Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benalmádena Costa, einem lebendigen Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer aus. Die Wohnanlage bietet modernen Komfort in einer etablierten städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Projekt stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Benalmádena Costa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die umgebende städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz prägen die Lage.
Das Objekt adressiert Bedürfnisse nach urbanem Wohnkomfort mit strandnaher Lage. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Terrassenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze und Abstellräume sind vorhanden.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die modernen Wohnstandards entspricht. Es gibt keine Hinweise auf zukünftige Bauphasen, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten.
Das Projekt bietet keine Alleinlage in ländlicher Idylle; es ist Teil einer urbanen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es Gemeinschaftsbereiche und Terrassen. Die Hanglage zum Strand bedeutet eine gewisse Steigung auf dem Weg dorthin.
Ref: VL496300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine etablierte Küstenlage mit urbanem Flair bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen, finden hier eine passende Option. Personen, die eine zweite Heimat in einer sonnenreichen Region mit ganzjährig mildem Klima suchen und dabei auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Flughäfen Wert legen, könnten sich hier wohlfühlen. Auch wer eine Immobilie in Strandnähe mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wünscht, wird angesprochen. Die Lage ist für regelmäßige Besucher der Region oder für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben suchen, attraktiv.
Die Beschreibung der Immobilie legt eine gehobene Ausstattung nahe, mit Merkmalen wie „excellent condition“. Die Erwähnung von Klimaanlagen (kalt/warm) und Fußbodenheizung in den Bädern (U/F/H Bathrooms) deutet auf modernen Komfort hin. Die „modernen“ Küchen, wie auf den Bildern angedeutet, dürften über zeitgemäße Einbauten und Geräte verfügen. Die Aussicht auf das Meer und die Berge wird oft durch große Fenster und Terrassentüren umgesetzt, was die Qualität des Lichts und der Verbindung zum Außenbereich unterstreicht. Überdachte Terrassen bieten nutzbaren Außenraum, unabhängig von der Witterung. Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen sind Teil der Anlage. Die genauen Materialien der Böden, Wände und Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, aber der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 700.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung. Die angegebene Wohnfläche beträgt 123 m², was bei dem Preis eine Relation von etwa 5.691 € pro Quadratmeter ergibt. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Markt in Benalmádena Costa weist eine Aktivität von rund 800 Immobilientransaktionen auf, was auf eine gewisse Dynamik hindeutet. Die Preise können je nach exakter Lage innerhalb der Anlage, Etage und Ausrichtung variieren.
Benalmádena Costa repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der durch eine Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und städtischem Leben gekennzeichnet ist. Die Lage des Apartments in der Nähe des Strandes und von Geschäften ermöglicht einen Alltag, der von kurzen Wegen geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Nähe, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bedeutet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl für Erkundungen der weiteren Umgebung ein Auto nützlich sein kann. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools und Grünflächen als Rückzugsorte.
Das Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (286 m), Apotheken (176 m) und eine Vielzahl von Restaurants (192) sowie Cafés (43) fußläufig erreichbar sind. Es gibt auch zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Erkundung der Umgebung, auch ohne Auto. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (8,8 km) ist gering, was häufige Reisen erleichtert. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe prägt den Alltag.
Die Karte visualisiert die Lage des Projekts in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen hervor. Die Darstellung ermöglicht die Einschätzung der Distanzen zu wichtigen Punkten wie Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und größeren Städten wie Málaga und Marbella.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Provinz Málaga und liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider urbanen Zentren, die jeweils unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt ist ein bedeutender Vorteil. Marbella lockt mit seinem exklusiven Ruf und den zahlreichen Jachthäfen. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Küstenpromenade und die gute Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 286 m Entfernung gegeben. Das nächste Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Es gibt auch eine EV-Ladestation in 6,9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur ohne extreme Hitze im Sommer und milde Winter. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was auf eine leicht hügelige Topographie hindeutet, aber der Weg zum Wasser ist dennoch kurz. Die Kombination aus viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen ist charakteristisch für die Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt und wird als einer der beliebtesten Strände der Region hervorgehoben. Playa Malapesquera (663 m) und Playa de Bil Bil (0,5 km) sind weitere Optionen in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten oft eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Dienstleistungen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tenniszentren wie der Club de Raqueta (0,9 km) und Sportanlagen wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) zur Verfügung. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 10 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Provinz Málaga und liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider urbanen Zentren, die jeweils unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt ist ein bedeutender Vorteil. Marbella lockt mit seinem exklusiven Ruf und den zahlreichen Jachthäfen. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Küstenpromenade und die gute Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa preislich deutlich höher. Während die genannten Vergleichsobjekte im mittleren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise noch im Bau befindlich sind oder eine andere Art von Lage bieten (z.B. näher an Golfplätzen oder in weniger urbanen Gebieten), liegt der angegebene Preis von 700.000 € für dieses 123 m² große Apartment in einer etablierten, strandnahen städtischen Lage. Dies deutet auf eine Premium-Positionierung hin, die durch Faktoren wie die Ausstattungsqualität, die konkrete Lage innerhalb der Anlage (z.B. Meerblick), die sofortige Verfügbarkeit ('gereed') und die Gesamtheit der angebotenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten (z.B. Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze) bedingt sein könnte. Die höhere Preisgestaltung könnte auch auf die Attraktivität von Benalmádena als etablierter Wohnort mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft zurückzuführen sein, im Gegensatz zu aufstrebenden oder weiter entfernten Küstenabschnitten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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