2 Bed Stan na srednjem spratu in Benalmadena u Benalmadena, Стан

2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Benalmadena

Овај стамбени комплекс налази се у Беналмадени, популарном приморском граду на Коста дел Солу. Пројекат се састоји од модерних станова са два спаваћа соба и две купатила, саграђених 2020. године. Налази се у урбаном окружењу са директним приступом плажама и бројним услугама на пешачком растојању. Са погледом на море и планине, ови станови нуде баланс између градског живота и приморског уживања.

€449,000
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
78 m²
Stambena površina
€449,000
Cena
0.5 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Sažetak

  • Модерни стан са две спаваће собе и два купатила у урбаној зони Беналмадене
  • Локација на пешачком растојању од плажа и кључних услуга
  • Савремена грађевина завршена 2020. године са одличним стањем
  • Поглед на море и планине са заједничким базеном и уређеним зеленим површинама
  • Изузетна повезаност са аеродромом (9,3 км) и суседним градовима

Regionalna poređenja

У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, Хоризонте нуди сличне карактеристике по нешто вишој цени. На пример, пројекат Блоссом Хилс нуди станове од 338.900 евра, док Блоссом почиње од 418.000 евра. Међутим, Хоризонте се истиче по својој расположеној локацији у односу на плаже и урбане садржаје. За разлику од неких пројеката који се налазе у миранљивијим деловима града или брда, Хоризонте пружа директан приступ градском животу и плажама, што га чини погоднијим за оне који преферирају динамичније окружење. У регионалном контексту, Беналмадена нуди баланс између туризма и стварног живота, за разлику од Марбеље која је луксузнија, или Торемолиноса који је више оријентисан на масовни туризам.

Često postavljana pitanja

Да ли је овај пројекат погодан за стално боравење?
Пројекат је погодан за стално боравење због своје урбане локације, близине услуга и инфраструктуре. Стан са два спаваћа собе пружа довољно простора за парове или мале породице. Град пружа све неопходне услуге за свакодневни живот.
Какво је растојање до најближег аеродрома?
Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 километара у правцу линије. У зависности од саобраћаја, вожња до аеродрома обично траје између 15 и 20 минута.
Које су техничке карактеристике зграде?
Зграда је изграђена 2020. године као нова градња у одличном стању. Садржи лифт, клима уређаје за грејање и хлађење, заједнички базен и уређене вртове. Станови имају терасе са различитим погледима на море и околину.
Како се цене ових станова упоређују са тржиштем Беналмадене?
Стартирајућа цена од 449.000 евра за стан са две спаваће собе поставља пројекат у средњи до виши ценовни ранг у Беналмадени. Слични пројекти у истој локацији нуде цене од 338.900 до 420.000 евра за упоредиве просторе.
Какве садржаје нуди комплекс?
Комплекс нуди заједнички базен и уређене вртове за све станаре. Зграда има лифт за лакши приступ. У непосредној близини налазе се бројни јавни садржаји укључујући плаже, ресторане, продавнице и спортске центре.
Који су додатни трошкови које треба предвидети?
Поред купопродајне цене, предвидети трошкове преноса власништва (обично око 10-12% од купопродајне цене), месечне комуналне услуге, заједничке трошкове за одржавање зграде и локалне порезе на имовину.
Какав је процес куповине овог стана?
Куповина укључује резервацију, уплату депозита, потписивање уговора, добијање НИЕ-а (странски идентификациони број), отварање банковног рачуна у Шпанији и коначно пренос власништва пред јавним бележником. Цели процес обично траје 30-60 дана.
Да ли је аутомобил неопходан за живот у овој локацији?
Аутомобил није неопходан за свакодневне активности, јер се већина услуга налази на пешачком растојању. Међутим, за истраживање ширег региона или посете удаљенијим дестинацијама, аутомобил је користан. Јавни превоз је добро развијен у Беналмадени.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Пројекат се налази у непосредној близини обале, у густо насељеном делу Беналмадене. Локација омогућава лак приступ разним услугама, укључујући ресторане, продавнице и плаже. Окружена је урбаним инфраструктурама, али са близином природних елемената попут мора и планинских врхова.

Tlocrt

Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова, малих породица или особа које желе простор за госте. Укупна површина од 78 квадратних метара пружи довољно простора за удобно свакодневно живљење. Конфигурација просторија омогућава практичну организацију живота.

Status projekta

Пројекат је завршен 2020. године, што значи да је зграда релативно нова са савременим техничким решењима. Стање објекта описује се као одлично, са карактеристикама нове градње. Ово укључује енергетску ефикасност и модерне грађевинске материјале.

Važni detalji

Пројекат не нуде ексклузивне или луксузне садржаје попут приватних базена или спа центара. Не налази се у потпуно мирном и изолованом подручју, већ у урбаној зони са звуцима града. Терапутске услуге нису директно доступне у оквиру комплекса.

Životni stil i okolina

Овај пројекат одговара појединцима који траже стално боравиште у Приморју, као и онима који желе други дом за одмор. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање ће такође пронаћи вредност у овим становима због популарне локације и близине туристичких атракција. Пари који улазе у пензију могу искористити једноставност одржавања мањег стана уз могућност активног социјалног живота. Породице са једним дететом ће ценити две спаваће собе и близину школа у околини.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Објекат је изграђен 2020. године са фокусом на модерне материјале и технике грађења. Квалитет обраде описује се као одличан, са карактеристикама нове градње. Станови су опремљени клима уређајима за грејање и хлађење, што обезбеђује удобност током целе године. Зграда има лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Зграда прати савремене стандарде енергетске ефикасности, што смањује дугорочне трошкове живота. Заједничке површине укључују базен и уређене вртове који се редовно одржавају.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цене за станове у овом пројекту почињу од 449.000 евра. Ова цена односи се на стане са два спаваћа собе и два купатила са 78 квадратних метара. Цене могу варирати у зависности од тачног положаја у згради, оријентације и погледа. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај пројекат се налази у горњем ценовом рангу, што одговара квалитету грађе и локацији.

€449,000
Cena
2
Spavaće sobe
78 m²
Stambena površina
2
Kupatila
€440
IBI/god
€160
Otpad/god

Okolina i stil života

Свиакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, пре него што се крене у обавезање послова или излазак у град. Поподнева могу бити проведена на оближњим плажама или у локалним кафићима и ресторанима. Увече, становници могу уживати у шетњи дуж обале или посјећивању бројних забавних садржаја. Локација погодује активном животу са могућношћу брзог приступа разним услугама и рекреативним активностима.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Benalmadena

Okolina i pristup

Окружење око пројекта нуди мешавину урбаног и приморског живота. Пешачењем од стана можете стићи до плажа, продавница, ресторана и других услуга. Беналмадена има развијену мрежу јавног превоза, али за истраживање шире области може бити потребан аутомобил. Близина аеродрома (око 9 километара) чини путовања практичним. Град пружа бројне могућности за дружење, забаву и спортске активности. Ово је dinamична локација која нуди активан животни стил са могућношћу одмора на мору.

Mapa i lokacija

Овај пројекат налази се у приобалном делу Беналмадене, са изузетном близином плажа и урбаних услуга. Карта показује стратешку позицију комплекса у односу на кључне дестинације као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. Важне тачке интереса, укључујући плаже, голф игралишта и саобраћајне чвориште, налазе се у непосредној близини.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Pozicija u regionu

Беналмадена заузима стратешку позицију између два већа града на Коста дел Солу - Малаге (18 километара) и Марбеље (31 километар). Ова централна локација омогућава лак приступ обеју дестинација, било за посао, забаву или куповину. Град је добро повезан са остатком региона кроз путну мрежу и јавни превоз. Близина аеродрома Малага чини га погодним за међународне резиденте и туристе. Са популацијом од око 78.338 становника, Беналмадена пружа урбане погодности уз задржавање приморског шарм.

Pristup i sadržaji

Локација пружа одличан приступ кључним садржајима. Плáже су на пешачком растојању, са најближом (Плаја Малапескера) на само 229 метара. Центар Беналмадене достиже се за неколико минута хода. Аеродром Малага је удаљен 9,3 километра, што омогућава брзе везе са међународним дестинацијама. Голф игралишта налазе се на растојању од 3,4 до 7,7 километара, што погодује љубитељима овог спорта. Све неопходне услуге, укључујући супермаркете, аптеке и болнице, налазе се у непосредној близини.

Udaljenost do plaže 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Priroda i klima

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Локација на висини од 55 метара изнад нивоа мора пружа поглед на морску обалу. Клима је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, што погодује активном животу на отвореном. Лакша нагибост терена према мору (8,4%) омогућава пријатне шетње, али захтева нешто више напора приликом пењања узбрдо.

4 Сезона купања (мес.)
18.5°C Просеч. годишња темп.
55m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

Оближње плаже укључују Плаја Малапескера (229 метара), Плаја де Санта Ана (588 метара) и Плаја де Беналмадена (1,1 километар). Укупно две плаже у општини носе Плаву заставу, што потврђује њихову квалитету. Рекреативне могућности укључују бројне спортске центре, попут Клуба Ракете (0,9 километар) и Општинског базена Вирхен дел Кармен (3,2 километра). За љубитеље голфа доступна су три голф игралишта у радијусу од 8 километара. Поред тога, постоји 219 спортских објеката у општини, што пружа бројне могућности за физичке активности.

Плаже

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Спортски објекти

219 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Pozicija u regionu

Беналмадена заузима стратешку позицију између два већа града на Коста дел Солу - Малаге (18 километара) и Марбеље (31 километар). Ова централна локација омогућава лак приступ обеју дестинација, било за посао, забаву или куповину. Град је добро повезан са остатком региона кроз путну мрежу и јавни превоз. Близина аеродрома Малага чини га погодним за међународне резиденте и туристе. Са популацијом од око 78.338 становника, Беналмадена пружа урбане погодности уз задржавање приморског шарм.

Vodič kroz oblast: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Ključne činjenice

27.2 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар °C mm
Фебруар °C mm
Март °C mm
Април °C mm
Мај °C mm
Јун °C mm
Јул °C mm
Август °C mm
Септембар °C mm
Октобар °C mm
Новембар °C mm
Децембар °C mm

Sadržaji u blizini

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Висина и терен

55m Nadmorska visina
0.5 km Udaljenost do plaže
8.4% Нагиб до плаже

Стрмо

У близини

Спортски центри

Видиковци

Ev Charging

Плаже

Голф терени

Марине

Транспорт

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Stan na srednjem spratu in Benalmadena
Grad Benalmadena
Region Costa del Sol
Cena €449,000
Stambena površina 78 m²
Cena po m² €5,756 / m²
Terasa 15 m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 0.5 km
Završetak Completed 2020
IBI/god €440
Otpad/god €160
Objavljeno 2026-07-11

Ref: VL357146

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Пројекат се налази на 55 метара надморске висине са нагибом према мору од 8,4%
Локација нуди приступ 194 ресторана и 28 аптека у радијусу од 2 километара
Зграда има лифт и заједнички базен као део опремљености
Zatražite informacije WhatsApp Telefon (opciono)