在贝纳尔马德纳房地产市场中，该公寓项目与区域内的其他开发项目相比展现出独特的价值主张。与Blossom Hills（起价338,900欧元）、Blossom（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元）等对比项目相比，该公寓的449,000欧元起价处于中高端位置，这一价格差异主要体现在其无与伦比的沿海位置和更新的建筑状态上。贝纳尔马德纳本身在太阳海岸地区具有独特地位，它比东部较大的托雷莫利诺斯更安静，但又比西部的富恩吉罗拉拥有更多的本地氛围和设施。与马尔贝亚等更高端地区相比，贝纳尔马德纳提供了更具性价比的选择，同时仍然保持了完善的基础设施和优质的居住环境。该地区的房地产交易活跃，年交易量达2,299笔，表明市场健康且流动性强。与内陆地区相比，沿海位置如该公寓项目能够提供更明显的租金潜力和资产增值可能性，特别是在旅游需求旺盛的夏季月份。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳尔马德纳市区，直接面向海岸线，距离最近的Playa Malapesquera海滩仅229米步行距离。周边配套设施齐全，超市、药店、餐厅等日常所需均在步行范围内。该区域处于城市环境中，交通便利，同时紧邻海岸，兼具城市便利与海滨生活优势。
该公寓的两室两卫布局适合小家庭、退休人士或作为度假住宅使用。78平方米的居住空间配置合理，设有带顶露台，可扩展生活区域。朝向西南的朝向确保充足的自然采光，而公共游泳池和社区设施则满足休闲娱乐需求，为住户提供完整的居住体验。
该项目已完工，于2020年交付使用，属于新建建筑类别。公寓采用现代化设计和施工技术，建筑状态评定为优秀。作为已完工项目，买家可以立即入住，无需等待建设周期，减少了购买新建筑通常伴随的不确定性。
该公寓不包含私人花园或专用停车设施，居民需使用社区公共区域。作为城市公寓项目，没有配备独立的私人泳池或大型户外空间。建筑高度限制可能部分高层景观受阻。该项目不提供长期家具租赁服务，也不包含私人安保系统以外的特殊安全设施。
这座公寓特别适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二个住所的国际买家，尤其是重视便利位置和现房可用性的买家。对于计划在西班牙南部度过部分时间的退休人士来说，这里提供了理想的气候、完善的医疗设施和丰富的社交活动。年轻夫妇或小家庭会发现这里两室两卫的布局非常适合长期居住或度假使用。投资者也会注意到，该位置的高旅游流量和租赁需求使该房产具有出租潜力。对于那些希望避免新建项目等待时间并立即享受地中海生活方式的买家来说，这座已完工的公寓提供了一个直接可行的解决方案。
该公寓采用新建建筑标准，整体质量评定为优秀。内部空间设计注重实用性和现代感，采用适合地中海气候的材料和技术。空调系统包括制冷和供暖功能，确保全年舒适居住。带有顶棚的露台设计使居民可以在各种天气条件下享受户外空间。建筑结构遵循当代西班牙建筑规范，强调能源效率和耐久性。公共区域，包括游泳池和景观花园，维护良好，反映了整个社区的建造质量标准。电梯的设置提高了所有楼层，特别是高层住宅的可达性，体现了对居民便利性的考虑。
该公寓起价为449,000欧元，在贝纳尔马德纳房地产市场中属于中等价位区间。与周边同类项目相比，如Blossom Hills（起价338,900欧元）、Blossom（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元），该项目的定价略高，这反映了其优越的沿海位置和较新的建筑状态。价格会根据具体楼层、视野和内部装修等因素有所变化。作为已完工项目，买家可以实际查看现房，避免了期房投资的不确定性。
在这座贝纳尔马德纳公寓的日常生活节奏呈现出典型的地中海沿海城市特征。清晨，居民可以在自家露台上享用早餐，欣赏海景和初升的太阳。随后，步行即可到达附近的咖啡馆或商店开始一天的活动。由于距离海滩如此之近，游泳和日光浴成为日常休闲的便捷选择。傍晚时分，海滨步行道提供了散步和社交的理想场所，而众多的餐厅则提供从传统西班牙美食到国际料理的各种选择。周末，居民可以探索周边的城市设施，或利用公共交通前往马拉加市中心进行更广泛的文化和购物体验。整个生活环境融合了休闲与便利，形成平衡的日常节奏。
贝纳尔马德纳的生活环境以高度便利性和丰富的设施为特点。从该公寓出发，几乎所有日常需求都在步行范围内：最近的超市仅245米，药店402米，多家餐厅和咖啡厅分布在周边区域。医疗服务也相对便利，最近的医院距离3.4公里。交通基础设施完善，贝纳尔马德纳-阿里奥德拉米尔火车站仅0.9公里，提供通往马拉加和周边地区的常规服务。9条公共交通线路和15个公交站点的网络进一步增强了该地区的可达性。对于有学龄子女的家庭，该地区有13所小学和11所中学，教育资源丰富。这种完善的设施网络使居民无需依赖私人汽车即可满足大部分日常需求。
