Questo appartamento situato a Benalmádena, Málaga, offre un ambiente residenziale completato nel 2020 con vista mare. Con una superficie di 78 m², due camere da letto e due bagni, la proprietà si trova a soli 229 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione strategica sulla Costa del Sol combina accessibilità urbana con vicinanza al mare, creando un equilibrio tra vita cittadina e ambiente costiero mediterraneo.
Benalmádena si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e autenticità. Rispetto a Marbella, a 31 km di distanza, offre prezzi più contenuti mantenendo servizi di qualità. Mentre Marbella attira una clientela più esclusiva, Benalmádena ha un'atmosfera più accessibile e familiare, adatto per chi cerca un ambiente vivace senza i prezzi elevati della località più famosa. Confrontando con Torremolinos, Benalmádena presenta una pianificazione urbanistica più curata e un'offerta turistica più diversificata, includendo il caratteristico borgo bianco di Benalmádena Pueblo nelle colline. Rispetto a progetti simili come Blossom (da €418.000) e Blossom Hills (da €338.900), questo appartamento offre una posizione superiore rispetto al mare e finiture di qualità superiore giustificando il prezzo leggermente più elevato. La connessione con Málaga, a soli 18 km, offre inoltre opportunità lavorative e culturali che località più isolate come la parte orientale della Costa del Sol non possono garantire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena, con diretto accesso alla costa e ambiente urbano. La vicinanza a Playa Malapesquera (229m) e Playa de Santa Ana (588m) permette di raggiungere le spiagge a piedi. La zona offre completa integrazione con servizi locali mantenendo la connessione con il tessuto urbano circostante.
La configurazione con due camere da letto e due bagni soddisfa esigenze abitative diverse, adatta sia per residenza principale che per uso vacanziero. I 78 m² sono ottimizzati con spazi esterni coperti che ampliano l'area vivibile. La presenza di aria condizionata e orientamento sud-ovest garantisce comfort termico durante tutto l'anno.
Il progetto è stato completato nel 2020, appartenente alla categoria di nuove costruzioni. Le finiture sono eccellenti e l'edificio presenta elementi moderni come ascensore e piscina comune. La fase di sviluppo è conclusa, offrendo stabilità e caratteristiche costruttive contemporanee senza rischi di lavori in corso.
Il progetto non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo coperto. La presenza di una pendenza dell'8.4% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non sono disponibili informazioni su parcheggi dedicati o spazi di stoccaggio aggiuntivi nella documentazione fornita.
Questa proprietà si adatta a professionisti che cercano una residenza principale con facile accesso ai servizi e al tempo stesso desiderano vicinanza al mare. È adatto per coppie con un figlio grazie alle due camere da letto e alla vicinanza a scuole (5 entro 2km). Investitori troveranno interessante il potenziale di locazione, considerando l'alto flusso turistico di Benalmádena con 24 hotel e 11.154 posti letto nella zona. La proprietà si adatta anche a chi cerca una seconda casa per vacanze, con la possibilità di utilizzarla durante i 4 mesi di stagione balneare e noleggiarla nei restanti periodi. La distanza di soli 9.3km dall'aeroporto di Málaga la rende accessibile per soggiorni brevi e weekend improvvisati.
L'appartamento presenta finiture eccellenti tipiche delle costruzioni recenti sulla Costa del Sol. I materiali scelti per la cucina e i bagni seguono standard moderni con elementi funzionali e duraturi. La presenza di aria condizionata con sistema sia riscaldamento che raffrescamento indica attenzione al comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono stati selezionati per garantire isolamento acustico e termico, elemento fondamentale in zone urbane. Le finiture delle aree comuni, inclusa la piscina con aree paesaggistiche, mostrano un progetto curato che privilegia materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori dove si trova l'appartamento.
L'appartamento è disponibile a partire da €449.000, un prezzo competitivo considerando la posizione fronte mare e le caratteristiche dell'immobile. Il costo riflette la qualità di nuova costruzione completata nel 2020 con finiture eccellenti. Rispetto ad alternative nella stessa zona come Blossom (da €418.000) e Blossom Hills (da €338.900), questo immobile offre un equilibrio tra prezzo e posizione strategica. La valutazione considera la superficie di 78m² per un costo di circa €5.756 al metro quadro, in linea con il mercato locale di Benalmádena.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita mediterraneo dove il mare e la città si fondono. Le mattine iniziano con caffè sul terrazzo coperto, approfittando dell'orientamento sud-ovest che regala luce naturale nelle ore centrali. La vicinanza a supermercati (245m) e farmacie (402m) rende le commissioni quotidiane facili a piedi. Il pomeriggio si può trascorrere in piscina comune o raggiungendo a piedi le spiagge in pochi minuti. La sera, i numerosi ristoranti (194 entro 2km) offrono opzioni per la cena senza necessità di spostamenti in auto. Durante tutto l'anno, la temperatura media di 18.5°C permette di godere degli spazi esterni e della vita all'aperto.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente dove tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 402 metri c'è una farmacia. Per necessità sanitarie, l'ospedale si trova a 3.4 km. L'area è ben servita da trasporti pubblici con 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel è a soli 0.9 km, collegando direttamente con Málaga in circa 20 minuti. Per attività sportive, il Club de Raqueta dista 0.9 km e la piscina municipale Virgen del Carmen è a 3.2 km. La combinazione di servizi a piedi e buoni collegamenti con i centri urbani principali crea un ambiente comodo per la vita quotidiana senza necessità di automobile.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Benalmádena, a brevissima distanza dal mare. Si nota la vicinanza a Playa Malapesquera e Santa Ana, entrambe raggiungibili a piedi. Il contesto urbano è ben definito da servizi essenziali come supermercati, farmacie e stazione ferroviaria tutti entro 1 km. La distanza strategica dall'aeroporto di Málaga (9.3 km) e la posizione lungo la costa tra Torremolinos e Fuengirola completano il quadro di una location ben collegata e centrale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà tra Málaga (18 km) e Marbella (31 km), le due principali città della costa. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità di entrambe le località. A differenza delle zone più turistiche come Torremolinos, Benalmádena offre un migliore equilibrio tra vita residenziale e offerta turistica. La cittadina fa parte di un'area densamente popolata con 78.338 abitanti, ma mantiene un'atmosfera più contenuta rispetto alla vicina Málaga che conta quasi 580.000 abitanti. Questa posizione intermedia permette di godere dei vantaggi di un'area metropolitana senza gli svantaggi di una grande città.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è raggiungibile a piedi in soli 2-3 minuti (229 metri). Le spiagge Blue Flag di Carvajal e Fuente de la Salud si trovano a breve distanza in auto. Per il golf, il campo più vicino è il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 km, seguito dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. Il centro di Málaga si trova a 18 km, circa 20 minuti in auto, mentre Marbella è a 31 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è accessibile in 15-20 minuti di auto (9.3 km), rendendo comodi i viaggi internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili stazioni a 7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo con 18.5°C di temperatura media annuale. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare crea un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. La posizione offre circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneabile di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione sud-ovest dell'appartamento garantisce luce naturale durante le ore pomeridiane e serali. La pendenza del 8.4% verso la spiaggia crea un panorama naturale che favorisce la ventilazione e le viste panoramiche sul mare. La combinazione di questi elementi climatici rende possibile vivere all'aperto per gran parte dell'anno, sfruttando appieno il terrazzo coperto come estensione naturale dello spazio abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena vanta due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono acqua pulita e servizi di qualità. Playa Malapesquera, a soli 229 metri dall'appartamento, è facilmente raggiungibile a piedi, mentre Playa de Santa Ana (588m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) offrono alternative a breve distanza. Per il golf, l'area è ben servita con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 km, ideale per pratica veloce, e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km per un'esperienza più completa. La zona offre 219 strutture sportive tra cui il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Per il tempo libero, il vicino porto turistico Puerto Marina offre ristoranti, negozi e vita notturna a soli 10 minuti di auto.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà tra Málaga (18 km) e Marbella (31 km), le due principali città della costa. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità di entrambe le località. A differenza delle zone più turistiche come Torremolinos, Benalmádena offre un migliore equilibrio tra vita residenziale e offerta turistica. La cittadina fa parte di un'area densamente popolata con 78.338 abitanti, ma mantiene un'atmosfera più contenuta rispetto alla vicina Málaga che conta quasi 580.000 abitanti. Questa posizione intermedia permette di godere dei vantaggi di un'area metropolitana senza gli svantaggi di una grande città.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
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Ripido
Ref: VL357146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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