Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, representa uma oportunidade de residência numa área consolidada e com acesso a uma vasta gama de serviços. Com uma área útil de 57 m², o imóvel encontra-se pronto a habitar, oferecendo um ponto de partida concreto para quem procura estabelecer-se na região. A proximidade a infraestruturas de transporte e a um ambiente urbano vibrante confere-lhe um carácter prático para o dia a dia.
Benalmádena Costa destaca-se pela sua localização consolidada e pela oferta diversificada de serviços a uma curta distância. Comparativamente, projetos em Torre del Mar, como o Aquamar (a partir de €269.950), tendem a apresentar preços iniciais mais acessíveis, frequentemente associados a novas construções com áreas maiores e comodidades comunitárias extensivas. Em Mijas, o Lantana Residencial (a partir de €205.000) e em Estepona, o Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) refletem, em geral, um segmento de mercado com foco em novas construções, muitas vezes com tipologias de moradias e apartamentos em complexos residenciais planeados. O imóvel em Benalmádena, apesar de uma data de construção original mais antiga, beneficia de uma renovação completa, posicionando-se como uma opção pronta a habitar num ambiente urbano maduro. O preço de €440.000 para este apartamento de 2 quartos em Benalmádena reflete a maturidade da localização e a conveniência urbana imediata, contrastando com os preços iniciais mais baixos de novos desenvolvimentos em áreas em crescimento ou com ofertas de tipologias diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este empreendimento está integrado num contexto urbano denso, com acesso imediato a comércio, restauração e outros serviços essenciais. A localização beneficia da proximidade a pontos de interesse como marinas e centros desportivos, integrando o residente no ritmo da vida costeira.
O apartamento destina-se a indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área de estar de conceito aberto, adequa-se a quem procura funcionalidade num espaço otimizado, com facilidade de acesso a rotinas diárias.
Embora classificado como 'Gereed', o imóvel foi objeto de uma conversão profissional de espaço comercial para residencial, implicando renovações e acabamentos modernos. A data de conclusão indicativa em 1989 refere-se à estrutura original, mas a unidade habitacional beneficia de atualizações recentes.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas extensas sobre o mar ou montanha, concentrando-se numa experiência urbana e costeira mais imediata. A área útil de 57 m² pode ser considerada compacta para famílias maiores ou para quem necessita de amplos espaços de armazenamento. O estacionamento pode ser limitado, sendo comum em zonas densamente povoadas.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira estabelecida, com acesso imediato a serviços e transporte. É uma opção considerável para profissionais que trabalham na região ou em Málaga, dada a proximidade à capital provincial e ao aeroporto. Famílias jovens podem encontrar na proximidade a escolas e áreas de lazer um fator decisivo. Para investidores, a localização em área turística e a proximidade a transportes públicos e praia podem representar um potencial de rentabilidade através de arrendamento. A sua natureza de imóvel pronto a habitar simplifica o processo de aquisição para quem não deseja esperar por construções.
O imóvel, resultante de uma conversão profissional de espaço comercial para residencial, apresenta acabamentos que visam um padrão moderno e funcional. A descrição indica a instalação de uma cozinha equipada com mobiliário moderno e casas de banho contemporâneas, procurandouma estética atual. A inclusão de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Embora a data de construção original seja de 1989, a natureza da recente renovação sugere que os materiais e as técnicas aplicadas se alinham com as expectativas atuais de habitabilidade e eficiência, procurando criar um ambiente acolhedor e prático para os residentes.
O apartamento é apresentado com um valor inicial de €440.000, refletindo a sua localização privilegiada em Benalmádena Costa e a sua configuração de 2 quartos e 2 casas de banho. Sendo um imóvel pronto a habitar, o preço corresponde à oferta imediata no mercado. A variação de preços em empreendimentos desta natureza pode depender de fatores como a orientação solar específica, a vista (mesmo que urbana) e o andar, embora a descrição atual se centre num valor base. A sua posição numa zona consolidada sugere uma procura estável.
Benalmádena Costa oferece um estilo de vida dinâmico, caracterizado pela proximidade a uma variedade de praias e pela conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé. O ambiente urbano é animado, com uma oferta diversificada de restaurantes, cafés e lojas, ideal para quem aprecia a vivacidade costeira. O acesso a centros desportivos e culturais enriquece o quotidiano, permitindo um envolvimento ativo com a comunidade local. A localização representa um equilíbrio entre a tranquilidade da vida junto ao mar e a funcionalidade de um centro urbano com acesso a serviços essenciais, incluindo escolas e cuidados de saúde.
A área de Benalmádena Costa é caracterizada pela sua densidade urbana e pela abundância de serviços à disposição. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, facilitando a rotina diária sem necessidade de deslocações longas. O acesso a várias linhas de transporte público e a proximidade a estações de comboio, como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), conectam a zona com outras localidades costeiras e com o interior da província, incluindo a cidade de Málaga. A presença de centros desportivos e de lazer complementa a oferta, promovendo um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a localização de Benalmádena Costa na Costa del Sol, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e à cidade de Málaga. A posição é delineada em relação a infraestruturas chave como o aeroporto e outras cidades costeiras, fornecendo um contexto geográfico essencial para a compreensão da sua acessibilidade e conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre a capital provincial, Málaga (17 km a leste), e Marbella (34 km a oeste). Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (8.8 km) reforça a sua acessibilidade a nível internacional. A integração no litoral oferece um ambiente de vida de praia, complementado pela proximidade a centros urbanos maiores.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 8.8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, estão a uma curta distância a pé (300 m), permitindo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 7 linhas ativas, assegura a mobilidade dentro da região, complementando as opções de acesso a pé ou de bicicleta a supermercados e farmácias.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais a rondar os 18.7°C e um índice de 3.888 horas de sol anuais. O período propício para atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingirem os 20°C ou mais. A altitude de 35 metros acima do nível do mar situa o imóvel próximo da costa, mas a inclinação de 7.3% em direção à praia indica um relevo ligeiramente acidentado. A elevada incidência solar contribui para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena está bem servida de praias, incluindo a Playa de Santa Ana (a 300m), Playa de Bil Bil (a 500m) e Playa Malapesquera (a 663m), algumas com certificação Blue Flag. Para os entusiastas de desporto, existe uma variedade de centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta (0.9 km) e polidesportivos. Os campos de golfe, embora a uma maior distância, estão acessíveis, com opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km. A presença de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) oferece atividades náuticas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena situa-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre a capital provincial, Málaga (17 km a leste), e Marbella (34 km a oeste). Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (8.8 km) reforça a sua acessibilidade a nível internacional. A integração no litoral oferece um ambiente de vida de praia, complementado pela proximidade a centros urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL341299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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