立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは市街地の海岸線に直接面した立地を活かし、さまざまな利便施設が徒歩圏内にあります。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）などの近隣のビーチにも簡単にアクセスできます。周辺には商店、レストラン、公共交通機関への良好なアクセスがあり、実用的な日常生活を実現します。
2つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）を備えたこのマンションは、カップルや小さなご家族に適しています。オーシャンビューのパノラマが広がる広々とした屋根付きテラスは、屋外での暮らしを楽しむ方にとって大きな魅力です。朝食バー付きの設備の整ったオープンキッチンがリビングスペースと一体化し、組み込み式クローゼットが追加の収納スペースを提供します。
これは2007年に竣工され、それ以来良好な状態で維持されてきた既存の物件です。そのためプロジェクトは完全に完成しており、すぐに入居可能です。この特定のマンションの購入には、将来の建設工事や竣工日程は伴いません。住宅地自体も確立され、成熟しています。
このマンションは既存の住宅であり、新築保証は付いていません。利便施設やビーチに近いことは、都市環境にあることを意味し、より田舎の場所よりも周囲の騒音が多い可能性があります。マンションは3階に位置し、エレベーターがないため、移動に不便を感じる方にとっては考慮点となるかもしれません。
Ref: VL544115
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン海岸で利便施設やビーチへの直接アクセスを備えた即入居可の住まいを求める方に適しています。地中海式ライフスタイルを楽しむ常住者にとって、また賃貸需要のあるリゾート物件を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームの間取りは、カップルや小さなご家族に実用的です。オーシャンビューの屋根付きテラスの存在は、屋外リラックススペースを提供します。空港への直接アクセスがある都市部の立地は、頻繁に旅行する方にも魅力です。
2007年に竣工されたこのマンションは良好な状態です。室内には屋根付きテラスへ直接アクセスできるリビング・ダイニングがあります。キッチンは設備の整ったオープンキッチンで、朝食バーが組み込まれています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、2つ目のベッドルームには組み込み式クローゼットがあります。独立したシャワールームが間取りを完成させます。設備には冷暖房エアコンと、2つの専用ガレージ駐車スペースが含まれます。仕上げは機能的で快適さを重視した設計であり、当時の建築基準に準拠しています。
このマンションは451,500ユーロの確定売出価格で提供されています。これは「最低販売価格」形式の新築物件ではなく、既存物件です。価格は、その立地、91 m²の居住空間と屋根付きテラス、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、および全体的な状態を反映しています。コスタ・デル・ソルのような人気の海岸地域での立地、および利便施設やビーチへの直接アクセスを考えると、この価格は同等の物件に対する地元市場と整合的です。
ベナルマデナ・コスタにあるこのマンションは、活気ある都市部の海岸沿いに位置しています。商店、レストラン、薬局を含む多数の利便施設への近さにより、日常生活のほとんどのニーズを徒歩で満たすことができます。Playa de Santa Anaまではわずか588メートルで、頻繁にビーチを訪れることができます。3階に位置するマンション自体からは、海と海岸線の眺めが楽しめます。共用庭園とプールを備えた確立されたゲート付き住宅地内の位置は、住宅地としての雰囲気を提供します。マラガ空港（9.3 km）や主要な交通ルートへの近さが移動を容易にし、周辺地域はオフシーズンでも活気があふれています。
ベナルマデナ・コスタは一年中活気のある確立された都市型海岸地域です。このマンションの周辺2 km圏内には何百ものレストラン、カフェ、商店があり、日常生活を実用的かつ快適にします。3.4 km先の病院や複数の薬局（402 m）を含む医療機関への近さは、住みやすさを高めています。8路線のバスと15のバス停が近くにあり、車なしでの移動を容易にします。マラガとフエンヒローラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。
このマンションは、マラガ県アンダルシアのコスタ・デル・ソルにある海岸の町、ベナルマデナに位置しています。この地域は、海への直接的な近さと、徒歩圏内に幅広い利便施設を備えた都市環境が特徴です。地図上では、マラガ空港や他の海岸の町に対する中心的な位置が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはコスタ・デル・ソルの町、マラガの西にあるベナルマデナに位置しています。トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、マラガ県の中心部にあります。大都市のマラガ（18 km）とマルベーリャ（31 km）が比較的近く、幅広い文化・商業活動を提供しています。マリーナと充実した施設を備えるベナルマデナの立地は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸地帯の中でも人気の目的地としての位置を確立しており、同時に独自の個性も保っています。
このマンションからのアクセスは非常に優れています。Playa Malapesqueraまではわずか229メートル、Playa de Santa Anaまでは588メートルで、どちらも近隣のビーチです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9.3 kmで、短い移動時間で到達できます。複数のゴルフ場が3.4 kmから7.7 kmの圏内にあります。公共交通機関は8路線のバスと15のバス停で利用可能です。海岸への直接の立地と、マラガ（18 km）やフエンヒローラなどの都市中心部への近さがその魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。水温が平均20°Cを超える海水浴シーズンは約4か月間続きます。海抜54メートルの標高は、海岸から近く、快適な環境を提供します。周辺は都市部ですが、ベナルマデナ周辺地域では自然公園や山岳景観にもアクセスでき、海岸以外も探索したい方に最適です。海岸沿いの位置は海風と年間を通じて比較的安定した気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの海岸への直接的な立地は、複数のビーチへのアクセスを提供します。Playa de Santa Anaまでは588メートル、Playa Malapesqueraまでは229メートル、Playa de Benalmádenaまでは1.1 kmです。広域には2つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。ゴルファーにとっては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4 km）を含む複数のコースに簡単にアクセスできます。この地域には219のスポーツ施設があり、アイスリンク（0.6 km）やラケットクラブ（1.0 km）などがあります。Mirador Los Cañones（2.6 km）などのさまざまな展望台は、レクリエーションとリラックスの機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Blossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）などのベナルマデナの他のプロジェクトと比較すると、このマンションは既存の状態、特定の立地、確定売出価格のため、価格が高めに設定されています。Finca Dona Maria（430,000ユーロから）が価格的に近いです。このマンションのビーチフロントへの直接的な立地とオーシャンビューは、ビーチから遠い、または眺めが劣るプロジェクトとの差別化ポイントです。新築ではありませんが、その良好な状態と仕上げは、即時入居のための堅実な選択肢であることを示しています。2つのガレージスペースの付属は、駐車スペース1つのみを提供することが多い多くの新築物件に対する追加の利点です。
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