베날마데나 코스타에 위치한 이 아파트는 해변과 도심 생활이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다. 57제곱미터의 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 1989년에 지어진 건물 내에 위치하여 지역의 정착된 주거 환경을 제공합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 해안 라이프스타일을 즐길 수 있으며, 인근에는 식당, 카페, 슈퍼마켓 등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 대중교통 접근성이 뛰어나 자가 차량 없이도 일상 생활과 여행이 가능합니다.
이 프로젝트는 가격 면에서 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로起)나 미하스의 Lantana(205,000유로起)보다 높게 형성되어 있습니다. 이는 베날마데나 코스타가 해변과 도심 시설에 대한 접근성이 뛰어난 성숙된 휴양지이기 때문입니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로起)와 비교했을 때도 가격대가 상당히 높은 편인데, 이는 말라가 공항과 인접한 동부 코스타 델 솔의 인기와 밀도 높은 인프라가 반영된 결과입니다. 반면, 인근에 비해 57제곱미터라는 면적은 작아 평당 단가는 상대적으로 높게 책정되어 있어 공간 효율성을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 지역적인 문화적 특징으로, 스페인 사람들은 저녁 식사 후 늦게까지 해변 산책을 즐기는 문화를 가지고 있어, 이곳의 위치는 그런 야외 활동을 선호하는 라이프스타일에 잘 부합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나 코스타의 해안가 도심 지역에 위치하며, 가장 가까운 해변인 산타 아나(Playa de Santa Ana)까지 직선 거리로 약 300미터입니다. 주변은 상업 시설과 주거 구역이 복합적으로 배치된 도시 환경을 형성하고 있습니다. 해발 35미터 높이에 위치하여 바다를 향해 약간의 내리막 경사를 이루고 있으며, 지역의 주요 간선 도로와 보행로로 잘 연결되어 있습니다.
57제곱미터의 공간은 효율적인 설계를 통해 2개의 침실과 거실, 주방을 수용하고 있습니다. 소규모 가족이나 커플을 위한 실용적인 주거 공간을 제공하며, 내장형 옷장과 개방형 주방 구조는 수납과 생활 편의성을 고려하여 배치되었습니다. 계절별 거주나 휴가용 숙소로 사용하기에 적합한 크기입니다.
해당 건물은 1989년에 완공된 구조물에 속하며, 현재 개보수 공사를 통해 주거용으로 전환된 상태입니다. 프로젝트의 건설 단계는 완료(Bouwstatus: Gereed)된 것으로 분류되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 내부 시설은 현대적인 거주 요구에 맞춰 업데이트되었습니다.
이 아파트는 개인 정원이 없으며, 옥외 공간은 단지 내 공용 수영장과 테라스로 제한됩니다. 57제곱미터의 내부 면적은 대가족이 보기에는 좁을 수 있으며, 해변 방향으로의 이동 경로에 약 7%의 경사가 있어 도보 이동 시 일부 신체적 부담이 있을 수 있습니다. 또한 도심 위치 특성상 주변 소음이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 도심의 편의함과 해변의 여유를 동시에 추구하는 상황에 적합합니다. 퇴직 후 온화한 기후에서 생활하려는 부부에게 관리가 용이한 아파트 형태는 유리한 옵션일 수 있습니다. 또한 연중 맑은 날씨를 즐길 수 있는 휴가 주말을 찾는 해외 구매자에게도 매력적이며, 공용 수영장과 보안된 단지 특성은 장기간 집을 비울 때 안정감을 제공합니다. 투자 측면에서는 해변과 상업 지역에 인접하여 임대 수요를 기대할 수 있습니다. 하지만 공간이 compact하므로 다인구 가족보다는 1~2인 거주자, 또는 대형 주택을 유지 관리하고 싶지 않은 다운사이징(down-sizing)을 원하는 사람들에게 현실적인 선택지가 될 것입니다.
내부 마감은 현대적인 표준에 맞춰 리모델링되었습니다. 개방형 주방과 거실 구조는 57제곱미터의 공간을 시각적으로 넓게 느끼게 하며, 나무 바닥재는 따뜻한 분위기를 조성합니다. 주방은 부분 가구(Partially Fitted)로 설치되어 기본적인 수납과 조리 공간을 갖추고 있으며, 거실에는 벽걸이 TV 설치 공간과 책상이 배치되어 있습니다. 침실에는 내장형 옷장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 수납 효율을 높였습니다. 냉방 시스템(Air Conditioning)이 갖춰져 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 욕실은 현대적인 위생 설비로 마감되었습니다. 별도의 세탁 공간(Separate laundry area)이 확보되어 있어 생활의 편의성을 고려했습니다.
이 아파트의 입찰 가격은 440,000유로부터 시작합니다. 베날마데나 코스타 지역 내 해변 인근의 2침실 아파트 시장을 고려할 때, 이 가격대는 해변까지의 접근성과 도시 인프라를 반영하고 있습니다. 57제곱미터의 면적 대비 가격은 해안가의 프리미엄 입지를 나타내며, 유사한 규모의 인근 프로젝트인 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로起)나 미하스의 Lantana(205,000유로起)보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 베날마데나의 높은 수요와 입지 선호도를 반영한 결과입니다.
이 거주지는 활기찬 해안 도시의 일상 리듬을 경험할 수 있는 장소입니다. 아침에는 집 근처의 카페에서 커피를 마시거나 5분 거리의 해변을 따라 산책하며 하루를 시작할 수 있습니다. 인근에는 190여 개의 레스토랑과 40여 개의 카페가 있어 다양한 외식 문화를 접할 수 있으며, 필수 생필품은 가까운 슈퍼마켓에서 쉽게 구할 수 있습니다. 대중교통은 매우 편리하여 기차역까지 도보로 이동 가능하며, 말라가 공항과도 가까워 잦은 여행을 계획하는 사람에게도 유리합니다. 휴가철에는 해변가의 활기에 젖어들고, 비수기에는 현지인들처럼 한적한 해변을 즐기는 등 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있는 곳입니다.
이 지역의 인프라는 매우 잘 발달해 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 9km, 차량으로 약 15분 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 말라가 도심까지는 17km 떨어져 있어 자동차나 기차를 이용해 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 7개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장이 주변에 있으며, 베날마데나 - 아로요 데 라 미엘 기차역(1.2km)을 통해 C-1 라인을 이용할 수 있습니다. 의료 시설로는 3.6km 거리에 병원이 있고 근처에 28개의 약국이 분포해 있으며, 3.6km 거리에는 골프장이 위치하여 레저 생활을 지원합니다. 또한 인근에는 스포츠 센터와 수영장 등 다양한 여가 시설이 갖춰져 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 해변과 해안 도로(N-340) 사이의 제1선에 인접해 있습니다. 북쪽으로는 철도선과 내륙 도심이, 남쪽으로는 지중해와 해변 산책로가 위치해 있습니다. 지형은 해안을 향해 완만하게 경사져 있으며, 주변에 밀집된 주거 및 상업 시설을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나 코스타는 말라가 도심(17km)과 마르베야(34km) 사이의 중요한 중간 지점에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 동부와 서부를 연결하는 거점 역할을 하며, 인근의 푸엔히롤라나 토레몰리노스와 함께 해안가 주거의 핵심 지역을 형성합니다. 이 프로젝트가 위치한 코스타 지구는 베날마데나 내에서도 해안 라이프스타일의 중심축 역할을 합니다.
주요 시설까지의 거리는 도보 생활이 가능한 범위 내에 집중되어 있습니다. 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변은 300m, 말라페스케라(Playa Malapesquera) 해변은 1.1km 거리입니다. 일상 쇼핑은 286m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 176m 거리에 약국이 있어 의료약품 구매가 쉽습니다. 골프를 즐길 수 있는 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트는 3.6km 떨어져 있으며, 말라가 공항은 8.8km 거리로 약 15분이면 도착할 수 있어 잦은 해외 여행에 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연간 약 3,888시간의 일조량을 기록하며, 평균 기온은 18.7도로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 겨울철 평균 기온은 12도까지 내려가지만 춥지 않으며, 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 해발 35m에 위치하여 해풍을 즐길 수 있으나, 해변을 향해 약 7.3%의 경사가 있어 지형적 특성을 고려해야 합니다. 강수량은 연중 건조한 기후가 지배적이나 가을과 봄철에 비가 내리는 경우가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변인 산타 아나와 말라페스케라는 수영과 일광욕을 즐기기에 적합하며, 관리가 잘 된 환경을 자랑합니다. 해변 산책로(Paseo Maritimo)가 잘 조성되어 있어 조깅이나 산책에 좋습니다. 1km 거리에는 라켓 클럽과 공립 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 해변가에는 많은 '치링기토(Chiringuito)' 해변 바가 있어 지역 음식 문화를 경험할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
베날마데나 코스타는 말라가 도심(17km)과 마르베야(34km) 사이의 중요한 중간 지점에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 동부와 서부를 연결하는 거점 역할을 하며, 인근의 푸엔히롤라나 토레몰리노스와 함께 해안가 주거의 핵심 지역을 형성합니다. 이 프로젝트가 위치한 코스타 지구는 베날마데나 내에서도 해안 라이프스타일의 중심축 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL341299
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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