Questo appartamento con 2 camere da letto, situato a Benalmádena Costa, Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in un'area consolidata. Completato nel 1989, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che lo ha portato allo stato attuale di "Gereed". Con 57 m² di superficie abitabile e un prezzo a partire da €440.000, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano e vicino ai servizi.
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opportunità abitative, e Benalmádena Costa si distingue per la sua combinazione di servizi urbani e vicinanza al mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) presentano prezzi inferiori, ma spesso si trovano in località leggermente diverse o con caratteristiche costruttive differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile, ma Estepona offre un'atmosfera differente rispetto alla più consolidata Benalmádena. L'appartamento in questione, con un prezzo di €440.000 per 57 m², si colloca in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalla sua posizione privilegiata, dalla recente ristrutturazione completa e dalla disponibilità immediata ("Gereed") in una zona di Benalmádena già sviluppata e ricercata. La vicinanza a servizi e spiaggia, unitamente alla piscina comune, giustifica questo posizionamento rispetto ad altre offerte nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa offre un accesso immediato alle dinamiche urbane della zona. La vicinanza al mare, a soli 663 metri dalla spiaggia di Playa Malapesquera, e la presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, definiscono un contesto di comodità quotidiana.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in un ambiente vivace. La disposizione interna con zona giorno open-space, due camere da letto e due bagni, unitamente alla recente ristrutturazione e alla presenza di una piscina comune, risponde alle esigenze di comfort e svago.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1989, l'immobile è stato recentemente oggetto di una conversione da locale commerciale a residenziale, completata nello stato "Gereed". Questo implica che gli interni sono stati rinnovati e sono pronti per l'abitazione, offrendo finiture moderne in un edificio esistente.
L'appartamento non dispone di un giardino privato né di un garage privato. La vista è orientata verso l'ambiente urbano circostante e parzialmente verso il mare, senza offrire panorami esclusivi o isolati. La tipologia "Apartment" implica la condivisione di aree comuni come la piscina e l'accesso all'edificio.
Questo appartamento è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita, con un occhio di riguardo alla praticità e alla vivacità. La sua ubicazione, a pochi passi dalle spiagge come Playa de Santa Ana (300 m) e Playa de Bil Bil (500 m), e la vicinanza a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, lo rendono ideale per chi desidera una vita senza la necessità costante di un veicolo. La piscina comune offre un ulteriore spazio per il relax durante i mesi più caldi. Rappresenta una soluzione adatta anche per investitori che puntano sulla locazione turistica, data la popolarità della Costa del Sol. Per chi proviene da aree urbane dense del Nord Europa o Nord America, questo appartamento offre un'esperienza di vita mediterranea con tutti i comfort a portata di mano. Il clima mite e le oltre 3.800 ore di sole annue invitano a uno stile di vita all'aperto, facilitato dalla prossimità di centri sportivi e aree ricreative. La completa ristrutturazione interna garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.
L'appartamento, pur essendo stato costruito originariamente nel 1989, è stato oggetto di una recente conversione e ristrutturazione che ne ha aggiornato le finiture a standard moderni. Le caratteristiche menzionate includono una cucina moderna parzialmente attrezzata e bagni contemporanei. La zona giorno è in open-space con la cucina, ottimizzando lo spazio disponibile. Sono presenti infissi con aria condizionata per il controllo climatico. L'attenzione è posta sull'utilizzo di materiali di qualità e finiture curate, come indicato dalla descrizione "high-quality materials and finishes". Le armadi a muro ("fitted wardrobes") contribuiscono all'organizzazione dello spazio. La natura dell'intervento, da locale commerciale a residenziale, implica un rifacimento completo degli interni per rispondere alle normative abitative attuali.
Il prezzo di vendita per questo appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni è a partire da €440.000. La superficie abitabile è di 57 m². Non sono specificate ulteriori varianti di prezzo o disponibilità di diverse tipologie abitative all'interno dello stesso complesso. L'immobile è classificato come "Gereed", indicando che è pronto per l'acquisto e l'occupazione. Il costo di €440.000 per 57 m² si posiziona in una fascia medio-alta per la zona di Benalmádena Costa, considerando le caratteristiche di ristrutturazione recente e la vicinanza ai servizi e al mare.
Benalmádena Costa è un'area urbana che combina la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi essenziali. L'appartamento si trova in un ambiente dove spostamenti frequenti a piedi o in bicicletta sono agevoli, grazie alla prossimità di supermercati (286 m), farmacie (176 m) e una vasta offerta di ristoranti (192) e bar (43) nel raggio di 2 km. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di infrastrutture urbane, rendendo l'area adatta a chi apprezza la comodità e l'accesso immediato a negozi e attività ricreative, pur mantenendo una certa vivacità tipica delle località costiere spagnole. L'elevata densità di attività commerciali e sociali suggerisce un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine comunali arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero degli residenti. La posizione, a 35 metri sul livello del mare, garantisce un clima generalmente mite e piacevole, con circa 3.888 ore di sole all'anno.
Vivere a Benalmádena Costa significa essere immersi in un ambiente dinamico, dove le comodità urbane si fondono con la prossimità al mare. La quotidinità è facilitata dalla concentrazione di servizi: farmacie a 176 m, supermercati a 286 m, e una miriade di ristoranti e caffè nel raggio di pochi minuti a piedi. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La distanza dall'aeroporto di Málaga (8.8 km in linea d'aria) è ridotta, facilitando i viaggi. L'ambiente è caratterizzato da una vivace vita sociale e commerciale, con eventi locali e un flusso turistico costante che anima la zona durante gran parte dell'anno.
L'ubicazione dell'immobile a Benalmádena Costa, provincia di Málaga, lo colloca in una zona densamente popolata e ricca di servizi sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità al mare, alle arterie stradali principali e alle aree residenziali circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, dista circa 17 km ed è un importante centro culturale ed economico. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 34 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur avendo facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle metropoli vicine. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni e servizi turistici.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, si trovano a soli 300 metri, mentre altre come Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti rapidi. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura una buona mobilità. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena si gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno, con una media annua di 18.7°C. Le oltre 3.888 ore di sole all'anno stimolano uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 35 metri sul livello del mare contribuisce a temperature più miti. La pendenza verso il mare è del 7.3%, definita come "steep", il che potrebbe implicare un certo sforzo nel raggiungere la spiaggia a piedi per alcuni, sebbene la distanza sia breve (300 m). L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e di aree verdi limitate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo appartamento. La spiaggia più prossima, Playa de Santa Ana, si trova a soli 300 metri, seguita da Playa de Bil Bil a 500 metri e Playa Malapesquera a 663 metri. Tutte queste spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, il Golf Benalmádena Pitch& Putt è a 3.6 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. L'area offre inoltre diverse strutture sportive, inclusi centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine comunali, garantendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, dista circa 17 km ed è un importante centro culturale ed economico. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 34 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur avendo facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle metropoli vicine. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni e servizi turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL341299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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