Этот объект недвижимости расположен в Бенальмадене Коста, в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира с двумя спальнями и общим метражом 57 м² находится в непосредственной близости от побережья. Комплекс построен в 1989 году, но прошел процесс реконструкции. Входная цена составляет от 440 000 евро. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 8,8 км, а до ближайшего пляжа, около 300 метров. Зона отличается высокой плотностью городской застройки и пешеходной доступностью основных сервисов.
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), данный объект в Бенальмадене имеет более высокую цену, что обусловлено большей близостью к международному аэропорту и популярностью региона у туристов. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), который находится в более тихом, загородном районе, этот вариант предлагает городской образ жизни с возможностью передвигаться пешком до баров и ресторанов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000) находится дальше от крупных городов, в то время как данный объект находится в центральной зоне Коста-дель-Соль. Здесь наблюдается более высокий ценник за квадратный метр из-за концентрации инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в городской черте Бенальмадены Коста. Рельеф местности имеет уклон в 7,3% в направлении к морю. В радиусе 2 км находится 192 ресторана, 28 аптек и несколько школ. Пляж Playa de Santa Ana находится на расстоянии 300 метров. Общественный транспорт представлен 7 линиями и 50 остановками в окрестностях.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для пар или небольших семей. Кухня объединена с гостиной, оборудована современной техникой. Предусмотрена зона для стирки. В квартире установлены встроенные шкафы для хранения и кондиционер. Жилая площадь составляет 57 м².
Исходное здание было возведено в 1989 году. Согласно данным, объект имеет статус недавней реконструкции и нового строительства в части интерьера. Использованы современные отделочные материалы и технические решения. Проект включает адаптацию коммерческих помещений под жилые функции с обновлением инженерных систем до современных стандартов.
Площадь объекта ограничена 57 м², что не подходит для больших семей или тех, кто ищет просторные гостевые зоны. Расположение в городской зоне с высокой плотностью застройки подразумевает наличие городского шума. Наличие уклона местности (7,3%) может затруднять передвижение для маломобильных лиц. Собственный участок земли отсутствует.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье для использования во время отпуска или постоянного проживания в одиночку или парой. Локация удобна для людей, которые не планируют ежедневно пользоваться автомобилем, предпочитая передвигаться пешком или на общественном транспорте. Инвесторы могут рассмотреть объект для сдачи в аренду туристам из-за близости к пляжу. Ограниченная площадь не подойдет для семей с несколькими детьми, нуждающихся в большом количестве спальных мест.
В квартире использованы современные отделочные материалы. Кухня оборудована частично встроенной мебелью и техникой, объединена с гостиной зоной. Санузлы выполнены в современном стиле. Полы предполагаются деревянными или их имитацией, судя по визуализациям. Установлены системы климат-контроля для регулировки температуры. Внутренняя архитектура оптимизирована для максимального использования ограниченного пространства в 57 м². Фасад здания поддерживается в надлежащем состоянии.
Цена на этот объект начинается от 440 000 евро. Стоимость соответствует первичной линии недвижимости в туристически развитом районе Бенальмадены. В сравнении с новыми проектами в соседних районах, таких как Торремолинос или Махас, цена находится на среднем уровне с учетом близости к морю и статуса обновленной недвижимости. Окончательная стоимость зависит от конкретного расположения квартиры внутри здания и выбранного пакета отделки.
Ежедневный ритм жизни здесь сосредоточен вокруг пешеходной доступности услуг. Утро может начинаться с короткой прогулки до ближайшего пляжа Playa de Santa Ana для занятия спортом или плавания. В течение дня повседневные покупки можно совершать в ближайших супермаркетах, находящихся в 300 метрах. Вечернее время предполагает посещение многочисленных кафе и ресторанов (192 заведения в радиусе 2 км) без необходимости использования автомобиля. Зона активна круглый год, что обеспечивает постоянное функционирование городской инфраструктуры.
Окружающая инфраструктура характеризуется высокой насыщенностью. В радиусе 2 км доступно 5 школ, что актуально для семей. Медицинские услуги представлены 8 стоматологическими клиниками и 28 аптеками. Спортивная инфраструктура включает клуб ракетки и муниципальный бассейн. Транспортная доступность обеспечивается соседством с железнодорожной станцией Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 км), что позволяет быстро добираться до Малаги и Фуэнхиролы.
Карта демонстрирует расположение объекта в пешей доступности от побережья и городских сервисов Бенальмадены Коста. Виден рельеф местности с небольшим уклоном к морю. Отмечены ключевые транспортные развязки, включая доступ к прибрежному шоссе N-340 и железнодорожную ветку Cercanías.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста расположена между городами Торремолинос и Фуэнхирола. До центра Малаги 17 км, что делает этот район подходящим для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить у моря. Расстояние до Марбельи составляет 34 км. Локация находится в центре западной части Коста-дель-Соль, обеспечивая удобную точку доступа к основным туристическим и деловым центрам региона.
Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится в 300 метрах. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 8,8 км. Ближайшие поля для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt, доступны в радиусе 3,6 км. Марина Benalmádena Puerto находится в пешей доступности. Зарядные станции для электромобилей находятся в 6,9 км. Основные автомагистрали региона соединяют эту зону с международными аэропортами и другими курортами.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в год составляет 3888. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 35 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов давления. Окружающая природа представлена прибрежной растительностью и городскими парками.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне отличается наличием нескольких пляжей на расстоянии менее 1,5 км. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится в 300 метрах. В окрестностях (1,4 км) находится пляж Ла-Карихуэла, известный своим мелким песком и протяженностью. Для любителей гольфа доступно поле Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3,6 км. Водные виды спорта доступны благодаря близости к морю. В радиусе 10 км находится порт Фуэнхиролы.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между городами Торремолинос и Фуэнхирола. До центра Малаги 17 км, что делает этот район подходящим для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить у моря. Расстояние до Марбельи составляет 34 км. Локация находится в центре западной части Коста-дель-Соль, обеспечивая удобную точку доступа к основным туристическим и деловым центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL341299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID