تقدم هذه الشقة المُجددّة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين معيشة مريحة في مجمع Benalmarina الراسخ في Benalmádena. تقع مباشرة على الساحل داخل بيئة حضرية، ويوفر العقار وصولًا سهلًا إلى العديد من المرافق. وبفضل التجديد الحديث عالي المستوى، تتضمن الشقة مطبخًا عصريًا وحمّامًا محدّثًا وتركيبات كهربائية جديدة. حالتها الممتازة ومزاياها الجذابة تجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن منزل مجهّز جيدًا على كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذه الشقة في Benalmadena بعروض أخرى في المنطقة، يتمثل ميزانها التنافسي الرئيسي في تجديدها الحديث عالي المستوى. فبينما تبدأ مشاريع مثل Blossom Hills من €338,900، إلا أنها عادةً ما تكون إنشاءات جديدة بجداول زمنية للإنجاز وتشطيبات مختلفة. ويمثل Blossom، بسعر يبدأ من €418,000، وFinca Dona Maria بسعر €430,000، نقاط سعر أعلى، مما يشير على الأرجح إلى أحجام أكبر أو مواقع مختلفة أو مبانٍ أحدث بمرافق محددة. تحتل هذه الشقة تحديدًا بسعر €390,000 موقعًا تنافسيًا في سوق العقارات القائمة التي تم ترقيتها بشكل جوهري. ويُعد تضمينها موقفي سيارات وغرفة تخزين ميزة عملية كبيرة، وغير معتادة في العديد من المجمعات، خاصة الأقدم منها أو مشاريع البناء الجديد التي تركز فقط على مساحة المعيشة. يوفر موقع Benalmarina راحة حضرية راسخة، ويختلف عن المجمعات الأبعد التي قد تفضل العزلة أو القطع الكبيرة لكنها تتطلب مزيدًا من التنقل لتلبية الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مدينة Benalmádena الساحلية النابضة بالحياة، وهي جزء من مجمع Benalmarina المصان جيدًا. توفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل وتضع الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن الموقع الحضري القرب من مجموعة واسعة من الخدمات، كما أن روابط النقل الرئيسية متاحة بسهولة أيضًا.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العصرية، وهي تناسب من يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري. يعالج التجديد الحديث، الذي يشمل مطبخًا وحمّامًا جديدين، المتطلبات الوظيفية الأساسية. ويضيف تضمين موقفي سيارات خاصين وغرفة تخزين قيمة عملية كبيرة، حيث يستوعب عدة مركبات ويوفر حلول تخزين أساسية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 2003 وتم تجديده حديثًا وفق معايير ممتازة. وهو جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. يعالج التجديد الشامل توقعات المعيشة المعاصرة، ويوفر تشطيبات عصرية دون الجدول الزمني المرتبط بالبناء الجديد.
يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق راسخ وليس فيلا مستقلة أو عقارًا ريفيًا. وهو يقع في منطقة ساحلية مكتظة بالسكان، وبالرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه ليس مباشرة على شاطئ معزول. تعني واجهته أنه يستقبل ضوء الشمس من الصباح حتى منتصف النهار باتجاه شرقي، مما قد يؤثر على ضوء فترة ما بعد الظهر.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة رئيسي أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يقدّرون الموقع الساحلي مع المرافق على مرمى خطوة منها. وهي تناسب المشترين الذين يفضلون عقارًا قائمًا ومجددًا على البناء الجديد، ويريدون الانتقال فورًا. يجعل تضمين موقفي سيارات خيارًا عمليًا للأسر التي تمتلك عدة مركبات أو لمن يسافرون كثيرًا ويحتاجون إلى موقف آمن. قد تقدّر العائلات وجود ملعب الأطفال القريب والمسابح المشتركة داخل المجمع. علاوة على ذلك، فإن قربه من المطار (9.3 كم) وخطوط النقل العام يجعله قاعدة مريحة للمسافرين المتكررين أو لمن يرغبون في استكشاف الأندلس دون الاعتماد المستمر على السيارة.
تم تجديد الشقة حديثًا وبشكل شامل وفق معايير ممتازة، مما يضمن بيئة معيشة عصرية وعالية الجودة. يشمل التجديد مطبخًا جديدًا تمامًا وحمّامًا مجددًا بالكامل، مجهزًا بتجهيزات وتشطيبات عصرية. وتم تولية اهتمام كبير لبنية العقار التحتية، مع تجديد كامل للتركيبات الكهربائية وتصميم إضاءة جديد في جميع أنحاء المنزل. تساهم هذه الترقيات في الجاذبية الجمالية والكفاءة الوظيفية للمنزل على حد سواء. توصف الحالة العامة بأنها ممتازة، مما يشير إلى عدم الحاجة إلى أي استثمار إضافي فوري. استُخدمت مواد عالية الجودة أثناء عملية التجديد، بهدف المتانة والتشطيب الراقي. وتسهم مزايا العقار، مثل التكييف بارد وحار، في الراحة على مدار العام.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €390,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فلا توجد بنية سعر «يبدأ من»؛ فهذا هو السعر المطلوب الكامل. خضعت الوحدة لتجديدات حديثة عززت جاذبيتها وقيمتها. يُعد مجمع Benalmarina خيارًا شائعًا في Benalmádena، والعقارات بحالة كهذه وفي هذا الموقع تشهد عادةً طلبًا مستمرًا. يعكس السعر الثابت حالتها الحالية وترقياتها الحديثة وموقعها الساحلي المرغوب.
