यह परियोजना बेनालमादेना कोस्टा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है। प्रॉपर्टी में 72 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। निर्माण का काम 2008 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है। अपार्टमेंट एक ऊंची स्थिति पर है जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। कीमत €540,000 है और इसमें भूमिगत पार्किंग और भंडारण शामिल है। परिसर में एक सामुदायिक पूल और बगीचे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट बेनालमादेना में सीधे तटीय क्षेत्र में स्थित है। प्लाया मालापेसक्वेरा समुद्र तट 229 मीटर और प्लाया डी सांता आना 588 मीटर की दूरी पर है। परियोजना एक शहरी वातावरण में है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा 9.3 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर है।
इस अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 40 वर्ग मीटर का निजी टेरेस आवासीय स्थान का विस्तार करता है। इसमें भूमिगत पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो भंडारण और वाहन सुरक्षा के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है।
निर्माण कार्य 2008 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई परियोजना नहीं है। इमारत की स्थिति अच्छी है। परिसर के बगीचे पूरी तरह से विकसित हैं, जो तत्काल हरे-भरे वातावरण प्रदान करते हैं। कम्युनिटी की सुविधाएं स्थापित हैं और कार्यात्मक रूप से सक्रिय हैं। आवासीय परिसर में लिफ्ट की उपलब्धता पहुंच में आसानी सुनिश्चित करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2008 में बनाया गया एक मौजूदा आवास है। समुद्र तट की ओर जाने वाला रास्ता 8.2% की ढाल वाला है, जो चलने वालों के लिए शारीरिक रूप से मांग कर सकता है। यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए पूर्ण शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती है। गोल्फ कोर्स पास हैं लेकिन परिसर से सीधे सटे नहीं हैं।
Ref: VL666044
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के अनुकूल है जो एक शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। यह सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो चिकित्सा सुविधाओं और दैनिक खरीदारी के लिए पैदल दूरी की तलाश में हैं। छोटे परिवार जो अपने बच्चों को समुद्र तट तक ले जाना चाहते हैं, उनके लिए यह व्यवहार्य है। निवेशक जो मौसमी किराये की संभावनाओं का आकलन कर रहे हैं, वे पर्यटकों के लिए तटीय स्थान और सुविधाओं की निकटता पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो दूरदराज के इलाकों की तुलना में उच्च स्तर की पहुंच और सुविधा चाहते हैं। संपत्ति का आकार 72 वर्ग मीटर परिचालन रखरखाव के लिए प्रबंधनीय है। यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो पूर्ण एकांत या बड़े निजी भूखंडों की मांग करते हैं।
निर्माण 2008 का है, जिसका अर्थ है कि सामग्री की स्थिति नए निर्माण की तुलना में दिखाई देगी। अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। बेडरूम में फिटिड वार्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गरम और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों शामिल हैं, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों के दौरान आंतरिक तापमान नियंत्रित करती है। खिड़कियाँ और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के मानकों के अनुरूप प्रतीत होते हैं जो उस समय के लिए सामान्य थे। टेरेस को कवर किया गया है, जो सामग्री को सीधे धूप से बचाता है। समुदाय के क्षेत्र, जैसे कि पूल और बगीचे, रखरखाव की स्थिति में दिखाई देते हैं, जो प्रबंधन की गुणवत्ता का संकेत देते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €540,000 है। इस कीमत में 72 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और एक बड़ा टेरेस शामिल है। कीमत में भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण रूम भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में अक्सर अतिरिक्त लागत होते हैं। परियोजना की तुलना बेनालमादेना के अन्य परियोजनाओं जैसे ब्लॉसम और नेक्सस रेजिडेंसेज से की जा सकती है। ब्लॉसम €418,000 से शुरू होता है और नेक्सस €524,000 से शुरू होता है। इस इकाई का मूल्य निर्माण की तिथि, स्थान और टेरेस के आकार को दर्शाता है। कीमतें बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
जीवन यहाँ भूमध्यसागरीय तट के पास एक शहरी लय का अनुसरण करता है। सुबह टेरेस पर शुरू होती है जहाँ दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण सूर्य के प्रकाश को आकर्षित करता है। रहने वाले लोग नाश्ते के लिए बाहर बैठ सकते हैं और तट के दृश्यों का निरीक्षण कर सकते हैं। क्षेत्र पैदल यात्रा के अनुकूल है, जिससे सुपरमार्ट और रेस्तरां तक पहुँचना आसान हो जाता है बिना वाहन के। स्थानीय बाजार और कैफे सुबह के घंटों में सामाजिक गतिविधि के केंद्र बन जाते हैं। दोपहर में, पास के समुद्र तटों पर जाना एक आम बात है, हालांकि ढाल को ध्यान में रखा जाना चाहिए। शाम को समुद्र तट के किनारे की सैर का अनुभव किया जा सकता है। घर वापसी पर, सामुदायिक पूल और बगीचे विश्राम के लिए एक नियंत्रित वातावरण प्रदान करते हैं। यह एक ऐसा स्थान है जो आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है।
परियोजना का स्थान पूर्वाधारण के मामले में एक बड़ा फायदा है। बेनालमादेना - अर्रोयो डी ला मिएल रेलवे स्टेशन 1 किलोमीटर की दूरी पर है, जो मालागा तक कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे की उच्च घनत्व है, जो खानपान विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। सुपरमार्ट 245 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 15 स्टॉप हैं। यह स्थान कार पर निर्भरता को कम करता है। स्थानीय सड़कें शहरी और आवासीय क्षेत्रों को जोड़ती हैं। आसपास के क्षेत्र में एक खेल केंद्र और एक आइस रिंग जैसी खेल सुविधाएं भी हैं, जो मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती हैं। यह एक अत्यधिक कार्यात्मक और कनेक्टेड वातावरण है।
नक्शा समुद्र तट के साथ परियोजना की निकटता को दर्शाता है। यह शहरी विकास को दक्षिण की ओर समुद्र तट तक और उत्तर की ओर पहाड़ियों तक सीमित दिखाता है। यह क्षेत्र एंडालूसियाई तट पर एक सघन आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। निर्देशिका रेलवे स्टेशन और प्रमुख सड़कों को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना मालागा के पश्चिम में 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह तोर्रेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह स्थिति इसे एक केंद्रीय आधार बनाती है जो पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं में यात्रा की अनुमति देती है। शहर का आकार 27.2 वर्ग किलोमीटर है। परियोजना विशेष रूप से कोस्टा क्षेत्र में है, जो तटीय पर्यटन और आवासीय क्षेत्रों पर केंद्रित है। यह आसपास के शहरों के बीच एक संपर्क बिंदु के रूप में कार्य करता है।
मालागा हवाई अड्डा 9.3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता आना, 500 मीटर से भी कम दूरी पर है। एक अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन देखभाल के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के पास गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 3.4 किलोमीटर पर है। फार्मेसी 400 मीटर के भीतर स्थित है। शहर के केंद्र और अन्य तटीय कस्बों तक राजमार्गों और स्थानीय सड़कों के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। यह निकटता आवश्यक सेवाओं और आनंद सुविधाओं दोनों को संतुलित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंचने के साथ तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति 54 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जो वेंटिलेशन में मदद करती है। हालांकि, समुद्र तट की ओर जाने वाला क्षेत्र 8.2% की ढाल पर है, जो काफी ढलानदार है। यह भूगोल दृश्यों में योगदान देता है लेकिन गतिशीलता को प्रभावित करता है। दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण दिन के दौरान अधिकतम प्रकाश को सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में से कुछ को ब्लू फ्लैग की स्थिति प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाती है। कार्वजल और फ्यूएंटे डी ला सालुड क्षेत्र में ऐसे समुद्र तट हैं। गोल्फ की सुविधाएं कई हैं, जिनमें मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ गोल्फ कोर्स 4.9 किलोमीटर पर है। खेल सुविधाओं में क्लब म्युनिसिपल डी हिएलो (आइस स्केटिंग रिंग) और रैकेट क्लब शामिल हैं। समुद्र तट के प्रोमेनेड पर चलना और जॉगिंग आम गतिविधियां हैं। बड़ी संख्या में रेस्तरां और कैफे सामाजिक पुनर्मिलन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवनशैली के अवसर प्रदान करता है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
बेनालमादेना में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट बाजार में एक निश्चित स्थिति रखता है। ब्लॉसम परियोजना €418,000 से शुरू होती है, जो एक कम प्रवेश मूल्य बिंदु प्रदान करती है, लेकिन संभवतः भिन्न विशेषताओं के साथ। नेक्सस रेजिडेंसेज €524,000 से शुरू होती है, जो इस इकाई के €540,000 के मूल्य के करीब है। इस विशिष्ट अपार्टमेंट का फायदा इसकी परिपक्वता है; यह 2008 में बनाया गया था, जबकि अन्य नए निर्माण हो सकते हैं। इसका मतलब है कि बगीचे स्थापित हैं और पड़ोस जीवित है। नेक्सस की तुलना में, यह परियोजना समुद्र तट के थोड़ा अधिक करीब हो सकती है, हालांकि सटीक निर्देशांक भिन्न हो सकते हैं। ब्लॉसम की तुलना में, यहां टेरेस का आकार (40 m²) एक महत्वपूर्ण अंतर है, जो बाहरी जीवन के लिए अधिक स्थान प्रदान करता है। निर्माण का वर्ष संभावित रूप से ऊर्जा दक्षता रेटिंग को प्रभावित करता है, जो कि आधुनिक मानकों से थोड़ा कम हो सकता है। कीमत प्रति वर्ग मीटर इस क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी बनी हुई है, खासकर भूमिगत पार्किंग और भंडारण को ध्यान में रखते हुए। यह उन खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प है जो स्थापित इलाके चाहते हैं।
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