Tento byt v Benalmádeně se nachází v dokončené výstavbě z roku 2003. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a 120 m² obytné plochy nabízí praktické bydlení v blízkosti středomořského pobřeží. Nemovitost s výhledem na moře se nachází v druhém patře třípodlažního bytového domu a zahrnuje renovovanou kuchyň a koupelny. Díky své poloze jen 229 metrů od pláže Malapesquera a v docházkové vzdálenosti od místních služeb představuje funkční bydlení pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímém pobřežním pásmu Benalmádeny, v městské oblasti s kompletní infrastrukturou. Vzdálenost k pláži Playa Malapesquera je pouhých 229 metrů. Obchod s potravinami leží 245 metrů od bytu, lékárna 402 metrů a nemocnice 3,4 km. Tato poloha zajišťuje přístup k základním službám bez nutnosti používat automobil.
Tento dvoulůžkový byt s dvěma koupelnami vyhovuje potřebám párů nebo malých rodin hledajících druhé bydlení. Soukromá terasa s výhledem na moře umožňuje venkovní stolování a relaxaci. Komunitální bazén přidává rekreační možnost. Parkovací stání a sklepní kója řeší praktické potřeby úložného prostoru a parkování, což je v pobřežních oblastech často problém.
Jedná se o dokončený bytový projekt z roku 2003, který je připraven k okamžitému nastěhování. Stavba byla dokončena před více než dvaceti lety, což znamená, že případné technické problémy již byly identifikovány a vyřešeny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, zejména kuchyňské a koupelnové vybavení, které byly modernizovány pro lepší funkčnost a estetiku.
Tento byt nenabízí privátní bazén ani zahradu, pouze přístup ke sdílenému bazénu. Vzhledem k poloze v městské oblasti neexistuje absolutní soukromí nebo ticho typické pro venkovské nemovitosti. Svah k pláži o sklonu 8,4% může být pro osoby s omezenou pohybovou schopností náročnější. Vnější venkovní prostory jsou omezeny na terasu.
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a středomořským životním stylem. Páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení v jižním Španělsku zde najdou praktickou možnost díky omezeným nárokům na údržbu a kompletnímu vybavení. Poloha nabízí živost bez chaosu větších turistických center, vhodný pro lidi, kteří chtějí zažít místní kulturu. Pro kupující, kteří zvažují (částečné) přestěhování do Španělska, nabízí tato nemovitost realistický start. Blízkost mezinárodních škol, zdravotnických zařízení a dopravních spojení podporuje postupný přechod. Stávající výstavba z roku 2003 znamená, že nemovitost má svou historii a případné dětské nemoci byly překonány. Investoři do rekreačních nemovitostí oceňují potenciál pronájmu díky blízkosti pláží a turistických zařízení. Kombinace městských vybaveností a přímého přístupu k pláži činí atraktivní pro turisty hledající samostatné ubytování s vysoce kvalitním vybavením a vynikající polohou.
Dokončení tohoto bytu kombinuje praktickou funkčnost s nedávnými modernizacemi. Obývací prostory mají bílé mramorové podlahy, které poskytují chladivý pocit během horkých let a jsou snadno udržovatelné. Nedávno renovovaná kuchyň je vybavena keramickými varnými deskami, troubou a odsávacím digestořem a nabízí funkční pracovní prostor s dostatečným úložným prostorem pro každodenní použití. Koupelny byly modernizovány dřevěnými koupelnovými skříňkami a kulatými zrcadly, které prostoru dodávají současný charakter. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktické úložné možnosti bez nutnosti dalších nábytkových prvků, což je obzvlášť výhodné pro rekreační bydlení, kde je důležitý efektivní využití prostoru. Stavební kvalita z roku 2003 ukazuje solidní konstrukci s dobrou izolací pro tu dobu, i když nesplňuje nejnovější energetické požadavky. Přítomnost klimatizace to však částečně kompenzuje a zajišťuje pohodlí během horkých měsíců. Sdílený bazén a výtah jsou dobře udržované a ukazují, že budova je aktivně spravována. Venkovní prostory jsou funkčně navrženy s důrazem na maximální užitek z výhledu na moře a středomořského životního stylu.
Tento byt je nabízen od 390 000 €, což odpovídá 3 250 € za metr čtvereční. Za tuto cenu je zahrnuto plně vybavené bydlení se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým parkovacím stáním a sklepní kójou. Poloha přímo u moře a kompletní vybavenost opravňují cenu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Trh s nemovitostmi v Benalmádeně vykazuje stabilní ceny pro nemovitosti s podobnými charakteristikami a výhodami polohy. Alternativy ve stejné oblasti jako Blossom Hills začínají od 338 900 €, zatímco srovnatelné novostavby jako Blossom stojí od 418 000 €. Tento byt, stávající výstavba ale nedávno modernizovaný, se řadí do střední třídy s atraktivním poměrem cena/výkon pro bydlení na Costa del Sol s výhledem na moře.
Denní život v tomto bytě na Costa del Sol kombinuje městské pohodlí s přístupem k pláži a moři. Obyvatelé mohou dopoledne pít kávu na terase s výhledem na Středozemní moře, zatímco slunce vychází nad vodou. Vzdálenost do chůze na pláž Malapesquera (229 m) znamená, že pláž se stává součástí denní rutiny místo zvláštního výletu. Blízkost supermarketů (245 m), lékáren (402 m) a restaurací činí praktické záležitosti efektivními. Městské prostředí nabízí neustálý přístup ke službám bez závislosti na automobilu, což je vhodný pro ty, kteří chtějí vést aktivní život mimo své dovolenkové bydlení. Večer se čtvrť mění v živou středomořskou atmosféru s místními bary a restauracemi, zatímco byty samotné nabízejí dostatečnou vzdálenost od nejrušnějších turistických oblastí. Sdílený bazén poskytuje osvěžující přestávku během horkých letních dnů, a terasy jsou navrženy pro maximální využití jihovýchodní orientace, která poskytuje ochranu před odpoledním sluncem.
Přímé okolí tohoto bytu je charakterizováno středomořskou městskou atmosférou s kompletními vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Denní život zde nevyžaduje auto pro základní potřeby, s supermarketem 245 metrů, 28 lékárnami v okruhu 2 km a 194 restauracemi v přímém okolí. Blízkost vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) otevírá spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy. Urbanizace zahrnuje více zařízení jako sportovní centra v docházkové vzdálenosti, včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pro rodiny s dětmi je v okruhu 2 km k dispozici 5 základních škol a 9 zubních ordinací, což výrazně zvyšuje kvalitu života. Blízkost moře do velké míry určuje tempo života, s možností denních procházek po pláži a nábřeží. Strmý svah 8,4% k pláži představuje mírnou fyzickou výzvu, ale také přispívá k panoramatickým výhledům z bytu. Městská hustota zajišťuje živou atmosféru s dostatečnou anonymitou, zatímco čtvrť udržuje dostatečnou vzdálenost od nejrušnějších turistických oblastí jako Benalmádena Puerto.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Benalmádeně s přímým přístupem k plážím a městským vybavenostem. Poloha kombinuje výhody pobřežního života s praktickými aspekty městské infrastruktury. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb, zatímco větší města jako Málaga a Marbella jsou dostupná v krátké vzdálenosti autem nebo vlakem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází ve strategické poloze na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností velkoměstských výhod a klidnějším středomořským životem. S Málagou jen 18 km daleko jsou mezinárodní vybavenosti a letiště dosažitelné v krátké době. Ve srovnání s okolními městy nabízí Benalmádena vyváženější hustotu obyvatelstva než rušnější Torremolinos a nižší cenovou úroveň než luxusnější Marbella (31 km). Město má 78 338 obyvatel (2025), což zajišťuje živou komunitu bez ohromujícího rozsahu Málagy s 579 076 obyvateli. Poloha na pobřeží v kombinaci s dobrými dopravními spojeními činí z Benalmádeny přístupnou výchozí základnu pro objevování Costa del Sol, od tradiční Andalusie ve vnitrozemí po moderní pobřežní města ve východním a západním směru.
Tento byt se vyznačuje vynikající dostupností jak pláží, tak základních vybaveností. Nejbližší pláže, Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní návštěvy pláže bez dopravních prostředků. Pro delší vzdálenosti nabízí vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) spojení s Málagou a Fuengirolou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je jen 9,3 km daleko, což znamená dostupnost taxíkem přibližně za 15-20 minut. Milovníci golfu mají přístup na golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Zdravotnická zařízení jsou zajištěna nemocnicí 3,4 km a dvěma zdravotními středisky v přímém okolí. Pro nákupy a každodenní potřeby je k dispozici 23 bank a desítky supermarketů v okruhu 2 km, přičemž nejbližší supermarket je jen 245 metrů. Kombinace vybaveností v docházkové vzdálenosti a efektivních veřejných dopravních spojení činí tento byt vhodným pro obyvatele bez vlastního dopravního prostředku.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C, což znamená mírné zimy a horká léta. Poloha 55 metrů nad mořem zajišťuje mírný vánek od moře, který zmírňuje letní horko. Jihovýchodní orientace bytu poskytuje ochranu před prudkým odpoledním sluncem, zatímco ráno umožňuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna v tomto regionu trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní mikroklima a zajišťuje menší výkyvy teplot než ve vnitrozemí. Pobřežní poloha s jižní orientací znamená přibližně 320 slunečných dnů ročně, což činí oblast ideální pro výrobu solární energie. Strmý svah 8,4% k moři zajišťuje přirozené odvodňování a zabraňuje záplavám během silných dešťů, které se obvykle omezují na zimní měsíce. Klimatické podmínky činí oblast vhodnou pro středomořské rostliny a pro venkovní život během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha v blízkosti několika pláží činí tento byt atraktivním pro milovníky vodních sportů a plážových aktivit. Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) patří mezi nejbližší pláže, z nichž dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) byly oceněny Modrou vlajkou, což svědčí o vysoké kvalitě vody a zařízeních. Sportovní možnosti jsou hojně zastoupeny 219 sportovními zařízeními v okolí. Milovníci golfu si mohou vybrat ze tří nedalekých golfových hřišť: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Přítomnost těchto zařízení přispívá k rekreačním možnostem pro obyvatele. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) nabízí možnosti vodních sportů a společenské příležitosti. Pro rekreaci na souši existuje několik vyhlídkových bodů jako Mirador Los Cañones (2,7 km) a sportovní centra v docházkové vzdálenosti. Kombinace pláží, sportovních zařízení a rekreačních možností činí oblast vhodnou pro aktivní životní styl po celý rok.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází ve strategické poloze na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností velkoměstských výhod a klidnějším středomořským životem. S Málagou jen 18 km daleko jsou mezinárodní vybavenosti a letiště dosažitelné v krátké době. Ve srovnání s okolními městy nabízí Benalmádena vyváženější hustotu obyvatelstva než rušnější Torremolinos a nižší cenovou úroveň než luxusnější Marbella (31 km). Město má 78 338 obyvatel (2025), což zajišťuje živou komunitu bez ohromujícího rozsahu Málagy s 579 076 obyvateli. Poloha na pobřeží v kombinaci s dobrými dopravními spojeními činí z Benalmádeny přístupnou výchozí základnu pro objevování Costa del Sol, od tradiční Andalusie ve vnitrozemí po moderní pobřežní města ve východním a západním směru.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL470416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v Benalmádeně a přímém okolí se tento byt řadí do střední třídy s atraktivním poměrem cena/výkon. Projekty jako Blossom Hills v Benalmádeně začínají od 338 900 €, ale obvykle nabízejí méně obytného prostoru za srovnatelnou cenu. Srovnatelný projekt Blossom začíná od 418 000 €, což je výrazně více než kupní cena 390 000 € za tento byt. Na rozdíl od novostaveb jako Finca Dona Maria (od 420 000 €) nabízí tento stávající byt okamžitou dostupnost bez čekacích dob na dokončení. Výstavba z roku 2003 znamená, že případné strukturální problémy se již projevily a byly vyřešeny, což je u novostaveb nejisté. Ve srovnání s lokalitami dále od pobřeží nabízí tento byt jedinečnou kombinaci městských vybaveností a přímého přístupu k pláži. Ve vnitrozemí Benalmádeny jsou sice ceny obvykle nižší, ale chybí možnost denních procházek podél moře. V luxusnějších oblastech jako Marbella (31 km) jsou srovnatelné byty výrazně dražší, s cenami až o 30-50 % vyššími pro srovnatelné vlastnosti. Kombinace polohy, vybaveností a ceny činí tento byt konkurenceschopnou možností na trhu s nemovitostmi Costa del Sol, zejména pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi středomořským životním stylem a městským pohodlím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID