Апартман се налази у Беналмадени, на Коста дел Солу у јужној Шпанији. Са две спаваће собе, два купатила и 120 м² стамбеног простора, ова некретнина је завршена 2003. године. Нуди поглед на море, планине и урбано подручје из свог југоисточног, јужног и југозападног оријентиса. Стан има клима уређај, уграђене плакаре и приступ заједничком базену. Налази се само 229 метара од плаже Плаја Малапескера и на пешачком растојању од супермаркета, апотека и ресторана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном приморском делу Беналмадене, директно повезан са инфраструктуром града и променадом уз плажу. Његова локација пружа непосредан приступ Медитерану уз задржавање близине градског центра. Некретнина користи од развојеног урбаног окружења са успостављеним транспортним везама, чинећи га лако доступним и добро интегрисаним у локалну заједницу.
Распоред са две спаваће собе и два купатила погодан је за парове, мале породице или оне који траже кућни канцеларијски простор. 120 м² простора пружа уравнотежене дневне просторије са директним приступом напоље. Клима уређај осигурава удобност током целе године, док уграђени плакари пружају довољно простора за складиштење. Заједнички базен нуди могућности за рекреацију без одржавања, погодно за оне који траже удобност и мало одржавања.
Зграда је завршена 2003. године, представљајући развијену изградњу са зрелим пејзажом и доказаном инфраструктуром. Некретнина показује добро стање одржавања карактеристично за добро очуване медитеранске развоје из тог периода. За разлику пројеката нове изградње, овај стан нуди тренутно усељење без кашњења у изградњи, са познатом динамиком заједнице и успостављеним системима управљања зградом.
Некретнина не нуди приватни спољашњи базен или врт, само приступ заједничким просторима. Изградња из 2003. године значи да стандарди енергетске ефикасности одговарају прописима тог периода, а не тренутним захтевима. Урбана локација резултира ограниченом приватношћу у поређењу са руралним некретнинама. Зграда садржи више станова, нудећи мање ексклузивности од самосталних резиденци. Није наведен наменски паркинг изван оног што је специфично наведено.
Ова некретнина пружа више специфичних сценарија живота. За међународне купце који траже другу резиденцију у Шпанији, спремно стање стана елиминише тренутне бриге о реновирању. Његова близина аеродрому Малага (9,3км) олакшава лак приступ за честе посете, док успостављена инфраструктура пружа сигурност онима који нису упознати са подручјем. Мање породице ће ценити образовно окружење са 13 основних и 11 средњих школа у Беналмадени. Урбана приморска локација пружа деци безбедан приступ плажама и заједничким објектима, са здравственим услугама доступним у 2 локална здравствена центра и болници на 3,4км. За оне који размишљају о делимичној селидби, својства стана подржавају и удаљени рад и интеграцију у шпански живот.
Стан садржи материјале и завршне радове типичне за квалитетну шпанску изградњу почетком 2000-их. Дневне просторије приказују бели мермерни под, традиционални медитерански избор који нуди издржљивост и хлађење погодно за климу. Овај материјал рефлектује период изградње када су природни камени завршеци били преферирани из естетских и практичних разлога. Кухињски објекти укључују керамичку плочу, рерну и усисивач паре, представљајући стандардне шпанске кућне апарате из тог периода изградње. Уграђени плакари пружају интегрисана решења за складиштење типична за шпански дизајн стамбених простора, максимизирајући ефикасност простора у 120 м² распореду. Реновирање купатила уводи савременије елементе са дрвеним апаратима за умиваоник и округлим огледалима, спајајући традиционалне медитеранске материјале са модерним дизајнерским елементима.
Стан је ценом €390.000 за 120 м² стамбеног простора, што резултира са приближно €3.250 по квадратном метру. Ово позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта некретнина у Беналмадени, у поређењу са локалним пројектима као што су Блоссом Хиллс (од €338.900), Блоссом (од €418.000) и Финца Дона Марија (од €420.000). Цена рефлектује стање готове некретнине, успостављене локације и тренутне доступности без кашњења у изградњи. Будући да је стан за усељавање из 2003. године, избегава несигурности повезане са куповином пројеката у изградњи.
Живот у овом стану у Беналмадени подразумева прихватање урбаног приморског живота где су свакодневне потребе и могућности за рекреацију усклађене у малом радијусу. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на Медитеран, након чега следи кратак ход до супермаркета за свеже намирнице. Близина више плажа омогућава спонтане посете обали, било за јутарње пливање или гледање заласка сунца. Локација подржава и активан и опуштен животни стил. Урбане плаже као што су Плаја Малапескера (229м) и Плаја де Санта Ана (588м) лако су доступне пешке, елиминишући потребу за транспортним одлукама за излете на плажу. За свакодневно куповину, апотеке и ресторане, непосредна четврт садржи 194 ресторана и 28 апотека у радијусу од 2км, стварајући погодно окружење где су есенцијалне услуге ретко потребне за планирање или путовање.
Локација стана ствара животни стил где су свакодневне потребе и могућности за рекреацију у компактном радијусу. Основне обавезе захтевају минимално планирање, са супермаркетом само на 245 метара и 28 апотека унутар 2км. Ова близина елиминише зависност од аутомобила за рутинско куповање и здравствене потребе, успостављајући окружество погодно за ходање карактеристично за медитеранске приморске градове. Транспортна инфраструктура подржава флексибилну мобилност са станицом Беналмадена - Аројо де ла Мјел на 0,9км, повезујући са Малагом и околним подручјима. 9 јавних транспортних линија и 15 стајалиста даље побољшава повезаност без потребе за власништвом над личним возилом за већину дестинација. Образовне установе у општини укључују 13 основних и 11 средњих школа, подржавајући породични живот без дугих путовања.
Ова визуелна мапа смешта стан у урбану ткањину Беналмадене, приказујући његову стратешку позицију између главних дестинација на Коста дел Солу. Позиција некретнине близу више плажа и центра града истиче њене предности приступачности. Мапа илуструје како стан служи као практична база за истраживање и непосредне Беналмадене и шири регион Коста дел Сола, са погодним везама до Малаге на истоку и Фуенгироле на западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешку позицију унутар Коста дел Сола, смештена приближно 12км западно од Малаге и између већих градова Торемолиноса и Фуенгироле. Ова централна локација унутар региона пружа уравнотежен приступ источним и западним приморским подручјима. Општина обухвата 27,2км², са станом позиционираним у њеном развијеном приморском делу где се концентрише ве�ина од 78.338 становника. У контексту региона, Беналмадена служи као средње велики урбани центар између Малаге (18км, 579.076 становника) и Марбеље (31км, 147.958 становника). Ово позиционирање ствара приступачност већим урбаним центрима уз очување засебног идентитета заједнице.
Стан нуди изузетну доступност кључним атракцијама Коста дел Сола. Приступ плажи је непосредан, са Плаја Малапескера само 229 метара, Плаја де Санта Ана на 588 метара, и Плаја де Беналмадена унутар 1,1км. Ова кратка растојања омогућавају спонтане посете плажи током целе године, посебно током четворомесечне сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Љубитељи голфа ће пронаћи три терена у практичном растојању: Голф Беналмадена Пич&Пут на 3,4км, Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4,9км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7км. Ова разноликост прилагођава различите нивое вештина и голферске преференције унутар кратке вожње. Аеродром Малага се налази само на 9,3км, омогућавајући погодне међународне транспортне везе.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени карактерише се просечном годишњом температуром од 18,5°C, стварајући удобне услове за живот током целе године. Југоисточна, јужна и југозападна оријентација стана максимизира изложеност приближно 320 дана годишњег сунца типичног за регион Коста дел Сол. Ова сунчана страна доприноси природном загревању током зимских месеци док подржава живот на отвореном током целе године на тераси стана. Некретнина се налази на 55 метара надморске висине, пружајући узвишен поглед на море уз очување лаког приступа плажи. Нагиб од 8,4% према плажи ствара природни дренажни систем и различиту топографију карактеристичну за ово приморско подручје. Ова надморска висина помаже у ублажавању брига о влажности уз очување користи медитеранске климе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина стана плажи ствара изузетне рекреативне могућности. Плаја Малапескера, само 229 метара, служи као најближа урбана плажа, пружајући погодан дневни приступ медитеранским водама. Нешто даље, Плаја де Санта Ана (588м) и Плаја де Беналмадена (1,1км) пружају додатне опције за активности на обали. У ширем региону, две плаже су освојиле Плаву заставу: Карвахал и Фуенте де ла Салуд, препознајући високе еколошке стандарде и квалитет воде. Ове дестинације осигуравају становницима чиста, добро одржавана приморска окружења за пливање и водене активности. Љубитељи голфа имају користи од три терена у близини: Голф Беналмадена Пич&Пут (3,4км), погодан за вежбање и рекреативну игру; Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4,9км), нудећи шампионско искуство; и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7км), пружајући престижно голф окружење.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL470416
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У оквиру тржишта некретнина у Беналмадени, овај стан од €390.000 заузима конкурентан средњи ниво у поређењу са сличним пројектима. Блоссом Хиллс, који почиње од €338.900, нуди нижу улазну цену, али обично има мању површину и мање садржаја. Блоссом, са ценама које почињу од €418.000, налази се приближно 7% изнад ове вредности некретнине, често представљајући новију изградњу са потенцијално вишим трошковима одржавања. Финца Дона Марија, која почиње од €420.000, слично превазилази цену овог стана за око 8%, обично нудећи луксузније завршне радове, али са већим растојањем до основних услуга. Регионално, Беналмадена представља приступачнију алтернативу ексклузивној Марбељи (31км источно), где су сличне некретнине генерално 20-30% скупље. Међутим, она одржава опсежнију инфраструктуру и услуге од мањих приморских градова попут Мијас Пуебла или Касареса, који могу нудити ниже цене, али мање погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID