2 Bed Keskmise korruse korter in Benalmadena - Benalmadena, Korter

2-magamistuba Keskmise korruse korter kohas Benalmadena

Benalmádena asuv korteriprojekt on lõpule viidud elamispind, mis asub Costa del Solil Málaga provintsis. Korter asub 78 m² suuruses pinnal, millel on kaks magamistuba ja kaks vannituba. Hoone ehitati lõpule aastal 2020, asudes vaid 229 meetri kaugusel Malapesquera rannast. Asukohast avanevad vaated merre, mägedele ja ümbruskonnale. Ühiskasutatavad rajatised hõlmavad basseini ja maastikukujundatud aiaga alasid. Korter asub linnapiirkonnas, kus on ligipääs mitmetele teenustele ja vabaaja tegevustele, sealhulgas lähedal asuvad golfiväljakud, restoranid ja poed.

€449,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
78 m²
Elupinda
€449,000
Hind
0.5 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Lõpule viidud korter Benalmádenas, vaid 229 meetri kaugusel rannast
  • 78 m² elamispind, kaks magamistuba ja kaks vannituba
  • Panoraamvaated merele ja mägedele, lõuna-lääne suunalune orientatsioon
  • Ühiskasutatavad basseinid ja haljasalad, hästi hooldatud kompleks
  • Suurepärane asukoht lennujaamale (9,3 km) ja linnakeskusele

Piirkondlik võrdlus

Benalmádena asub Costa del Soli keskse tsoonis, mis erineb nii põhja- kui ka lõunapoolsetest piirkondadest. Võrreldes Blossom Hillsi (alates 338 900 eurost) ja Blossomi (alates 418 000 eurost) projektidega, mis samuti asuvad Benalmádenas, on see korter mõnevõrra kallim, kuid pakub paremat asukohta ranniku lähedal ja paremaid vaateid. Fuengirola, mis asub vaid mõne kilomeetri kaugusel läänes, on sarnaselt arenenud piirkond, kuid Benalmádenal on rohkem kultuurilisi vaatamisväärsusi ja elavam ööelu. Torremolinos, idasuunal naaber, on populaarne turistisihtpunkt, kuid Benalmádena on mõnevõrra rahulikum ja pakub paremat tasakaalu turismi ja igapäevaelu vahel.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub hästi ühendatud asukohas avaliku transporti jaoks?
Jah, korter asub 0,9 km kaugusel Benalmadena - Arroyo de la Miel raudteejaamast ja 1,9 km kaugusel El Pinillo jaamast. Piirkonnas on 9 ühistranspordi liini ja 15 peatust, mis tagab head ühendused Málagasse ja teistesse linnaosadesse.
Kui kaugele on Málaga lennujaam ja kui kergesti on sinna ligipääs?
Málaga lennujaam asub 9,3 km kaugusel. Autoga võib sõit võtta 15-20 minutit sõltuvalt liiklusest. Võimalik on kasutada taksoid või ühistransporti, mis ühendavad lennujaama piirkonna raudteejaamadega.
Mis on korteri energiatõhusus ja kas vastab see tänapäevastele nõuetele?
Korter on ehitatud 2020. aastal, mis tähendab, et see vastab Hispaania kehtivatele ehitusstandarditele ja energiatõhususe nõuetele. Korteris on klimaatiseadmed nii jahutuseks kui kütmiseks, mis aitab optimeerida energiakasutust aasta läbi.
Kuidas Benalmádena kinnisvaraturg võrdleb teiste Costa del Soli piirkondadega?
Benalmádena on stabiilne kinnisvaraturg, kus hinnad on mõõdukad võrreldes Marbellaga. Piirkonnam on 2299 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu. Korter asub populaarses piirkonnas, mis tagab head investeerimispotentsiaali nii pikaajalise väärtuskasvu kui ka üüritulu poolest.
Mis ühiskasutatavad mugavused on korterikompleksis saadaval?
Korterikompleksis on ühiskasutatav bassein ja maastikukujundatud aiad. Kompleksis on ka lift, mis muudab liikumise kergemaks. Ühised alad on hästi hooldatud ja mõeldud elanike mugavamaks elamiseks.
Millised on lisakulud, mis tuleb arvestada korteri ostmisel?
Peamised lisakulud hõlmavad kinnisvaraostu makse (ITP), mis Andaluusias on tavaliselt 8-10% ostuhinnast, notari ja registreerimistasusid. Lisaks tuleb arvestada igakuiseid kulusid, mis hõlmavad kommunaalteenuseid, ühiskulud (hooldusmaksud) ja omavalitsuse makse.
Kuidas käib Hispaanias korteri ostuprotsess välismaalasena?
Välismaalasena peate esmalt saama Hispaania maksukohustuslase numbri (NIE). Seejärel tuleb avada Hispaania pankakonto. Ostuprotsessi alustatakse reserveertingulepingu allkirjastamisega ja deposiidi maksmisega. Notari juures allkirjastatakse lõplik ostuleping ja tehing registreeritakse.
Kas piirkond on ohutu ja sobilik pereelamiseks?
Benalmádena on üldiselt ohutu ja pereõnneline linn. Piirkonnas on 13 algkooli ja 11 keskkooli, mis näitab head haridusinfrastruktuuri. Piirkonnas on ka 2 tervisekeskust ja arvukalt pargid ning vabaalad, mis teevad sellest sobiva koha peredele. Nagu kõik turismipiirkonnad, on mõned piirkonnad öösel ergasemad, kuid elamupiirkonnad on üldiselt rahulikud.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Benalmádena linnapiirkonnas, kust avaneb panoraamvaated nii merele kui ka mägedele. Asukoht on 55 meetri kõrgusel merepinnast, kust on vaid lühike ronimine (8.4% kalle) rannani. Lähimad rannad on Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m). Piirkond on hästi ühendatud, asub vaid 9,3 km kaugusel Málaga lennujaamast ja pakub ligipääs nii linnale kui ka rannikule elamustele.

Põhiplaan

Korteri kahe magamistoa ja kahe vannitoa paigutus vastab nii pere kui ka paaride vajadustele, kes otsivad põhikorterit või suvituskodu. Lõuna-lääne suunalane orientatsioon tagab piisava päikesevalguse kogu päeva jooksul, tekitades elamualadele soojust ja valgust. Katusealune terrass laiendab eluruumi võimaldades õues aega veeta, mis on oluline element vahemere kliimaga piirkonnas.

Olek

See korteriprojekt valmis aastal 2020, mis tähendab, et kõik ehitustööd on lõpule viidud ja hoone on kasutamiseks valmis. Korter kuulub haldatud elamukompleksi, kus on ühiskasutatavad basseinid ja haljasalad. Kompleksi hooldus on heas korras, mis tagab elanikele stabiilse elukeskkonna. Uuselamuna vastab korter kaasaegsetele ehitusstandarditele ja nõuetele.

Tähelepanu punktid

Korter ei paku eraldi majapidamisruumi või parkimiskohta garaažis, mis võib olla piiranguks neile, kellel on auto. Kompleks ei asu rahulikust eemalas maapiirkonnas, vaid linnakeskuses, mis tähendab, et linnamüra ja inimtegevus on olemas. Piiratud elamispind (78 m²) ei pruugi olla piisavalt suur peredele, kes vajavad rohkem ruumi või eraldi tööruumi.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib erinevate el stsenaariumite jaoks. Esiteks, paarid või väiksed pered, kes otsivad põhikorterit Hispaanias, saavad kasu heast asukohast ja piisavast elamispinnast. Kahe magamistoa ja kahe vannitoa kombinatsioon võimaldab mugavust ja privaatset elu, samal ajal kui lähedal olevad koolid (5 kooli 2 km raadiuses) ja pargid teevad selle sobivaks ka peredele lastega. Teiseks võib see korter olla ideaalne suvituskodu või teine kodu inimestele, kes soovivad veeta aega Hispaanias. Korter asub vaid 9,3 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks rahvusvahelistele külastajatele.

Ehituskvaliteet

Korter on ehitatud kaasaegsete standardite järgi, mis on valminud aastal 2020. Ehituskvaliteet on hea, kasutades vastupidavaid materjale, mis on kohandatud vahemere kliimaga piirkonnas. Seintel on kasutatud kvaliteetseid lõppviimatlusi, mis tagavad nii esteetiliselt meeldiva välimuse kui ka vastupidavuse. Korteris on klimaatiseadmed, mis hõlmavad nii jahutust kui kütmist, võimaldades mugavat elamist aastaaegade vahel. Terrass on kaetud, mis pakub kaitset päikese eest ja võimaldab kasutada seda eluruumi laiendusena aasta läbi.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korteri hind algab 449 000 eurost, mis vastab piirkonna kahe magamistoakorterite hinnaklassile. Võrreldes lähedalasuvate sarnaste projektidega, näiteks Blossom Hills (alates 338 900 eurost) ja Blossom (alates 418 000 eurost), on see konkurentsivõimeliku hinnaga. Hinnakujunemist mõjutavad korteri suurus (78 m²), kaasaegne viimistlus, asukoht ja vaated. Benalmádenas on üldiselt kõrgemad hinnad kui mõnes teises Costa del Soli osas, kuid see on põhjustatud piirkonna populaarsusest ja headest ühendustest.

€449,000
Hind
2
Magamistuba
78 m²
Elupinda
2
Vannituba
€440
IBI
€160
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Benalmádenas asuv korter pakub igapäevast elu kombineerides linnamugavused rannikuelamusega. Hommikuti saab elanikud alustada päeva oma terrassil, kust avanevad vaated linnale ja merele, enne kui suunduda lähedal asuvasse kohvikusse või restorani hommikusöögiks. Korter asub vaid 245 meetri kaugusel supermarketist, mistõttu igapäevased ostud on kergesti sooritatavad jalgsi. Pärastlõunal on võimalik minna rannale, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana rannad on populaarsed kohted päikesebaski ja suplemise jaoks. Kuna piirkonnas on arvukalt restorane (194 2 km raadiuses), pakub õhtustamine mitmekülgseid võimalusi.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Benalmadena

Ümbrus & ligipääs

Benalmádena asub Costa del Solil vaid 12 km kaugusel Málagast, asetsedes Torremolinose ja Fuengirola vahel. Piirkond on hästi arenenud, pakkudes kõiki vajalikke teenuseid ja infrastruktuuri. Korterist vaid 402 meetri kaugusel asub apteek, 245 meetri kaugusel supermarket ja 3,4 km kaugusel haigla, mis tagab kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Haridusvõimalused on head, kuna piirkonnas on 13 algkooli ja 11 keskkooli, kõigest 2 km raadiuses asub 5 kooli. Transport on hästi organiseeritud, 9 ühistranspordi liini ja 15 peatusega piirkonnas.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Benalmádena asukohta Costa del Solil, asetsedes Torremolinose ja Fuengirola vahel. Korter asub linnakeskuses, vaid mõne saja meetri kaugusel rannast, kust avanevad vaated nii merele kui ka mägedele. Läheduses on näha peamised teed, transpordivõimalused ja huvipunktid, sealhulgas lähimad rannad, golfiväljakud ja lennujaam. Kaart illustreerib korteri soodsat asukohta, mis võimaldab kergesti ligipääs nii linnale kui ka rannikule.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Solil, täpselt poolteel Torremolinose ja Fuengirola vahel, 12 km kaugusel Málagast. See asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka ligipääsuks suurematele linnadele. Málaga, piirkonna pealinn, asub vaid 18 km kaugusel, kus on laiaulatuslikud kultuuri- ja ostuvõimalused. Lõuna suunas jääb Marbella, mis on tuntud kui üks Costa del Soli luksuslikumaid sihtpunkte, 31 km kaugusel. Benalmádena asub ka piisavalt lähedal Gibraltarile (89 km) ja teistele tähtsatele piirkondadele.

Ligipääs & teenused

Korter asub strategilises asukohas, kus on kerge ligipääs mitmetele võtmeteenustele. Lähimad rannad on Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Need rannad pakuvad võimalusi suplemiseks, päevitamiseks ja vaba veetegevusteks. Málaga lennujaam asub vaid 9,3 km kaugusel, mis muudab rahvusvahelised reisid kergesti ligipääsetavateks. Golfiga tegelemiseks on lähimad võimalused Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).

Kaugus rannast 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Loodus & kliima

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmádena kliimat iseloomustavad pehmed talved ja kuumed suved, mis on tüüpiline Costa del Solile. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, mis teeb sellest aasta läbi meeldiva elu- või puhkepaiga. Korter asub 55 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head õhuvoolust ja värske õhu. Piirkonnas on umbes 320 päikest päeva aastas, mis pakub piisavalt päikesevalgust nii väljasõitudeks kui ka terrassi kasutamiseks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on 20°C või kõrgem.

4 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
55m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Benalmádena piirkonnas on kõrgekvaliteedilised rannad, sealhulgas kõige lähemal asuvad Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana. Piirkonnas on kokku 2 "Blue Flag" randa, mis tähendab, et need vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele ja pakuvad hästi korraldatud teenuseid. Rannad on varustatud dušide, WC-de, lifguardide teenustega ja kohvikutega, mis tagavad mugava ja ohutu randaelamuse. Golfiarmastajatele on piirkonnas mitmeid võimalusi. Lähim golfiväljak on Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), mis sobib hästi lühikeks mänguks või algajatele.

Rannad

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Spordirajatised

219 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Asukoht piirkonnas

Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Solil, täpselt poolteel Torremolinose ja Fuengirola vahel, 12 km kaugusel Málagast. See asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka ligipääsuks suurematele linnadele. Málaga, piirkonna pealinn, asub vaid 18 km kaugusel, kus on laiaulatuslikud kultuuri- ja ostuvõimalused. Lõuna suunas jääb Marbella, mis on tuntud kui üks Costa del Soli luksuslikumaid sihtpunkte, 31 km kaugusel. Benalmádena asub ka piisavalt lähedal Gibraltarile (89 km) ja teistele tähtsatele piirkondadele.

Piirkonna info: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Peamised faktid

27.2 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C mm
Veebruar °C mm
Märts °C mm
Aprill °C mm
Mai °C mm
Juuni °C mm
Juuli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktoober °C mm
November °C mm
Detsember °C mm

Lähedalasuvad teenused

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Kõrgus ja maastik

55m Kõrgus
0.5 km Kaugus rannast
8.4% Kalle rannani

Järsk

Läheduses

Spordikeskused

Vaatepunktid

Ev Charging

Rannad

Golfirajad

Sadamad

Transport

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Keskmise korruse korter in Benalmadena
Linn Benalmadena
Piirkond Costa del Sol
Hind €449,000
Elupinda 78 m²
Hind/m² €5,756 / m²
Terrass 15 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.5 km
Valmimine Completed 2020
IBI €440
Prügimaks €160
Avaldatud 2026-07-11

Ref: VL357146

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 55 meetri kõrgusel merepinnast 8,4% kaldega nõlval
Piirkonnas on 194 restorani 2 km raadiuses, mis pakub laia valikut söögikohti
Benalmádenas on 34 kohalikku festivali aastas, mis rikastab kultuurielu
TaInfot WhatsApp Telefon