2 Bed Stan na srednjem spratu in Benalmadena у Benalmadena, Стан

2-спаваћа соба Стан у Benalmadena, Benalmadena Costa · 66 m²

Овај стамбени комплекс налази се у Беналмадени, популарном приморском граду на Коста дел Солу. Пројекат се састоји од модерних станова са два спаваћа соба и две купатила, саграђених 2020. године. Налази се у урбаном окружењу са директним приступом плажама и бројним услугама на пешачком растојању. Са погледом на море и планине, ови станови нуде баланс између градског живота и приморског уживања.

€449,000
2
Спаваће собе
2
Купатила
78 m²
Стамбена површина
€449,000
Цена
0.5 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње

Сажетак

  • Модерни стан са две спаваће собе и два купатила у урбаној зони Беналмадене
  • Локација на пешачком растојању од плажа и кључних услуга
  • Савремена грађевина завршена 2020. године са одличним стањем
  • Поглед на море и планине са заједничким базеном и уређеним зеленим површинама
  • Изузетна повезаност са аеродромом (9,3 км) и суседним градовима

Регионална поређења

У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, Хоризонте нуди сличне карактеристике по нешто вишој цени. На пример, пројекат Блоссом Хилс нуди станове од 338.900 евра, док Блоссом почиње од 418.000 евра. Међутим, Хоризонте се истиче по својој расположеној локацији у односу на плаже и урбане садржаје. За разлику од неких пројеката који се налазе у миранљивијим деловима града или брда, Хоризонте пружа директан приступ градском животу и плажама, што га чини погоднијим за оне који преферирају динамичније окружење. У регионалном контексту, Беналмадена нуди баланс између туризма и стварног живота, за разлику од Марбеље која је луксузнија, или Торемолиноса који је више оријентисан на масовни туризам.

Често постављана питања

Да ли је овај пројекат погодан за стално боравење?
Пројекат је погодан за стално боравење због своје урбане локације, близине услуга и инфраструктуре. Стан са два спаваћа собе пружа довољно простора за парове или мале породице. Град пружа све неопходне услуге за свакодневни живот.
Какво је растојање до најближег аеродрома?
Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 километара у правцу линије. У зависности од саобраћаја, вожња до аеродрома обично траје између 15 и 20 минута.
Које су техничке карактеристике зграде?
Зграда је изграђена 2020. године као нова градња у одличном стању. Садржи лифт, клима уређаје за грејање и хлађење, заједнички базен и уређене вртове. Станови имају терасе са различитим погледима на море и околину.
Како се цене ових станова упоређују са тржиштем Беналмадене?
Стартирајућа цена од 449.000 евра за стан са две спаваће собе поставља пројекат у средњи до виши ценовни ранг у Беналмадени. Слични пројекти у истој локацији нуде цене од 338.900 до 420.000 евра за упоредиве просторе.
Какве садржаје нуди комплекс?
Комплекс нуди заједнички базен и уређене вртове за све станаре. Зграда има лифт за лакши приступ. У непосредној близини налазе се бројни јавни садржаји укључујући плаже, ресторане, продавнице и спортске центре.
Који су додатни трошкови које треба предвидети?
Поред купопродајне цене, предвидети трошкове преноса власништва (обично око 10-12% од купопродајне цене), месечне комуналне услуге, заједничке трошкове за одржавање зграде и локалне порезе на имовину.
Какав је процес куповине овог стана?
Куповина укључује резервацију, уплату депозита, потписивање уговора, добијање НИЕ-а (странски идентификациони број), отварање банковног рачуна у Шпанији и коначно пренос власништва пред јавним бележником. Цели процес обично траје 30-60 дана.
Да ли је аутомобил неопходан за живот у овој локацији?
Аутомобил није неопходан за свакодневне активности, јер се већина услуга налази на пешачком растојању. Међутим, за истраживање ширег региона или посете удаљенијим дестинацијама, аутомобил је користан. Јавни превоз је добро развијен у Беналмадени.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Пројекат се налази у непосредној близини обале, у густо насељеном делу Беналмадене. Локација омогућава лак приступ разним услугама, укључујући ресторане, продавнице и плаже. Окружена је урбаним инфраструктурама, али са близином природних елемената попут мора и планинских врхова.

Тлоцрт

Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова, малих породица или особа које желе простор за госте. Укупна површина од 78 квадратних метара пружи довољно простора за удобно свакодневно живљење. Конфигурација просторија омогућава практичну организацију живота.

Статус пројекта

Пројекат је завршен 2020. године, што значи да је зграда релативно нова са савременим техничким решењима. Стање објекта описује се као одлично, са карактеристикама нове градње. Ово укључује енергетску ефикасност и модерне грађевинске материјале.

Важни детаљи

Пројекат не нуде ексклузивне или луксузне садржаје попут приватних базена или спа центара. Не налази се у потпуно мирном и изолованом подручју, већ у урбаној зони са звуцима града. Терапутске услуге нису директно доступне у оквиру комплекса.

Животни стил и околина

Овај пројекат одговара појединцима који траже стално боравиште у Приморју, као и онима који желе други дом за одмор. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање ће такође пронаћи вредност у овим становима због популарне локације и близине туристичких атракција. Пари који улазе у пензију могу искористити једноставност одржавања мањег стана уз могућност активног социјалног живота. Породице са једним дететом ће ценити две спаваће собе и близину школа у околини.

Квалитет изградње и завршне радње

Објекат је изграђен 2020. године са фокусом на модерне материјале и технике грађења. Квалитет обраде описује се као одличан, са карактеристикама нове градње. Станови су опремљени клима уређајима за грејање и хлађење, што обезбеђује удобност током целе године. Зграда има лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Зграда прати савремене стандарде енергетске ефикасности, што смањује дугорочне трошкове живота. Заједничке површине укључују базен и уређене вртове који се редовно одржавају.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Цене за станове у овом пројекту почињу од 449.000 евра. Ова цена односи се на стане са два спаваћа собе и два купатила са 78 квадратних метара. Цене могу варирати у зависности од тачног положаја у згради, оријентације и погледа. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај пројекат се налази у горњем ценовом рангу, што одговара квалитету грађе и локацији.

€449,000
Цена
2
Спаваће собе
78 m²
Стамбена површина
2
Купатила
€440
IBI/год
€160
Отпад/год

Околина и стил живота

Свиакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, пре него што се крене у обавезање послова или излазак у град. Поподнева могу бити проведена на оближњим плажама или у локалним кафићима и ресторанима. Увече, становници могу уживати у шетњи дуж обале или посјећивању бројних забавних садржаја. Локација погодује активном животу са могућношћу брзог приступа разним услугама и рекреативним активностима.

Затражите информације

Локација и околина: Benalmadena

Околина и приступ

Окружење око пројекта нуди мешавину урбаног и приморског живота. Пешачењем од стана можете стићи до плажа, продавница, ресторана и других услуга. Беналмадена има развијену мрежу јавног превоза, али за истраживање шире области може бити потребан аутомобил. Близина аеродрома (око 9 километара) чини путовања практичним. Град пружа бројне могућности за дружење, забаву и спортске активности. Ово је dinamична локација која нуди активан животни стил са могућношћу одмора на мору.

Мапа и локација

Овај пројекат налази се у приобалном делу Беналмадене, са изузетном близином плажа и урбаних услуга. Карта показује стратешку позицију комплекса у односу на кључне дестинације као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. Важне тачке интереса, укључујући плаже, голф игралишта и саобраћајне чвориште, налазе се у непосредној близини.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Беналмадена заузима стратешку позицију између два већа града на Коста дел Солу - Малаге (18 километара) и Марбеље (31 километар). Ова централна локација омогућава лак приступ обеју дестинација, било за посао, забаву или куповину. Град је добро повезан са остатком региона кроз путну мрежу и јавни превоз. Близина аеродрома Малага чини га погодним за међународне резиденте и туристе. Са популацијом од око 78.338 становника, Беналмадена пружа урбане погодности уз задржавање приморског шарм.

Приступ и садржаји

Локација пружа одличан приступ кључним садржајима. Плáже су на пешачком растојању, са најближом (Плаја Малапескера) на само 229 метара. Центар Беналмадене достиже се за неколико минута хода. Аеродром Малага је удаљен 9,3 километра, што омогућава брзе везе са међународним дестинацијама. Голф игралишта налазе се на растојању од 3,4 до 7,7 километара, што погодује љубитељима овог спорта. Све неопходне услуге, укључујући супермаркете, аптеке и болнице, налазе се у непосредној близини.

Удаљеност до плаже 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1 km
El Pinillo 1.8 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Природа и клима

White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Локација на висини од 55 метара изнад нивоа мора пружа поглед на морску обалу. Клима је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, што погодује активном животу на отвореном. Лакша нагибост терена према мору (8,4%) омогућава пријатне шетње, али захтева нешто више напора приликом пењања узбрдо.

4 Сезона купања (мес.)
18.6°C Просеч. годишња темп.
54m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Оближње плаже укључују Плаја Малапескера (229 метара), Плаја де Санта Ана (588 метара) и Плаја де Беналмадена (1,1 километар). Укупно две плаже у општини носе Плаву заставу, што потврђује њихову квалитету. Рекреативне могућности укључују бројне спортске центре, попут Клуба Ракете (0,9 километар) и Општинског базена Вирхен дел Кармен (3,2 километра). За љубитеље голфа доступна су три голф игралишта у радијусу од 8 километара. Поред тога, постоји 219 спортских објеката у општини, што пружа бројне могућности за физичке активности.

Плаже

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa de Bil Bil 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.2 km
  • Playa de las Verdas 1.5 km
  • Playa de Torre Vigía 2.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.2 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Lauro Golf 11.1 km

Спортски објекти

219 Доступни објекти

Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Водич кроз област: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Кључне чињенице

27.2 km² Површина

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 12.0°C 46 mm
Фебруар 13.0°C 33 mm
Март 14.4°C 96 mm
Април 16.3°C 44 mm
Мај 19.6°C 22 mm
Јун 23.5°C 7 mm
Јул 26.0°C 1 mm
Август 26.3°C 5 mm
Септембар 23.4°C 25 mm
Октобар 19.8°C 65 mm
Новембар 15.5°C 62 mm
Децембар 13.0°C 49 mm

Садржаји у близини

186 Ресторани
7 Школе
28 Апотеке
23 Банке
48 Кафићи
1 Болнице
9 Стоматолози

Висина и терен

54m Надморска висина
0.5 km Удаљеност до плаже
8.2% Нагиб до плаже

Стрмо

У близини

Спортски центри

Видиковци

ЕВ пуњачи

Плаже

Голф терени

Транспорт

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.8 km El Pinillo
3.8 km Torremolinos

Детаљи пројекта

Пројекат 2 Bed Stan na srednjem spratu in Benalmadena
Град Benalmadena
Регион Costa del Sol
Цена €449,000
Стамбена површина 78 m²
Цена по м² €5,756 / m²
Тераса 15 m²
Спаваће собе 2
Купатила 2
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 0.5 km
Завршетак Completed 2020
IBI/год €440
Отпад/год €160
Објављено 2026-07-08

Ref: VL357146

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Пројекат се налази на 55 метара надморске висине са нагибом према мору од 8,4%
Локација нуди приступ 194 ресторана и 28 аптека у радијусу од 2 километара
Зграда има лифт и заједнички базен као део опремљености
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)