Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Benalmádena előkelő, tengerparti részén található, lenyűgöző, akadálytalan panorámával a Földközi-tengerre. Az ingatlan 72 m²-es lakóterülettel és egy 40 m²-es, fedett terasszal rendelkezik, amely ideális a tengeri szellő élvezetéhez és a kilátás megcsodálásához. A lakás egy gondozott, tengerparti, zárt lakóparkban helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a sétányhoz és a strandhoz, valamint közös medencével, földalatti parkolóval és tárolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás karnyújtásnyira található. A tengerpart és a sétány mindössze néhány lépésre van, míg a közeli éttermek, üzletek és a tömegközlekedés mind könnyen elérhetőek gyalogosan, ami a helyszín kényelmét hangsúlyozza.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a tengerparti életérzést keresik, kompromisszumok nélkül. Azoknak, akik értékelik a lenyűgöző tengeri kilátást, a kényelmes elhelyezkedést a városközponthoz és a strandhoz közel, valamint a gondozott, biztonságos lakókörnyezetet közös medencével és parkolóval.
Az épület 2008-ban készült el, így egy már kiforrott, érett lakópark részét képezi. Az ingatlan állapota jó, a lakás azonnal beköltözhető vagy bérbe adható. Nincs további építési fázis vagy tervezett fejlesztés, ami az új építésű projektekre jellemző; ez egy már meglévő, jól működő közösség része.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző, legújabb építési szabványokat vagy egyedi tervezésű elrendezést. Nincsenek benne a legmodernebb, még nem tesztelt technológiai megoldások. Az elhelyezkedés miatt a 402 méterre lévő patika és a 245 méterre lévő szupermarket könnyen elérhető, de a 3.4 km-re lévő kórházhoz vagy a 7 km-re lévő EV-töltőállomáshoz autó vagy más közlekedési eszköz javasolt.
Ref: VL666044
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, jól működő tengerparti közösségben keresnek otthont, és értékelik a közvetlen tengeri kilátást. Ajánlott azoknak, akik a Málaga repülőtér (9.3 km) közelségét, valamint a gyalogosan elérhető üzleteket (245 m) és éttermeket (186 a 2 km-es körzetben) részesítik előnyben. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy megbízható bérbeadási lehetőséget vizsgálnak. A lakás a nyüzsgő, de mégis családbarát Benalmádenában található, ahol a 2.299 ingatlaneladás és a 78 338 lakos (2025-re becsült) magas népszerűségre utal. Azok, akik nyugalomra vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez és a szórakozási lehetőségekhez, mint például a közeli golfpályák (3.4 km-től), sportközpontok (0.6 km-től) vagy a 2 Blue Flag strand (0.5 km-től), szintén megtalálhatják számításukat. Azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont, ahol a napsütéses órák száma évi 3888, és a hőmérséklet kellemes, ez az ingatlan kiváló választás lehet. A 8.2%-os strand felé tartó meredekség, bár kissé meredek, a lakás elhelyezkedésének köszönhetően könnyen leküzdhető. Az itt élő lakosok élvezhetik a helyi kultúrát és a 34 éves ünnepnapok adta lehetőségeket, miközben egy olyan otthonban élnek, amely a pihenést és a kényelmet szolgálja.
Az ingatlan 2008-as építésű, és jó állapotban van, ami a tartós minőséget és gondos karbantartást feltételezi. A lakás 72 m²-es belső teret kínál, kiegészítve egy 40 m²-es fedett terasszal, amely bővíti a lakóteret és lehetővé teszi a kültéri élményeket. A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, utóbbiak valószínűleg modern szerelvényekkel és burkolatokkal rendelkeznek, a kor építészeti és design elvárásainak megfelelően. A teljesen felszerelt, különálló konyha praktikus megoldást kínál a mindennapi élethez. A beltéri klímát a légkondicionáló berendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja, amely hozzájárul az egész éves komfortérzethez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A bútorozott lakás azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek vagy kiadhatják az ingatlant. A déli tájolású lakás maximálisan kihasználja a napfényt, különösen a tágas teraszról nyíló kilátással. Az épülethez tartozó közös területek, mint a medence és a gondozott kertek, szintén a minőségi életérzetet erősítik. A lift biztosítja a kényelmes megközelítést a lakáshoz, különösen a földalatti parkoló és tároló elérésénél. A tengerparti elhelyezkedés és a jó állapotú kivitelezés összességében egy vonzó és tartós otthonteremtési lehetőséget kínál.
Az ingatlan ára 540 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a közvetlen tengeri kilátást és a jó állapotot. Ez az ár magában foglalja a 72 m²-es lakóterületet, a 40 m²-es privát teraszt, a két hálószobát és két fürdőszobát, valamint a földalatti parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. A lakóparkban található közös medence és gondozott kertek tovább növelik az ingatlan értékét. Az 2008-as építési év és a kiváló állapot biztosítja a befektetés stabilitását. A hasonló adottságú ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat a tengerparti lokáció és a kilátás tekintetében kiemelkedőnek számít.
Ez a lakás egy nyüzsgő, ám mégis nyugodt tengerparti környezetben kínál otthont. A napi ritmust a közeli strandok és a sétány határozza meg, ahol reggelente vagy esténként kellemes sétákat tehetünk. A közvetlen közelben található számos étterem és üzlet biztosítja a kényelmet, így az autóhasználat minimálisra csökkenthető a mindennapokban. A városi környezet ellenére a lakópark gondozott kertjei és a tengerre néző terasz nyugodt pihenést tesz lehetővé. A 3888 óra éves napsütés és a 18.6°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez, ahol a 4 hónapos, legalább 20°C-os vízhőmérsékletű fürdőzési szezon szinte egész évben élvezhető. A lakóparkban található közös medence és a jól karbantartott területek tovább növelik a komfortérzetet. A közvetlen hozzáférés a tengerhez és a sétányhoz ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik a víz közelségét és a tengerparti hangulatot keresik. A szálláshely ideális lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy kiadásra szánt befektetésként, kihasználva a népszerű Costa del Sol régió vonzerejét.
Benalmádena egy vibráló város a Costa del Solon, amely egyedi életérzést kínál a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem ötvözésével. A lakás közvetlenül a tengerparton található, ami lehetővé teszi a napi strandolást és a tengerparti sétány élvezetét. A környék gazdag éttermekben (186 a 2 km-es körzetben) és üzletekben (245 m-re szupermarket), így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 15 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. A lakástól mindössze 588 méterre fekszik a Playa de Santa Ana, amely a régió egyik népszerű strandja. A 2 Blue Flag strand (Carvajal, Fuente de la Salud) is a közelben található. A sportolni vágyók számára számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Club Municipal de Hielo (0.6 km) vagy a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 km). A családosok számára a 13 általános és 11 középiskola kínál oktatási lehetőségeket. Bár a városi környezet dinamikus, a lakópark gondozott kertjei és a tenger közelsége nyugalmat biztosít. A 78 338 lakos (2025-re becsült) és a 24 hotelben található 11154 ágy egy élénk turisztikai célpontot jelez, ami pezsgő éjszakai életet és gazdag kulturális kínálatot is jelent. A 3.4 km-re lévő kórház és a több patika (402 m) pedig a biztonságérzetet erősíti.
Ez a térkép Benalmádena központi részét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerparton. Látható a közeli strandok, a városközpont, a vasútállomás és a fontosabb útvonalak elhelyezkedése. A térkép jól szemlélteti a lakás kényelmes hozzáférését a különböző létesítményekhez és a közlekedési csomópontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiailag fontos helyen található a Costa del Sol nyugati részén, mindössze 12 km-re Malagától és 9.3 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A város Torremolinos és Fuengirola között fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi népszerű üdülőhelyével. A vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo) és a kiterjedt buszhálózat révén a környező települések könnyen elérhetők tömegközlekedéssel is. A lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedése egyedi vonzerőt kölcsönöz. A Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera strandok mindössze néhány perces sétára találhatók. A városközpont közelsége (gyalogosan elérhető) biztosítja a kényelmet, miközben a lakópark nyugalmát megőrzi. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a helyszínt az aktív életmódot kedvelők számára. Benalmádena maga is egy népszerű turisztikai desztináció, gazdag éttermekkel, üzletekkel és kulturális látnivalókkal, mint például a Benalmádena kastély.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.3 km-re található légvonalban, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, csupán 588 méterre van, míg a Playa Malapesquera 229 méterre, lehetővé téve a gyors hozzáférést a tengerhez. A szupermarket 245 méterre, a patika pedig 402 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket teszi egyszerűvé. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.7 km-re található. A vasútállomások, mint a Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 km) és az El Pinillo (1.8 km), könnyű hozzáférést biztosítanak a régió többi városához. A 8 tömegközlekedési vonal és 15 buszmegálló tovább növeli a mobilitást. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 7.0 km távolságra érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Solon található, ami évi átlagban 3888 napsütéses órát jelent, az egyik legnaposabb európai régióvá téve a területet. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete gyakran eléri a 20°C-ot, így a 4 hónapos fürdőzési szezon hosszan tartó élményt nyújt. A tengerparti elhelyezkedés enyhe mikroklímát eredményez, minimalizálva a szélsőséges hőmérsékleteket. Az ingatlan 54 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén emelkedő lejtőt jelent a strand felé (8.2%). Ez a magasság hozzájárul a tengerre nyíló panorámához, ugyanakkor a klíma továbbra is mediterrán marad. A területen ritkán fordulnak elő extrém időjárási jelenségek, az éghajlat főként napos és száraz. A közeli hegyek enyhe védelmet nyújtanak, míg a tenger enyhíti a nyári hőséget. Ez az éghajlati adottság ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena büszkélkedhet 2 Blue Flag stranddal: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek kiváló minőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A Playa de Santa Ana (0.5 km), Playa Malapesquera (0.7 km) és Playa de Bil Bil (0.8 km) is a közelben találhatók, és könnyen megközelíthetők. A strandok széles kínálata lehetőséget biztosít napozásra, úszásra és vízi sportokra. A sportolni vágyók számára a környék számos lehetőséget kínál. A Club Municipal de Hielo (0.6 km) jégcsarnokkal, a Club de Raqueta (1.0 km) teniszpályákkal és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 km) sportkomplexummal rendelkezik. A golf szerelmesei számára is adottak a lehetőségek: a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) mind könnyen elérhetőek. Ezen kívül a régióban számos kilátó (Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño, Mirador del Lobo) kínál lélegzetelállító panorámát, valamint a közeli városok, mint Málaga és Fuengirola, további kulturális és szabadidős programokat biztosítanak. A 219 sportlétesítmény és a gazdag természeti környezet garantálja a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiailag fontos helyen található a Costa del Sol nyugati részén, mindössze 12 km-re Malagától és 9.3 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A város Torremolinos és Fuengirola között fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi népszerű üdülőhelyével. A vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo) és a kiterjedt buszhálózat révén a környező települések könnyen elérhetők tömegközlekedéssel is. A lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedése egyedi vonzerőt kölcsönöz. A Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera strandok mindössze néhány perces sétára találhatók. A városközpont közelsége (gyalogosan elérhető) biztosítja a kényelmet, miközben a lakópark nyugalmát megőrzi. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a helyszínt az aktív életmódot kedvelők számára. Benalmádena maga is egy népszerű turisztikai desztináció, gazdag éttermekkel, üzletekkel és kulturális látnivalókkal, mint például a Benalmádena kastély.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena, mint a Costa del Sol egyik kiemelt települése, folyamatosan vonzza a befektetőket és lakókat egyaránt. A kínált lakás, amely 540 000 eurós áron szerepel, a tengerparti elhelyezkedés és a panorámás kilátás miatt pozícionálódik a piac közepes-magasabb szegmensében. A 'Blossom in Benalmadena' (€418,000-tól) és a 'Finca Dona Maria' (€420,000-tól) projektek olcsóbb alternatívákat kínálnak, de általában távolabb esnek a közvetlen tengerparttól, vagy kisebbek a területeik. A 'Nexus Residences' (€524,000-tól) árazásban hasonló, de a leírások alapján más jellegű építkezés lehet. Az itt elemzett lakás előnye a közvetlen tengeri hozzáférés és a kiforrott lakóparki környezet, szemben a még épülő projektekkel. Míg a tengerparti elhelyezkedés és a kilátás magasabb árat indokol, fontos összehasonlítani a kínált négyzetméterárakat is. A 72 m²-es lakóterület és a 40 m²-es terasz együttesen 112 m² hasznos területet jelent, ami az 540 000 eurós árral számolva 4 821 euró/m² körüli négyzetméterárat eredményez. Ez az árbevétel magasnak tűnhet, de a Costa del Sol tengerparti ingatlanjainál, különösen a jó állapotú és exkluzív kilátással rendelkezőknél, ez elfogadottnak számít. A régióban az árak nagymértékben függnek az elhelyezkedéstől, a kilátástól, az építés évétől és a létesítményektől. Benalmádena vonzereje abban rejlik, hogy a tengerparti életet ötvözi a városi kényelemmel és a jó közlekedési kapcsolatokkal. Ez az ingatlan tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe, célcsoportot alkotva azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik minőségi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
