Apartmán s výhľadom na more v Benalmádena, dokončený v roku 2003, s úžitkovou plochou 120 m². Nemovitosť sa nachádza v druhom poschodí budovy s tromi podlažmi v bezprostrednej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vlastníctvo pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s priamym vstupom na terasu a plne vybavenej kuchyne. Byt je predávaný kompletne zariadený vrátane parkovacieho miesta a skladovacej miestnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej časti Benalmádena, v tesnej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Poloha umožňuje pešie dosiahnuť pláže, obchody a reštaurácie. Vzdialenosť od hlavných pláží: Playa Malapesquera (229 metrov), Playa de Santa Ana (588 metrov). Pravidelné dopravné spojenie do Malagy a okolitých miest zabezpečuje vlaková stanica v Arroyo de la Miel vzdialená 0,9 km.
Dispozícia apartmánu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka funkčné riešenie pre pár alebo malú rodinu. Samostatná obývacia izba s terasou poskytuje priestor na oddych a posedenie. Vlastné parkovacie miesto a sklad riešia praktické potreby bývania. Kompletné vybavenie kuchyne a kúpeľní umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s osvedčenou konštrukciou. Vlhkosť v budove je ustálená, čo znižuje riziko problémov spojených s nedávno postavenými objektmi. Kuchyna a kúpeľne prešli nedávnu rekonštrukciou, čím bola zvýšená ich funkčnosť a moderný vzhľad. Výstavba bola realizovaná v súlade s normami platnými v období začiatku 21. storočia.
Apartmán nenabída vlastné bazénové vybavenie, ale len prístup do spoločného bazéna. Vzhľadom na vek budovy neobsahuje najnovšie technológie energetického hospodárenia alebo inteligentné systémy riadenia. Poloha v mestskej zástavbe znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor. Nemovitosť neponúka priamy prístup k súkromnej pláži alebo prístavu. Výhľad z apartmánu môže byť čiastočne obmedzený okolitými budovami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bydlisko v stredomorskom podnebí so všetkými základnými službami na dosah. Pre osoby, ktoré často navštevujú Costa del Sol, ponúka alternatívu k hotelovému ubytovaniu s vlastným priestorom a súkromím. Pre mladé pracujúce páry alebo osoby na dôchodku, ktoré chcú tráviť čas v miernom podnebí počas zimných mesiacov. Vhodné aj pre malé rodiny s deťmi, ktoré chcú mať k dispozícii rekreačné objekty a blízkosť pláže. Poloha v blízkosti letiska Malaga (9,3 km) zjednodušuje krátkodobé návštevy a umožňuje efektívne využívanie nemovitosti ako druhé bydlisko.
Apartmán bol postavený v roku 2003 v súlade s tehličkovou konštrukčnou technológiou bežnou pre toto obdobie. Kuchyna a kúpeľne prešli modernizáciou, čím bola zabezpečená súčasná úroveň funkčnosti. Pôvodné dlažby na podlahe sú z bieleho mramoru, ktorý zaisťuje trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňové vybavenie bolo aktualizované na drevené predpäsťové skrinky s okrúhlymi zrkadlami. Okná poskytujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu pre pobrežné klima. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre reguláciu teploty v letných aj zimných mesiacoch. Vstavané skrine na mieru v spálniach maximalizujú úložný priestor.
Cena apartmánu je stanovená na 390 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné nemovitosti s výhľadom na more v tejto lokalite. Trhové ceny pre porovnateľné jednotky v Benalmádena sa pohybujú od 338 900 € do 420 000 €, pričom konečná cena závisí od presnej polohy vo výškovej budove, rozsahu výhľadu a štandardu rekonštrukcie. Tento apartmán, vybavený nábytkom a parkovaním, predstavuje komplexné riešenie bez nutnosti dodatočných investícií. Cena odráža fakt, že ide o existujúcu nemovitosť s vekom približne 20 rokov.
Denný život v tomto apartmáne sa odvíja v rytmus stredomorského pobrežného mesta. Ranko začínate na terase s výhľadom na more, nasleduje krátka prechádzka na plážu alebo do miestnych obchodov. Popoludnie môžete stráviť v miestnych kaviarňach alebo si oddýchnuť v Apartmáne pred večerným vychádzkou na promenádu Benalmádena. Mestská štruktúra umožňuje pešú dostupnosť väčšiny denných potrieb. Verejná doprava a blízkosť diaľnice umožňujú jednoduchý presun do Malagy na pracovné stretnutia alebo kultúrne podujatia. Večer ponúka miestna gastronómia a nočný život v bezprostrednom okolí. Táto nemovitosť poskytuje rovnováhu medzi mestským životným štýlom a dostupnosťou prírodných rekreačných možností pobrežia.
Okolie apartmánu ponúka vysokú koncentráciu služieb a zariadení potrebných pre bežný život. V dosahu 2 km sa nachádza 194 reštaurácií, 28 lekární, 23 bánk a 46 kaviarní, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri riešení denných potrieb. Školy a zdravotné strediska sú tiež dostupné v krátkej vzdialenosti, s 5 základnými školami a 2 zdravotnými strediskami v okolí. Mestská štruktúra Benalmádeny s populáciou 78 338 obyvateľov ponúka dostatočnú veľkosť pre zabezpečenie služieb bez pocitu preplnenosti. Prepojenie na verejnú dopravu vrátane 9 liniek autobusov a železničnej stanice v Arroyo de la Miel (0,9 km) zaisťuje mobilitu v celej oblasti. Benalmádena sa vyznačuje vyváženou ponukou služieb pre stálych obyvateľov aj turistov.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v mestskej časti Benalmádena, v bezprostrednej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a mestské parky. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s plážami. Žlté značky ukazujú kľúčové služby a dopravné uzly v okolí nemovitosti. Sivé oblasti predstavujú urbanizované zóny s vysokou koncentráciou obytných a komerčných objektov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol medzi väčšími mestami Malaga (18 km východne) a Fuengirola (západne). Mesto sa nachádza 12 km západne od Malagy, čo zaisťuje jednoduchý prístup do provinčného centra a jeho služieb. V rámci regiónu je Benalmádena súčasťou aglomerácie pobrežných miest, ktoré vytvárajú súvislé urbanizované územie pozdĺž pobrežia. Poloha ponúka vyváženosť medzi dostupnosťou veľkomesta a kludom menšieho pobrežného mesta. S blízkosťou k ďalším významným destináciám ako Marbella (31 km) a dôležitým dopravným uzlom ako letisko Malaga (9,3 km) predstavuje Benalmádena logisticky výhodnú lokalitu v rámci Costa del Sol.
Nemovitosť sa vyznačuje výbornou dostupnosťou kľúčových zariadení pobrežnej oblasti Costa del Sol. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, najbližšia Playa Malapesquera vo vzdialenosti 229 metrov a Playa de Santa Ana 588 metrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Golfové ihriská v okrúžhu: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Športové možnosti zaisťujú blízke kluby a športové centrá. Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola sú vzdialené 10 km. Okrem toho sú v pešom dosahu supermarkety, lekáreň (402 metrov) a zdravotné stredisko (3,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov, čo vytvára miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročná priemerná teplota dosahuje 18,5°C, s charakteristickými stredozemnými zimami a horúcimi, suchými letami. Oblasť má vysoký počet slnečných dní počas celého roka. Štyri mesiace v roku umožňujú kúpanie v mori s teplotou vody 20°C a vyššou. Poloha na pobreží a južná orientácia apartmánu zaisťujú dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Terén vedúci k moru má mierny sklon 8,4%, čo prispieva k prirodzenému odvodu vody a vytvoreniu stupňovitých panorámatických výhľadov na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná lokalita poskytuje prístup k niekoľkým plážam, z ktorých dve, Carvajal a Fuente de la Salud, získali ocenenie Modrzej vlajky za kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená iba 229 metrov. Okrem pláží ponúka oblasť rozmanité športové možnosti. Benalmádena má 219 športových zariadení vrátane klubu Club de Raqueta (0,9 km) a mestského športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfové nadšencov môžu využiť blízkosť ihriska Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Mestská štruktúra ponúka tiež možnosti pre vodné športy a turistiku po pobreží s vyhliadkovými bodmi ako Mirador Los Cañones (2,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol medzi väčšími mestami Malaga (18 km východne) a Fuengirola (západne). Mesto sa nachádza 12 km západne od Malagy, čo zaisťuje jednoduchý prístup do provinčného centra a jeho služieb. V rámci regiónu je Benalmádena súčasťou aglomerácie pobrežných miest, ktoré vytvárajú súvislé urbanizované územie pozdĺž pobrežia. Poloha ponúka vyváženosť medzi dostupnosťou veľkomesta a kludom menšieho pobrežného mesta. S blízkosťou k ďalším významným destináciám ako Marbella (31 km) a dôležitým dopravným uzlom ako letisko Malaga (9,3 km) predstavuje Benalmádena logisticky výhodnú lokalitu v rámci Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL470416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Benalmádena predstavuje tento apartmán strednú cenovú kategóriu medzi podobnými nemovitosťami. Porovnateľné projekty ako Blossom Hills začínajú na 338 900 € a Blossom na 418 000 €, čo umiestňuje túto nemovitosť do konkurencieschopnej cenovej pozície. Oproti novším projektom ako Finca Dona Maria (od 420 000 €) má tento apartmán výhodu nižšej ceny, pričom kompenzuje vek budovy (2003) nedávnou rekonštrukciou kľúčových častí. Hlavný rozdiel oproti novším výstavbám je v absencii najnovších energetickej certifikácie a inteligentných systémov. Na druhej strane je poloha tohto apartmánu výhodná vďaka väčšej koncentrácii služieb a blízkosti k centru mesta v porovnaní s novšími rezidenciami na periférii Benalmádeny. Regionálne je tento apartmán cenovo dostupnejší ako porovnateľné nemovitosti v susednej Marbella, kde ceny za podobné jednotky s výhľadom na more dosahujú vyššie úrovne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID