2 Bed Mellanvåningslägenhet in Benalmadena i Benalmadena, Lägenhet

2-sovrum Mellanvåningslägenhet i Benalmadena

Denna tvårumslägenhet om 78 kvadratmeter ligger i det färdigställda Horizonte-projektet i Benalmadena. Med två badrum och en sydvästlig orientering erbjuder bostaden havs- och bergsutsikt. Byggnaden är belägen i ett urbant område nära kusten, med gångavstånd till stranden och dagligvarubutiker. Lägenheten har en öppen planlösning med direkt tillgång till en täckt terrass, vilket skapar en naturlig förlängning av boendet i det spanska klimatet. Färdigställd under 2020 representerar fastigheten ett typiskt exempel på nutida byggnadsskick vid Costa del Sol.

€449 000
2
Sovrum
2
Badrum
78 m²
Boarea
€449 000
Pris
0,5 km
Avstånd till strand
Inflyttningsklart
Byggstatus

Sammanfattning

  • Färdigställd tvårumslägenhet med 78 m² boendeyta och två badrum i centrala Benalmadena
  • Belägen endast 229 meter från stranden med gångavstånd till stadens service och restauranger
  • Sydvästlig orientering med havs- och bergsutsikt från den täcka terrassen
  • Tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar inom det välskötta bostadsområdet
  • Goda kommunikationer med flygplatsen (9,3 km) och tågstationen (0,9 km) i närheten

Regionjämförelse

Horizonte i Benalmadena utmärker sig genom sin placering i en etablerad stadskärna till skillnad från många nybyggnadsprojekt som ofta ligger i mer perifera områden. Jämfört med Blossom Hills och Blossom, två andra projekt i samma område, erbjuder Horizonte ett mer centralt läge nära stadens puls och strandliv. Medan många nyutvecklingar i regionen fokuserar på exklusiva, avskilda bostadsområden, representerar Horizonte en mer integrerad boendeform där vardagslivet kan ske utan bilberoende. Prismässigt ligger Horizonte något högre än Blossom Hills (från 338 900 euro) men i nivå med Blossom (från 418 000 euro), vilket kan motiveras av det färdigställda skicket och det fördelaktiga läget. I jämförelse med bostäder i Fuengirola, den närliggande staden västerut, erbjuder Benalmadena en något mer utvecklad infrastruktur och ett bredare utbud av service och fritidsaktiviteter. Många projekt i nyare utvecklingsområden som inlandet bakom Fuengirola kräver bil för dagliga ärenden, medan Horizonte gör det möjligt att leva utan privat bil tack vare den centrala placeringen och goda kollektivtrafikförbindelser.

Vanliga frågor

Hur mycket är de månatliga samfällighetsavgifterna för lägenheten?
De exakta samfällighetsavgifterna varierar beroende på lägenhetens storlek och läge inom området. För en tvårumslägenhet på 78 m² i Horizonte kan avgifterna förväntas ligga i spannet 100-150 euro per månad, inkluderande underhåll av gemensamma ytor, pool och trädgårdar.
Finns det parkeringsmöjligheter i anslutning till lägenheten?
Byggnaden har gemensamma parkeringsytor i källaren. Parkering ingår inte automatiskt i köpet av lägenheten utan måste i regel förvärvas separat eller hyras om tillgängligt. Det finns även gatuparkering i närheten, men tätheten varierar under olika tider på året.
Vilken energiklassificering har byggnaden?
Energiklassificeringen för denna specifika byggnad är inte angiven i projektdokumentationen. Som byggnad färdigställd 2020 bör den dock uppfylla de då gällande energikraven för nybyggnation i Spanien, vilket typiskt motsvarar energiklass C eller B enligt nuvarande standarder.
Hur är underhållskostnaderna för denna typ av lägenhet i Benalmadena?
Underhållskostnaderna för en lägenhet på 78 m² i Benalmadena uppgår vanligtvis till 800-1 200 euro per år, inklusive fastighetsavgift (IBI), avloppsavgift, sophämtning och eventuella försäkringar. Dessa kostnader kan variera beroende på exakt position inom kommunen och vilka gemensamma tjänster som ingår.
Vilka gemensamma faciliteter finns tillgängliga för boende i Horizonte?
Horizonte erbjuder boende tillgång till en gemensam pool, landskapsdesignade trädgårdar och gemensamma avkopplingsområden. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket ger tillgänglighet till alla våningar. Det finns inga privatägda faciliteter såsom gym eller spa inom projektet, men sådana tjänster finns tillgängliga i närområdet.
Vilka ytterligare kostnader utöver köpeskillingen bör jag räkna med vid köp?
Vid köp av denna lägenhet tillkommer avgifter för överlåtelse, fastighetsregistrering, juridisk rådgivning och notariearvoden. Dessa kostnader uppgår vanligtvis till 10-12% av köpeskillingen. Som nybyggd fastighet tillkommer mervärdesskatt (IVA) på 10% av köpeskillingen istället för den vanliga överlåtelseskatten.
Hur lång tid tar det från avsiktsförklaring till att kontraktet är undertecknat?
För en redan färdigställd lägenhet i Horizonte kan köpprocessen slutföras relativt snabbt. Efter att köparen har visat sitt intresse genom en avsiktsförkl och erlagt en deposition (vanligtvis 10% av köpeskillingen) tar det i regel 2-4 veckor att genomföra juridisk due diligence och underteckna det slutgiltiga köpekontraktet hos notarie.
Hur mycket störande oväsen finns det från gator och närliggande anläggningar?
Lägenhetens läge i ett urbant område innebär att viss bakgrundsbuller från stadsliv är att förvänta. Horizonte är dock beläget i ett bostadsområde med avskärmning från de mest trafikerade gatorna. Fönster med dubbelglasrutor minskar ljudnivån inomhus. Under högsäsong kan ökad turistverksamhet i närheten medföra temporärt ökad ljudnivå under dagtid.

Projektanalys

Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.

Plats

Lägenheten är belägen i ett urbant område i Benalmadena, med direkt närhet till kusten och stadens centrala delar. Avståndet till närmaste strand, Playa Malapesquera, är endast 229 meter. I närområdet finns 194 restauranger, 28 apotek och 23 banker inom en radie av 2 kilometer. Stadens geografiska läge mellan Málaga och Marbella gör den till en välkommunikationsplats med god tillgång till regionala infrastrukturer.

Ritningar

Lägenhetens två sovrum och två badrum erbjuder en praktisk boendelösning för par eller småfamiljer. Den sydvästliga orienteringen säkerställer gott om dagsljus och en fördelaktig solinstrålning. Med 78 kvadratmeter boendeyta och en terrass som förlänger vardagsrummet utomhus skapas en balanserad boyta för både permanent boende och semestervistelse. Kvaliteten på gemensamma ytor som pool och trädgård bidrar till boendekomforten.

Projektstatus

Horizonte-projektet färdigställdes under 2020 och representerar därmed ett relativt nybyggt bostadsområde i Benalmadena. Byggnaden är konstruerad med moderna material och byggmetoder typiska för samtida spanskt bostadsbyggande vid kusten. Färdigställandet under 2020 innebär att installationer, fasader och gemensamma utrymmen är i nyskick och uppfyller aktuella byggnormer och energikrav som ställdes vid byggtidpunkten.

Att tänka på

Projektet erbjuder inte direkt tillgång till golfbanor då närmaste anläggning ligger 3,4 kilometer bort. Lägenheten saknar privat pool och istället nyttjas den gemensamma anläggningen inom området. För den som söker ett mer avlägset lugn kan det urbana läget med nära till stadspuls uppfattas som en begränsning. Boendet har inte heller någon privat trädgård eller markområden kopplat direkt till bostaden.

Livsstil & Omgivning

Denna bostad passar dig som söker en balans mellan stadsliv och strandnära boende i ett permanent andra hem eller som investering. Den är lämplig för ett par utan barn eller en familj med ett barn som värdesätter närhet till urbana faciliteter och strandliv. Om du planerar att spendera längre perioder i Spanje under vintermånaderna erbjuder lägenhetens sydvästliga orientering och moderna installationer ett bekvämt boende året runt. För den som funderar på att hyra ut bostaden i perioder är tvårumslösningen eftertraktad på semestermarknaden. Om du redan är bekant med Costa del Sol och söker ett mer etablerat område än turistorter men ändå vill ha tillgång till service och kommunikationer, kan Horizonte vara ett passande val. Bostaden passar även dig som föredrar ett färdigställt projekt där du kan flytta in direkt utan väntetider på färdigställande.

Byggkvalitet & Ytskikt

Lägenheten i Horizonte uppvisar en eftertraktad standard av materialval och hantverk som förväntas av nybyggda fastigheter från 2020. Köket har moderna skåp i neutral färgskala med bra arbetsytor och integrerade vitvaror av standardkvalitet. Badrummen är utrustade med golvvärme och har samtida sanitetsporslin med duschväggar i glas av högkvalitativt utförande. Golven i hela bostaden är lagda med keramiska plattor av slitstark typ som är både lättskötta och svala under sommarmånaderna. Fönster och dörrar har god isolationsförmåga med dubbelglasrutor som dämpar ljud från stadsmiljön. Terrassen har ett väderskyddande membran och ett räcke i säkerhetsglas som ger en modern känsla och bra utsikt. De gemensamma ytornas pool och trädgårdsdelar är välskötta med professionellt anlagda växtbed och en poolanläggning med kvalitetsteknik för vattenrening.

Omgivning & Livsstil

Pris & Tillgänglighet

Prisnivån för lägenheter i Horizonte börjar från 449 000 euro för en tvårumslägenhet om 78 kvadratmeter. Denna prispunkt placerar projektet i mellanklassen av Benalmadenas bostadsutbud. Jämfört med andra nyproduktioner i området som Blossom Hills (från 338 900 euro) och Blossom (från 418 000 euro) ligger Horizonte något högre i prisstruktur, vilket kan reflektera den färdigställda statusen och läget nära kusten. Prisvariationer inom projektet kan bero på faktorer som våningsplan, utsikt och specifika lägenhetskonfigurationer.

€449 000
Pris
2
Sovrum
78 m²
Boarea
2
Badrum
€440
Fastighetsavgift/år
€160
Sopor/år

Omgivning & Livsstil

Dagligen i Horizonte börjar ofta med morgonkaffe på den täcka terrassen med utsikt över Benalmadenas kustlinje. Från lägenheten tar det bara några minuter att nå stranden eller ett av de närliggande kaféerna för frukost. Stadens pulserande havspromenad med butiker, restauranger och barer ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla att utföra till fots. På eftermiddagen erbjuder gemensamma poolområdet en möjlighet till svalka och social samvaro med grannar. För den som föredrar aktivitet finns flera sportanläggningar och gym inom kort avstånd. Kvällarna kan tillbringas med att utforska stadens mångsidiga restaurangutbud eller promenera längs stranden under solnedgången. Det urbana läget kombinerat med närhet till havet skapar en dynamisk vardagsmiljö där både stadsliv och strandkänsla är tillgängliga.

Begär information

Läge & Området: Benalmadena

Omgivning & Kommunikationer

Livet i Horizonte präglas av närheten till Benalmadenas centrala delar och havet. Till fots nås stadens huvudgata Paseo Maritimo på cirka 10 minuter, där en mängd butiker, restauranger och serviceinrättningar finns längs havsstranden. En välutbyggd strandpromenad löper längs hela kustlinjen och är perfekt för promenader, jogging eller cykling. För dagligvaror finns närliggande livsmedelsbutiker inom 250 meter, vilket gör vardagsinköp enkla. Större shoppingmöjligheter finner du i Málaga city, som nås med bil på 20 minuter eller via tåg från den närliggande stationen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km). Staden har även ett bra utbud av vårdcentraler och sjukhuset ligger 3,4 kilometer bort. Den lokala skolstrukturen med 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor gör området lämpligt även för familjer med skolbarn.

Karta & Plats

Kartan visar Horizontes fördelaktiga läge i centrala Benalmadena med direkt närhet till kustlinjen. Lägenheten ligger inom gångavstånd till stadens huvudsakliga serviceområden och strandpromenaden. Den strategiska placeringen mellan Málaga i öster och Marbella i väster framgår tydligt, liksom närheten till viktiga kommunikationsleder som tågstationen och huvudvägarna. Kartan illustrerar även projektets närhet till kustnära bekvämligheter som stränder, restauranger och fritidsanläggningar.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Ungefärligt område · exakt adress på begäran

Läge i regionen

Horizonte är positionerat i Benalmadena, en stad strategiskt placerad mellan Málaga och Marbella vid Costa del Sol. Staden ligger 12 kilometer väster om Málaga och 31 kilometer öster om Marbella, vilket gör den till en idealisk bas för utforskande av regionen. Benalmadena utgör en del av ett tättbebyggt kuststråk där Torremolinos gränsar i öster och Fuengirola i väster. Med 78 338 invånare (2025) är staden tillräckligt stor för att erbjuda full service och samtidigt hanterbar i storlek. Positioneringen nära Málaga internationella flygplats (9,3 km) ger internationell tillgänglighet samtidigt som närheten till A7-motorvägen underlättar resor längs kusten.

Kommunikationer & Service

Strandlivet ligger i direkt närhet med Playa Malapesquera endast 229 meter från bostaden. Andra populära strandalternativ som Playa de Santa Ana (588 meter) och Playa de Benalmádena (1,1 kilometer) nås enkelt till fots. För golfintresserade finns närmaste anläggning Golf Benalmadena Pitch&Putt på 3,4 kilometer, medan den mer kända banan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 kilometer bort. Resor till och från internationella destinationer underlättas av närheten till Málaga internationella flygplats, som ligger 9,3 kilometer bort, cirka 15-20 minuter med bil. Staden Málaga med dess historiska centrum, shopping och kulturutbud nås på 18 kilometer. För längre utflykter finns goda tågförbindelser från Benalmadena - Arroyo de la Miel station, knappt en kilometer från bostaden.

Avstånd till strand 0,5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0,9 km
El Pinillo 1,9 km

Källa: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Natur & Klimat

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmadena erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med cirka 320 soldagar per år. Medeltemperaturen ligger på 18,5°C året runt, och under sommarmånaderna juni till september ligger medeltemperaturen regelbundet över 25°C. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under fyra månader per år, vilket ger ett anmärkningsvärt långt badsäsong. Platsens höjd på 55 meter över havet i kombination med närheten till havet skapar ett mikroklimat som är fördelaktigt för trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten innebär att solens väg under dagen optimalt utnyttjas med morgon- och eftermiddagssol på terrassen. Den lokala topografin med en lutning på 8,4% mot stranden ger naturliga höjdskillnader som skapar intressanta vyer och bidrar till avrinning av regnvatten under vintermånaderna.

4 Badsäsong (månader)
18.5°C Medelårstemperatur
55m Höjd över havet

Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)

Stränder & Fritid

Strandlivet utgör en central del av livet i Benalmadena med tre Blue Flag-certifierade stränder inom nära avstånd. Playa Malapesquera, belägen endast 229 meter från Horizonte, är en välskött stadstrand med sandbad och möjlighet till olika vattensporter. Playa de Santa Ana, 588 meter bort, erbjuder liknande faciliteter med ett något mer lugnt läge. Regionen är känd för sina golfbanor, med Golf Benalmadena Pitch&Putt på 3,4 kilometer som ett närliggande alternativ för den som vill spela en kortare runda. För den som föredrar mer utmanande golfbanor ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilometer bort. Benalmadena har ett rikt utbud av sportanläggningar med 219 registrerade anläggningar, inklusive tennisklubben Club de Raqueta (0,9 km) och flera simanläggningar som Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, en av Costa del Sol största marinor, nås på 10 kilometer.

Stränder

  • Playa de Santa Ana 0,5 km
  • Playa de Bil Bil 0,7 km
  • Playa Malapesquera 0,8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1,1 km
  • Playa de las Verdas 1,4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8,2 km
  • Lauro Golf 11 km

Idrottsanläggningar

219 Tillgängliga anläggningar

Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Läge i regionen

Horizonte är positionerat i Benalmadena, en stad strategiskt placerad mellan Málaga och Marbella vid Costa del Sol. Staden ligger 12 kilometer väster om Málaga och 31 kilometer öster om Marbella, vilket gör den till en idealisk bas för utforskande av regionen. Benalmadena utgör en del av ett tättbebyggt kuststråk där Torremolinos gränsar i öster och Fuengirola i väster. Med 78 338 invånare (2025) är staden tillräckligt stor för att erbjuda full service och samtidigt hanterbar i storlek. Positioneringen nära Málaga internationella flygplats (9,3 km) ger internationell tillgänglighet samtidigt som närheten till A7-motorvägen underlättar resor längs kusten.

Omradesguide: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Nyckelfakta

27.2 km² Area

Klimat

Månad Medeltemperatur Nederbörd
Januari °C mm
Februari °C mm
Mars °C mm
April °C mm
Maj °C mm
Juni °C mm
Juli °C mm
Augusti °C mm
September °C mm
Oktober °C mm
November °C mm
December °C mm

Närservice

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Höjd & Terräng

55m Höjd över havet
0,5 km Avstånd till strand
8.4% Lutning till stranden

Brant

I närheten

Sportcenter

Utsiktspunkter

Ev Charging

Stränder

Golfbanor

Marinor

Transport

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0,9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1,9 km El Pinillo
3,9 km Torremuelle

Projektinformation

Projekt 2 Bed Mellanvåningslägenhet in Benalmadena
Ort Benalmadena
Region Costa del Sol
Pris €449 000
Boarea 78 m²
Pris per m² €5 756 / m²
Terrass 15 m²
Sovrum 2
Badrum 2
Parkering Ja
Pool Ja
Trädgård Ja
Byggstatus key_ready
Avstånd till strand 0,5 km
Inflyttning Completed 2020
Fastighetsavgift/år €440
Sopor/år €160
Publicerad 2026-07-11

Ref: VL357146

Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Erik Lindqvist
Erik Lindqvist
Fastighetsexpert

Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.

AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.

Svar inom 24 timmar

Intresserad?

Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.

Tekniska fakta
Lägenheten färdigställdes 2020 och uppfyller därmed de senaste byggnormerna för bostadsbyggande i Spanien
Projektets höjd på 55 meter över havet skapar ett optimalt mikroklimat med god ventilation
Benalmadena har 219 registrerade sportanläggningar inom kommunens gränser
Begär information WhatsApp Telefon (valfritt)