关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于贝纳尔马德纳市中心区域，距离海岸线仅229米，周围设施齐全。处于城市与海滩之间的过渡地带，既有城市便利性，又能享受海滨环境，属于典型的沿海城市住宅区。
该公寓适合寻求城市便利与海滨生活结合的居住者。两室两卫的布局适合小型家庭或作为度假住宅，提供充足的生活空间，同时满足日常实用性和休闲度假的需求。
该项目已于2003年完工，属于成熟社区。建筑质量稳定，社区环境成熟，配套设施完善，无需等待新项目建设，可立即入住或作为投资物业使用。
该公寓不提供私人泳池，仅有社区共用泳池。建筑不提供24小时安保服务。由于位于城市中心，私人停车场空间有限。不符合最新建筑能效标准，可能需要升级节能设施。
这套公寓适合寻求沿海生活方式的购房者，无论是作为主要住宅、第二居所还是投资物业。对于喜欢步行可达的城市便利设施同时又能享受海滩环境的居住者特别有吸引力。它也适合计划在西班牙Costa del Sol地区度假使用的国际买家，或寻找出租投资机会的投资者。对于希望在没有汽车的情况下生活的居民来说，便利的地理位置使其成为一个实用选择。公寓的成熟社区环境也适合寻求稳定、低维护住宅的买家。
公寓采用标准西班牙沿海住宅的建造质量，2003年建成时符合当时的建筑规范。厨房和浴室最近进行了翻新，配备了现代化设施，包括陶瓷炉灶、烤箱和抽油烟机。公寓内部铺设白色大理石地板，提供良好的耐用性和易维护性。浴室配有木质梳妆台和现代镜面设计，体现当代装修风格。整体装修质量良好，但未达到豪华标准，属于中高档住宅类别。建筑结构稳固，维护状况良好，代表典型的西班牙沿海住宅质量标准。
该公寓起价为39万欧元，考虑到其120平方米的面积、两室两卫的配置、海景位置以及贝纳尔马德纳中心的地理位置，价格具有竞争力。市场分析显示，类似条件的公寓在区域内的价格区间在33.8万至42万欧元之间，该物业处于中等价位范围，代表了合理的投资价值。
在这里的日常生活以海滨城市节奏为特点。早晨可在阳台上享用早餐，欣赏海景；白天步行至海滩或城市设施；傍晚在附近的餐厅或咖啡馆用餐。社区的便利性意味着许多日常需求都可以步行解决，减少对汽车的依赖。周末可在社区泳池放松或探索周边的休闲设施。这种生活方式结合了城市的便利与度假的轻松，适合全年居住或作为度假住宅使用。
公寓周边的日常生活便利性极高。245米外有超市，402米内有药房，满足基本购物和健康需求。周边有194家餐厅和46家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。交通方面，0.9公里处有火车站，9条公交线路和15个站点覆盖周边区域，连接贝纳尔马德纳与马拉加等主要城市。对于有学龄子女的家庭，周边有13所小学和11所中学可供选择。医疗设施包括2个医疗中心和3.4公里外的综合医院，提供全面的医疗服务。这种高度的便利性使居民无需长途出行即可满足日常需求。
该地图展示了公寓在贝纳尔马德纳的中心位置，靠近海岸线和主要城市设施。地图清晰标注了距离海滩、交通枢纽和生活设施的相对位置，帮助理解该物业的地理优势和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于Costa del Sol中心地带，距离马拉加市仅18公里，是连接主要城市与海滨度假区的理想位置。东距Torremolinos约4公里，西距Fuengirola约6公里，形成了一个连续的沿海城市带。距离国际知名的Marbella仅31公里，使居民既能享受小城的宜居环境，又能方便地前往大都市的设施和服务。这种中心位置使贝纳尔马德纳成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。
公寓地理位置优越，距离主要设施都很近。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米，步行3分钟即可到达。马拉加机场位于9.3公里处，约15分钟车程。高尔夫爱好者可在3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt球场享受运动，或前往4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez球场。超市、餐厅和咖啡馆等日常设施都在500米范围内， pharmacies和银行等服务设施也在步行距离内，使日常生活极为便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳地区年平均气温18.5°C，享有典型的地中海气候。每年约有4个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，适合海滨活动。公寓位于海平面以上55米，享有良好的通风和海景。当地年日照时间充足，适合户外活动和太阳能利用。由于靠近海岸，气候温和，冬季温度很少低于10°C，夏季平均温度在30°C左右。该地区每年有34个当地节日，为居民提供丰富的文化体验和社交机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边有多个优质海滩可供选择，包括距离仅229米的Playa Malapesquera和588米的Playa de Santa Ana。区域内有2个蓝旗海滩，水质和设施达到国际标准。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，包括3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch&Putt和4.9公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施方面，该地区共有219个设施，包括附近的Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里）体育中心，提供多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于Costa del Sol中心地带，距离马拉加市仅18公里，是连接主要城市与海滨度假区的理想位置。东距Torremolinos约4公里，西距Fuengirola约6公里，形成了一个连续的沿海城市带。距离国际知名的Marbella仅31公里，使居民既能享受小城的宜居环境，又能方便地前往大都市的设施和服务。这种中心位置使贝纳尔马德纳成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL470416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳尔马德纳其他项目相比，这套公寓处于中等价位区间。Blossom Hills项目起价33.89万欧元，但通常位置较偏；Blossom项目起价41.8万欧元，价格较高；Finca Dona Maria项目起价42万欧元，主要为独立住宅。该公寓以39万欧元的价格，结合了中心位置、海景和便利设施，代表中等价位中的高性价比选择。与马拉加市中心公寓相比，贝纳尔马德纳提供更休闲的生活节奏和海滨环境；与Marbella相比，则提供了更合理的价格和更真实的生活体验。该公寓特别适合那些寻求平衡点的买家, , 既不想支付Marbella的溢价，又希望拥有比Torremolinos更优质的生活环境。
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