Este apartamento de dois quartos em Benalmadena oferece uma localização privilegiada na Costa del Sol, a poucos metros do Mediterrâneo. Com 120m² de área útil, o imóvel está situado num edifício residencial com apenas três pisos, garantindo privacidade e tranquilidade. Completado em 2003, o apartamento beneficia de uma orientação sul/sudeste, proporcionando luz solar abundante durante todo o ano. A propriedade inclui uma varanda privativa com vistas panorâmicas para o mar, permitindo desfrutar do clima mediterrânico característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no coração de Benalmadena, a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana. A propriedade está integrada num ambiente urbano desenvolvido, com fácil acesso a supermercados (245m), farmácias (402m) e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa define a sua identidade residencial.
O apartamento de 120m² atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A distribuição de dois quartos e duas banheiros proporciona versatilidade para casais, pequenas famílias ou como propriedade de férias. A cozinha equipada e as áreas de estar bem definidas oferecem funcionalidade diária, enquanto a varanda exterior amplia o espaço habitável durante os meses mais quentes.
Embora o edifício tenha sido concluído em 2003, o apartamento foi objeto de renovações recentes na cozinha e banheiros, trazendo elementos contemporâneos para um espaço já estabelecido. Estas atualizações oferecem um equilíbrio entre a solidez estrutural de uma construção mais antiga e o design atualizado dos espaços funcionais como cozinha e áreas sanitárias.
O apartamento não oferece características de luxo como piscina privada ou jardim exclusivo. O edifício não possui serviços de concierge ou segurança 24 horas. A propriedade não inclui mobiliário de designer, sendo vendida com equipamento básico. A localização urbana implica alguma atividade e ruído inerente às zonas costeiras populares, especialmente durante a temporada alta turística.
Este apartamento é particularmente adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma base na Costa del Sol com boas ligações de transporte e infraestrutura digital. A proximidade com o aeroporto de Málaga (9,3km) facilita viagens regulares para outros países europeus, tornando-o adequado para pessoas com compromissos internacionais que desejam um segundo lar num clima mais ameno. Para casais na fase de transição para a reforma, o apartamento oferece manutenção reduzida graças às dimensões geríveis e às renovações recentes em áreas críticas como a cozinha e banheiros. A ausência de degraus significativos e a presença de elevador no edifício tornam-no acessível para pessoas com mobilidade limitada. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a curto prazo irão valorizar a localização turística, a proximidade de praias e a existência de alojamentos hoteleiros nas proximidades. A forte procura turística em Benalmadena, evidenciada pelos 24 hotéis e 11.154 camas na área, sugere potencial de rentabilidade para arrendamento sazonal, especialmente durante os meses de verão quando o turismo atinge o seu pico.
O apartamento apresenta uma combinação de elementos construtivos sólidos próprios de um edifício de 2003, com atualizações recentes em áreas-chave que melhoram a sua funcionalidade. As áreas renovadas recentemente incluem a cozinha e os banheiros, onde foram instalados materiais modernos que aumentam a durabilidade e facilitam a manutenção. Na cozinha, os acabamentos incluem bancadas em materiais contemporâneos, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor que oferecem um espaço funcional para preparação de refeições. Os armários estão equipados com sistemas de armazenamento eficientes, maximizando a utilização do espaço disponível. Os banheiros foram projetados com atenção à funcionalidade, incluindo sanitários modernos e sistema de chuveiro eficiente. A escolha de materiais como a madeira nos móveis de casa de banho adiciona um toque de calidez aos espaços. Nas áreas comuns, o piso de mármore branco observado nas imagens proporciona uma sensação de amplitude e facilita a limpeza. As paredes estão bem acabadas com reboco liso, preparadas para pintura ou decoração conforme o gosto do proprietário. O edifício dispõe de um sistema de ar condicionado que regula a temperatura durante os meses mais quentes, um equipamento essencial na região mediterrânica.
