Овај стан са 2 спаваће собе, смештен у Беналмадена Коста, представља прилику за поседовање некретнине у близини обале. Локација комбинује приступ погодностима урбаног подручја са близином популарних плажа, пружајући функционалну основу за живот на Коста дел Солу. Пројекат је завршен 1989. године и нуди постојећу грађевинску структуру са потенцијалом за модерно реновирање.
У поређењу са пројектима попут Аqуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Мијас (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Беналмадена Коста, са ценом од 440.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом у Беналмадена Коста, која је позната по својој урбаној инфраструктури и близини популарних плажа, као и чињеницом да је ово реновирана јединица са предвиђеним датумом завршетка 2026. године. Док су други наведени пројекти углавном новије градње или се нуде по нижим ценама, овај стан нуди функционалност и директан приступ урбаним садржајима и обали. Средњи приход провинције Малага од 16.450 € указује на потенцијал за одржавање вредности некретнина у овом подручју, иако је цена од 440.000 € изнад овог медијана. У близини се налазе већи градови као што су Малага (17 км) и Марбеља (34 км), што потенцијалним купцима пружа избор између живота у мирнијем приморском граду и близине већих градских центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру развијеног урбаног насеља у Беналмадена Коста, са непосредном близином основних градских садржаја. Пешачка удаљеност до плаже и расположивост јавног превоза истичу се као кључне предности локације, умањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже функционалан животни простор са лаким приступом плажи и градским садржајима. Поседовање заједничког базена и близина спортских објеката додатно доприносе удобности свакодневног живота, чинећи га погодним за становање током целе године или као летњи боравак.
Иако је зграда завршена 1989. године, стан је професионално реновиран и прилагођен из комерцијалних простора у стамбену јединицу. Ова транзиција подразумева реновирање и модернизацију како би се задовољили савремени животни стандарди, са очекиваним датумом завршетка радова 2026. године.
Ова некретнина не нуди поглед на море са свих позиција, иако је близина обале значајна. Величина стана од 57 м² може бити рестриктивна за веће породице. Нагиб ка плажи од 7.3% захтева одређени ниво физичке кондиције за лак приступ.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пребивалиште на Коста дел Солу са фокусом на практичност и лак приступ садржајима. Посебно је релевантан за оне који цене урбани живот, али желе да буду близу мора, са плажама попут Плаиа де Санта Ана (0.3 км) на дохват руке. Голфери ће ценити близину терена као што је Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.6 км). За оне који често путују, удаљеност од 8.8 км од аеродрома Малага је значајна предност. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због локације у популарном туристичком подручју и близине свих потребних услуга.
Иако су детаљни подаци о материјалима специфични за фазу реновирања, очекује се да ће стан користити савремене материјале у складу са стандардима из 2026. године. Ово укључује модерне кухињске елементе, опремљене купаонице и квалитетне подове. Постојеће карактеристике попут уградних ормара указују на функционалан дизајн. Фокус на реновирање подразумева нове инсталације и завршне радове, са циљем стварања пријатног и естетски угодног животног простора. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али нови стандарди би требало да подразумевају побољшања у односу на оригиналну градњу.
Тренутна цена од 440.000 евра за стан од 57 м² позиционира га у средњи ценовни ранг за ову локацију. С обзиром да је зграда реновирана и да нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, цена се одражава на тренутне тржишне услове у Беналмадена Коста. Доступност и варијације цена зависе од коначног завршетка реновирања и специфичних карактеристика сваке јединице. Према подацима о 800 продатих некретнина у региону, тржиште показује континуирану активност, што може утицати на будуће вредновање.
Живот у Беналмадена Коста нуди баланс између урбане динамике и приморског опуштања. Стан, са својих 57 м², предвиђен је за функционалну употребу, омогућавајући лак приступ објектима као што су супермаркети (286 м) и апотеке (176 м). Урбано окружење обезбеђује сталну доступност ресторана (192 у радијусу од 2 км) и кафића (43), што подржава свакодневни ритам живота. Близина школа (5 у радијусу од 2 км) и спортских центара попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) чини га практичним за породице и активне појединце. Иако је зграда старија, реновирање у 2026. години обећава модеран животни простор. Седам линија јавног превоза са 50 станица у близини олакшава кретање кроз регион.
Живот у Беналмадена Коста нуди живописну комбинацију урбаних удобности и приморског амбијента. Са супермаркетом на 286 метара и апотеком на 176 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (192) и кафићи (43) у радијусу од 2 километра пружају разноврсне могућности за исхрану и рекреацију. Близина школа (5) чини подручје погодним за породице. Спортски садржаји, укључујући тениске центре и базее, доступни су на пешачкој удаљености, а оближњи спортски центри попут Полидепортиво Арроио де ла Миел (1.3 км) додатно обогаћују понуду. Окружење је добро повезано са другим градовима путем 7 линија јавног превоза.
Овај стан се налази у Беналмадена Коста, просперитетној општини на обали Медитерана у провинцији Малага. Локација пружа лак приступ плажи и локалним садржајима, као и добру повезаност са околним градовима попут Малаге и Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази на стратешкој локацији унутар провинције Малага, смештена између већих градова попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, истовремено нудећи предности живота у мањој приморској општини. Близина аеродрома Малага (8.8 км) побољшава међународну повезаност, чинећи ово подручје приступачним за путнике из целог света.
Локација стана у Беналмадена Коста обезбеђује одличну повезаност. Најближи плажа, Плаиа де Санта Ана, удаљена је само 300 метара, док су и друге попут Плаиа Малапескуера (663 м) и Плаиа де ла Карихуела (1.4 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.6 км) и Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.4 км) су у близини. Најближи возни парк, Беналмадена - Арроио де ла Миел, удаљен је 1.2 км, док је 7 линија јавног превоза доступно за локално кретање.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Беналмадена Коста карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, регион нуди дуг период топлог времена, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 35 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Благо сунчано време и пријатне температуре током већег дела године подржавају активности на отвореном и уживање у близини мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина популарних плажа, као што је Плаиа де Санта Ана (0.3 км), чини ову локацију привлачном за љубитеље мора. Остале плаже попут Плаиа де Бил Бил (0.5 км) и Плаиа Малапескуера (0.7 км) такође су на пешачкој удаљености. За спортске активности, близина спортских центара попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Полидепортиво Арроио де ла Миел (1.3 км) пружа могућности за рекреацију. Област такође нуди неколико голф терена, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.6 км), задовољавајући потребе голфера. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (10.0 км), додаје опције за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL341299
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID