Butas, esantis Benalmadena Costa rajone, užima 57 kvadratinių metrų ploto ir turi dvi miegamosias. Objektas įsikūręs 1989 metais pastatytame name, kur šiuo metu atliekama kompleksinė rekonstrukcija. Geografinė padėtis nustatoma atstumu iki artimiausio paplūdimio, kuris siekia 300 metrų. Aplinka pasižymi miesto tipo urbanizacija ir dideliu paslaugų tankiu.
Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie Malagos oro uosto. Lantana Residencial Mijase siūlo didesnius butus už mažesnę kainą, tačiau yra toliau nuo jūros. Etherna Homes Estepona yra labiau nukreipta į ekskliuzyvumą, bet nutolusi nuo centrinės pakrantės linijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs ant įlankos šlaito, urbanizuotoje teritorijoje netoli jūros. Reljefas charakterizuojamas 7,3 procentų nuolydžiu link jūros, kas įtakoja pėsčiųjų judėjimo dinamiką. Ši vieta integruota į miesto infrastruktūros tinklą su artima esančiomis parduotuvėmis ir transporto stotimis.
Buto išplanavimas atitinka dvejų asmenų poreikius, siūlodamas dvi miegamąsias ir dvi vonios kambarius. Funkcinis erdvės naudojimas apima atvirą virtuvės ir svetainės zoną. 57 kvadratinių metrų plotas apibrėžia kompaktiško gyvenamojo būsto ribas.
Pastatas pastatytas 1989 metais, šiuo metu vykdomas komercinių patalpų konvertavimas į gyvenamąsias. Planuojamas rekonstrukcijos pabaigos etapas yra 2026 metai. Objekto interjeras bus visiškai atnaujintas taikant šiuolaikinius standartus.
Projektas neturi individualios želdyno zonos ar privačiojo baseino. Nustatytas 57 kvadratinių metrų plotas neleidžia plėsti pagrindinių patalpų erdvės. Dėl aukšto pastatų tankumo ir šlaitinio reljefo ribotas vaizdo atvirumas į jūrą gali būti varijojamas.
Šis objektas tinka investuotojams, siekiantiems gauti pajamas iš trumpalaikės nuomos dėl strateginės vietos prie poilsiui tinkamos zonos. Taip pat gali patikti poroms be vaikų, kurios ieško antrinio būsto prie jūros ir nesisuka dėl didelio ploto.
Rekonstrukcija apima oro kondicionavimo sistemų įrengimą temperatūros reguliavimui. Virtuvės įranga bus integruota į atvirą erdvę, o vonios kambariai įrengti naudojant šiuolaikines medžiagas. Lentynos bus integruotos į sienas erdvės optimizavimui.
Kaina pradedama nuo 440 000 eurų. Metrinė kaina viršija regioninį vidurkį, kas atspindi artumą jūros krantui ir numatomą rekonstrukciją. Kainos variacijos gali priklausoti nuo aukšto ir orientacijos.
Dienos ritmas šioje vietovėje susiformuoja aplinkinių kavinės ir prekybos centrų kontekste, kurie pasiekiami pėsčiomis. Atstumas iki jūros leidžia reguliarius plaukiojimus, tačiau grįžimą į aukštumą apsunkina stačios gatvės. Vakare miesto dalis tampa aktyvi, o triukšmo lygis didėja dėl intensyvaus viešojo gyvenimo.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu: per 2 km spinduliu yra 192 restoranai ir 28 vaistinės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, artimiausia stotis yra už 1,2 km. Kelias iki Malagos miesto centro užtrunka apie 20 minučių automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šlaitinio reljefo kontekste, atsižvelgiant į artumą prie jūros kranto linijos ir pagrindinių susisiekimo koridorių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa užima tarpinę poziciją tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Palyginti su Torremolinos, čia yra mažiau aukštuminis pastatų tankumas, tačiau išlaikoma intensyvi turistinė infrastruktūra.
Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra 300 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 8,8 km. Golfo aikštelės, tokios kaip Golf Benalmadena, pasiekiamos per maždaug 10 minučių važiuojant automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantis Playa de Santa Ana paplūdimys turi Mėlyno vėlielo sertifikatą, rodantį kokybę. Sporto mėgėjams pasiekiami vietiniai sporto centrai, pavyzdžiui, Club de Raqueta. Vasaros sezono metu zonoje vyrauja aktyvus poilsis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa užima tarpinę poziciją tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Palyginti su Torremolinos, čia yra mažiau aukštuminis pastatų tankumas, tačiau išlaikoma intensyvi turistinė infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL341299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID