关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳尔马德纳海岸的城市区域，处于地中海沿岸与内陆山丘之间的过渡地带。该区域属于城市化地带，距离海岸线约300米，周边被其他住宅区和商业设施环绕，具备典型的滨海居住区特征。
该户型设计主要满足小型家庭或夫妇的居住需求，拥有两个独立卧室。34.5平方米的露台延伸了生活空间，适合户外用餐和休息。包含两个地下停车位和独立储藏室，解决了城市生活中常见的停车和储物问题。
项目已于2017年完工交付，属于现房销售。这意味着建筑结构、公共区域和景观绿化已经完全成熟，买家无需承担新房建设期间的工期风险或不确定性，可以立即入住。
由于项目位于海拔35米且坡度为7.3%的地形上，部分户外移动涉及爬坡，这对行动不便者可能构成挑战。作为公寓项目，不提供独立住宅的完全私密性或私人花园。此外，该区域在旅游旺季可能面临较高的访客流量。
Ref: VL496300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求低维护成本滨海住宅的买家，无论是作为主要居所还是度假屋。对于需要频繁往返马拉加机场（约9公里）的商务人士或经常旅行的家庭，其便捷的地理位置是一个实际优势。同时，由于社区安保严密且设施完善，也适合那些重视安全和社交环境的退休夫妇。
公寓内部采用现代化装修标准，配备开放式厨房，厨具采用不锈钢材质。安装有中央空调（冷热双控）和浴室地暖系统，保证了全年的室内舒适度。露台装有玻璃护栏，视野开阔。建筑结构采用钢筋混凝土，外立面维护良好，社区内设有三个不同风格的泳池区和园林绿化。
该项目的参考起售价为70万欧元。这一价格区间反映了其位于贝纳尔马德纳海岸黄金地段的地理位置，以及包含车位、储藏室和社区设施在内的完整配套。相比于周边的期房项目，作为精装修现房，其定价体现了即买即住的溢价。
这里的日常生活以便利和休闲为主。社区提供的免费班车连接了住所、商业设施和Playa Carvajal海滩，减少了驾驶汽车的需求。居住者可以在早晨步行至附近的超市或咖啡馆，下午在社区的泳池区域活动，傍晚则可步行前往海边散步。周边餐饮和娱乐设施丰富，形成了一个自给自足的生活圈，同时也处于连接马拉加和马尔贝拉的沿海交通动脉上。
项目地理位置优越，距离马拉加市中心约17公里，距离马尔贝拉约34公里。附近有Carvajal火车站（约1.2公里），提供通往沿线城市的通勤服务。区域内的公共交通网络发达，共有7条公交线路和50个站点，使得不拥有汽车的居民也能方便出行。
地图显示项目位于N-340公路沿线，背靠内陆山丘，面朝地中海。Carvajal火车站位于其南侧，A-7高速公路入口在几分钟车程范围内。地形从海岸线向内陆逐渐升高，项目依山而建。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于太阳海岸的中段，处于贝纳尔马德纳的东部边界，与Fuengirola接壤。这一位置避开了老城区的拥挤，又保留了便利的都市机能。相比于西部的Estepona，这里更靠近马拉加机场和国际学校集群，对于国际买家而言在物流上更具优势。
生活设施在步行范围内即可到达。最近的超市仅286米，药房176米。Playa de Santa Ana海滩距离300米，高尔夫爱好者可以在3.6公里外的Benalmadena Pitch & Putt球场打球。对于医疗需求，最近的医院位于3.6公里处。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7摄氏度，年日照时数高达3888小时。由于海拔适中海风调节，夏季并非极端炎热。每年的游泳季节可持续约5个月。然而，位于山脚下的位置意味着在冬季可能比纯粹的海岸平原区域感受到更多的风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa de Santa Ana和Playa Bil Bil是当地居民和游客常去的沙滩。除了海上活动，附近还有多个体育中心，如Club de Raqueta。对于喜欢户外运动的人士，区域内的Mirador Los Cañones观景点提供了徒步和欣赏风景的机会。
来源: OpenStreetMap
项目位于太阳海岸的中段，处于贝纳尔马德纳的东部边界，与Fuengirola接壤。这一位置避开了老城区的拥挤，又保留了便利的都市机能。相比于西部的Estepona，这里更靠近马拉加机场和国际学校集群，对于国际买家而言在物流上更具优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与Estepona的Acqua Gardens相比，本项目价格较高，但显著缩短了前往马拉加机场和市中心的通勤时间。与同区域的Alba Benalmadena相比，本项目作为现房，买家可以实地考察建筑质量和社区氛围，无需依赖效果图。虽然Aby Upper价格更具竞争力，但其地理位置位于Estepona，对于工作重心在马拉加的买家来说，本项目的位置在通勤效率上更具优势。
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