立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはベナマデナの海岸沿いに位置し、プレヤ・マラペスクエラまでわずか229メートル、プレヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルの距離です。市街地の利便性を享受しながらも、海岸へのアクセスに優れた立地にあります。周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などの日常施設が徒歩圏内に整備されています。
2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族に適した空間を提供します。120平方メートルの居住空間は、生活空間と私的な空間のバランスが取れており、南東、南、南西向きの向きは日光を十分に取り入れられます。共有のプールも利用でき、住民の交流とリラックスに貢献します。
この物件は2003年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。築年数はありますが、キッチンとバスルームは最近改装されています。建物の全体的な状態は良好と評価されており、維持管理が行き届いていることがわかります。エレベーター設備もあり、高階フロアへのアクセスに便利です。
この物件は専用の庭やテラスを提供しない、中層階のアパートです。海への徒歩ルートには8.4%の勾配があり、高齢者や移動制限のある方には多少の負担がかかる可能性があります。また、駐車場はありますが、狭い都市部の道路環境を考慮する必要があります。プールは共有施設であり、専用のプライバシー空間ではありません。
このアパートは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している国際的な購入者に適しています。特に、都市の利便性とビーチへのアクセスの両方を重視する方や、年間を通して過ごすことを考えているリタイア層に適しています。また、地域には13の小学校と11の中学校があるため、子供連れの家族も考慮できる環境です。短期間の休暇だけでなく、数ヶ月間滞在する長期休暇にも対応できる住空間です。
キッチンとバスルームは最近改装されており、現代的で機能的なデザインが採用されています。キッチンにはセラミック調理台、オーブン、換気フードが完備されています。バスルームは木製のバニティと丸型ミラー付きのモダンなデザインです。床には白い大理石が使用されており、清潔感と高級感を演出しています。各部屋には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースに配慮されています。
このアパートの価格は390,000ユーロからとなっており、ベナマデナ地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。比較対象として、同じベナマデナのBlossom Hillsプロジェクトは338,900ユーロから、Blossomプロジェクトは418,000ユーロから、Finca Dona Mariaは420,000ユーロからとなっています。価格には私有駐車場と収納スペースが含まれており、完全に家具付きで提供されます。
この物件は海岸に近い都市部の居住環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチでのリラックスや散歩を楽しみ、夕方には地元のレストランで食事をするといった日常が送れます。地域には194件のレストラン、46件のカフェ、28件の薬局があるため、日常の買い物やサービス利用に不便はありません。住宅地でありながらも、観光地としての賑わいも感じられる場所です。
この物件は交通の便が良く、マラガ空港まで9.3km、ベナマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル鉄道駅まで0.9kmの距離です。地域には9つの公共交通路線と15のバス停があり、車なしでも移動が可能です。周辺には2つの健康センター、9の歯科診療所、23の銀行があり、医療サービスや金融サービスにもアクセスしやすい環境です。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタまで0.9km、市立プールまで3.2kmの距離です。
この地図はベナマデナ内の物件位置を示しています。海岸沿いに位置し、近くにはプレヤ・デ・サンタ・アナやプレヤ・マラペスクエラなどのビーチが点在しています。周辺には鉄道駅や公共交通機関のアクセスポイントも表示されており、地域のインフラ構造が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルのベナマデナに位置し、マラガから西へ12km、トレモリノスとフエンギロラの間にあります。マラガ市（人口579,076人）まで18km、マルベージャ（人口147,958人）まで31km、アルヘシラス（人口121,957人）まで95kmの距離です。ベナマデナ自体の人口は78,338人（2025年）で、コスタ・デル・ソルの中では中規模の都市として機能しています。地域には24のホテルと11,154のベッドがあり、観光地としての性格も持っています。
ビーチへのアクセスは良好で、最も近いプレヤ・デ・サンタ・アナまで0.5kmです。都市施設へのアクセスも良好で、マラガ市まで18km、マルベージャまで31kmです。マラガ空港まで9.3km、ヒブラルタル空港まで89kmです。ゴルフ施設は近くに3か所あり、最も近いゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パットまで2.8kmです。港の施設はプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラまで10.0kmの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは平均年間気温18.5°Cの温暖な気候で、年間の日照時間は多く、水温が20°C以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあります。標高は海抜55mで、海岸まで8.4%の勾配があります。地中海性気候の特徴として、夏季は乾燥し冬季は穏やかです。地域にはミラドール・ロス・カニョネスやミラドール・デル・マドローニョなどの展望台があり、周辺の自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、ブルーフラッグ認定のカラバハルとフエンテ・デ・ラ・サルッドの2つのビーチにアクセスできます。最も近いビーチはプレヤ・デ・サンタ・アナ（0.5km）、プレヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）、プレヤ・マラペスクエラ（0.8km）です。レクリエーション施設としては、地域に219のスポーツ施設があり、中でもクラブ・デ・ラケタ（0.9km）や市立プール（3.2km）が人気です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（2.8km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.3km）などのコースが利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルのベナマデナに位置し、マラガから西へ12km、トレモリノスとフエンギロラの間にあります。マラガ市（人口579,076人）まで18km、マルベージャ（人口147,958人）まで31km、アルヘシラス（人口121,957人）まで95kmの距離です。ベナマデナ自体の人口は78,338人（2025年）で、コスタ・デル・ソルの中では中規模の都市として機能しています。地域には24のホテルと11,154のベッドがあり、観光地としての性格も持っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL470416
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナマデナはマラガとフエンギロラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中で中規模のリゾートタウンとして機能しています。マラガ（579,076人）のような大都市の賑わいと、より小さな海岸町の落ち着きを兼ね備えています。近隣のプロジェクトと比較すると、この物件は価格面で Blossom Hills（338,900ユーロから）より高めですが、Blossom（418,000ユーロから）やFinca Dona Maria（420,000ユーロから）よりは手頃です。立地面では、マラガ市内の物件ほどの都市環境ではありませんが、フエンギロラ周辺のリゾートエリアよりも商業施設やインフラへのアクセスに優れています。また、ベナマデナは2つのブルーフラッグビーチ、219のスポーツ施設、および13の小学校と11の中学校を備えた教育環境を提供しており、家族層にもリタイア層にも適した地域です。
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