O apartamento está disponível a partir de 390.000 euros, um valor competitivo considerando a sua localização frontal ao mar e as características oferecidas. Este preço inclui uma área de 120m² com dois quartos e duas banheiros, além de uma place de estacionamento privativo e área de armazenamento. Comparando com propriedades semelhantes na mesma área, este apartamento apresenta bom valor devido à renovação recente das áreas funcionais e à inclusão de estacionamento, um bem valioso na zona costeira de Benalmadena. No mercado atual de Benalmadena, onde projetos como Blossom Hills partem de 338.900 euros e Blossom de 418.000 euros, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto com a vantagem adicional de estar imediatamente disponível para ocupação.
Viver neste apartamento em Benalmadena significa desfrutar de uma rotina diária moldada pela proximidade com o mar. A localização permite que a maioria das tarefas do dia a dia se realize a pé: desde compras no supermercado a 245 metros até manhãs na praia a poucos minutos de distância. Os residentes podem estabelecer um ritmo de vida onde a praia se torna uma extensão natural do seu espaço vital. Os acabamentos recentes na cozinha e banheiros facilitam a manutenção diária, enquanto as varandas com vistas para o mar oferecem um espaço de relaxamento depois do trabalho. O ambiente urbano garante que nunca se esteja longe de serviços essenciais - farmácias, bancos, cafés e restaurantes encontram-se a uma curta caminhada. Durante a noite, a proximidade com o centro de Benalmadena permite acesso a restaurantes e vida noturna sem necessidade de conduzir. Nos fins de semana, as opções multiplicam-se: desde um dia de praia até partidas de golfe nos campos próximos. A combinação de conveniência urbana e acesso direto à costa cria um estilo de vida equilibrado entre as necessidades práticas e o lazer mediterrânico.
O apartamento beneficia de uma localização que facilita significativamente o quotidiano, com a maioria dos serviços essenciais acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 9 linhas de autocarro e 15 paragens nas proximidades, permitindo deslocações para Málaga e outras localidades costeiras sem necessidade de veículo próprio. A estação de comboio de Benalmadena - Arroyo de la Miel fica a apenas 900 metros, oferecendo ligações ferroviárias regulares para Málaga e Fuengirola. Esta rede de transportes amplia as possibilidades de mobilidade, permitindo acesso a centros de emprego, instalações educativas e serviços especializados. A infraestrutura de serviços básicos está bem representada num raio de 2km: 194 restaurantes, 5 escolas, 28 farmácias, 23 bancos e 9 clínicas dentárias demonstram a maturidade do ambiente urbano. Esta densidade de serviços cria conveniência e reduz a dependência do transporte motorizado para tarefas diárias. A existência de 2 centros de saúde na área garante acesso a cuidados médicos básicos sem necessidade de deslocações longas. O Hospital Internacional Xanit, a 3,4km, oferece serviços médicos especializados para situações que requerem atenção mais específica.
O mapa revela a posição privilegiada do apartamento na primeira linha de desenvolvimento urbano de Benalmadena, com acesso direto à costa. A propriedade beneficia da proximidade imediata das principais artérias que conectam com Málaga a leste e Fuengirola a oeste. A malha urbana bem estruturada na vizinhança imediata contrasta com as áreas de relevo mais acidentado visíveis no interior, criando uma transição natural entre o desenvolvimento costeiro e o paisagem protegida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga, entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central oferece o equilíbrio perfeito entre acesso à infraestrutura urbana de uma capital provincial e a atmosfera mais relaxada de uma cidade costeira. A sua posição permite desfrutar da agitação de Málaga (18km) e do prestígio de Marbella (31km) sem estar diretamente no centro destes centros turísticos mais intensos. Com 27,2km² de área e 78.338 habitantes, Benalmadena mantém uma escala humana que permite serviços completos sem a sobrecarga de uma metrópole. Esta dimensão intermédia proporciona um ambiente residencial equilibrado, com identidade própria mas bem integrado na dinamizada economia turística da Costa del Sol.
O apartamento destaca-se pela sua excepcional proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, situa-se a apenas 229 metros, enquanto a Playa de Santa Ana está a 588 metros, permitindo acesso pé ao mar em menos de 10 minutos. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 9,3km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Quanto a opções de golfe, o Pitch&Putt de Benalmadena está a 3,4km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9km e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7km. Estas distâncias tornam possível uma ida ao campo de golfe em menos de 20 minutos. Para fornecimento de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 7km. As compras do dia a dia são simplificadas com um supermercado a apenas 245 metros e farmácias a 402 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do apartamento a 55 metros acima do nível do mar proporciona um microclima característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A altitude moderada permite ventilação natural durante os meses mais quentes, enquanto a proximidade com o mar regula as temperaturas extremas. Benalmadena beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com a estação balnear a estender-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades náuticas. A orientação sul/sudeste do apartamento garante exposição solar durante grande parte do dia, especialmente útil nos meses de inverno quando a luz solar contribui para o aquecimento natural dos espaços. A inclinação de 8,4% em direção ao mar, embora perceptível, não representa obstáculo significativo para a mobilidade diária e contribui para as vistas panorâmicas que a propriedade desfruta. Esta topografia característica da costa andaluza cria microambientes que protegem parcialmente da intensidade do sol do meio-dia durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A privilegiada localização do apartamento oferece acesso direto a algumas das melhores praias da Costa del Sol. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, e a Playa de Santa Ana, a 588 metros, são opções frequentadas por residentes e turistas. A área conta com 2 praias galardoadas com a Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, certificando a qualidade das suas águas e serviços. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, com o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9km e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7km. Esta concentração de campos de golfe de diferentes níveis de dificuldade permite prática regular do desporto sem necessidade de longas deslocações. A zona dispõe de 219 instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Club de Raqueta (0,9km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km). Estas instalações complementam a oferta recreativa, proporcionando alternativas para além das atividades balneares, especialmente durante os meses de inverno quando a praia é menos frequentada.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga, entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central oferece o equilíbrio perfeito entre acesso à infraestrutura urbana de uma capital provincial e a atmosfera mais relaxada de uma cidade costeira. A sua posição permite desfrutar da agitação de Málaga (18km) e do prestígio de Marbella (31km) sem estar diretamente no centro destes centros turísticos mais intensos. Com 27,2km² de área e 78.338 habitantes, Benalmadena mantém uma escala humana que permite serviços completos sem a sobrecarga de uma metrópole. Esta dimensão intermédia proporciona um ambiente residencial equilibrado, com identidade própria mas bem integrado na dinamizada economia turística da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL470416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, este apartamento em Benalmadena apresenta características distintas em comparação com propriedades em áreas vizinhas. Diferentemente de Málaga capital (18km), onde predominam edifícios mais altos e apartamentos com dimensões inferiores, esta propriedade beneficia de uma escala mais humana com apenas três pisos no edifício, garantindo menor densidade populacional. Em comparação com projetos mais recentes como Blossom Hills (a partir de €338.900) e Finca Dona Maria (a partir de €420.000), este apartamento oferece a vantagem de estar situado numa área já consolidada com todos os serviços operacionais, evitando os desconfortos associados a zonas em desenvolvimento. O preço de €390.000 posiciona-o estrategicamente entre estes projetos, oferecendo um equilíbrio entre custo e benefício. Relativamente a Fuengirola (a aproximadamente 10km), Benalmadena mantém uma atmosfera ligeiramente mais internacional enquanto preserva elementos de autenticidade espanhola, especialmente visíveis na arquitetura e na vida local. Diferentemente das urbanizações fechadas mais exclusivas a oeste como Marbella (31km), esta propriedade oferece integração plena no tecido urbano, proporcionando um ambiente mais dinâmico e menos segregado. A existência de 24 hotéis e 11.154 camas na área confirma o forte interesse turístico, implicando maior valorização patrimonial a longo prazo comparativamente a zonas menos procuradas da costa.
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