贝纳尔马德纳位于太阳海岸中心地带，地图上清晰显示其沿海位置和周边城市关系。该公寓项目紧邻海岸线，距离Malapesquera海滩仅数百米。地图标注了主要交通路线，包括通往马拉加的AP-7高速公路和当地的铁路连接。周边设施如高尔夫球场、体育中心和商业区都在地图上清晰标识，展现了该地区完整的基础设施网络。海拔高度变化也清晰可见，显示了从沿海到内陆的逐步升高。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳市，在马拉加省的太阳海岸地区占据战略位置。贝纳尔马德纳位于马拉加市（18公里，人口579,076）和马尔贝亚（31公里，人口147,958）之间，是这两个主要城市之间的重要居住区。该地区人口为78,338（2025年），规模适中，既提供城市设施，又避免了大型都市的拥挤。距离阿尔赫西拉斯（95公里）较远，但靠近太阳海岸的主要旅游和商业中心。这种位置使贝纳尔马德纳成为连接马拉加都市区和西部太阳海岸的枢纽，同时保持了自身的特色和吸引力。
该公寓的地理位置提供了卓越的设施可达性。海滩方面，最近的Playa Malapesquera仅229米，Playa de Santa Ana 588米，而Playa de Benalmádena则为1.1公里，步行即可轻松抵达。高尔夫爱好者可以选择距离3.4公里的Golf Benalmadena Pitch&Putt或4.9公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。城市连接方面，马拉加市位于18公里处，马尔贝亚31公里。国际交通方面，马拉加-太阳海岸机场距离仅9.3公里，约15-20分钟车程，为国际旅行提供便利。这种位置的组合使居民能够轻松享受海滨休闲、城市设施和国际连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的地中海气候为居民提供了全年舒适的户外生活条件。年平均温度为18.5°C，冬季温和，夏季温暖但不极端。该地区年日照充足，为户外活动和露台生活创造了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，从春末延伸到初秋。公寓位于海拔55米处，高度适中，既避免了沿海潮湿，又保留了海景视野。值得注意的是，通往海滩的8.4%坡度可能对行动不便的居民构成一定挑战，但同时也为周围景观增添了动态特点。这种气候和地形的组合使该地区成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳地区拥有2个获得蓝旗认证的海滩，包括附近的Carvajal和Fuente de la Salud，表明其水质和设施达到国际标准。最近的Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana提供细沙海岸和完整的服务设施。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育和休闲选择：Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里）适合高尔夫初学者和休闲玩家，而更专业的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）则为经验丰富的高尔夫爱好者提供挑战。周边的体育中心包括Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），提供各种室内外运动设施。区域内共有219个体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择，从水上运动到陆上活动，满足各种兴趣和健身需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于贝纳尔马德纳市，在马拉加省的太阳海岸地区占据战略位置。贝纳尔马德纳位于马拉加市（18公里，人口579,076）和马尔贝亚（31公里，人口147,958）之间，是这两个主要城市之间的重要居住区。该地区人口为78,338（2025年），规模适中，既提供城市设施，又避免了大型都市的拥挤。距离阿尔赫西拉斯（95公里）较远，但靠近太阳海岸的主要旅游和商业中心。这种位置使贝纳尔马德纳成为连接马拉加都市区和西部太阳海岸的枢纽，同时保持了自身的特色和吸引力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL357146
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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