ベナラマデーナは、コスタデルソルの中でも特別な位置を占める地域です。マラガとマルベージャの中間に位置し、両方の都市の利点を活かすことができます。東のトロメリノスと比較すると、ベナラマデーナはより多様な施設と、より洗練された雰囲気を提供します。一方、西のフエンヒローラとは、より国際的な雰囲気と多様なレストラン選択肢で異なります。 同じベナラマデーナ地域内のプロジェクトと比較すると、このHorizonteアパートメントはBlossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）、Finca Dona Maria（420,000ユーロから）よりもやや高価格帯にありますが、これは海岸への近さ、完成状態、そして共有施設の質を反映したものです。 より大きな都市であるマラガ（18キロメートル）と比較すると、ベナラマデーナはよりリゾート感があり、観光地としての雰囲気が強いです。一方、高級リゾート地のマルベージャ（31キロメートル）と比較すると、ベナラマデーナはより手頃な価格帯と、より日常的な生活感を提供します。このバランスが、ベナラマデーナを年間を通じて住みやすい、そして投資対象としても魅力的な地域にしています。プロジェクトの立地は、このバランスを最大限に活かす場所にあり、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を享受することができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナラマデーナの市街地に位置し、海岸に直結しています。約229メートルの距離にPlaya Malapesqueraビーチがあり、約588メートルの距離にPlaya de Santa Anaビーチがあります。スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。海岸沿いの都市環境でありながら、静かで管理の行き届いた住宅地という特徴を持っています。
この2寝室のアパートメントは、プライマリーレジデンスとしてもセカンドホームとしても機能するレイアウトを提供します。各寝室に専用の浴室があるスイートスタイルは、カップルや小家族にとってプライバシーを確保する理想的な配置です。テラスは生活空間の延長として機能し、地中海の気候においては一年を通じて追加のリビングエリアとして活用できます。海と山の両方の景色を望める南西向きの向きは、居住空間に自然光をもたらします。
このプロジェクトは2020年に完成した新築物件であり、最新の建築基準と設備基準を満たしています。共用施設としてプールと景観の美しい庭園が整備されており、住民に質の高い生活環境を提供します。建物にはエレベーターが設置されており、4階建ての各階へのアクセスが容易です。空調設備は暖房と冷房の両方に対応し、年間を通じて快適な室温を維持することができます。
このプロジェクトは一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、独立性やプライバシーの面では一戸建てには及びません。専用の庭やプールがなく、共有施設の利用は他の居住者との共同となります。駐車場が限定されている可能性があり、車を所有する居住者はこの点を考慮する必要があります。また、中心部の都市環境にあるため、田舎の静けさや広大な自然環境を求める居住者には適していない可能性があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める人々にとって適した選択肢です。特に、スペインでのセカンドホームとしての利用を考えている国際的なバイヤーにとって魅力的です。週末や休暇を過ごすための物件としてだけでなく、将来的に永住することを考えている人々にも適しています。 2寝室のレイアウトは、カップルや小家族にとって理想的な広さであり、来客用や賃貸用としても活用できます。投資を考えている人々にとって、ベナラマデーナは高い観光需要があるため、賃貸収益が見込める地域です。特に夏のシーズンには、短期賃貸の需要が高まります。 また、都市部の利便性を求めつつも、海岸へのアクセスを重視する人々にも適しています。車に頼らない生活を送りたい人や、公共の交通機関を利用して移動したい人々にとって、この立地は理想的です。マラガ空港まで約9.3kmという近さは、頻繁に旅行する人々にとっても利点となります。ただし、完全な静寂や田舎の環境を求める人々にとっては、この都市的な環境は適していないかもしれません。
このアパートメントは2020年に完成した新築物件であり、現代的な基準と高品質の仕上がりが特徴です。内装は白を基調とした明るいデザインで、地中海の光を最大限に活かすようになっています。リビングエリアはキッチンとダイニングスペースと一体化したオープンプラン設計で、テラスへと続く自然な流れを作り出しています。 キッチンには現代的な設備と十分な収納スペースが備わっており、日常生活の利便性を考慮した設計です。浴室は清潔でモダンな仕上げになっており、質の高い衛生陶器と固定具が使用されています。各寝室には十分なクローゼットスペースがあり、生活に必要な収納機能が確保されています。 テラスはこのアパートメントのハイライトの一つで、屋外リビングとして機能するよう設計されています。屋根付きのテラスは、日差しや小雨から守られながら、屋外空間を一年中楽しむことができます。窓とドアは二重窓構造で、断熱性と防音性に配慮しています。空調システムは冷暖房双方に対応しており、夏の暑さと冬の寒さの両方に対処できるようになっています。全体として、このアパートメントは質の高い素材と現代的な技術を組み合わせることで、快適で持続可能な生活環境を提供しています。
このアパートメントの価格は449,000ユーロからとなっており、ベナラマデーナ地域における2寝室物件の平均価格帯に位置しています。同じベナラマデーナ地域にある類似のプロジェクトと比較すると、Blossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）、Finca Dona Maria（420,000ユーロから）よりもやや高価格帯にありますが、これは海岸に近い立地、完成状態、共用施設の充実度を反映したものです。価格には共用プール、エレベーター、管理された入居施設へのアクセスが含まれています。不動産取引には追加で不動産取得税、登記費用、弁護士費用などの諸費用がかかることに注意が必要です。これらの費用は通常、購入価格の10～15%程度を見積もる必要があります。
このアパートメントでの生活は、海岸沿いの都市環境と地中海の気候が融合した日常を提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は近くのビーチで過ごすか、プールでリラックスすることができます。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や食事には車を必要としません。夕方には海岸沿いの散歩道を歩き、地元の人々や観光客と交わりながら地中海のライフスタイルを楽しむことができます。 週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、ベナラマデーナケーブルカーに乗って丘の上の古い白い村へ行ったりすることができます。夏のシーズンには、プエルトマリーナのマリーナでボートを楽しんだり、海岸沿いのバーやレストランで夜遅くまで過ごすこともできます。しかし、観光地であるため、ピークシーズンには人混みが予想されることも認識しておく必要があります。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、特に春と秋は屋外活動に最適な時期です。
このアパートメントの周辺環境は、都会的な利便性と海岸沿いのリゾート気分が融合したエリアです。スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、日常的な買い物には車を必要としません。エリア内には194のレストラン、46のカフェ、28の薬局が2キロメートル圏内にあり、多様な飲食店やサービスを利用することができます。 教育施設については、13の小学校と11の中学校がベナラマデーナ市内にあり、家族連れにも対応しています。医療機関としては、2つの健康センターと3.4キロメートルの距離にある病院が医療サービスを提供しています。 交通アクセスに関しては、ベナラマデーナ - アロイョ・デ・ラ・ミエル鉄道駅まで0.9キロメートルと近く、マラガやその他の沿岸都市への移動が便利です。また、9つの公共バス路線と15のバス停がエリア内にあり、自動車なしでの移動が容易です。この立地は、都会の利便性を重視しつつも、海岸へのアクセスを楽しみたい人々にとって理想的な環境です。
この地図は、ベナラマデーナ海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。プロジェクトはPlaya Malapesqueraビーチからわずか229メートル、市の中心部へも容易にアクセスできる位置にあります。周辺には主要な道路、公共交通機関のルート、そして生活に必要な施設が網羅されています。マラガ空港までは約9.3キロメートル、マラガ市中心部までは約18キロメートルの距離に位置し、交通の便に優れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタデルソルの中心的な位置を占めるベナラマデーナに位置しています。マラガから西へ約12キロメートル、トロメリノスとフエンヒローラの間に位置するベナラマデーナは、コスタデルソルの中でも最も活気があり、良く知られたリゾートタウンの一つです。 地域内での位置付けとして、このアパートメントは海岸沿いの都市部にあり、ベナラマデーナプエブロ（丘の上の古い村）やアロイョ・デ・ラ・ミエル（商業地区）の各エリアへのアクセスも良好です。マラガ（人口579,076人）まで18キロメートル、マルベージャ（人口147,958人）まで31キロメートルという距離は、これらの主要都市への日帰り旅行を可能にします。アンダルシア地方南部に位置し、この地域の文化、歴史、そして地中海のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、主要施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるPlaya Malapesqueraまでの距離は229メートル、Playa de Santa Anaまでは588メートルと、海岸へのアクセスは極めて良好です。マラガ・コスタデルソル空港までは9.3キロメートル、車で約15分の距離に位置しています。 ゴルフ愛好家には、3.4キロメートルの距離にゴルフ・ベナラマデーナ・ピッチアンドパットがあり、4.9キロメートルにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。さらに、7.7キロメートルの距離にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが位置しています。 マラガ市内までは18キロメートル、マルベージャまでは31キロメートルの距離があり、車または公共交通機関でのアクセスが可能です。ショッピングや文化施設へのアクセスも良好で、地域内には23の銀行、多数の店舗、そして多様なレストランが集積しています。EV車の所有者には、7.0キロメートルの距離にEV充電ステーションが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナラマデーナは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5°Cです。年間を通じて過ごしやすい気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な時期です。夏は暑くなりますが、海からの風が暑さを和らげ、冬は穏やかで霜が降りることはほとんどありません。 海水温は年間4ヶ月間（夏季）20°C以上を保ち、水泳や海水浴を楽しむことができます。年間の日照時間は多く、晴れた日が続くことで知られています。標高は海抜55メートルに位置し、海岸からは8.4%の勾配で上っています。この緩やかな丘の上に位置することで、海の景色を楽しみつつも、海岸沿いの湿度からは少し距離を置いた環境を提供しています。 地域には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルード）があり、水質と環境基準の高さが認められています。年平均降水量は比較的少なく、年間の雨の日は約40日間程度です。この穏やかで安定した気候は、屋外での活動や地中海のライフスタイルを楽しむには理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ベナラマデーナの美しいビーチへのアクセスに優れた立地にあります。最も近いPlaya Malapesqueraまでは229メートル、Playa de Santa Anaまでは588メートルと、海岸へのアクセスは非常に便利です。これらのビーチは細かい砂で覆われ、透明度の高い水質が特徴で、日光浴や水泳に適しています。 地域内には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルード）があり、水質と環境基準の高さが国際的に認められています。これらのビーチでは、安全に海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。 ゴルフ愛好家には、3.4キロメートルの距離にゴルフ・ベナラマデーナ・ピッチアンドパットがあり、4.9キロメートルにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。ベナラマデーナ市内には219のスポーツ施設があり、テニス、パドルテニス、水上スポーツなど多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。特に、0.9キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ラケタ（テニスクラブ）や、1.0キロメートルにあるポリデポルティーボ・アロイョ・デ・ラ・ミエル（総合スポーツセンター）が人気です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタデルソルの中心的な位置を占めるベナラマデーナに位置しています。マラガから西へ約12キロメートル、トロメリノスとフエンヒローラの間に位置するベナラマデーナは、コスタデルソルの中でも最も活気があり、良く知られたリゾートタウンの一つです。 地域内での位置付けとして、このアパートメントは海岸沿いの都市部にあり、ベナラマデーナプエブロ（丘の上の古い村）やアロイョ・デ・ラ・ミエル（商業地区）の各エリアへのアクセスも良好です。マラガ（人口579,076人）まで18キロメートル、マルベージャ（人口147,958人）まで31キロメートルという距離は、これらの主要都市への日帰り旅行を可能にします。アンダルシア地方南部に位置し、この地域の文化、歴史、そして地中海のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL357146
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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