Benalmadena'daki bu mülk, 2020 yılında tamamlanmış bir gelişimde iki yatak odalı, iki banyolu bir daire sunuyor. 78m²'lik yaşam alanına sahip olan dairede, deniz, dağ ve panoramik manzaralı kapalı bir teras bulunuyor. Mülk, Playa Malapesquera plajına sadece 229 metre mesafede yer alıyor ve ortak yüzme havuzuna sahip. Tesislere yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede yer alan daire, hem sahil yaşamı hem de restoranlara, dükkanlara ve hizmetlere kolay erişim avantajı sunuyor. Bina asansör ve klimalı olup, yıl boyunca yaşanabilirlik sağlayan Costa del Sol'un iyi bağlantıları olan bir bölgesinde bulunuyor.
Benalmadena, Costa del Sol emlak piyasasında kendine özgü bir konum işgal eder, hem doğudaki hem de batıdaki sahil segmentlerinden farklılık gösterir. Málaga şehrinin kendisine (18km uzaklıkta) kıyasla, Benalmadena daha rahat bir sahil ortamı sunarken kentsel altyapı ve hizmetleri korur. Bu iki yatak odalı dairenin 449.000 € fiyatı, aynı belediyedeki benzer gelişimlerdeki (Blossom 418.000 €'dan başlayan) mülklere kıyasla yaklaşık %5-10 prim içerir, bunun nedeni doğrudan plaj yakınlığıdır. Doğudaki Torremolinos ile karşılaştırıldığında, Benalmadena daha iyi korunmuş kamusal alanlara sahip biraz daha üst düzey bir çevre sunar. Batıda Fuengirola'ya doğru, benzer konumlardaki mülkler karşılaştırılabilir fiyatlara sahiptir ancak bu fiyat noktasında daha az doğrudan plaj erişimi seçeneği sunar. Benalmadena piyasası, daha turizm odaklı alanlara kıyasla daha fazla istikrar gösterir, önemli daimi nüfusu (78.338) ve yıl boyu hizmet altyapısı ile desteklenir. Doğu veya batıda gelişmekte olan bölgelerin aksine, Benalmadena, öngörülebilir mülk değerleri ve kapsamlı olanaklara sahip kurulu bir konum olarak tanınır, yatırım belirsizliğini azaltırken potansiyel olarak daha yüksek büy projeksiyonlarına sahip gelişmekte olan alanlara kıyasla daha düşük getiri artışları sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga ve Marbella arasında sahil kasabası olan Benalmadena'da konumlanmıştır. Plajlara (250m altında) ve kentsel olanaklara doğrudan yakınlık avantajı sunar. Konum, hem denize erişimi hem de kasabanın altyapısıyla entegrasyonu sağlar; marketler, eczaneler ve restoranlar 500m yarıçapında olup, günlük ulaşım gerektirmeyen kendine yeten bir yaşam ortamı oluşturur.
İki yatak odalı konfigürasyon, küçük haneler veya çiftler için pratik konut ihtiyaçlarını karşılar. 78m²'lik düzen, iki banyo ile mahremiyet sağlayarak verimli bir şekilde alan kullanır. Kapalı teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletirken, güneybatı-batı yönlendirme öğleden sonra ışık almasını sağlar. Klima, asansör erişimi ve ortak olanaklar, hem kalıcı ikamet hem de dönemsel kullanım için temel konfor ihtiyaçlarını karşılar.
Bina 2020 yılında tamamlanmıştır, çağdaş inşaat standartlarına sahip yeni bir inşaatı temsil eder. Tamamlanmış bir gelişim olarak, henüz yapım aşamasındaki projelerin belirsizliklerini ortadan kaldırır. Mülk, sıcak ve soğuk klimalı, enerji verimli tasarım elemanları ve mevcut bina yönetmeliklerine ve piyasa beklentilerine yansıtan kaliteli detaylarla sağlam durumda görünmektedir.
Proje özel bahçe alanı sunmaz, bu da açık alanları ortak havuz ve kapalı teras ile sınırlar. Sadece iki yatak odası olması, daha büyük ailelerin veya ek odulara ihtiyaç duyanların ihtiyaçlarını karşılayamaz. Kentsel ortam, daha izole gelişmelere kıyasla sınırlı mahremiyet anlamına gelir ve %8.4'lük plaj eğimi bazı sakinler için hareket zorlukları yaratabilir.
Bu mülk, geniş bakım sorumlulukları olmayan pratik bir sahil konutu arayan bireylere veya küçük hanelere uygundur. Çocuklu veya çocuksuz çiftler, iki yatak odalı konfigürasyonu yeterli bulacakken, iki banyo varlığı rahat bir günlük yaşam sağlar. Kurulmuş turistik alanlarda plaja yakın mülkler arayan yatırımcılar, ortak olanaklara sahip bir dairenin potansiyelini fark edebilirler. Konum rahatlığını mülk boyutuna tercih edenler, plajlara, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı takdir edecektir. Tamamlanmış statüsü, yapım gecikmelerini ortadan kaldırarak, hemen yerleşim veya yatırım getirisi arayan alıcılar için uygun kılar. Asansör erişimi, hareket zorluğu olanları veya çok katlı binalarda merdiven kullanmak istemeyenleri destekler.
2020 yılında tamamlanmış bir gelişim olarak, mülk, Costa del Sol bölgesine özgü çağdaş inşaat malzemeleri ve teknikleri içermektedir. Bina yapısı, Akdeniz inşaatında tipik olan, kıyısal iklimde dayanıklılık ve termal verimlilik için tasarlanmış betonarme temeller ve çerçeveler kullanır. İçi kaplamalar, ıslak alanlarda ve yaşam alanlarında seramik karoları içerir, hem pratik hem de iklim uygunu yüzey sıcaklıkları sağlar. Mutfak tesisatları, düzenli konut kullanımına uygun, dayanıklı çalışma yüzeylerine sahip modern dolap sistemleri içerir. Banyo armatürleri, orta segment piyasa özelliklerini yansıtan standart sanitasyon ürünleri ve kaliteli fittingsler içerir. Dış duvarlar, mevcut bina yönetmeliklerindeki enerji verimliliği gereksinimlerini karşılamak için uygun izolasyon değerlerine sahip boşluklu duvar yapısını kullanır.
Daire 449.000 € fiyatla satılmaktadır, bu da onu Benalmadena emlak pazarının orta segmentinde konumlandırır. Bu, 78m²'lik mülk için metrekare başına yaklaşık 5.756 €'ya denk gelir. Bölgedeki benzer gelişmelerle karşılaştırıldığında, Blossom (418.000 €'dan başlayan) ve Finca Dona Maria (420.000 €'dan başlayan) gibi, fiyatlandırma benzer özelliklere, konum avantajlarına ve tamamlanma durumuna sahip mülklerle tutarlıdır. Doğrudan plaj yakınlığına ve modern inşaat standartlarına sahip tamamlanmış iki yatak odalı daireler için pazar, Benalmadena gibi kentsel sahil bölgelerinde istikrarlı değerler göstermektedir.
Benalmadena, günlük ihtiyaçlar ve eğlence aktivitelerinin kısa mesafelerde bir araya geldiği pratik bir sahil yaşam ortamı işlevi görür. Sakinler, plaj erişimi, kentsel kolaylıklar ve topluluk olanaklarını içeren rutinler oluşturabilir. Sabah kahvesi terasta içilebilir ve ardından dakikalar içinde Playa Malapesquera'ya yürünebilirken, günlük ihtiyaçlar için alışveriş sadece yakındaki marketlere kısa bir gezi gerektirir. Dairenin kapalı terası, çoğu mevsimde ara yaşam alanı olarak işlev görerek iç mekan odalarının ötesinde kullanılabilir alanı genişletir. Ortak yüzme havuzu, bakım sorumluluğu olmadan sıcak aylarda eğlence odağı sağlar. Bölgenin düz kentsel topografyası, restoranlara, eczanelere ve diğer hizmetlere yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır.
Dairenin Benalmadena'daki konumu, erişilebilirlik ve entegre kentsel altyapı ile karakterize edilen bir yaşam ortamı yaratır. Marketler (245m), eczaneler (402m) ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar, temel işler için araç ihtiyacını azaltan konforlu yürüme mesafelerindedir. Sahil promenadı ve plaj erişimi (229m), yaşam ortamının uzantıları olarak işlev gören doğal rekreasyon alanları sağlar. Ulaşım bağlantıları, Málaga ve diğer sahil kasabalarına düzenli hizmetler sunan Benalmadena-Arroyo de la Miel tren istasyonunu (0.9km) içerir, havaalanı (9.3km) ise seyahat bağlantılarını kolaylaştırır. Hastaneler (3.4km) ve sağlık merkezleri dahil sağlık tesisleri, tıbbi ihtiyaçlar için erişilebilirdir. Eğitim kurumları arasında çok sayıda ilkokul ve ortaokul, aile yaşam gereksinimlerini destekler. Bölgedeki spor tesisleri (219 adet), yakındaki Club de Raqueta (0.9km) dahil, çeşitli rekreasyon fırsatları sunar.
Mülkün konumu, Benalmadena kentsel alanında görünür, doğrudan sahil şeridine ve plaj erişimine yakınlığını gösterir. Çevreleyen alan, kurulmuş bir sahil kasabasına tipik olan, yoğun bir cadde ve bina ağını sergiler. Haritalama, mülkün hem denize yakınlığını hem de kasabanın altyapısıyla entegrasyonunu destekleyen avantajlı konumunu doğrular. Tren hattı ve ana yollar dahil olmak üzere ulaşım rotaları görünür, mülk tanımında bahsedilen bağlantı avantajlarını teyit eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal eder, Málaga'nın yaklaşık 12km batısında ve Torremolinos ile Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, onu Costa del Sol kıyısının en yoğun nüfuslu ve hizmet açısından zengin bölümünde konumlandırır. Kasaba, mevsimlik bir tatil köyü yerine kurulu bir konut alanı olarak işlev görür, 78.338 nüfusu ve yıllık 2.299 gayrimenkul işlemi ile desteklenir. Málaga'ya (18km) yakınlığı, il başkenti hizmetlerine erişim sağlarken, Marbella'ya (31km) uzanış, Costa del Sol'un batı kesimindeki üst düzey bölüme erişimi genişletir.
Daire, Costa del Sol'un kilit olanaklarına stratejik erişim sunar. Plaj yakınlığı önemli bir avantajdır, Playa Malapesquera sadece 229 metre, Playa de Santa Ana ise 588 metre mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4km mesafede, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 4.9km mesafededir. Málaga şehir merkezi 18km mesafededir ve Marbella 31km mesafededir, daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Bölgenin birincil uluslararası kapısı olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 9.3km mesafededir, seyahat bağlantılarını kolaylaştırır. Ulaşım seçenekleri, Málaga ve Fuengirola'ya düzenli hizmetler sunan yakındaki Benalmadena-Arroyo de la Miel tren istasyonunu (0.9km) içerir. Konum, günlük ihtiyaçlar için araba gereksinimini ortadan kaldırırken, daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir arabanın faydalı olacağı doğrudur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena, 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimi yaşar, yıl boyunca yaşanabilir koşullar oluşturur. Mülkün deniz seviyesinden 55 metre yüksekliği, doğrudan sahil bölgelerine kıyasla hafif bir yükseklik avantajı sağlar, muhtemelen gelişmiş hava sirkülasyonu sunar. Dairenin güneybatı ve batı yönlendirmeleri, özellikle daha serin aylarda öğleden sonra güneş ışığı maruziyetini sağlar. Su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme mevsimi vardır, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadar. Yağış desenleri Akdeniz dağılımlarını takip eder, daha kuru yaz ayları ve yağışlar kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevre, Playa Malapesquera'nın sadece 229 metre mesafede olmasıyla çoklu plaj seçenekleri sunar, günlük sahil aktivitelerine uygun erişim sağlar. 588 metre mesafedeki Playa de Santa Ana ve 1.1km mesafedeki Playa de Benalmádena, yürüme mesafesindeki plaj seçeneklerini daha da genişletir. Bölgedeki iki Mavi Bayraklı plaj (Carvajal ve Fuente de la Salud), korunmuş su kalitesini ve çevresel standartları gösterir. Golf tutkunları için, konum birkaç golf sahasına erişim sağlar: 3.4km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch&Putt, 4.9km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 7.7km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador. Bölge, Club de Raqueta (0.9km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0km) dahil olmak üzere 219 spor tesisi içermektedir.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal eder, Málaga'nın yaklaşık 12km batısında ve Torremolinos ile Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, onu Costa del Sol kıyısının en yoğun nüfuslu ve hizmet açısından zengin bölümünde konumlandırır. Kasaba, mevsimlik bir tatil köyü yerine kurulu bir konut alanı olarak işlev görür, 78.338 nüfusu ve yıllık 2.299 gayrimenkul işlemi ile desteklenir. Málaga'ya (18km) yakınlığı, il başkenti hizmetlerine erişim sağlarken, Marbella'ya (31km) uzanış, Costa del Sol'un batı kesimindeki üst düzey bölüme erişimi genişletir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL357146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID