzlettel. A lakás elhelyezkedése kiválóan alkalmas azok számára, akik nem szeretnének mindig autóhoz nyúlni. A közösségi medence a komplexumon belül nyújt pihenési lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A tömegközlekedés közelsége miatt a nagyvárosi ellátás is biztosított.
A környezet intenzív városi életet kínál, 192 étterem és 43 kávézó 2 kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás garantált a közeli klinikákkal és gyógyszertárakkal. A sportolási lehetőségek szélesek körűek, a helyi fitneszteremtől a teniszpályákig. A tömegközlekedés 7 vonallal és több mint 50 megállóval biztosítja a mobilitást. A környék biztonságosnak tekinthető, a városi infrastruktúra jól kiépített.
A térkép a projekt elhelyezkedését szemlélteti Benalmádena Costa területén, jelölve a közeli strandokat, a kikötőt és a főbb útvonalakat. A szimbólumok segítenek tájékozódni a szolgáltatások, mint az üzletek és a sportlétesítmények távolságában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, 17 kilométerre a tartományi székhelytől, Málagától és 34 kilométerre Marbellától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nagyvárosi nyüzsgés és a tengerparti pihenés között. A régió közlekedési gerince, az A-7 autópálya és a vasútvonal garantálja a gyors eljutást a környező városokhoz.
A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, 300 méterre található, bár a lejtős terep fizikai igénybevétellel jár. A Málaga repülőtér 8,8 kilométerre, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,6 kilométerre fekszik. A napi bevásárlást a 286 méterre lévő szupermarket teszi lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A napsütéses órák száma évi 3888, ami hosszú, világos napokat biztosít. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül, májustól októberig haladja meg a 20 fokot, lehetővé téve a strandolást. A 35 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengerparti klímát eredményez. A csapadékmennyiség mérsékelt, főleg a téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, mint a Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera, amelyek Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A vízi sportok és a napozás mellett a golf szerelmesei 3,6 kilométeren belül találnak pályát. A sportcentrumok, mint a Club de Raqueta, és a közeli kilátók, mint a Mirador Los Cañones, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 10 kilométerre lévő kikötőben további rekreációs és étkezési lehetőségek elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, 17 kilométerre a tartományi székhelytől, Málagától és 34 kilométerre Marbellától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nagyvárosi nyüzsgés és a tengerparti pihenés között. A régió közlekedési gerince, az A-7 autópálya és a vasútvonal garantálja a gyors eljutást a környező városokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL341299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID