2 Bed Középső emeleti lakás in Benalmadena -ben Benalmadena, Lakás

2-hálószoba Középső emeleti lakás itt: Benalmadena

A Horizonte lakópark Benalmádena szívében található, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb településén. A 78 négyzetméteres, két hálós lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól. A 2020-ban átadott épület modern kialakítással és közösségi medencével rendelkezik. A lakás délnyugati és nyugati tájolása biztosítja a napfényes délutánokat, míg a panorámás kilátás a tengerre és a hegyekre egyedülálló élményt nyújt a lakóknak.

€449,000
2
Hálószoba
2
Fürdőszoba
78 m²
Lakótér
€449,000
Ár
0.5 km
Távolság a strandidő
Kulcskész
Építési státusz

Összefoglaló

  • Két hálós, két fürdőszobás lakás Benalmádena szívében, mindössze 229 méterre a strandtól
  • 2020-ban átadott modern épület közösségi medencével és gondozott kertekkel
  • Délnyugati és nyugati tájolású, panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre
  • Kiváló elhelyezkedés: minden szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető
  • 78 négyzetméteres alapterület fedett terasszal, megfelelő állandó lakhelynek vagy nyaralónak

Regionális összehasonlítás

A Horizonte lakópark Benalmádena központjában helyezkedik el, amely előnyt kínál a közeli Blossom Hills, Blossom és Finca Dona Maria projektekhez képest. Míg a Horizonte lakásai 449 000 eurótól kezdődnek, a Blossom Hills lakások 338 900 eurótól, a Blossom projekt lakásai 418 000 eurótól, míg a Finca Dona Maria ingatlanjai 420 000 eurótól érhetők el. Az árkülönbség részben a Horizonte kiválóbb elhelyezkedéséből adódik, mivel a projekt közvetlenül a strand közelében, a városközpontban található. A többi projekt általában a város perifériásabb részein helyezkedik el, távolabb a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A Horizonte emellett a legmodernebb a projektek közül, mivel 2020-ban adták át, míg a többi projekt régebbi építésű. A közösségi létesítmények terén a Horizonte versenyképes a többi projekttel, bár a Finca Dona Maria esetében nagyobb közösségi kertek jellemzőek. Összességében a Horizonte projekt a legmagasabb ár-kényelem arányt kínálja a strand közelsége, a városi élet és a modern építészeti megoldások kombinációjának köszönhetően.

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyire zajos a környék a turistaszezonban?
A projekt Benalmádena központi részén helyezkedik el, amely nyáron népszerű turistacélpont. A strand közelsége miatt a nyári hónapokban magasabb lehet a forgalom, de a lakópark csendes, zárt közösség, ami védelmet nyújt a városi zaj ellen.
Milyen közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre?
A lakópark közelében 9 tömegközlekedési vonal és 15 megállóhely található. A legközelebbi vasútállomás, Benalmadena - Arroyo de la Miel 0,9 km-re van. A repülőtér 9,3 km-re, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető.
Milyen fűtési és hűtési rendszerek vannak a lakásban?
A lakásban modern klímaberendezés telepítésre került, amely mind a fűtést, mind a hűtést biztosítja. A délnyugati és nyugati tájolás hozzájárul a természetes fűtéshez télen, míg a klíma nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Milyen befektetési potenciállal rendelkezik ez a lakás?
A lakás kiváló befektetési lehetőséget kínál a strand közelsége és a városi elhelyezkedés miatt. Benalmádena népszerű turisztikai célpont, amely egész évben magas bérleti díjakat kínál. A 78 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba különösen vonzó a párok és kis családok számára.
Milyen közös létesítmények állnak a lakók rendelkezésére?
A lakópark közös létesítményei között található egy medence és gondozott kertek. A projekt lifttel is rendelkezik, amely megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A közös területek professzionális karbantartást kapnak.
Milyen további költségekkel kell számolni a lakásvásárlás mellett?
A vételáron felül a közös költségek kb. 100-150 euró/hó lehetnek, amelyek fedezik a közös területek karbantartását és a medence üzemeltetését. Az ingatlanadó (IBI) évente kb. 400-600 euró, a személyi jövedelemadó (IRNR) pedig a bérleti jövedelem után fizetendő.
Mennyi időt vesz igénybe a vásárlási folyamat?
Az átlagos vásárlási folyamat kb. 1-2 hónapot vesz igénybe. Ez magában foglalja az előszerződés aláírását, az előleg befizetését, a hitelbírálatot (ha szükséges), az ügyvédi ellenőrzést és a végső szerződés aláírását a közjegyzőnél.
Szükségem van autóra a mindennapi élethez?
A projekt központi elhelyezkedése miatt nem feltétlenül szükséges autó. A legtöbb szolgáltatás (szupermarket, éttermek, gyógyszertár) gyalogosan is elérhető. A közlekedési lehetőségek jók, de a környék felfedezéséhez vagy a nagyobb bevásárlásokhoz autó használata kényelmesebb lehet.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

A Horizonte projekt Benalmádena városközpontjában, közvetlen strandközelben fekszik. A lakópark a város nyüzsgő részén található, ahol minden elérhető közelségben van. A fejlett városi infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a lakók gyalog vagy kerékpárral elérjék a legfontosabb szolgáltatásokat. A projekt megfelelő helyszínt kínál azoknak, akik a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyaránt értékelik.

Alaprajz

A két hálós, két fürdőszobás elrendezés megfelelő mindazoknak, akik funkcionális és praktikus lakhatási megoldást keresnek. A lakosok számára a közös medence és a gondozott kertek kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A fedett terasz a mediterrán éghajlaton valódi élettérré válik, ahol a lakók reggeli kávézhatnak vagy vacsorázhatnak a naplementében. A lakás kialakítása optimálisan használja ki a rendelkezésre álló teret.

Projekt státusz

A Horizonte lakópark 2020-ban fejeződött be, modern építészeti megoldásokkal és kiváló minőségű anyagokkal. A projekt teljesen készen áll a beköltözésre, minden technikai és esztétikai elem már telepítésre került. Az épület megfelel a jelenlegi építési szabályozásoknak, beleértve az energiahatékonysági előírásokat is. A lakópark közös területei már teljesen kialakítottak és használatra készek állnak.

Fontos tudnivalók

A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, mivel ez egy közösségi lakópark. A lakás nem tartalmazza a közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strand rövid sétára található. A projekt nem biztosít dedikált parkolóhelyet a lakáshoz. A lakás nem alacsonyabb földszinti elrendezésű, ami korlátozhatja a mozgássérültek számára történő hozzáférést. A lakópark nem exkluzív gated community, hanem egy nyitottabb lakókomplexum.

Életmód és környék

Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy ingatlant a Costa del Solon. A két hálós elrendezés szilárd párok vagy kis családok számára, akik értékelik a városi élet és a tengerpart közelségét. Az ingatlan beruházóknak is vonzó lehetőség, mivel a helyszín népszerű a nyaralók körében, így a bérleti potenciál jelentős. Azok számára is kiváló választás, akik aktív nyugdíjasként szeretnék élvezni a mediterrán éghajlat előnyeit, mivel minden elérhető közelségben van. A projekt azoknak is megfelel, akik munka miatt költöznek a régióba, mivel a közeli városok és a repülőtér könnyen megközelíthető. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik nem akarnak autóhoz kötődni, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető.

Építési minőség és burkolatok

A Horizonte lakópark modern kivitelezésű, kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült. A lakásokban klímaberendezés telepítésre került, amely mind a fűtést, mind a hűtést biztosítja az év bármely szakában. A fürdőszobák modern kerámia burkolattal és minőségi szaniterekkel rendelkeznek. A konyha teljesen berendezhető, modern kialakítású, a legújabb műszaki felszereltséggel. A lakások nagy üvegfelületekkel rendelkeznek, amelyek maximális természetes fényt engednek be, miközben panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. A közös területeken gondozott kertek és medence található, amelyek professzionális karbantartást kapnak. Az épület megfelel a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak, hozzájárulva a fenntartható lakáshoz. A liftek biztosítják a könnyű közlekedést az emeletek között, különösen idősebb lakók vagy mozgássérültek számára.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

A Horizonte lakóparkban található 78 négyzetméteres, két hálós lakás ára 449 000 eurótól kezdődik. Ez az ár összhangban van a Benalmádena területén lévő hasonló minőségű új építésű lakások árszintjével. A projekttel összehasonlítva, a közeli Blossom Hills lakások 338 900 eurótól, míg a Blossom lakások 418 000 eurótól érhetők el. A Finca Dona Maria projektben a lakások 420 000 eurótól kezdődnek. Az árak függnek a lakás pontos elhelyezkedésétől, a kilátástól és a befejezési szinttől. A Horizonte projekt árazása versenyképes a térségben, figyelembe véve a strand közelségét és a kiváló minőséget.

€449,000
Ár
2
Hálószoba
78 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba
€440
IBI/év
€160
Hulladékadó/év

Környék és életmód

A Horizonte lakópark mindennapi életében a strand és a városi élet szilárd egymásra találása figyelhető meg. Reggelente a lakók sétával vagy kerékpárral eljuthatnak a közeli kávézókba, ahol reggelit fogyaszthatnak a tengerparti kilátás mellett. Délután a közös medence vagy a közeli strand lehetőséget nyújt a hűsölésre és a napfényezésre. Esténként a város számos étteremmel és bárral várja a lakókat, ahol helyi és nemzetközi specialitásokat kóstolhatnak meg. A lakás fedett terasza a mediterrán életstílus központi eleme, ahol a családok és barátok összegyűlhetnek. A város fejlett infrastruktúrája lehetővé teszi, hogy mindent elérjenek gyalogosan vagy rövid autóúttal, ami kényelmes mindennapokat biztosít a lakóknak.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Benalmadena

Környék és megközelíthetőség

A Horizonte lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket mindössze 245 méterre, míg a gyógyszertár 402 méterre található. A lakópark közelében 194 étterem, 46 kávézó és 28 gyógyszertár található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás a 3,4 km-re lévő kórházban érhető el. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 11 középiskola található a városban. A sportolási lehetőségek rendkívül sokfélék, a városban 219 sportlétesítmény található. A legközelebbi sportközpont, a Club de Raqueta 0,9 km-re, a Polideportivo Arroyo de la Miel pedig 1,0 km-re helyezkedik el. A közlekedés kiváló, 9 tömegközlekedési vonal és 15 megállóhely szolgálja a lakókat. A Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0,9 km-re található, amely könnyű hozzáférést biztosít Málaga és a környező városok felé.

Térkép és helyszín

A Horizonte lakópark Benalmádena központi részén, a tengerpart közelében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a városban, amely lehetővé teszi a gyalogos hozzáférést a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A környező utcák sűrűn beépítettek, ami tipikus a mediterrán városi strandközeli negyedekre. A projekt könnyen megközelíthető a főbb útvonalakról, miközben csendes lakókörnyezetet biztosít a lakók számára.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre

Hely a régióban

Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga és Marbella között helyezkedik el, kb. 12 km-re Málaga nyugati részétől. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a nyugodtabb üdülőövezetekhez. Málaga városa, amely Andalúzia egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központja, mindössze 18 km-re található, míg a luxusüdülőhelyként ismert Marbella 31 km-re fekszik. A regionális jelentőségű Fuengirola szomszédos város, amely további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

A Horizonte lakópark stratégiai elhelyezkedésű, mivel a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera csupán 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re van, ami kb. 15-20 perces autóút. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re helyezkedik el. A városközpont és a bevásárlólehetőségek gyalogosan is elérhetők, míg a közeli nagyvárosok, mint Málaga (18 km) vagy Marbella (31 km) könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Fuengirola kikötője, amely jelentős turisztikai és szórakoztató központ, 10 km-re található a lakóparktól.

Távolság a strandidő 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Természet és éghajlat

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmádena éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami ideális a szabadban töltött időhöz. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek és naposak. A város 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé 8,4%-os lejtővel. A napfényes órák száma magasabb az országos átlagnál, ami hozzájárul a kiváló életminőséghez. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A térségben két Blue Flag strand található: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek kiváló vízminőséggel és strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A környező hegyek védelmet nyújtanak az erős szelek ellen, miközben a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához.

4 Fürdőszezon (hónapok)
18.5°C Éves átlaghőm.
55m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)

Strandok és szabadidő

A Horizonte lakópark ideális helyen fekszik a strand- és sportélet kedvelői számára. A legközelebbi strandok közül a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) mind elérhető közelségben vannak. A térségben két Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Benalmádena városa 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sportközpontokkal.

Strandok

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Sportlétesítmények

219 Elérhető létesítmények

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Hely a régióban

Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga és Marbella között helyezkedik el, kb. 12 km-re Málaga nyugati részétől. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a nyugodtabb üdülőövezetekhez. Málaga városa, amely Andalúzia egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központja, mindössze 18 km-re található, míg a luxusüdülőhelyként ismert Marbella 31 km-re fekszik. A regionális jelentőségű Fuengirola szomszédos város, amely további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál.

Helyszín útmutató: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Legfontosabb tudnivalók

27.2 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január °C mm
Február °C mm
Március °C mm
Április °C mm
Május °C mm
Június °C mm
Július °C mm
Augusztus °C mm
Szeptember °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Közeli szolgáltatások

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Magasság és Terep

55m Tengerszint feletti magasság
0.5 km Távolság a strandidő
8.4% Lejtés a strandra

Meredek

A közelben

Sportközpontok

Kilátópontok

Ev Charging

Strandok

Golfpályák

Kikötők

Közlekedés

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Középső emeleti lakás in Benalmadena
Város Benalmadena
Régió Costa del Sol
Ár €449,000
Lakótér 78 m²
Ér m² ár €5,756 / m²
Terasz 15 m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz key_ready
Távolság a strandidő 0.5 km
Átadás Completed 2020
IBI/év €440
Hulladékadó/év €160
Közzétéve 2026-07-11

Ref: VL357146

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

András Kovács
András Kovács
Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
A lakópark 2020-ban épült, megfelelve a legújabb építési szabályozásoknak és energiahatékonysági előírásoknak
A projekt 55 méterrel a tengerszint felett fekszik, 8,4%-os lejtővel a strand felé
A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található a lakóparktól
Benalmádena városában 219 sportlétesítmény található 2 km-es körzetben
Információkérése WhatsApp Telefon (opcionális)