立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内という、都市型環境の利便性を享受できるロケーションにあります。周囲のインフラとの近さは、日常生活を円滑にし、地域社会へのアクセスを容易にします。これは、利便性と沿岸部のライフスタイルを重視する居住者にとって、魅力的な要素となります。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、カップルや小規模な家族に適しています。オープンなリビング・キッチンエリアは、現代的な住まい方に合い、広々としたテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。地下駐車場と収納スペースは、実用的なニーズを満たします。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で引き渡し可能です。これにより、購入者は購入後すぐに新しい住居での生活を開始できます。新しい住居を迅速に利用したい、または購入後の工事期間を避けたいと考える人々にとって、これは重要な利点となります。
この物件は、一部の購入者が求める場合がある、広大なプライベートガーデンや、海に直接アクセスできるような特徴は提供していません。また、周囲の都市化された環境は、一部の人が期待するような、完全に孤立した田舎の静けさとは異なります。その代わりに、利便性とコミュニティへのアクセスが重視されています。
Ref: VL496300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのモダンなライフスタイルを求める、広範囲の購入者層に適しています。ビーチやレストラン、ショップへの近さを重視する方々にとって、日々の生活の利便性は際立っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向の方や、屋外での時間を楽しみたい方に最適です。また、マラガ空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを維持したい方にとって魅力的です。さらに、静かなコミュニティ（Higueron Resort内のゲート付きコミュニティ）と、リゾート内のシャトルバスサービスは、リタイアされた方や、リラックスした生活を求める方にも適しています。2つのベッドルームは、カップル、小規模な家族、またはゲスト用のスペースが必要な方に十分な広さを提供します。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent Condition）で提供され、モダンで高品質な仕上げが施されています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、居住空間を明るく保ちます。エアコン（冷暖房完備）と、バスルームの床暖房は、一年を通じて快適な室内環境を提供します。南向きのバルコニーからは、海と山の両方の景色を望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。エレベーターへのアクセスは、建物内での移動を容易にします。これらの要素は、快適で機能的な居住空間の構築に貢献しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€700,000から提供されています。123平方メートルの居住スペースには、広々としたテラスが含まれており、屋外での生活空間を豊かにします。物件は完成済み（Gereed）で、即時入居が可能です。これには、2つの地下駐車場と収納スペースが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの人気のロケーションにおける、アメニティ、眺望、そして完成済みの物件としての価値を反映しています。市場の動向や個々の物件の特性により、詳細な価格設定は変動する可能性があります。
このアパートメントが位置するのは、ベナルマデナ・コスタの活気あるアーバンエリアです。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーマーケット（286m）や薬局（176m）で済ませることができ、周辺には192軒のレストランや43軒のカフェが点在し、多様な食の選択肢を提供します。1.2km先には鉄道駅があり、マラガ空港（8.8km）や周辺都市へのアクセスも良好です。7.3%の傾斜があるものの、ビーチ（Playa de Santa Anaまで300m、Playa de Bil Bilまで500m）へのアクセスは比較的容易で、5ヶ月間の水温20℃以上の水泳シーズンと年間3,888時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励します。この地域は、利便性とレクリエーションの機会のバランスが取れた、活気のある地中海沿岸のライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境の中に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。286m先にはスーパーマーケットがあり、176m先には薬局があります。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な外食の選択肢を提供します。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。スポーツ愛好家は、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケタや、1.3km先のポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどのスポーツ施設を利用できます。この地域は、都市の利便性とリラクゼーションのためのアメニティがバランス良く配置されており、充実した生活体験を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、主要な交通機関への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（17km、人口579,076人）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（34km、人口147,958人）の間に位置しています。この戦略的なロケーションにより、都市の活気とリゾートの静けさの両方を楽しむことができます。マラガの文化施設やショッピング、マルベーリャの高級ブティックやレストランへのアクセスは容易でありながら、ベナルマデナ自体の落ち着いた雰囲気も維持されています。この位置づけは、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、比類なきアクセシビリティを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300mです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.2kmで、沿岸部の主要都市へのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）などが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候で知られています。この地域は、年間平均3,888時間という豊富な日照時間を誇り、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。物件は海抜35mの標高に位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海の景観を楽しむことができます。7.3%のビーチへの傾斜は、多少の運動を伴いますが、その分、海からの眺めはより印象的になります。この気候と地理的条件は、アウトドアでのアクティビティを奨励し、一年を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、数多くの魅力的なビーチやレクリエーション施設に囲まれています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・デ・ビルビルまでは500m、プラヤ・マラペスケラまでは663mです。これらのビーチは、リラクゼーションや日光浴に最適です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にも人気があり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツセンターやテニスコートも0.9km圏内にあり、多様なアクティビティの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（17km、人口579,076人）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（34km、人口147,958人）の間に位置しています。この戦略的なロケーションにより、都市の活気とリゾートの静けさの両方を楽しむことができます。マラガの文化施設やショッピング、マルベーリャの高級ブティックやレストランへのアクセスは容易でありながら、ベナルマデナ自体の落ち着いた雰囲気も維持されています。この位置づけは、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格帯（€700,000）は、マラガ（17km）やマルベーリャ（34km）のような主要都市に近い、利便性の高いロケーションを反映しています。例えば、トレ・デル・マールのアクアマー（Aquamar）では€269,950から、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）では€205,000から、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）では€259,000から物件が見られます。これらの物件と比較して、ベナルマデナの物件は、より高い価格帯に位置していますが、これは、完成済みの状態、海と山への近さ、そして充実したアメニティ（ザ・ヒル・コレクション内のプライベートプールや、リゾート内のシャトルバスサービスなど）によるものと考えられます。この価格は、単なる居住スペースだけでなく、コスタ・デル・ソルのライフスタイルと、戦略的なロケーションの価値を包括しています。より手頃な価格帯の物件は、一般的に開発の初期段階にあったり、主要なアメニティから距離があったりする傾向がありますが、この物件は、即時入居可能で、生活の質を高める設備が整っている点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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