تقدم Benalmádena مزيجًا ديناميكيًا بين المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. تضع هذه الشقة، الواقعة ضمن مجمع Benalmarina، السكان على مقربة من البحر، مع عدة شواطئ على بعد خطوات قليلة فقط، بما في ذلك Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا وPlaya de Santa Ana على بعد 588 مترًا. البيئة الحضرية المحيطة غنية بالمرافق؛ فمع 186 مطعمًا و28 صيدلية و23 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تمتد هذه الإتاحة إلى أوقات الفراغ، مع مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم فقط. تستفيد المنطقة من 8 خطوط نقل عام، تربط السكان بالبلدات والخدمات المحيطة، على الرغم من أن السيارة غالبًا ما تكون مفيدة لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع. يوفر الارتفاع البالغ 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، بينما يوفر مناخ المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. وبينما تكون المدينة نفسها مأهولة بالسكان، يوفر مجمع Benalmarina حدائق ومسابح مشتركة، مما يمنح إحساسًا سكنيًا أكثر خصوصية وسط الشريط الساحلي النابض بالحياة. وتضمن القرب من المدن الأكبر مثل Málaga (18 كم) وMarbella (31 كم) الوصول إلى عروض ثقافية وتجارية أوسع.
توفر المعيشة في Benalmádena، وخاصة ضمن مجمع Benalmarina، أسلوب حياة يتسم بالقرب من الساحل والراحة الحضرية. فمع خدمات أساسية مثل سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط وصيدلية على بعد 402 متر، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (186 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يساهم في أجواء اجتماعية نابضة بالحياة. وللتسلية، يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم. الموقع مفيد أيضًا للعائلات، مع 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في الجوار. البيئة حيوية عمومًا بسبب طابعها الحضري والسياحي، إلا أن مجمع Benalmarina نفسه يوفر حدائق ومسابح مشتركة، مما يوفر درجة من الهدوء للسكان.
يبرز هذا الخريطة موقع Benalmádena على طول كوستا ديل سول، غرب Málaga. وهي تُظهر الكثافة الحضرية، والقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتوزيع المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركاتات والمرافق الرياضية ضمن الجوار المباشر للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مدينة Málaga. يضعها هذا الموقع بين الوجهات السياحية الشهيرة Torremolinos شرقًا وFuengirola غربًا. المدينة نفسها جزء من مقاطعة Málaga الأكبر، وهي منطقة معروفة بساحلها الواسع وبنيتها التحتية السياحية. وقربها من مدينة Málaga (18 كم بخط مستقيم) يوفر الوصول إلى مركز حضري رئيسي به مطار دولي ومعالم ثقافية واسعة ومرافق تجارية. وعلى طول الساحل، تقع Marbella على بعد حوالي 31 كم، وتوفر أجواء مختلفة أكثر رقياً. وبذلك تخدم Benalmádena كقاعدة جيدة الاتصال ضمن منطقة كوستا ديل سول شديدة التطور.
توفر هذه الشقة إتاحة قوية ضمن بيئتها الحضرية. فأقرب شاطئ، Playa Malapesquera، يبعد 229 مترًا فقط، مع Playa de Santa Ana ضمن 588 مترًا. يقع سوبرماركت بشكل مناسب على بعد 245 مترًا من العقار، ويمكن الوصول إلى صيدلية ضمن 402 متر. للاحتياجات الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. ولمحبي الجولف عدة خيارات، مع Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 3.4 كم، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم، وClub de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. النقل العام مغطى جيدًا، مع 8 خطوط و15 محطة تخدم المنطقة، ومحطات قطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel تبعد 1.0 كم فقط. ويقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر. والوصول بالسيارة جيد بشكل عام داخل الشبكة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Benalmádena من مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر عادةً لأربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبقع المدينة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر ظروفًا ساحلية لطيفة. الانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، هو 8.2%، مما يشير إلى ميل ملحوظ لكنه قابل للتعامل معه. المناخ العام موفق للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، وهي سمات مميزة لجاذبية كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ. فPlaya Malapesquera تبعد حوالي 229 مترًا، وPlaya de Santa Ana تبعد 588 مترًا، وPlaya de Benalmádena تبعد 1.1 كم. ويحمل شاطئان محليان، Carvajal وFuente de la Salud، حالة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. ولمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). وتتعزز فرص التسلية بشكل أكبر بوجود العديد من المرافق الرياضية في الجوار، مع 219 مرفقًا مدرجًا في المنطقة الأوسع، مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) والعديد من نوادي الرياضات المضربية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL475281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR