O apartamento em Benalmadena oferece uma experiência residencial totalmente urbana na Costa del Sol. Com uma área de 78 m², dois quartos e duas casas de banho, a propriedade dispõe de uma distribuição funcional que foi concluída em 2020. A localização a apenas 229 metros da Playa Malapesquera e a curta distância a pé das comodidades combina acessibilidade com conforto mediterrâneo. A orientação sudoeste maximiza a exposição solar, contribuindo para a eficiência energética do edifício. O imóvel faz parte de uma comunidade residencial com piscina coletiva e áreas de manutenção, características típicas do desenvolvimento imobiliário moderno nesta região.
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com preço a partir de €449.000. Blossom Hills em Benalmadena começa em €338.900, posicionando-o aproximadamente €110.000 abaixo, principalmente devido ao estado de construção mais antigo e distância à costa. O projeto Blossom, com preços a partir de €418.000, aproxima-se mais, mas permanece €31.000 abaixo do preço deste apartamento, principalmente devido ao estado de conclusão e localização costeira direta da propriedade aqui descrita. Finca Dona Maria, posicionada a partir de €420.000, oferece acabamento semelhante mas carece da integração direta em ambiente urbano que caracteriza este apartamento. No mercado mais amplo da Costa del Sol, Benalmadena oferece uma alternativa aos preços mais elevados de Marbella, enquanto proporciona mais comodidades e urbanização do que áreas costeiras mais orientais como Nerja ou Torrox. A combinação de construção recente, proximidade costeira e comodidades urbanas justifica o posicionamento de preço em relação a alternativas locais e regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em ambiente urbano costeiro de Benalmadena, com acesso direto a praias e serviços. A localização oferece uma experiência urbana integrada com distância a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade da costa determina o perfil climático da habitação, com moderação das flutuações de temperatura ao longo do ano. A localização em área urbana desenvolvida garante acesso consistente a serviços de infraestrutura e transportes públicos.
A propriedade satisfaz necessidades funcionais para residência permanente ou como segunda casa com dois quartos e casas de banho completos. Os 78 m² de área útil oferecem uma distribuição eficiente adequada para casais, pequenas famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa. A presença de um terraço estende a área de habitabilidade para o exterior, essencial no clima mediterrâneo. As comodidades coletivas como a piscina complementam o espaço residencial individual sem exigir manutenção por parte do proprietário.
O apartamento foi concluído em 2020, o que o coloca na categoria de projetos recentes na região. A construção cumpre as normas de construção modernas implementadas após 2018 em Espanha, com atenção à eficiência energética e integridade estrutural. Como parte de um desenvolvimento residencial recente, dispõe de instalações e sistemas contemporâneos projetados de acordo com os atuais regulamentos de construção. A conclusão em 2020 significa que as áreas comuns e as instalações ainda são relativamente novas e cumprem os padrões atuais para complexos residenciais.
O apartamento não oferece jardim exclusivo ou piscina privada, o que pode ser uma limitação para compradores que consideram estas instalações essenciais. A localização urbana significa que não proporciona uma experiência residencial rural ou isolada. A área limitada de 78 m² pode ser inadequada para famílias maiores ou aqueles que necessitam de mais espaço habitável. A localização em complexo de apartamentos implica tomada de decisões compartilhada sobre áreas comuns e possíveis custos mensais de manutenção das instalações coletivas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma segunda residência bem cuidada na Costa del Sol sem as preocupações de construção nova ou renovação. O estado concluído significa que não há incerteza sobre o acabamento final ou datas de entrega, o que é atrativo para aqueles que desejam disponibilidade imediata. Para famílias com um filho, a disposição de dois quartos oferece espaço suficiente para quarto principal e de hóspedes ou escritório em casa. Investidores que valorizam o potencial de arrendamento apreciarão a localização a curta distância de praias e comodidades, fatores que aumentam a atratividade para turistas. Também adequado para reformados que procuram um estilo de vida ativo com acesso a opções recreativas e comodidades diárias sem dependência de transporte. A combinação de comodidades urbanas e vida costeira torna-o particularmente adequado para compradores que procuram equilíbrio entre vivacidade e acessibilidade no seu estilo de vida mediterrânico.
O apartamento exibe características de qualidade de construção espanhola contemporânea que se tornaram padrão na região após 2018. A construção segue as atuais normas de eficiência energética, resultando em melhor isolamento térmico do que edifícios mais antigos na área. A presença tanto de ar condicionado como de aquecimento indica um sistema climático completo projetado para ocupação durante todo o ano, característica essencial em apartamentos modernos espanhóis. As casas de banho estão totalmente equipadas com sanitários modernos e azulejos, com atenção à durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha, embora não detalhada nos dados, provavelmente segue a tendência de disposições funcionais com espaço de armazenamento adequado e eletrodomésticos energeticamente eficientes. O terraço, como parte importante da propriedade, foi estruturalmente projetado como extensão da área habitável, com acabamento impermeável e comodidades para vida exterior. As áreas comuns, como a piscina e jardins, são mantidas segundo padrões profissionais típicos de complexos residenciais nesta faixa de preço.
Com um preço a partir de €449.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmadena. O preço reflete a combinação de construção recente (2020), localização próxima à costa e comodidades disponíveis. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Blossom Hills (a partir de €338.900) e Blossom (a partir de €418.000), esta propriedade posiciona-se num patamar superior, justificado pelo estado de conclusão e localização costeira direta. A variação de preço dentro do projeto é influenciada principalmente pela localização específica dentro do complexo, vista e eventuais melhorias no acabamento. Para os compradores, é importante notar que custos adicionais como taxas notariais, impostos e registo representam geralmente 10-12% do preço de compra em Espanha.
Benalmadena como ambiente residencial combina a vivacidade de uma cidade costeira com as comodidades práticas de uma área urbana. A rotina diária dos residentes é caracterizada pela possibilidade de caminhar para a maioria dos destinos, desde supermercados a restaurantes e cafés. Pela manhã, os residentes podem desfrutar de café no terraço com vista para o Mediterrâneo, seguido por um passeio pelo passeio marítimo ou visita à praia. A proximidade da praia significa que desportos aquáticos e atividades praianas são opções recreativas acessíveis em dias de bom tempo. Ao fim da tarde, a área oferece uma variedade de estabelecimentos gastronômicos e opções de entretenimento sem depender de transporte. A combinação de conveniência urbana e vida costeira cria um ambiente onde as necessidades práticas diárias e os desejos recreativos estão em equilíbrio.
O ambiente residencial deste apartamento é caracterizado pela integração direta no tecido urbano de Benalmadena. A curta distância encontram-se 194 restaurantes, 46 cafés, 28 farmácias e 23 bancos, indicando alta densidade de serviços e comodidades. A infraestrutura suporta um estilo de vida sem carro, com destinos essenciais dentro de 500 metros acessíveis a pé. A presença de 5 escolas e 9 clínicas dentárias dentro de 2 km reforça a adequação para famílias com crianças. A rede de transporte público consiste em 9 linhas com 15 paragens na área circundante, sendo a estação de comboio mais próxima a 0,9 km. Esta conectividade facilita deslocamentos dentro de Benalmadena e para cidades vizinhas como Málaga. A proximidade de centros de saúde a 3,4 km oferece acesso a cuidados médicos sem tempos de viagem significativos. A combinação destes fatores cria um ambiente residencial onde as necessidades práticas diárias podem ser satisfeitas eficientemente sem dependência de transporte particular.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Benalmadena, na Costa del Sol entre Málaga e Marbella. A localização oferece acesso direto ao Mediterrâneo com praias a curta distância a pé, enquanto a ligação à autoestrada N-340 facilita o transporte para cidades circunvizinhas. A concentração de comodidades e opções recreativas dentro de um raio de 2 km é visível, bem como a relativa proximidade do aeroporto Málaga-Costa del Sol a 9,3 km. O mapa ilustra o equilíbrio entre vida costeira e conectividade urbana que caracteriza esta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena ocupa uma posição estratégica dentro da Costa del Sol, localizada entre Málaga (18 km) e Marbella (31 km). Esta localização intermédia oferece acesso a dois importantes centros urbanos com características distintas: Málaga como capital provincial com instituições culturais e extensas possibilidades comerciais, e Marbella como centro turístico internacionalmente conhecido com comodidades de luxo. A cidade situa-se 12 km a oeste de Málaga, fazendo parte da faixa costeira desenvolvida que também inclui Torremolinos e Fuengirola. Com uma população de 78.338 habitantes (2025), Benalmadena funciona como município autónomo com completas comodidades urbanas, enquanto a proximidade de cidades maiores torna serviços especializados e oportunidades de emprego acessíveis a distâncias razoáveis. A conectividade através da autoestrada N-340 e a presença de estações de comboio reforçam a integração na infraestrutura regional, tornando-a uma localização atrativa para quem deseja acesso tanto a comodidades locais como a centros urbanos regionais.
A localização do apartamento oferece excelente acesso a comodidades recreativas e essenciais. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, situa-se a apenas 229 metros, permitindo acesso a pé à costa em menos de 3 minutos. O aeroporto Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3 km, o que representa aproximadamente 15-20 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe num raio de 7,7 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermercados e comodidades básicas encontram-se dentro de 245 metros, enquanto cuidados hospitalares estão disponíveis a 3,4 km. A presença de ponto de carregamento para veículos elétricos a 7,0 km torna o apartamento adequado para proprietários de veículos elétricos, embora não a distância a pé. Esta distribuição de comodidades cria um ambiente residencial onde tanto necessidades diárias como atividades recreativas estão acessíveis a distâncias razoáveis.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena desfruta de um clima tipicamente mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A localização a 55 metros acima do nível do mar proporciona um efeito moderador nas extremidades de temperatura, com noites mais frescas do que em áreas costeiras diretas ao nível do mar. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição às horas de sol, contribuindo para o aquecimento natural nos meses mais frios. A época de banhos estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir mínimos de 20°C, principalmente de junho a setembro. A inclinação de 8,4% em direção à praia cria um sistema natural de drenagem de águas pluviais e reduz o risco de inundações. A combinação destes fatores climáticos resulta num ambiente habitável onde o uso exterior de terraços e áreas comuns é possível durante grande parte do ano, com invernos amenos e verões quentes, mas não extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Benalmadena oferece acesso a várias praias Bandeira Azul, incluindo Carvajal e Fuente de la Salud, caracterizadas pela qualidade da água e instalações. Playa Malapesquera, a 229 metros, funciona como a praia mais próxima com instalações completas incluindo vigilantes e acessibilidades. A área dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo Club de Raqueta (0,9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), que possibilitam uma ampla gama de atividades desportivas. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe num raio de 8,2 km, com Golf Benalmadena Pitch&Putt como opção mais próxima a 2,8 km. A presença de portos desportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) expande as opções recreativas relacionadas com água para atividades de vela e passeios de barco. Esta concentração de instalações recreativas cria um ambiente onde tanto a prática desportiva ativa como o relaxamento na praia são parte integrante do quotidiano.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupa uma posição estratégica dentro da Costa del Sol, localizada entre Málaga (18 km) e Marbella (31 km). Esta localização intermédia oferece acesso a dois importantes centros urbanos com características distintas: Málaga como capital provincial com instituições culturais e extensas possibilidades comerciais, e Marbella como centro turístico internacionalmente conhecido com comodidades de luxo. A cidade situa-se 12 km a oeste de Málaga, fazendo parte da faixa costeira desenvolvida que também inclui Torremolinos e Fuengirola. Com uma população de 78.338 habitantes (2025), Benalmadena funciona como município autónomo com completas comodidades urbanas, enquanto a proximidade de cidades maiores torna serviços especializados e oportunidades de emprego acessíveis a distâncias razoáveis. A conectividade através da autoestrada N-340 e a presença de estações de comboio reforçam a integração na infraestrutura regional, tornando-a uma localização atrativa para quem deseja acesso tanto a comodidades locais como a centros urbanos regionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL357146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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